REPUBLIKA HRVATSKA
Općinski sud u Zadru
Borelli 9, 23000 Zadar
Kov-299/2025
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
NA TEMELJU SPORAZUMA STRANAKA
Općinski sud u Zadru, u optužnom vijeću sastavljenom od sudaca toga suda i to Ane Zrilić kao predsjednice optužnog vijeća, te sutkinja Ivane Parać Krišto i Vere Miočić kao članica optužnog vijeća, uz sudjelovanje Eme Vrsaljko kao zapisničara, u kaznenom predmetu protiv okrivljenice CT zbog kaznenog djela iz članka 242. stavak 2. i dr. Kaznenog zakona („Narodne novine“ br. 125/11, 144/12, 56/15 i 61/15, 101/17, 118/18 , 126/19, 84/21, 114/22, 114/23 i 36/24 – dalje u tekstu: KZ/11) povodom optužnice Općinskog državnog odvjetništva Zadar broj KO-DO-295/2025 od dana 2. svibnja 2025. godine na sjednici optužnog vijeća održanoj dana 23. lipnja 2025. godine, temeljem odredbe članka 361. stavak 2. u svezi članka 363. Zakona o kaznenom postupku („Narodne novine“ br. 152/08, 76/09, 80/11, 91/11 – odluka Ustavnog suda i 143/12, 56/13, 145/13, 152/14 i 70/17 , 126/19, 130/20, 80/22 i 36/24 – dalje u tekstu: ZKP/08) objavio je javno i
p r e s u d i o j e
I.
Okrivljenica:
CT rođena VT, OIB: [osobni identifikacijski broj], kćer C i VT rođene V, rođena **.**.1968. u [adresa], gdje i prebiva, u ulici Nikole Šubića Zrinskog 7, državljanka Republike Hrvatske, analitičar živežnih namirnica, zaposlena, SSS, udana, majka jednog punoljetnog djeteta, bez čina i odlikovanja, srednjeg imovnog stanja, neosuđivana, nalazi se na slobodi,
k r i v a je
što je dana 3. svibnja 2022., u Zadru, u javnobilježničkom uredu ŽT, u cilju da se njena majka VT znatno materijalno okoristi, iako svjesna da oštećena DT ranije Ž boluje od bipolarno afektivnog poremećaja, emocionalno nestabilne ličnosti i poremećaja prilagodbe te da je u dva navrata tijekom 2021. pokušala suicid, nakon čega je bila na dugotrajnom bolničkom liječenju na odjelu intenzivnog liječenja, zbog čega nije sposobna štititi svoja prava i interese niti shvatiti značenje pravnih poslova, vrijednosti novca i predmeta, pa je bila lakovjerna, sugestibilna i s njom se moglo lako manipulirati jer je bila dekoncentrirana, funkcionirala uz značajne emocionalne poteškoće i depresiju, a njene kognitivne sposobnosti su bile značajno reducirane, koristeći njeno teško psihičko i fizičko stanje najprije je lažno predočila oštećenoj da nastupa u svojstvu predstavnice za prodaju nekretnina agencije za prodaju nekretnina Remax a da tržišna vrijednost njenog stana smještenog u Zadru na adresi [adresa] kojeg je oštećena željela prodati ne prelazi 45.000,00 eura, iako je bila svjesna da stvarna tržišna vrijednost opisane nekretnine iznosi znatno više od toga, u što je oštećena povjerovala bez daljnje provjere realnog stanja na tržištu nekretnina, nakon čega je oštećenoj predočila kako je za njen stan pronašla kupca koji je spreman platiti taj novčani iznos na ime kupoprodajne cijene, da bi potom zastupajući svoju majku VT u svojstvu kupca kao njena opunomoćenica sklopila ugovor o kupoprodaji nekretnine s oštećenom DT ranije Ž kao prodavateljicom nekretnine označene kao k. č. broj [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], površine 1032 m, upisane u zk uložak broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kod Općinskog suda u Zadru, ZK odjela Zadar u naravi jednosobnog stana na četvrtom katu ukupne površine 31,21 m koji se sastoji od jedne sobe, kuhinje s nusprostorijama i drvarnicom, za kupoprodajnu cijenu u iznosu od 45.000,00 eura, iako je stvarna tržišna vrijednost opisane nekretnine bila 77.000,00 eura, nakon čega se VT upisala u zemljišnim knjigama kao vlasnica opisane nekretnine, čime se VT okoristila za novčani iznos od 32.000,00 eura na štetu oštećene DT ranije Ž,
dakle, iskorištavajući znatnu slabost volje druge osobe s njom ugovorila za drugoga imovinsku korist koja je u očitom nerazmjeru s onim što se ona obvezala dati, a kaznenim djelom je pribavljena znatna imovinska korist,
čime je počinila kazneno djelo protiv imovine – lihvarski ugovor, opisano po članku 242. stavku 2. u vezi stavka 1. KZ/11, a kažnjivo po članku 242. stavku 2. KZ/11.
pa se okrivljenica CT temeljem citirane zakonske odredbe
osuđuje
na kaznu zatvora u trajanju od 1 (jedne) godine
a temeljem odredbe članka 56. KZ/11 okrivljenici CT se izriče
uvjetna osuda
te izrečena kazna zatvora neće biti izvršena ako okrivljenica CT u vremenu provjeravanja od 5 (pet) godina ne počini novo kazneno djelo. Ukoliko okrivljenica CT u vremenu provjeravanja počini kazneno djelo, na istu će se primijeniti odredbe o opozivu uvjetne osude iz članka 58. KZ/11.
