Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj Gž Zk-54/2025-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sucu toga suda Gabrieli Topić Kordej, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagatelja PU, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kojega zastupa punomoćnik Nikola Horvat, odvjetnik u Karlovcu, radi zabilježbe spora, odlučujući o žalbi predlagatelja izjavljenoj protiv rješenja Općinskog suda u Dubrovniku, Stalna služba u Korčuli, Zemljišnoknjižni odjel, poslovni broj Z-14111/2023 (Z-13684/2023) od 21. siječnja 2025., dana 11. lipnja 2025.,

r i j e š i o  j e

I. Odbija se žalba predlagatelja kao neosnovana i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Dubrovniku, Stalna služba u Korčuli, Zemljišnoknjižni odjel, poslovni broj Z-14111/2023 (Z-13684/2023) od 21. siječnja 2025.

II. Nalaže se brisanje zabilježbe žalbe upisane u zk. ul. [broj ZK uloška]. k. o. [katastarska općina] pod poslovnim brojem: Z-1236/2025 (14111/2023) od 31. siječnja 2025.

Obrazloženje

1. Pobijanim prvostupanjskim rješenjem je odbijen prigovor te je potvrđeno rješenje Zemljišnoknjižnog odjela ovog suda u Korčuli posl. br. Z-13684/2023 od 7. studenog 2023. i nalažen upis zabilježbe odbijenog prigovora.

2. Protiv tog rješenja žali se predlagatelj zbog svih žalbenih razloga iz odredbe čl. 353. st. 1. Zakona o parničnom postupku(Narodne novine, broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19 i 80/22 - dalje: ZPP) te predlaže preinačiti pobijano rješenje.

3. Žalba je neosnovana.

4. Donošenjem pobijanog rješenja nisu počinjene bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. ZPP, na koje sud drugoga stupnja pazi po službenoj dužnosti, sukladno s odredbom čl. 365. st. 2. ZPP, u vezi s čl. 91. st. 1. Zakona o zemljišnim knjigama (''Narodne novine'', broj 91/96, 68/98, 137/99, 114/01, 100/04, 107/07, 152/08. i 126/10. 55/2013, 60/2013.,108/2017. i 63/19. dalje:ZZK).

5. Rješenjem prvostupanjskog suda poslovni broj Z-14111/23 ( Z-13684/23) od 21. siječnja 2025. je odbijen prijedlog upisa zabilježbe spora na nekretnini temeljem tužbe pod posl.br. P-1111/23 od 30. listopada 2023., a s obrazloženjem da je riječ o tužbi koja se odnosi na obveznopravne odnose, a ne o sporu na nekretninama temeljem kojega bi se mogla dopustiti promjena knjižnog prava.

6. Povodom prigovora predlagatelja na navedeno rješenje je prvostupanjski sud donio pobijano rješenje kojim je odbio prigovor utvrdivši da iz tužbe koja je dostavljena uz prijedlog za zabilježbu spora, a koja je zaprimljena pred ovim sudom pod posl.br. P-1111/2023 proizlazi da je tužitelj PU, ovdje predlagatelj, tužbu podnio protiv tuženika Addiko bank d.d. zatraživši da se utvrdi ništetnim ugovor o kreditu između njega, kao jamca platca i tuženika kao kreditora, a da time nisu ispunjene pretpostavke za zabilježbu spora.

7. Odluka suda prvog stupnja je pravilna.

8. U skladu s čl. 86. st. 1. ZZK zabilježba spora je upis kojim se čini vidljivim da se glede knjižnoga prava vodi pred sudom ili drugim nadležnim tijelom postupak čiji bi ishod mogao utjecati na uknjižbu, pripadanje, postojanje, opseg, sadržaj ili opterećenje toga prava.

9. Prema navedenoj odredbi da bi se mogao dopustiti upis zabilježbe spora potrebno je da se kumulativno ispune dvije pretpostavke iz navedene zakonske odredbe. Prva je da je riječ o postupku koji se vodi glede knjižnog prava pred sudom ili drugim nadležnim tijelom, a druga je da bi ishod tog postupka mogao utjecati na uknjižbu, pripadanje, postojanje, opseg, sadržaj ili opterećenje toga prava.

10. U konkretnom slučaju se vodi parnični postupak radi utvrđenja ništetnim pravnoga posla iz čega slijedi da se ne radi o postupku koji se vodi glede knjižnog prava pred sudom ili drugim nadležnim tijelom, niti bi ishod tog postupka mogao utjecati na uknjižbu, pripadanje, postojanje, opseg, sadržaj ili opterećenje toga prava. Naime, ishod predmetnog spora parničnog postupka niti pod pretpostavkom da se prihvati tužbeni zahtjev, ne bi mogao utjecati na promjenu upisanog knjižnog prava budući da pravomoćnom presudom ne bi bio promijenjen opseg knjižnog prava tuženika u zemljišnoj knjizi kakav je sada.

11. Dakle, kako se nisu ispunile pretpostavke iz čl. 86. st. 1. ZZK, valjalo je potvrditi odluku prvostupanjskog suda temeljem odredbe čl. 380. st. 2. ZPP jer nisu ispunjene pretpostavke iz odredbe čl. 86.s t. 1. ZZK.

12. Primjenom odredbe čl. 149. st. 3. ZZK ovaj sud je naložio brisanje zabilježbe žalbe u zemljišnoj knjizi.

U Zagrebu 11. lipnja 2025.

Sudac:

Gabriela Topić Kordej