Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj Gž-54/2025-2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Zagrebu kao sud drugog stupnja, po sucu pojedincu Željki Rožić Kaleb, u pravnoj stvari tužitelja Suvlasnika stambene zgrade u [adresa], i to: E Željka OIB: [osobni identifikacijski broj], H EF OIB [osobni identifikacijski broj], C B OIB [osobni identifikacijski broj], V Ž OIB [osobni identifikacijski broj], HF OIB [osobni identifikacijski broj], CF OIB [osobni identifikacijski broj], S M OIB: [osobni identifikacijski broj], BF OIB [osobni identifikacijski broj], VF OIB [osobni identifikacijski broj], ŽF OIB [osobni identifikacijski broj], SF OIB [osobni identifikacijski broj], MF OIB [osobni identifikacijski broj], J T OIB [osobni identifikacijski broj], Z I OIB [osobni identifikacijski broj], JF OIB [osobni identifikacijski broj], TF OIB [osobni identifikacijski broj], ZF OIB [osobni identifikacijski broj], EF OIB [osobni identifikacijski broj], IF OIB [osobni identifikacijski broj], GF OIB [osobni identifikacijski broj], GF G OIB [osobni identifikacijski broj], Ć K OIB [osobni identifikacijski broj], ĆF EFŠ OIB [osobni identifikacijski broj], Č R OIB [osobni identifikacijski broj], KF OIB [osobni identifikacijski broj], EFŠ OIB [osobni identifikacijski broj], ČF OIB [osobni identifikacijski broj], RF OIB [osobni identifikacijski broj], PF OIB [osobni identifikacijski broj], OF OIB [osobni identifikacijski broj], P O OIB [osobni identifikacijski broj], A Š OIB [osobni identifikacijski broj], AF OIB [osobni identifikacijski broj], ŠF OIB [osobni identifikacijski broj], LF OIB [osobni identifikacijski broj], ĐF L OIB [osobni identifikacijski broj], NF OIB [osobni identifikacijski broj], FF OIB [osobni identifikacijski broj], HFŠ OIB [osobni identifikacijski broj], Đ RF OIB [osobni identifikacijski broj], Đ UF OIB [osobni identifikacijski broj], DF N OIB [osobni identifikacijski broj], F U OIB [osobni identifikacijski broj], D Željka OIB [osobni identifikacijski broj], EU OIB [osobni identifikacijski broj], HU OIB [osobni identifikacijski broj], CU OIB [osobni identifikacijski broj], DF BU OIB [osobni identifikacijski broj], VU OIB [osobni identifikacijski broj], ŽU SU OIB [osobni identifikacijski broj], MU OIB [osobni identifikacijski broj], JU OIB [osobni identifikacijski broj], PF TU OIB [osobni identifikacijski broj], ZU Željka OIB [osobni identifikacijski broj], IU GU OIB [osobni identifikacijski broj], ĆU KU OIB [osobni identifikacijski broj], ČU OIB [osobni identifikacijski broj], RU PU OIB [osobni identifikacijski broj], OU EFŠ OIB [osobni identifikacijski broj], AU ŠU OIB [osobni identifikacijski broj], LU HF OIB [osobni identifikacijski broj], ĐU N OIB [osobni identifikacijski broj], TU OIB [osobni identifikacijski broj], NU FU OIB [osobni identifikacijski broj], UU OIB [osobni identifikacijski broj], ČF DU OIB [osobni identifikacijski broj], EŠ OIB [osobni identifikacijski broj], HŠ L OIB [osobni identifikacijski broj], CŠ EFŠ OIB [osobni identifikacijski broj], BŠ EFŠ OIB [osobni identifikacijski broj], FU OIB [osobni identifikacijski broj], VŠ EFŠ OIB [osobni identifikacijski broj], ŽŠ OIB [osobni identifikacijski broj], SŠ OIB [osobni identifikacijski broj], MŠ OIB [osobni identifikacijski broj], JŠ [adresa] OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] OIB [osobni identifikacijski broj], CFŠ OIB [osobni identifikacijski broj], TŠ EFŠ OIB [osobni identifikacijski broj], ZŠ IŠ OIB [osobni identifikacijski broj], GŠ ĆŠ OIB [osobni identifikacijski broj], KŠ EFŠ OIB [osobni identifikacijski broj], ČŠ OIB [osobni identifikacijski broj], RŠ ŠU OIB [osobni identifikacijski broj], NU OIB [osobni identifikacijski broj], PŠ OŠ OIB [osobni identifikacijski broj], AŠ OŠ OIB [osobni identifikacijski broj], ŠŠ OIB [osobni identifikacijski broj], LŠ ĐŠ OIB [osobni identifikacijski broj], NŠ FŠ OIB [osobni identifikacijski broj], UŠ Mladena OIB [osobni identifikacijski broj], DŠ RF OIB [osobni identifikacijski broj], EK HK OIB [osobni identifikacijski broj], CK G OIB [osobni identifikacijski broj], BK VK OIB [osobni identifikacijski broj], ŽK SK OIB [osobni identifikacijski broj], MK JK OIB [osobni identifikacijski broj], BFŠ OIB [osobni identifikacijski broj], TK OIB [osobni identifikacijski broj], ZK IK OIB [osobni identifikacijski broj], GK OIB [osobni identifikacijski broj], ĆK OIB [osobni identifikacijski broj], KK OIB [osobni identifikacijski broj], ČK OIB [osobni identifikacijski broj], RK OIB [osobni identifikacijski broj], PK EFŠ OIB [osobni identifikacijski broj], OK OIB [osobni identifikacijski broj], AK BF OIB [osobni identifikacijski broj], ŠK LK OIB [osobni identifikacijski broj], ĐK NK OIB [osobni identifikacijski broj], FK VK OIB [osobni identifikacijski broj], UK OIB [osobni identifikacijski broj], DK OIB [osobni identifikacijski broj], EN OIB [osobni identifikacijski broj], HN OIB [osobni identifikacijski broj], CN GU OIB [osobni identifikacijski broj], BN OIB [osobni identifikacijski broj], VN OIB [osobni identifikacijski broj], ŽN OIB [osobni identifikacijski broj], UF OIB [osobni identifikacijski broj], SN OIB [osobni identifikacijski broj], MN DU OIB [osobni identifikacijski broj] i JN N OIB [osobni identifikacijski broj], svih zastupanih po upravitelju, Gradsko stambeno komunalno gospodarstvo d.o.o. Savska cesta 1, Zagreb, OIB 03744272526, kojeg zastupa punomoćnica Dora Hanžeković, odvjetnica u Odvjetničkom društvu Hanžeković & partneri d.o.o. u Zagrebu, protiv tuženika Tempo d.d. u stečaju, sa sjedištem u [adresa], OIB 16001962270, kojeg zastupa stečajni upravitelj Ivo Petanjek zastupanog po punomoćniku Hrvoju Kraljičkoviću, odvjetniku u Zagrebu, radi isplate, odlučujući o žalbi tuženika izjavljenoj protiv presude Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj Povrv-1822/2021-14 od 20. prosinca 2021., ispravljene rješenjem Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj Povrv-1822/2021-20 od 2. veljače 2022., 1. srpnja 2025.,

