Republika Hrvatska
Županijski sud u Zagrebu
Trg Nikole Šubića Zrinskog 5
Poslovni broj Gž Zk-133/2025-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E
Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sucu toga suda Gabrieli Topić Kordej, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagatelja JF, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupan po punomoćnici Viktoriji Knežević, odvjetnici u Dubrovniku, protiv protustranke B2 Kapital d.o.o., OIB: 57509775367, iz Zagreba, Radnička 41, radi zabilježbe spora, odlučujući o žalbi predlagatelja, izjavljenoj protiv rješenja Općinskog suda u Dubrovniku, Zemljišnoknjižni odjel, poslovni broj Z-15929/23 od 19. kolovoza 2024., dana 7. srpnja 2025.
r i j e š i o j e
Odbija se žalba predlagatelja kao neosnovana i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Dubrovniku, Zemljišnoknjižni odjel, poslovni broj Z-15929/23 od 19. kolovoza 2024.
Nalaže se brisanje zabilježbe žalbe upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] pod poslovnim brojem: Z-10798/24 od 13. veljače 2025.
Obrazloženje
1. Pobijanim prvostupanjskim rješenjem je prihvaćen prigovor protustranke te je preinačeno rješenje prvostupanjskog suda poslovni broj Z-15496/23 od 13. prosinca 2023. na način da se prijedlog predlagatelja odbija. Nadalje je prvostupanjskim rješenjem naložena uspostava zemljišnoknjižnog stanja prije dopuštenog upisa i upis zabilježbe odbijenog prijedloga.
2. Protiv tog rješenja žali se predlagatelj navodeći da je pobijano rješenje nezakonito te predlaže preinačiti pobijano rješenje.
3. Žalba je neosnovana.
4. Donošenjem pobijanog rješenja nisu počinjene bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. ZPP, na koje sud drugoga stupnja pazi po službenoj dužnosti, sukladno s odredbom čl. 365. st. 2. ZPP, u vezi s čl. 86. st. 1. Zakona o zemljišnim knjigama (Narodne novine br. 63/2019, 128/2022, 155/2023 dalje: ZZK).
5. Rješenjem prvostupanjskog suda poslovni broj Z-15496/23 od 13. prosinca 2023. je po prijedlogu JF dopušten upis zabilježbe spora na nekretnini temeljem tužbe JF protiv B2 Kapital d.o.o. radi proglašenja ovrhe nedopuštenom.
6. Povodom prigovora protustranke na navedeno rješenje je prvostupanjski sud donio pobijano rješenje kojim je preinačio navedeno prvostupanjskog rješenje na način da je odbio prijedlog za upis zabilježbe spora.
7. Odluku suda prvog stupnja je pravilna.
8. U skladu s čl. 86. st. 1. ZZK zabilježba spora je upis kojim se čini vidljivim da se glede knjižnoga prava vodi pred sudom ili drugim nadležnim tijelom postupak čiji bi ishod mogao utjecati na uknjižbu, pripadanje, postojanje, opseg, sadržaj ili opterećenje toga prava.
9. Prema navedenoj odredbi da bi se mogao dopustiti upis zabilježbe spora potrebno je da se kumulativno ispune dvije pretpostavke iz navedene zakonske odredbe. Prva je da je riječ o postupku koji se vodi glede knjižnog prava pred sudom ili drugim nadležnim tijelom, a druga je da bi ishod tog postupka mogao utjecati na uknjižbu, pripadanje, postojanje, opseg, sadržaj ili opterećenje toga prava.
10. U konkretnom slučaju se vodi parnični postupak radi proglašenja ovrhe nedopuštenom iz čega slijedi da se ne radi o postupku koji se vodi glede knjižnog prava pred sudom ili drugim nadležnim tijelom, niti bi ishod tog postupka mogao utjecati na uknjižbu, pripadanje, postojanje, opseg, sadržaj ili opterećenje toga prava. Naime, ishod predmetnog spora parničnog postupka niti pod pretpostavkom da se prihvati tužbeni zahtjev, ne bi mogao utjecati na promjenu upisanog knjižnog prava budući da pravomoćnom presudom ne bi bio promijenjen opseg knjižnog prava protivnika osiguranja u zemljišnoj knjizi kakav je sada i to neovisno od toga što je JF u parničnom predmetu koji vodi protiv protivnika osiguranja istaknuo prigovor prava na dom.
11. Dakle, kako se nisu ispunile pretpostavke iz čl. 86. st. 1. ZZK, valjalo je potvrditi odluku prvostupanjskog suda temeljem odredbe čl. 380. st. 2. ZPP jer nisu ispunjene pretpostavke iz odredbe čl. 86. st. 1. ZZK.
12. Primjenom odredbe čl. 149. st. 3. ZZK ovaj sud je naložio brisanje zabilježbe žalbe u zemljišnoj knjizi.
U Zagrebu 7. srpnja 2025.
Sudac:
Gabriela Topić Kordej
