Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj Gž Zk-161/2025-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sucu toga suda Gabrieli Topić Kordej, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnoj stvari predlagateljice HV iz [adresa] OIB [osobni identifikacijski broj], radi zabilježbe spora, odlučujući o žalbi Ducentia d.o.o., Zagreb, Radnička cesta 37 OIB 37670586697, zastupanog po punomoćniku UV, izjavljenoj protiv rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel, poslovni broj Z-62843/2022-5 od 10. travnja 2025., dana 16. srpnja 2025.

r i j e š i o  j e

I. Odbija se žalba Ducentia d.o.o. te se potvrđuje rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel, poslovni broj Z-62843/2022-5 od 10. travnja 2025.

II. Nalaže se brisanje zabilježbe žalbe u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] upisana pod brojem Z-21749/25.

Obrazloženje

1. Pobijanim prvostupanjskim rješenjem je odbijen prigovor te je potvrđeno rješenje suda ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta posl.br. Z-30738/2021 od 11. studenog 2022. i određena zabilježba odbijenog prigovora koja će se brisati po pravomoćnosti ovog rješenja te je naložena provedba.

2. Protiv tog rješenja žali se Ducentia d.o.o. zbog svih žalbenih razloga iz odredbe čl. 353. st. 1. Zakona o parničnom postupku(Narodne novine, broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22. i 155/2023. - dalje: ZPP) te predlaže ukinuti pobijano rješenje i odbiti prijedlog za zabilježbu.

3. Žalba je neosnovana.

4. Ispitujući pobijano rješenje, nije utvrđeno da bi prvostupanjski sud počinio bitne povrede postupka iz članka 354. stavak 2. ZPP, na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti temeljem članka 365. ZPP, u vezi s člankom 99. stavak 2. Zakona o zemljišnim knjigama (Narodne novine br. 63/2019, 128/2022, 155/2023, dalje: ZZK).

.

5. Predlagateljica je podnijela prijedlog za upis zabilježbe spora koji se vodi po tužbi predlagateljice podnesenoj 2. lipnja 2021. protiv CV, Ducentia d.o.o. i Zona Žitnjak d.o.o., radi utvrđenja bračne stečevine i poništenja ugovora o unosu, u predmetu Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj P OB-546/21 od 1. lipnja 2021. Tužbenim zahtjevom traži se utvrđenje da je CV nositelj prava naslova za stjecanje prava vlasništva na nekretnini te utvrđenje da je nekretnina bračna stečevina ovdje predlagateljice i drugotuženika (Ducentia d.o.o.) te da je zajedno sa prvotuženikom (CV) u jednakom dijelu sunositelj pravnog naslova za stjecanje prava vlasništva što joj je prvotuženik dužan priznati i trpjeti uknjižbu prava vlasništva na toj nekretnini na ime ovdje predlagateljice u ½ dijela. Nadalje se tužbenim zahtjevom traži utvrđenje ništetnosti određenih ugovora te upis zabilježbe spora na nekretnini koja je predmet spora.

6. Rješenjem ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta posl.br. Z-30738/2021 od 11. studenog 2022. dopuštena je zabilježba spora.

7. Povodom prigovora Ducentia d.o.o. na navedeno rješenje je prvostupanjski sud donio pobijano rješenje kojim je odbio prigovor prihvaćajući zaključak zemljišnoknjižnog referenta uz izražavanje stava da su se za zabilježbu spora ispunile zakonske pretpostavke.

8. Prema ocjeni ovoga suda prvostupanjski sud je u konkretnom slučaju pravilno primijenio materijalno pravo kada je odbio prigovor na rješenje kojim je određena zabilježba spora.

9. Prema odredbi čl. 86 st.1 ZZK-a zabilježba spora je upis kojim se čini vidljivim da se glede knjižnoga prava vodi pred sudom ili drugim nadležnim tijelom postupak čiji bi ishod mogao utjecati na uknjižbu, pripadanje, postojanje, opseg, sadržaj ili opterećenje toga prava. Zabilježba spora ima učinak da pravomoćna odluka donesena povodom tužbe djeluje i protiv onih osoba koje su stekle knjižna prava nakon što je prijedlog za zabilježbu spora zaprimljen kod zemljišnoknjižnog suda. Isto vrijedi i kad je zabilježbom spora učinjeno vidljivim da se vodi postupak pred drugim nadležnim tijelom o čijem ishodu ovisi knjižno pravo.

10. Imajući u vidu sadržaj tužbenog zahtjeva kojim se uz utvrđenje da predmetna nekretnina predstavlja bračnu stečevinu zahtijeva i upis u zemljišnu knjigu, evidentno je da konačni ishod parnice P Ob-545/21 može utjecati na postojanje nekog stvarnog prava, pa je prvostupanjski sud pravilno odbio prigovor Ducentia d.o.o.

11. Slijedom iznijetoga, kako su se ispunile pretpostavke iz čl. 86. st. 1. ZZK, valjalo je primjenom članka 149. stavka 3. ZZK žalbu protustranke odbiti kao neosnovanu, potvrditi pobijano rješenje i ujedno naložiti brisanje zabilježbe žalbe .

U Zagrebu 16. srpnja 2025.

S u d a c:

Gabriela Topić Kordej