II. Temeljem odredbe članka 148. u svezi članka 145. stavak 2. točka 6. ZKP/08 okrivljenica CT je dužna platiti paušalni trošak od 200,00 (dvjesto) eura u korist Državnog proračuna Republike Hrvatske u roku od 15 (petnaest) dana.
III. Temeljem odredbe članka 148. stavak 1. u svezi članka 145. stavak 2. točka 1. ZKP/08 okrivljenica CT dužna je platiti stvarni trošak u korist Državnog proračuna Republike Hrvatske u iznosu od 1.876,34 (tisućuosamstosedamdesetšesteuraitridesetčetiricenti) eura u roku od 15 (petnaest) dana.
Obrazloženje
1. Općinsko državno odvjetništvo u Zadru podiglo je dana 2. svibnja 2025. godine optužnicu protiv okrivljenice CT radi kaznenog djela iz članka 242. stavak 2. i dr. KZ/11, činjenično opisanog kao u izreci ove presude.
2. Dana 23. lipnja 2025. godine održana je sjednica optužnog vijeća na kojoj su stanke potpisale Izjavu za donošenje presude na temelju sporazuma stranaka, koja je potpisana od strane zamjenice ODO u Zadru, okrivljenice te braniteljice, a koju Izjavu je optužno vijeće nakon dužnog razmatranja prihvatilo, te potvrdilo optužnicu.
3. U navedenoj Izjavi okrivljenica je navela da se smatra krivom u odnosu na kazneno djelo koje joj je optužnicom stavljeno na teret, a kako je to činjenično i pravno opisano u izreci ove presude, te su se stranke sporazumjele da se okrivljenika za kazneno djelo iz članka 242. stavak 2. u svezi stavka 1. KZ/11, a koje kazneno djelo je okrivljenica izjavila da priznaje i da se za isto smatra krivom, da joj se izrekne kazna zatvora u trajanju od 1 (jedne) godine s rokom provjeravanja od 5 ( pet ) godina.
4. Kao što je ranije navedeno u spis je ispuštena Izjava za donošenje presude na temelju sporazuma stranaka i Sporazum postignut između stranaka.
5. Sukladno navedenoj Izjavi za donošenje presude na temelju sporazuma stranka, i potpisanom Sporazumu okrivljenica je proglašena krivom te joj je izrečena sankcija kao u izreci presude, a obzirom da je ista priznala učin kaznenog djela te izjavila da se smatra krivom što je potpisala u Izjavi.
6. Stranke su suglasne da okrivljenica snosi trošak kaznenog postupka, odluku o visini troška prepustili su sudu, te je sud okrivljenici naložio snositi trošak u visini od 200,00 ( dvjesto ) eura, a radi se o paušalnom trošku kaznenog postupka koji je odmjeren s obzirom na duljinu i složenost kaznenog postupka te imovinske prilike okrivljenice.
7. Temeljem odredbe članka 148. u svezi članka 145. stavak 2. točka 1. ZKP/08 okrivljenica ĆT je dužna platiti stvarni trošak od 1.876,34
(tisućuosamstosedamdesetšesteuraitridesetčetiricenti) eura u korist Državnog proračuna Republike Hrvatske u roku od 15 (petnaest) dana. Stvarni trošak odnosi se na provedeno vještačenje po vještaku građevinske struke Vecom d.o.o. [adresa] u iznosu od 690,16 eura te na kombinirano vještačenje od kojih je trošak vještakinje Arlene Sabljar 600,18 eura, te Lucijane Rupić Krstić 586,00 eura. Dakle, ukupni materijalni trošak je dužna snositi okrivljenica obzirom da je proglašena krivom.
8. Slijedom navedenog, donijeta je odluka kao u izreci presude.
U Zadru, 23. lipnja 2025. godine
Predsjednik optužnog vijeća
Ana Zrilić
PRAVNA POUKA:
Protiv ove presude nije dopušteno izjaviti žalbu obzirom da su se stranke sukladno odredbi članka 465. ZKP/08 odrekle prava na žalbu.
DNA:
1. ODO Zadar broj KO-DO-295/2025,
2. Okrivljenica CT,
3. Braniteljica okrivljenice Vedrana Vitlov, odvjetnica iz Zadra,
4. U spis poslovni broj Kov-299/2025.
Nakon pravomoćnosti:
- Oštećenica DT (rođena Ž)
- Opunomoćenica Martina Marušić Majica, odvjetnica iz Zadra
