Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj: Gž Zk-238/2025-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sucu toga suda Marijanu Vugiću, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagatelja ČŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po punomoćniku Đuri Čubrilo, odvjetniku iz Pule protiv protustranaka GŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], i CŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi uknjižbe prava vlasništva, odlučujući o žalbi predlagatelja protiv dijela rješenja Općinskog suda u Gospiću poslovni broj Z- 8036/2023 od 6. prosinca 2024., dana 02. srpnja 2025.

r i j e š i o  j e

I. Odbija se žalba predlagatelja kao neosnovana i potvrđuje se rješenje Općinskog suda u Gospiću poslovni broj Z-8036/2023 od 6. prosinca 2024. u dijelu pod točkama 1. i 2. izreke.

II. Određuje se brisanje zabilježbe izjavljene žalbe predlagatelja u odnosu na suvlasnički dio CŽ u zk. ul [broj ZK uloška] zemljišnoknjižnog odjela Gospić, k. o. [katastarska općina].

Obrazloženje

1. Rješenjem suda prvog stupnja odlučeno je:

"I. Djelomično se odbija prigovor ČŽ i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Gospiću, posl. br. Z-4222/2023 od 15. 09. 2023. u dijelu koji se odnosi na suvlasnički udio 2/24 dijela CŽ sina Č.

II. Nalaže se upis zabilježbe odbijenog prigovora ČŽ pod posl. br. Z- 8036/2023 na kčbr. [katastarska čestica] obje u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to na suvlasnički udio 2/24 dijela CŽ sina Č, koja će se brisati nakon pravomoćnosti ovog postupka.

III. Djelomično se prihvaća prigovor EŽ i dopušta se na temelju tabularne isprave ovjerene kod javnog bilježnika Milice Reljić iz Beograda-Voždovac, Veljka Milićevića 4 broj OUP-T-75-2023 od 23.5.2023., brisanje prava vlasništva na 4. suvlasničkom dijelu od 8/24 GŽ [adresa] i upis u korist:

ĆŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa].

IV. Nalaže brisanje zabilježbe odbijenog prijedlog pod posl. br. Z-4222/2023 na kčbr. [katastarska čestica] u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to na 4. suvlasničkom dijelu od 8/24 GŽ, [adresa].

V. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Gospiću provedba ovog rješenja."

2. Protiv .dijela ovog rješenja po točkama I. i II. izreke žali se predlagatelj, i to, a kako proizlazi iz sadržaja žalbe, iz žalbenih razloga iz čl.353. st. 1. toč. 2. i 3. zakona o parničnom postupku (Narodne novine, broj: 53/1991., 91/1992., 112/1999., 88/2001., 117/2003., 88/2005., 2/2007. - Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 84/2008., 96/2008. - Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 123/2008. - ispravak, 57/2011., 148/2011. - pročišćeni tekst, 25/2013., 28/2013., 89/2014. - Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 70/2019., 80/2022., 114/2022., u daljnjem tekstu: ZPP-a) u vezi čl. 99. st. 1. zakona o zemljišnim knjigama (Narodne novine br. 63/19, 128/22-dalje ZZK), s prijedlogom da se u pobijanom dijelu prvostupanjsko rješenje preinači sukladno žalbenim navodima.

3. Žalba nije osnovana.

4. Prvostupanjski sud navodi slijedeće:

4.1. Odredbama čl. 48. ZZK propisano je da će upisi u zemljišnu knjigu dopustiti samo na temelju isprava sastavljenih u obliku propisanom za njihovu valjanost. Iz isprave mora biti vidljiv pravni temelj. Isto tako sukladno odredbama čl. 57. ZZK uknjižba će se dopustiti na temelju privatne isprave ispisane mehaničkim sredstvom pisanja na kojoj je istinitost potpisa ovjerovljena na način propisan posebnim zakonom. Mora biti ovjerovljen potpis osobe čije se pravo ograničuje, opterećuje, ukida ili prenosi na drugu osobu.

4.2. Pravo vlasništva sukladno čl. 114. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine 91/96., 68/98., 137/99., 22/00., 73/00., 129/00., 114/01., 79/06., 141/06., 146/08., 38/09., 153/09., 143/12., 152/14.; dalje ZV) stječe se osim na temelju pravnoga posla, odluke suda, odnosno druge nadležne vlasti, nasljeđivanjem i na temelju zakona.

4.3. Uzimajući u obzir sve prije navedeno, prigovor je djelomično osnovan, u odnosu na GŽ, za koju je utvrđeno uvidom u JRO MUP RH prema OIB-u da je ista prijavljena sa adresom prebivališta [adresa], s kojom adresom je ista upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Dok davatelj izjave CŽ je u ispravi naveden sa adresom drugačijom od one za koju je MŽ sin Č, [adresa], stan 31 upisan u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], te se sa sigurnošću ne može utvrditi istovjetnost tako upisanog sa davateljem izjave. iako je u ovjerenoj izjavi CŽ naveo da je istovjetan sa istim koji je upisan u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] isti je trebao priložiti dokaz na temelju kojeg bi se utvrdio identitet osobe koja je dala izjavu i koja je upisana u zemljišnoj knjizi, a sve to imajući u vidu čl. 117. st. 1. ZZK. Ovaj sud je izvršio uvid u JRO MUP RH i na temelju OIB-a nije utvrdio da bi davatelj izjave CŽ i MŽ sin Č bile iste osobe. "

5. Ova odluka suda prvog stupnja žalbenim navodima nije dovedena u sumnju, pa radi nepotrebnog ponavljanja ovaj sud upućuje na pravilno i dostatno obrazloženje iz pobijanog rješenja.

6. Međutim, ono što je odlučno je to, a na što ukazuje žalba, da u spisu priležećoj izjavi – tabularnoj ispravi od CŽ proizlazi da on svojim potpisom na toj tabularnoj ispravi potvrđuje da on CŽ iz [adresa] i MŽ sin Č, [adresa], a sa kojim podacima je upisan kao suvlasnik nekretnina u zemljišnim knjigama, zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] je jedna te ista osoba, međutim, u spisu priležećoj klauzuli o solemnizaciji izdatoj od strane javnog bilježnika iz [adresa], a glede osobnih podataka davatelja tabularne izjave nigdje se ne navodi da je CŽ sin Č a kako je to navedeno u izvadku iz zemljišnih knjiga u odnosu na suvlasnički dio "MŽ sin Č".

7. Zbog navedenog, a temeljem čl. 380 toč. 2. ZPP-a u vezi čl. 99. st. 2. i čl. 149. st.3. ZZK odlučeno je kao u izreci.

U Zagrebu 2. srpnja 2025.

Sudac:

Marijan Vugić