r i j e š i o  j e

I Ukida se presuda Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj Povrv-1822/2021-14 od 20. prosinca 2021., ispravljena rješenjem Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj Povrv-1822/2021-20 od 2. veljače 2022. u pobijanom dijelu pod točkom I i III izreke i predmet u tom dijelu vraća prvostupanjskom sudu na ponovno suđenje.

II Odluka o troškovima žalbe tuženika Tempo d.d. u stečaju se ostavlja za konačnu odluku.

Obrazloženje

1. Presudom suda prvog stupnja ispravljenom rješenjem od 2. veljače 2022. je odlučeno:

"I. Održava se na snazi rješenje o ovrsi poslovni broj Ovrv-46890/19 od dana 19. prosinca 2019. godine javnog bilježnika Mladena Ježeka, iz Zagreba, u dijelu platnog naloga kojem je naloženo tuženiku, da isplati tužitelju iznos u visini od 3.446,82 kn sa zateznom kamatom po prosječnoj kamatnoj stopi na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunatoj za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećanoj za tri postotna poena, koju kamatnu stopu utvrđuje HNB prema čl. 29. st. 2. i 8. ZOO-a, i to tekuće:

- na iznos od 191,49 kn tekuće od dana 16. veljače 2018. godine do isplate,

- na iznos od 191,49 kn tekuće od dana 16. ožujka 2018. godine do isplate,

- na iznos od 191,49 kn tekuće od dana 16. travnja 2018. godine do isplate

- na iznos od 191,49 kn tekuće od dana 16. svibnja 2018. godine do isplate,

- na iznos od 191,49 kn tekuće od dana 16. lipnja 2018. godine do isplate,

- na iznos od 191,49 kn tekuće od dana 16. srpnja 2018. godine do isplate,

- na iznos od 191,49 kn tekuće od dana 16. kolovoza 2018. godine do isplate,

- na iznos od 191,49 kn tekuće od dana 16. rujna 2018. godine do isplate,

- na iznos od 191,49 kn tekuće od dana 16. listopada 2018. godine do isplate,

- na iznos od 191,49 kn tekuće od dana 16. studenog 2018. godine do isplate,

- na iznos od 191,49 kn tekuće od dana 16. prosinca 2018. godine do isplate,

- na iznos od 191,49 kn tekuće od dana 16. siječnja 2019. godine do isplate,

- na iznos od 191,49 kn tekuće od dana 16. veljače 2019. godine do isplate,

- na iznos od 191,49 kn tekuće od dana 16. ožujka 2019. godine do isplate,

- na iznos od 191,49 kn tekuće od dana 16. travnja 2019. godine do isplate,

- na iznos od 191,49 kn tekuće od dana 16. svibnja 2019. godine do isplate,

- na iznos od 191,49 kn tekuće od dana 16. lipnja 2019. godine do isplate,

- na iznos od 191,49 kn tekuće od dana 16. srpnja 2019. godine do isplate, sve u roku od 8 dana.

II. Ukida se platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi poslovni broj Ovrv- 44846/18 javnog bilježnika Mladena Ježeka, iz Zagreba, u dijelu u kojem je naloženo tuženiku platiti tužitelju predvidivi trošak u iznosu od 702,50 sa zateznom kamatom tekućom od 19. prosinca 2019. godine do isplate, te u dijelu kojim je naloženo tuženiku platiti zateznu kamatu na nastali trošak ovršnog postupka u iznosu od 862,50 kn tekuće od 19. prosinca 2019. godine pa do dana 20. prosinca 2021. godine te se u tom dijelu odbija tužbeni zahtjev.

III. Nalaže se tuženiku Tempo d.d. u stečaju, sa sjedištem u [adresa], naknaditi tužiteljima trošak ovršnog postupka u iznosu od 862,50 kn i trošak parničnog postupka u iznosu od 2.075,00 kn, sve sa zateznom kamatom tekućom od 20. prosinca 2021. godine pa do isplate po prosječnoj kamatnoj stopi na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunatoj za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećanoj za tri postotna poena, koju kamatnu stopu utvrđuje HNB prema čl. 29. st. 2. i 8. ZOO-a, sve u roku od 15 dana."

2. Protiv prvostupanjske presude u dijelu pod točkom I i III izreke žali se tuženik zbog bitne povrede odredbi parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. toč. 6. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 142/22. i 155/23.- dalje: ZPP) s prijedlogom, prvostupanjsku presudu u pobijanom dijelu ukinuti i predmet vratiti na ponovno suđenje, uz naknadu troškova žalbe.

3. Žalba je osnovana.

