Republika Hrvatska
Općinski sud u Sisku
Poslovni broj: R1 Ob-101/2025-8
Sisak, Trg Ljudevita Posavskog 5
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E
Općinski sud u Sisku, OIB: 74610670107 u po sutkinji toga suda Nataši Ljuba-Čobanov u izvanparničnom predmetu predlagateljice OČ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], radi davanja odobrenja za raspolaganje imovinom mlt. LČ, OIB: [osobni identifikacijski broj] i mlt. AČ, OIB: [osobni identifikacijski broj] oboje iz [adresa] kojeg zastupa posebna skrbnica JČ iz Centra za posebno skrbništvo Zagreb uz sudjelovanje Hrvatskog zavoda za socijalni rad, OIB: 52966791065, Područni ured Kutina , dana 1. srpnja 2025.
r i j e š i o j e
I Odobrava se OČ, OIB: [osobni identifikacijski broj] kao majci mlt. LČ OIB: [osobni identifikacijski broj] i mlt. AČ, OIB: [osobni identifikacijski broj] svi iz [adresa] iz da raspolaže imovinom mlt. LČ kao suvlasnika u 1/6 dijela nekretnina i imovinom mlt. AČ kao suvlasnice u 1/6 dijela nekretnina upisanim u zk. ul. br. [broj ZK uloška] Gornja Jelenska i to:
- k. č. br. [katastarska čestica] Šuma bjelavina sa 447 čhv ( 1609 m2)
i to na način da otuđi cijeli suvlasnički dio mlt. LČ, OIB: [osobni identifikacijski broj] za cijenu od najmanje 200,00 eura za 1/6 suvlasničkog dijela i mlt. AČ, OIB: [osobni identifikacijski broj] za cijenu od najmanje 200,00 eura za 1/6 suvlasničkog dijela, te da iste vezano uz takvo raspolaganje zastupa radi postizanja svrhe raspolaganja, poduzme sve pravne radnje potrebne za prodaju, uključujući i sklapanje kupoprodajnog ugovora i izdavanje tabularne izjave u ime i za račun mlt LČ i mlt. AČ , te dobiveni iznos položi na račun mlt. AČ otvoren kod Erste banke broj IBAN [broj bankovnog računa] i na račun mlt. LČ otvoren kod Erste banke broj HR27 24020063212545355, te o tome dostavi dokaz sudu
- k. č. br. [katastarska čestica] Vinograd bjelavina sa 773 čhv ( 2782 m2)
i to na način da otuđi cijeli suvlasnički dio mlt. LČ, OIB: [osobni identifikacijski broj] za cijenu od najmanje 410,00 eura za 1/6 suvlasničkog dijela i mlt. AČ, OIB: [osobni identifikacijski broj] za cijenu od najmanje 410,00 eura za 1/6 suvlasničkog dijela, te da iste vezano uz takvo raspolaganje zastupa radi postizanja svrhe raspolaganja, poduzme sve pravne radnje potrebne za prodaju, uključujući i sklapanje kupoprodajnog ugovora i izdavanje tabularne izjave u ime i za račun mlt LČ i mlt. AČ te dobiveni iznos položi na račun mlt. AČ otvoren kod Erste banke broj IBAN [broj bankovnog računa] i na račun mlt. LČ otvoren kod Erste banke broj HR27 24020063212545355, te o tome dostavi dokaz sudu
- k. č. br. [katastarska čestica] Pašnjak bjelavina sa 95 čhv ( 342 m2)
