REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U SPLITU
Gundulićeva 27, Split
Poslovni broj Ref 4 Ovr-1373/2025-5
(ranije Ovr-2757/2024,Ovr-1579/2020, Ovr- 1070/18 i Ovr-5518/15)
U IME R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Splitu po sucu ovog suda Stipe Masle u pravnoj stvari ovrhovoditelja stečajna masa iza dužnika Lager d.o.o., u stečaju, OIB: 27089218097, Zdenački zavoj 14, Zagreb, zastupana po stečajnom upravitelju Renatu Sabljiću iz Zagreba, Zdenački zavoj 14, a ovaj po pun. Stjepanu Čaljkušiću odvj. u Podstrani, protiv ovršenika ĐI, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zast. po pun. OD Budimir i Partneri d.o.o. iz Splita, radi ovrhe na nekretnini, dana 17. lipnja 2025. godine,
r i j e š i o j e
I. Obustavlja se ovrha određena rješenjem o ovrsi Općinskog suda u Splitu od 21. srpnja 2015., broj Ovr-5518/15, uz ukidanje provedenih ovršnih radnji, što se odnosi na nekretnine:
- 2. Suvlasnički dio: 1/3, nekretnina označena kao čest. zem. [katastarska čestica], ZU 6533, k. o. [katastarska općina],
- 2. Suvlasnički dio: 1/3, nekretnina označena kao čest. zem. [katastarska čestica], ZU 6534, k. o. [katastarska općina],
- 3. Suvlasnički dio: 1/3, nekretnina označena kao čest. zem. [katastarska čestica], ZU 4812, k. o. [katastarska općina],
II. Nalaže se brisanje upisane zabilježbe ovrhe pod brojem Z-8913/15, što se odnosi na nekretnine navedene pod toč. I. izreke.
III. Zemljišnoknjižni odjel ovog suda u Splitu postupit će sukladno točkama I. i II. izreke ovog rješenja, po pravomoćnosti istog.
Obrazloženje
1. U ovom predmetu donijeto je navedeno rješenje o ovrsi i to radi naplate novčane tražbine ovrhovoditelja prema ovršeniku i na nekretninama navedenim u izreci.
2. Tijekom postupka utvrđena je vrijednosti tih nekretnina, a nakon toga donijeto je 26. srpnja 2024. rješenje o obustavi ovrhe uz ukidanje provedenih ovršnih radnji kako je navedemo u tom rješenju, sve budući je od strane Financijske agencije Regionalni centar Split dostavljena 21. lipnja 2024. Obavijest o neuplaćenom predujmu za pokriće troškova prodaje elektroničnom javnom dražbom u ovom predmetu, Klasa: O/110-10/24-01/524, Ur. br. 07-01-24-13.
3. Od strane Županijskog suda u Slavonskom Brodu, Stalna služba u Požegi donijeto je rješenje od 4. studenog 2024., pod brojem Gž Ovr-243/2024-2 ,kojim je uvažena žalba ovrhovoditelja i ukinuto navedeno rješenje o obustavi od 26. srpnja 2024. i predmet vraćen ovom sudu na ponovni postupak, a iz razloga jer da ovaj sud nije provjerio da li je i kada Financijska Agencija na svojim mrežnim stranicama elektroničkim putem objavila poziv za uplatu predujma za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničnom javnom dražbom i nije provjerio kakvu je tu uplatu ovrhovoditelj izvršio, budući iz preslika računa te agencije od 2. kolovoza 2024. proizlazi da je ovrhovoditelj po pozivu iste uplatio za provedbu ovrhe elektroničnom javnom dražbom iznos od 61,94 eura, ali da nije jasno da li se iznos odnosi na troškove Financijske Agencije u ovršnom postupku ili na troškove predujma radi provedbe elektroničke javne dražbe i da sud provjeri okolnosti navedene pod točkom 9. obrazloženja tog rješenja. U navedenom predmetu i koji je nosio oznaku Poslovnog roja Ovr-2757/2024 donijeto je 22. siječnja 2025. rješenje o obustavi ovrhe uz ukidanje provedenih ovršnih radnji, a sve jer je utvrđeno da ovrhovoditelj nije postupio prema Obavijesti Financijske Agencije, Regionalni centar Split, Klasa: O/110-10/24-01/524, Ur. br. 07-01-24- 13, od 21. lipnja 2024. i prema Obavijesti Financijske agencije, Regionalni centar Split Klasa: O/110-10/24-01/524, Ur. br. 07-01-24-14 od 22. srpnja 2024. jer nije uplatio sredstva na ime predujma za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničke javne dražbe i koja su trebala biti uplaćena na račun te Agencije, a Županijski sud u Slavonskom Brodu, Stalna Služba u Požegi je rješenjem od 13. svibnja 2025., broj Gž Ovr-102/2025-2 ukinio rješenje od 22. siječnja 2025. i predmet vratila ovom sudu na ponovi postupak smatrajući da je ovrhovoditelj uplatom računa na iznos od 61,94 eura i s naznakom da se radi o trošku provedbe elektroničke javne dražbe doveden u situaciju da se može smatrati da je predujmio trošak tog predujma i da je ovaj sud prije nego je obustavo ovrhu trebao pozvati ovrhovoditelja da ukoliko nije platio iznos predujma da taj iznos uplati u određenom roku.