4. Prvostupanjski sud je pobijanim dijelom presude održao na snazi rješenje o ovrsi javnog bilježnika u dijelu kojim je naloženo tuženiku isplatiti tužiteljima 3.446,82 kune sa pripadajućim kamatama a postupak se vodi u povodu prigovora tuženika protiv rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave nastavljenom kao povodom prigovora protiv platnog naloga u smislu odredbe čl. 58. st. 3. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj: 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 06/24) za neplaćenu pričuvu nekretnine tuženika koja se nalazi u stambenoj zgradi u [adresa], Travanjska 14-22.

5. Prvostupanjski sud održava na snazi izdani platni nalog za razdoblje od 1. siječnja 2018. do 1. lipnja 2019. (neplaćena pričuva) nakon uvida u Ugovor o upravljanju zgradom u [adresa], dopis od 8. veljače 2014. a primjenom odredbi čl. 380. st. 1. i 89. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" broj br. 91/96, 68/96, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 9/10, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/17).

6. Istaknuti prigovor promašene pasivne legitimacije prvostupanjski sud ocjenjuje neosnovanim na temelju uvida u Ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom kojega je tuženik sklopio kao najmodavac sa TN iz [adresa] kao najmoprimcem te uvida u Međuvlasnički ugovor, Popis suvlasnika kao i Ugovor o upravljanju stambenom zgradom čiji je potpisnik tuženik pa je tuženik kao suvlasnik stambene zgrade, sklapanjem Ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom nastupao u pravnom prometu kao vlasnik nekretnine-posebnog dijela stambene zgrade i zemljišta. Glede navoda tuženika iz prigovora da tužitelj nije dostavio dokaz da bi tuženik bio vlasnik posebnog dijela nekretnine koji je predmet spora, upućuje na Ugovor o najmu i Popis suvlasnika što je sve sudu dostavljeno podneskom tužitelja od 18. rujna 2020. (list 19-100 spisa).

7. Pregledom spisa moguće je utvrditi da označeni podnesak sa prilozima nije dostavljen tuženiku zbog čega je ostvaren žalbeni razlog iz odredbe čl. 354. st. 2. toč. 6. ZPP jer je ovakvim postupanjem prvostupanjski sud onemogućio tuženika raspravljati pred sudom naročito cijeneći činjenicu da je u prigovoru protiv rješenja o ovrsi po tuženiku istaknut prigovor promašene pasivne legitimacije.

7.1. Ovo naročito i stoga, što niti prvostupanjski sud na ročištu održanom 15. studenog 2021. (str. 130 spisa) nije razgledao označene dokaze iako je na njima osnovao odluku glede osnove i visine zahtjeva pa tako niti tuženik nije mogao imati saznanja o sadržaju označenog podneska tužitelja i njegovim prilozima.

8. U sporu male vrijednosti presuda se može pobijati zbog bitnih povreda odredbi parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. ZPP a u ovom slučaju je postupak pokrenut prijedlogom za ovrhu na temelju vjerodostojne isprave koji se tek u povodu prigovora ovršenika nastavlja kao parnični pa tužitelj nije mogao u tužbi iznijeti sve činjenice i predložiti dokaze jer prijedlog za ovrhu kojim je postupak pokrenut ne treba imati takav sadržaj te je tužitelj tek naknadno mogao dostaviti podnesak sa očitovanjem na prigovor tuženika, koji podnesak nije dostavljen tuženiku.

9. Stoga je počinjena označena bitna povreda odredbi parničnog postupka te je primjenom odredbe čl. 369. st. 1. ZPP ukinuta prvostupanjska presuda u pobijanom dijelu pod točkom I i III izreke i predmet vraćen tom sudu na ponovno suđenje u kojemu je potrebno tuženiku dostaviti označeni podnesak sa svim prilozima te je tek potom moguće donijeti novu i zakonitu odluku u ovom predmetu.

10. Odluka o troškovima postupka u povodu žalbi stranaka donijeta je primjenom odredbe čl. 166. st. 3. ZPP.

U Zagrebu 1. srpnja 2025.

Sudac:

Željka Rožić Kaleb