REPUBLIKA HRVATSKA

Posl.br. P-728/2024

OPĆINSKI SUD U DUBROVNIKU

STALNA SLUŽBA U KORČULI

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Dubrovniku, Stalna služba u Korčuli, po sucu Mariji Skokandić, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja FA pok. F, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], kbr. 7, kojeg zastupa punomoćnik Željko Šušak, odvjetnik u Korčuli, protiv tuženih 1. CA rođ. ČA, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 2. C“ Šain pok. ĆA, odsutan i nepoznata boravišta zastupan po privremenoj zastupnici Katarini Biliš, odvjetnici u Korčuli, 3. ĆA“ iz [adresa], kbr. 207 B, 4. AA

„ Č“ iz [adresa],

kbr. 208B, 5. ČA“ pok. Ć iz A, kbr. 16, 6. JA rođ. ČA pok. Ć, kbr. 4, 7. ŠA rođ. J, kbr. 89, 8. ĆA“ pok. Š, odsutan i nepoznata boravišta zastupan po privremenoj zastupnici Katarini Biliš, odvjetnici u Korčuli, 9. ŽA „ Č“ pok. Š, odsutna i nepoznata boravišta, zastupana po privremenoj zastupnici Katarini Biliš, odvjetnici u Korčuli, 10. ĐA“ pok. ĆA, 3 Pastoral Circuit, Pemulway NSW Australia, kojoj je u ovom postupku postavljena zastupnica za primanje pismena Katarina Biliš, odvjetnica u Korčuli, 11. HA, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], kbr. 84, 12. OA, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], kbr. 84, 13. DA, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], dr. BA 3A, Bergisch Gladbah, 14. KA, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 102 Ul. br. 7/5, tuženi od 11-14 kao preuzimatelji postupka iza pok. GA, 15. NA, OIB. 99727519103, iz Čelopeci, Lazine, 16. ĆA, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], tuženi ad 15 i 16 kao preuzimatelji postupka iza pok. IA, 17. ZA, OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], kbr. 109, kao preuzimateljica postupka iza pok. LA, 18. PA iz [adresa], 19. EA iz [adresa], 20. SA pok. AA, odsutna i nepoznata boravišta, zastupana po privremenoj zastupnici Katarini Biliš, odvjetnici u Korčuli, 21. VA pok. AA, odsutna i nepoznatog boravišta, zastupan po privremenoj zastupnici Katarini Biliš, odvjetnici u Korčuli, 22. UA, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], kbr. 109, kao preuzimateljica postupka iza pok. LA, radi utvrđenja prava vlasništva, nakon glavne rasprave održane dana 12. svibnja 2025. u nazočnosti punomoćnika tužitelja, dana 1. srpnja 2025.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj FA, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], kbr. 7, vlasnik čest. zem. [katastarska čestica], površine 292 m[2] , zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], pa ga sud ovlašćuje da to pravo temeljem ove presude upiše u zemljišne knjige na svoje ime uz istovremeno brisanje tog prava sa imena prednice tužene ad 1 pok. Ž“ Marija ud. Đ (1/10), sa imena tuženika ad 2 C“ Šain pok. ĆA (1/10), sa imena prednice tuženih ad 3 i 4 pok. IA „ Č“ LA pok. AA (1/50), sa imena prednice tuženih ad 5 i 6 pok. Ž H“ O (1/50), sa imena prednice tužene ad 7 pok. J „ D“ B (1/50), sa imena tuženika ad 8 ĆA „ Č“ pok. Š (1/50), sa imena tužene ad 9 ŽA „ Č“ pok. Š (1/50), sa imena tužene ad 10 TA „ K“ pok. ĆA (3/20), sa imena tužene ad 11 HA, OIB: [osobni identifikacijski broj] (3/40), sa imena tuženika ad 12 OA, OIB: [osobni identifikacijski broj] (3/40), sa imena tuženika ad 13 DA, OIB: [osobni identifikacijski broj] (3/40), sa imena tužene ad 14 KA, OIB: [osobni identifikacijski broj], sa imena tužene ad 15 NA, OIB. 99727519103 (3/20), sa imena prednice tuženih ad 17 i ad 22 pok. RA pok. Ć (3/100) upisana i kao FASG (3/100), sa imena prednice tuženih ad 18 i ad 19 pok. MA rođ. FASG (1/50), sa imena tužene ad 20 SA pok. AA (1/100) i tužene ad 21 VA pok. AA (1/100).

Obrazloženje

1. U tužbi se navodi da je tužitelj zakoniti posjednik nekretnine pobliže označene u izreci, u naravi vrta pokraj njegove obiteljske kuće te da takav posjed vrši po ugovoru o zamjeni nekretnina kojeg je zaključio sa FŠ. U zemljišnoj su knjizi, tvrdi dalje tužitelj, još uvijek upisani tuženi i njihovi prednici no takvo zemljišnoknjižno stanje ne odgovara stvarnome stanju. Stoga tužbom od 27. listopada 2020. tužitelj zahtjeva da ga sud ovlasti na upis stečenog prava u zemljišnoj knjizi.