i to na način da otuđi cijeli suvlasnički dio mlt. LČ, OIB: [osobni identifikacijski broj] za cijenu od najmanje 45,00 eura za 1/6 suvlasničkog dijela i mlt. AČ, OIB: [osobni identifikacijski broj] za cijenu od najmanje 45,00 eura za 1/6 suvlasničkog dijela, te da iste vezano uz takvo raspolaganje zastupa radi postizanja svrhe raspolaganja, poduzme sve pravne radnje potrebne za prodaju, uključujući i sklapanje kupoprodajnog ugovora i izdavanje tabularne izjave u ime i za račun mlt LČ i mlt. AČ , te dobiveni iznos položi na račun mlt. AČ otvoren kod Erste banke broj IBAN [broj bankovnog računa] i na račun mlt. LČ otvoren kod Erste banke broj HR27 24020063212545355, te o tome dostavi dokaz sudu
II Odobrava se OČ, OIB: [osobni identifikacijski broj] kao majci mlt. LČ, OIB: [osobni identifikacijski broj] i mlt. AČ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz da raspolaže imovinom mlt. LČ kao suvlasnika u 1/3 dijela te imovinom mlt. AČ iz [adresa] kao suvlasnice u 1/3 dijela motornog vozila Suzuki tip GFS 1200/S, godina proizvodnje 2005, broj šasije: [broj šasije]
i to na način da otuđi cijeli suvlasnički dio mlt. LČ, OIB: [osobni identifikacijski broj] za cijenu od najmanje 1.166,00 eura za 1/3 suvlasničkog dijela i mlt. AČ, OIB: [osobni identifikacijski broj] za cijenu od najmanje 1.166,00 eura za 1/3 suvlasničkog dijela, te da iste vezano uz takvo raspolaganje zastupa radi postizanja svrhe raspolaganja, poduzme sve pravne radnje potrebne za prodaju, uključujući i sklapanje kupoprodajnog ugovora u ime i za račun mlt. LČ i mlt. AČ , te dobiveni iznos položi na račun mlt. AČ otvoren kod Erste banke broj IBAN [broj bankovnog računa] i na račun mlt. LČ otvoren kod Erste banke broj HR27 24020063212545355, te o tome dostavi dokaz sudu.
III Odobrava se OČ, OIB: [osobni identifikacijski broj] kao majci mlt. LČ, OIB: [osobni identifikacijski broj] i mlt. AČ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] da raspolaže imovinom mlt. LČ kao suvlasnika u 1/3 dijela te imovinom mlt. AČ kao suvlasnice u 1/3 dijela motornog vozila Suzuki tip GSX 750, godina proizvodnje 2003., broj šasije: [broj šasije].
i to na način da otuđi cijeli suvlasnički dio mlt. LČ, OIB: [osobni identifikacijski broj] za cijenu od najmanje 1.100,00 eura za 1/3 suvlasničkog dijela i mlt. AČ, OIB: [osobni identifikacijski broj] za cijenu od najmanje 1.100,00 eura za 1/3 suvlasničkog dijela, te da iste vezano uz takvo raspolaganje zastupa radi postizanja svrhe raspolaganja, poduzme sve pravne radnje potrebne za prodaju, uključujući i sklapanje kupoprodajnog ugovora u ime i za račun mlt. LČ i mlt. AČ , te dobiveni iznos položi na račun mlt. AČ otvoren kod Erste banke broj IBAN [broj bankovnog računa] i na račun mlt. LČ otvoren kod Erste banke broj HR27 24020063212545355, te o tome dostavi dokaz sudu
IV Odobrava se OČ , OIB: [osobni identifikacijski broj] kao majci mlt. LČ, OIB: [osobni identifikacijski broj] i mlt. AČ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] da raspolaže imovinom mlt. LČ kao suvlasnika u 1/3 dijela te imovinom mlt. AČ kao suvlasnice u 1/3 dijela automobila Lada Niva 1,7 godina proizvodnje 2002., broj šasije: [broj šasije] reg. oznaka [registarska oznaka].
