Republika Hrvatska
Županijski sud u Zagrebu
Trg Nikole Šubića Zrinskog 5
Poslovni broj: Gž Zk-230/2024-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E
Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sucu toga suda Ines Kovačević kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu provedbe prijavnog lista predlagatelja Državne geodetske uprave, Područni ured za katastar Split, Odjel za katastar nekretnina Split, Ispostava Split, odlučujući o žalbi protustranaka: 1. TB, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 2. ĆB, rođ. TB pok. T, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 3. CB, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 4. TBA, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 5. ĆBA, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 6. HB, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 7. SB, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], svi zastupani po punomoćniku Borku Bebiću, odvjetniku iz Splita protiv rješenja Općinskog suda u Splitu, Stalna služba u Supetru, poslovni broj Z- 50480/2023 od 30. siječnja 2023., dana 24. lipnja 2025.,
r i j e š i o j e
I Odbija se žalba protustranaka kao neosnovana i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Splitu, Stalna služba u Supetru, poslovni broj Z-50480/2023 od 30. siječnja 2023.
II Nalaže se brisanje zabilježbe žalbe i zabilježbe odbijenog prigovora.
Obrazloženje
1. Prvostupanjski sud je pobijanim rješenjem odbio prigovor protustranaka kao neosnovan i potvrdio rješenje prvostupanjskog suda pod posl. br. Z-458980/2023 od 14. studenog 2023.
2. Protiv navedenog rješenja žalbu ulažu protustranke iz svih zakonom predviđenih žalbenih razloga iz čl. 353. st. 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj: 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 - dalje: ZPP) a u vezi s čl. 91. Zakona o zemljišnim knjigama ( Narodne novine broj 91/96, 68/98, 137/99, 114/01, 100/04, 107/07, 151/08, 126/10, 55/13, 60/13, 108/17 dalje ZZK) navodeći da je rješenje nepravilno i nezakonito predlažući da drugostupanjski sud ukine pobijano rješenje i predmet vrati prvostupanjskom sudu na ponovni postupak odnosno isto preinači u skladu sa žalbenim navodima protustranaka.
3. Žalba je neosnovana.
4. Ispitujući prvostupanjsku odluku i postupak koji joj je prethodio ovaj sud smatra da nisu počinjene bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. ZPP-a a na koje ovaj sud drugog stupnja pazi po službenoj dužnosti temeljem odredbe čl. 365. st. 2. ZPP-a.
5. Iz stanja spisa proizlazi sljedeće:
- da je prvostupanjski sud rješenjem pod posl. brojem Z-50480/23 od 14. studenog 2023. dopustio u zemljišnoj knjizi za k. o. [katastarska općina], ZU promjenu oblika, kulture i upis površine na čest. zem. [katastarska čestica] vrt, zemljišnoknjižnog vlasništva protustranaka, te cijepanje čest. zem. [katastarska čestica] u čest. Zem [katastarska čestica], te u ZU 3614 promjena oblika, kulture i upis površine na nekretnini označenoj kao čest. zem. [katastarska čestica] vrt, zemljišnoknjižnog vlasništva protustranaka, te cijepanje čest. zem. [katastarska čestica] u čest. zem. [katastarska čestica], sve temeljem prijavnog lista izrađenog od GEOKOMPAS d.o.o. Split, potvrđenog od strane Državne geodetske uprave, Područnog ureda za katastar Split, Ispostava za katastar nekretnina [adresa], 21. srpanj 2022., [broj], Ur broj :541-14/3-22-3,
- da su na navedeno rješenje protustranke uložile prigovor pobijajući naprijed navedeni Prijavni list a koji je izrađen po zahtjevu invenstitora CBA a koji nije nositelj knjižnih prava na predmetnim nekretninama odnosno koji nema pravni interes za podnošenje takvog zahtjeva, te navodeći da potustranke nisu niti obaviještene niti pozvane na predočenje predmetnog elaborata pa je stoga takav zemljišnoknjižni postupak promjene oblika, kulture i upisa površine na predmetnim nekretninama nezakonito proveden.
6. Prvostupanjski sud je polazeći od utvrđenja da je u ovom konkretnom slučaju Prijavni list, a koji je izrađen od GEOKOMPAS d.o.o. Split, potvrđen od strane Državne geodetske uprave, Područnog ureda za katastar Split, Ispostava za katastar nekretnina [adresa], 21. srpanj 2022., [broj], Ur broj :541-14/3- 22-3, koji predstavlja javnu ispravu koju je donijelo nadležno tijelo u granicama svojih ovlaštenja pravilno zaključio da je ovdje zemljišnoknjižni sud kada odluku o upisu donosi drugo nadležno tijelo dužan primijeniti odredbu čl. 117. st. 2. ZZK-a prema kojoj odredbi zemljišnoknjižni sud je ograničen na ispitivanje je li upis odredilo nadležno tijelo te je li upis provediv s obzirom na stanje u zemljišnim knjigama ne ulazeću u ispitivanje ostalih pretpostavki o kojima odlučuje sud ili drugo tijelo koje upis dopušta.
7. Stoga suprotno žalbenim navodima protustranaka prvostupanjski sud je pravilno primijenio odredbu čl. 117. ZZK-a.
8. Nadalje pravilno se sud poziva na odredbu čl. 10. ZZK-a prema kojoj odredbi se zemljišne knjige temelje na podacima katastarskog operata odnosno katastarske izmjere a odredbom čl. 11. ZZK-a je propisano stavkom 1. oznake katastarskih čestica u zemljišnoj knjizi moraju biti sukladne s njihovim oznakama u katastarskom operatu, a osobito moraju biti navedeni katastarski brojevi čestica, njihova površina prema katastru, adresa katastarske čestice, način uporabe, kao i zgrade koje trajno leže na zemljištu ili su ispod njegove površine (izgrađenost zemljišta), stavkom 2. ako se razlikuju podaci o broju čestice u zemljišnoj knjizi i katastru, zemljišnoknjižni sud upisat će novi broj katastarske čestice na temelju podataka prijavnog lista koji je pregledalo i potvrdilo tijelo nadležno za katastar stavkom 3. odluke sudova i drugih vlasti o knjižnim pravima moraju sadržavati oznake i podatke o broju i površini katastarske čestice, kao i o katastarskoj općini u kojoj leže, onako kako su ti podaci označeni u zemljišnoj knjizi, stavkom 4. do uspostave BZP-a promjena broja katastarske čestice, oblika, površine, načina uporabe ili izgrađenosti zemljišta provodi se u zemljišnoj knjizi na temelju rješenja koje sud donosi po službenoj dužnosti, nakon što mu tijelo nadležno za katastar dostavi prijavni list o toj promjeni u katastru zemljišta.
9. Slijedom navedenog valjalo je na temelju odredbe čl. 149. st. 3. ZZK-a odlučiti kao u izreci ovog drugostupanjskog rješenja.
U Zagrebu 24. lipnja 2025.
Sudac:
Ines Kovačević