2. Tuženima ad je uredno dostavljena ovakva tužba uz poziv da u roku od 30 dana podnesu pisani odgovor, a ujedno su upozoreni na pravne posljedice propuštanja tog roka u smislu čl. 284. Zakona o parničnom postupku (NN 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22 – dalje ZPP).

2. 1. Kako tuženi ad 1 te tuženi od 3-7 i te tuženi ad 10, 18 i 19 nisu podnijeli odgovor na tužbu, a osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjeničnih navoda tužbe koji nisu u suprotnosti s podnesenim dokazima, sud je utvrdio da su u ovom slučaju ispunjeni svi uvjeti iz čl. 331. b ZPP-a. Stoga je u odnosu na njih i donesena presuda kojom se prihvaća tužbeni zahtjev.

2. 2. U postupku je utvrđeno da su tuženi ad 2, 8, 9, 20 i 21 odsutni i nepoznatog boravišta pa im je sud postavio privremenog zastupnika u skladu s odredbom čl. 84. st. 1. i 2. toč. 4. Zakona o parničnom postupku (NN 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19 i 80/22 – dalje ZPP). O tome je sud izdao oglas koji je objavljen na oglasnoj ploči ovoga suda i u Narodnim novinama pod br. 38/22 na str. 74.

2. 3. Privremena zastupnica tuženih odvjetnica Katarina Biliš nije se očitovala na navode tužbe niti je pristupio na zakazano ročište.

2. 4. Nakon podnošenja tužbe umrla je tužena LA pa je rješenjem od 8. rujna 2022. (list spisa br. 20 i 21) utvrđen prekid postupka, a tako prekinuti postupak nastavljen je nakon što su nasljednice i to tužene ad 17 i 22 preuzele ovu parnicu u smislu čl. 215. st. 1. ZPP-a. Preuzimateljice postupka iza smrti LA nisu se očitovale na navode tužbe.

2. 5. Jednako su tako nakon podnošenja tužbe umrli prvobitno tuženi GA i CŠ pa je rješenjem od 23. svibnja 2024. (list spisa br. 25) utvrđen prekid postupka.

2. 6. Na prijedlog tužitelja rješenjem od 28. lipnja 2024. pozvani su nasljednici pok. IA i to tuženi ad 15 i 16 da preuzmu postupak u ovoj pravnoj stvari, a jednako su tako pozvani nasljednici pok. GA (tuženi od 11-14) da preuzmu parnicu. Ni ovi tuženi nisu osporili navode tužbe.

3. U postupku je proveden dokaz pregledom spisu priloženih isprava.

4. Tužbeni zahtjev je osnovan.

5. U postupku nije sporno da je tužitelj stvarni posjednik nekretnine pobliže označene u izreci, a u naravi riječ je o manjem vrtu koji je smješten neposredno uz tužiteljevu stambenu kuću (čest. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]), što je u postupku i utvrđeno pregledom ortofoto snimke priložene na listu 42.

5. 1. Prema posjedovnom listu br. 42 k. o. [katastarska općina] ova je nekretnina upisana s površinom do 292 m[2] i po kulturi dijelom oranica, a dijelom pašnjak (list spisa br. 5 i 6). Kao posjednici su u ovom posjedovnom listu upisani ČŠ i ĆŠ no u spisu su priložene njihove ovjerene izjave od 14. listopada 2020. (list spisa br. 7). Tako ĆŠ i ČŠ ovom izjavom potvrđuju da su doista evidentirani kao posjednici predmetne nekretnine no da na istu ne polažu bilo kakvo stvarno pravo jer m i je poznato da je njihov otac na ime zamjene predao ovu nekretninu u posjed tužitelju i to još pred više od 30 godina.

5. 2. Nitko od tuženih u postupku nije osporio ovakve tvrdnje tužitelja o dugogodišnjem kvalificiranom posjedu opisanog zemljišta pa je očito da zemljišnoknjižno stanje ne odgovara stvarnome stanju i da su na strani tužitelja ispunjene sve pretpostavke za stjecanje vlasništva dosjelošću sukladno odredbi čl. 159. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09 i 153/09 – dalje ZV) odnosno sukladno propisima koji su prije toga bili na snazi (čl. 388. istog Zakona).

6. Utvrdivši tako da je tužitelj stvarni vlasnik opisanog vrta i da je dokazao pretpostavke za stjecanje vlasništva dosjelošću sud je prihvatio postavljeni tužbeni zahtjev i presudio kao u izreci.

U Korčuli, 1. srpnja 2025.

S u d a c :

Marija Skokandić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 dana, a koji rok se računa:

- od dana održavanja ročišta na kojem se presuda objavljuje, ukoliko je stranka uredno obaviještena o ročištu za objavu, bez obzira da li je na isto pristupila, odnosno

- od dana primitka prijepisa presude, ukoliko stranka nije bila uredno obaviještena o ročištu na kojem se presuda objavljuje.

Žalba se podnosi pisano, u tri istovjetna primjerka, putem ovog suda za županijski sud.