i to na način da otuđi cijeli suvlasnički dio mlt. LČ , OIB: [osobni identifikacijski broj] za cijenu od najmanje 600,00 eura za 1/3 suvlasničkog dijela i mlt. AČ, OIB: [osobni identifikacijski broj] za cijenu od najmanje 600,00 eura za 1/3 suvlasničkog dijela, te da iste vezano uz takvo raspolaganje zastupa radi postizanja svrhe raspolaganja, poduzme sve pravne radnje potrebne za prodaju, uključujući i sklapanje kupoprodajnog ugovora u ime i za račun mlt. LČ i mlt. AČ , te dobiveni iznos položi na račun mlt. AČ otvoren kod Erste banke broj IBAN [broj bankovnog računa] i na račun mlt. LČ otvoren kod Erste banke broj HR27 24020063212545355, te o tome dostavi dokaz sudu
V Odobrava se OČ, OIB: [osobni identifikacijski broj] kao majci mlt. LČ, OIB: [osobni identifikacijski broj] i mlt. AČ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] da raspolaže imovinom mlt. LČ kao suvlasnika u 1/3 dijela te imovinom mlt. AČ kao suvlasnice u 1/3 dijela automobila Honda HR-V, godina proizvodnje 2000., broj šasije: [broj šasije], reg. oznaka [registarska oznaka].
i to na način da otuđi cijeli suvlasnički dio mlt. LČ, OIB: [osobni identifikacijski broj] za cijenu od najmanje 330,00 eura za 1/3 suvlasničkog dijela i mlt. AČ, OIB: [osobni identifikacijski broj] za cijenu od najmanje 330,00 eura za 1/3 suvlasničkog dijela, te da iste vezano uz takvo raspolaganje zastupa radi postizanja svrhe raspolaganja, poduzme sve pravne radnje potrebne za prodaju, uključujući i sklapanje kupoprodajnog ugovora u ime i za račun mlt. LČ i mlt. AČ , te dobiveni iznos položi na račun mlt. AČ otvoren kod Erste banke broj IBAN [broj bankovnog računa] i na račun mlt. LČ otvoren kod Erste banke broj HR27 24020063212545355, te o tome dostavi dokaz sudu
Obrazloženje
1. Predlagateljica OČ ( nastavno: predlagateljica) pokrenula je ovaj postupak da se odobri prodaja imovine njezinog mlt. sina i mlt. kćeri ( nastavno: mlt. djeca). U prijedlogu se traži odobrenje za prodaju imovine koju su mlt. djeca naslijedila iza pok. oca i to nekretnine i pokretnine navedene u rješenju o nasljeđivanju, da bi kasnije objasnila da joj nije bila takva namjera već da traži odluku suda samo o nekretninama upisanim u zk. ul. br. [broj ZK uloška] Gornja Jelenska i to: k. č. br. [katastarska čestica] Šuma bjelavina sa 447 čhv ( 1609 m2), k. č. br. [katastarska čestica] Vinograd bjelavina sa 773 čhv ( 2782 m2), k. č. br. [katastarska čestica] Pašnjak bjelavina sa 95 čhv ( 342 m2), zatim dva motorna vozila Suzuki ( pobliže opisano u izreci- točka II i III) , te automobila Lade Niva (pobliže opisano u izreci- točka IV) i Honda pobliže opisano u izreci- točka V) a na kojim nekretninama su mlt. djeca upisana kao suvlasnici u 1/6 dijela, te na pokretninama u 1/3 dijela. Predmetne nekretnine nisu stambene, te predlagateljica i mlt. djeca ne stanuju, ne koriste ih, te ih ne mogu održavati. Vozila su stara i traže održavanje i trošak. Iznos od prodaje suvlasničkih dijelova bio bi položen na račune djece. Nije konkretizirala iznos za koji misli prodati stvari, već je o tome prepustila odluku sudu.
2. Posebna skrbnica očitovala se da je suglasna s prijedlogom predlagateljice obzirom da proizlazi kako prijedlog nije protivan interesu mlt. djece, tim više što će sredstva biti položena na račun djece pa tako imovina samo mijenja svoj oblik.
3. PU Kutina nakon što je proveo vlastiti postupak koji je prethodio očitovanju na prijedlog, nije se protivio da se udovolji prijedlogu predlagateljice i da se treba omogućiti prodaja predmetne sukladno prijedlogu predlagateljice.
