Republika Hrvatska

Županijski sud u Splitu

Split, Gundulićeva 29a

Poslovni broj: Gž Zk-78/2025-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Splitu, po sutkinji toga suda Ankici Matić, u zemljišnoknjižnom predmetu podnositelja prigovora DJ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po punomoćnici Snježani Burić, odvjetnici u Pregradi, radi upisa u zemljišne knjige, rješavajući žalbu podnositelja prigovora protiv rješenja Općinskog suda u Požegi poslovni broj Z-4683/2024 od 13. siječnja 2025., dana 17. lipnja 2025.

r i j e š i o  j e

I. Odbija se žalba DJ kao neosnovana i potvrđuje pobijano prvostupanjsko rješenje.

II. Nalaže se brisanje žalbe.

Obrazloženje

1. Sud prvog stupnja donio je rješenje koji glasi:

"Odbacuje se prigovor predloženika DJ od 3. srpnja 2024. na istinitost i potpunost upisa z zemljišnoj knjizi na nekretnini označenoj sa kč. br. [katastarska čestica]:, doma, gosp. zgrada, dvorište, pov. 180 m2,

- gosp. zgrada, dvorište, pov. 179 m2,

- gosp. zgrada, dvorište, pov. 180 m2, odnosno ukupne pov. 539 m2,

upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], u kojem je predloženik DJ upisan sa suvlasništvom u 179/539 dijela."

2. Žali se DJ i pobija predmetno prvostupanjsko rješenje, sve sa prijedlogom da se žalba prihvati i postupi u skladu sa istom.

4. Žalba nije osnovana.

5. Iz spisa proizlazi da je podnesen prigovor na istinitost i potpunost informacije upisa u zk suda na čest. zem. [katastarska čestica] ZU 6048 k. o. [katastarska općina] u svezi upisa prava vlasništva, opis čestice, površinu čestice i grafički prikaz čestice (list 1 spisa).

6. Kako prema stanju u spisu ne proizlazi da je predmetni sud izvršio upis u zemljišnu knjigu suda iz baze zemljišnoknjižnih podataka niti je postupljeno po bilo kojem aktu ili radnji upisa, a niti je priložena valjana isprava iz koje bi proizlazila povreda prava (su)vlasništva prema navodima žalitelja to je prema mišljenju ovoga suda odluka suda prvog stupnja zakonita.

7. Prema sadržaju "prigovora" proizlazi da se radi o osnivanju i obnovi zemljišne knjige međutim s obzirom na stanje u spisu ne proizlazi da je predmetni sud poduzimao određene radnje (članak 182. – 192. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“, broj 91/96, 68/98, 137/99, 114/01, 100/04, 107/07, 152/08, 126/10, 55/13, 60/13, 63/19, dalje u tekstu: ZZK)).

8. Vlasničko pravo odnosno suvlasničko pravo na određen i realni dio zemljišnoknjižne čestice, jer se žalitelj poziva na izvanknjižno vlasništvo, može se ostvariti u parničnom postupku. Ujedno zemljišnoknjižni sud ne odlučuje u slučaju kada nije nadležno provoditi promjene u posjedovnici već je za to nadležan ured za katastar i prigovori s tog naslova ostvaruje se pred nadležnim upravnim tijelom ili u parnici.

9. S obzirom da prema stanju u spisu sud prvog stupnja nije mogao na nepobitan način utvrditi s kojeg osnova se podnosi prigovor a prigovor, se može prema odredbi članka 44. ZZK-a podnositi u redovitom zemljišnoknjižnom postupku, to je prema mišljenju ovog suda sud prvog stupnja donio zakonitu odluku jer žalbeni navodi žalitelja glede nadležnosti suda te da je pogrešan upis iz razloga što se izmjera nije provela prilikom obnove/osnivanja zemljišne knjige, ne utječu na zakonitu odluku suda prvog stupnja – članak 380. točka 2. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22 , 114/22 i 155/23) u svezi sa člankom 99. ZZK-a.

U Splitu, 17. lipnja 2025.

Sutkinja

Ankica Matić