4. Prema Obavijesti Financijske Agencije, Regionalni centar Split, Klasa: O/110- 10/24-01/524, Ur. br. 07-01-24-13, od 21. lipnja 2024. i prema Obavijesti Financijske agencije, Regionalni centar Split Klasa: O/110-10/24-01/524, Ur. br. 07-01-24-14 od 22. srpnja 2024. vidljivo je da je ista Agencija postupajući po Zahtjevu za prodajom nekretnina u ovom predmetu od 24. svibnja 2024. na mrežnim stranicama objavila poziv za uplatu predujma za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom i da je pozvala ovrhovoditelja da u roku od 8 dana od dana dostave istog predujmi naknadu za provedbu prodaje elektroničkom javnom dražbom te da sukladno čl. 43. Zakona o izmjenama io dopunama Ovršnog zakona (NN 93/2014) i u svezi s čl. 9. st. 4. Pravilnika o načinu i postupku provedbe prodaje nekretnina i pokretnina u ovršnom postupku (NN 156/14, 1/19, 28/21 i 9/23) obavještava ovaj sud kako na računu agencije nije evidentirana uplata na ime predujma za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničnom javnom dražbom i da ovaj sud izvijesti Agenciju o daljnjem tijeku postupka te da ista Agencija nije naknadno dostavila obavijest sudu da li je i kada ovrhovoditelj postupio po tom traženju Financijske Agencije i da li je postupio po tom traženju u zadanom roku kako je to tražila Financijska Agencija. Sud je nakon donošenja rješenja Županijskog suda u Slavonskom Brodu, Stalne Službe u Požegi, od 13. svibnja 2025., broj Gž Ovr-102/2025-2 zatražio od navedene Agencije da ga izvijesti da li je ovrhovoditelj uplatio na račun te Agencije troškove provedbe elektroničke javne dražbe, a Financijska Agencija, Regionalni centar Split je u svom dopisu – Obavijesti od 13. lipnja 2025. broj: KLASA: O/110-10/24-01/524, UR.BR.:07-01-25-21 istakla kako ovrhovoditelj nije postupio sukladno pozivu za uplatu predujma za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom i kako je navedeno u tom dopisu te da to nije učinio u roku od 8 dana od dana dostave poziva na uplatu i time da ovrhovoditelj nije podmirio predujam za pokriće troškova prodaje elektroničkom javnom dražbom i sukladno Pozivu od 24. svibnja 2024. dostavljenog 13. lipnja 2025. u iznosu od 185,80 eura u za to predviđenom roku i da taj iznos nije uplaćen ni naknadno.
5. Slijedom navedenog vidljivo je da Financijska Agencija u postupku elektroničke javne dražbe vezano uz provedbu prodaje nekretnina u ovršnom postupku ima pravo tražiti predujam za pokriće troškova koje će imati u vezi s njihovom prodaju i na što upućuje čl. 9. Pravilnika o načinu i postupku prodaje nekretnina i pokretnina u ovršnom postupku (NN 156/2014, 1/19, 28/21, 9/23), i koji predujam je dužan uplatiti ovrhovoditelj u roku od 8 dana od dostave poziva za uplatu i koji je Poziv za uplatu od 24. svibnja 2024. ista Agencija dostavila uz dopis od 13. lipnja 2025. i po kojem Pozivu ovrhovoditelj nije postupio i podmirio predujam za pokriće troškova prodaje predmetnih nekretnina putem elektroničke javne dražbe sukladno tom Pozivu i u iznosu od 185,80 eura i u za to predviđenom roku i koji iznos nije plaćen ni naknadno i radi čega je sukladno odredbama čl. 95.a st. 4. i čl. 72. st. 5. Ovršnog zakona (NN 93/14, 73/17, 131/20,114/22), koji se primjenjuje na konkretan slučaj, sud odlučio kao u izreci.
U Splitu, dana 17. lipnja 2025.
S U D A C
STIPE MASLE
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 8 dana od dana primitka pisanog otpravka istog, putem ovog suda, a za nadležni Županijski sud.
DNA:
- pun. ovrhovoditelja,
- stečajni upravitelj ovrhovoditelja,
- pun. ovršenika,
- ODO Split,
- Porezna uprava-Ispostava Split,
- FINA Split,
- ZK odjel Split, po pravomoćnosti,
- u spis.