4. U dokaznom postupku sud je izvršio uvid u rodne listove za mlt. djece, rješenje o nasljeđivanju javnog bilježnika iz Kutin e poslovne oznake O-23/2025 od 6. veljače 2025., uvid u zk. izvadak Općinskog suda u Kutini, izvješće o obiteljskim i imovnim prilikama stranaka PU Kutina od 20. 3. 2025., ispise iz internetskog oglasnika za slične nekretnine, fotodokumentaciju, podatke iz Izvješća o tržištu nekretnina Sisačko-moslavačke županije za 2022. , te je saslušana predlagateljica.
5. Prijedlog predlagateljice je opravdan.
6. U čl. 97. st. 1. Obiteljskog zakona (Narodne novine 103/15, 98/19,47/20,49/23, 156/23 nastavno: Obz) navodi se da roditelji imaju dužnost, pravo i odgovornost upravljati imovinom i imovinskim pravima djeteta s pažnjom odgovornog roditelja na način da je očuvaju i po mogućnosti uvećaju. U stavku 3. iste odredbe stoji da se prihodi od imovine djeteta mogu se koristiti samo za uzdržavanje djeteta. Imovina djeteta se može otuđiti samo ako roditelji nemaju dovoljno vlastitih sredstava za djetetovo uzdržavanje, liječenje ili školovanje, a sredstva za to ne mogu se osigurati na drugi način.
7. Članak 101. u stavku 1. propisuje da je zastupanje djeteta u vezi s njegovom vrjednijom imovinom odnosno imovinskim pravima valjano ako roditelj koji zastupa dijete dobije:
1. pisanu suglasnost drugog roditelja koji ostvaruje roditeljsku skrb i
2. odobrenje suda u izvanparničnom postupku. Zastupanjem u smislu citiranog članka smatraju se zastupanja prigodom otuđenja i opterećenja nekretnina, pokretnina koje se upisuju u javne upisnike ili pokretnina veće vrijednosti, raspolaganja dionicama i poslovnim udjelima, raspolaganja nasljedstvom, prihvaćanja darova s teretom ili odbijanja ponuđenih darova te raspolaganja drugim vrjednijim imovinskim pravima, ovisno o okolnostima pojedinoga slučaja.
8. Dakle, sud je utvrdio da su mlt. djeca predlagateljice suvlasnici u 1/6 dijela nekretnine , da se radi o nekretninama koje ne služe za stanovanje djece, i da je vrijednost poljoprivrednog zemljišta 0,88 eura/m2, a šumskog zemljišta 0,71 euro/m2, zatim motocikla Suzuki GSF 1200 oko 3400 eura, Suzuki GSX 750 oko 3.300 eura. Lade Niva oko 1.800,00 eura i Honde HR-V oko 1.000 eura, te da predlagateljica namjerava iznose koji budu ostvareni prodajom položiti na račun mlt. djece.
9. Sud je zaključio je u interesu mlt. djece da se otuđe nekretnina i pokretnine koja ne služi mlt. djeci te predstavlju trošak predlagateljici i mlt. djeci. Cijena za koju se suvlasnički dijelovi mlt. djece ne može otuđiti odmjerena je temeljem procjene iz dostavljenih dokaza o vrijednostima sličnih nekretnina i pokretnina, te je sud smatra primjeno odmjerena s obzirom na stanje i starost pokretnine, odnosno lokaciju nekretnina.
10. Sud smatra da je opravdano odobriti prijedlog jer je u interesu mlt. djece predlagateljice donijeti odluku kojom se otuđenje i raspolaganje zastupanje radi postizanja svrhe raspolaganja, slijedom čega je odlučeno kao u izreci.
U Sisku, 1. srpnja 2025.
Sutkinja
Nataša Ljuba-Čobanov
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku 15 dana od dana primitka pismenog otpravka istog. Žalba se podnosi putem ovog suda pismeno u 3 istovjetna primjerka, a o žalbi odlučuje nadležni Županijski sud.
DNA:
1. Predlagateljici
2. Posebnoj skrbnici mlt. djeteta
3. HZSR, PU Kutina
