REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU
Ulica grada Vukovara 84
Poslovni broj: OVR-394/2025-87)
(Stari broj Ovr-3018/2019)
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski građanski sud u Zagrebu po sutkinji toga suda Ivi Žutelija Krešić, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari ovrhovoditelja ŽA, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa punomoćnik Dominik Nizić, odvjetnik u Zagrebu, protiv ovršenika RA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi ovrhe na nekretninama ovršenika, dana 11. lipnja 2025. godine,
r i j e š i o j e
I/ Temeljem ovosudnog pravomoćnog rješenja o ovrsi poslovni broj Ovr-
3018/2019 od 5. studenog 2019. godine,
radi osiguranja novčane tražbine ovrhovoditelja - predlagatelja osiguranja u iznosu od:
- 6.000,00 eura na ime glavnice, sa zakonskim zateznim kamatama koje teku od 2. siječnja 2010. godine do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište u visini prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih za razdoblje dulje od godinu dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu, uvećane za pet postotnih poena,
- troškova postupka u iznosu od 535,55 eura, sa zakonskim zateznim kamatama od 30. lipnja 2015. godine do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište u visini prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih za razdoblje dulje od godinu dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu, uvećane za tri postotna poena,
- kao i troškova ovršnog postupka u iznosu od 353,71 eura, sa zakonskim zateznim kamatama od 5. studenog 2019. godine do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište u visini prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih za razdoblje dulje od godinu dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu, uvećane za tri postotna poena,
određuje se
o s i g u r a n j e
uknjižbom založnog prava u korist ovrhovoditelja - predlagatelja osiguranja ŽA, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], na nekretnini Poslovni broj: OVR-394/2025-87)
(Stari broj Ovr-3018/2019)
ovršenika - protivnika osiguranja RA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], upisanoj u zemljišnu knjigu Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Zagreb, i to 1/10 dijela nekretnine upisane u zk. ul. [broj ZK uloška]/A, k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica] u naravi dvije kuće i dvorište, Zagreb, Črešnjevac br. 8, površine 154 čhv.
sa prednosnim redom koji s računa od trenutka upisa zabilježbe ovrhe poslovni broj Ovr-3018/2019 od 5. studenog 2019. godine upisane pod poslovnim brojem Z- 53071/19 kod Općinskog građanskog suda u Zagrebu.
Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se označiti ovršivost tražbine radi koje je uknjižba određena.
Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.
II/ Odbija se prijedlog ovrhovoditelja za zasnivanjem založnog prava na nekretnini opisanoj kao kčbr. [katastarska čestica] dvorište Črešnjevac, površine 53 m2, upisanoj u zemljišnu knjigu Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Zagreb, kao neosnovan.
Obrazloženje
1. Rješenjem o ovrsi Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Ovr- 3018/2019 od 5. studenog 2019. godine, određena je ovrha na nekretnini ovršenika opisanoj u izreci, radi naplate novčanog potraživanja ovrhovoditelja temeljem ovršne isprave, te je ovrha zabilježena u zemljišnoj knjizi.
2. Financijska agencija provela je dvije elektroničke dražbe sukladno odredbama Pravilnika o načinu i postupku prodaje nekretnina i pokretnina u ovršnom postupku (Narodne novine br. 156/14, u daljnjem tekstu: Pravilnik), međutim, iste su ostale bezuspješne, jer nije bilo zainteresiranih kupaca, a niti se ovrhovoditelj prijavio kao kupac.
3. Zbog navedenog je sud rješenjem poslovni broj Ovr-3018/2019-80 od 4. veljače 2025. godine, temeljem odredbe čl. 102. st. 4 Ovršnog zakona (Narodne novine broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 6/24, dalje: OZ) ovrhu obustavio.
4. Ovrhovoditelj je podneskom od 3. veljače 2025. godine, u roku iz čl. 102. st. 6. OZ-a, predložio da sud zasnuje prisilno založno pravo radi osiguranja njegove novčane tražbine određene rješenjem o ovrsi poslovni broj Ovr-3018/2019 od 5. studenog 2019. godine, temeljem odredbe čl. 102. st. 6. OZ-a.
5. Prijedlog ovrhovoditelja za prisilnim zasnivanjem založnog prava je u cijelosti osnovan u dijelu glavnice i pripadajućih kamata, parničnih troškova, te troškova određenih rješenjem o ovrsi, pa je valjalo temeljem odredbe čl. 102. st. 6. OZ-a, u vezi s odredbom čl. 295. do 298. OZ-a, odrediti prisilno zasnivanje založnog prava na predmetnoj nekretnini kao pod točkom I izreke ovog rješenja.
6. Rješenjem je određeno i da se prednosni red zasnovanog založnog prava računa od dana stjecanja prava na namirenje koje se stječe zabilježbom ovrhe temeljem čl. 102. st. 6. i 84. st. 2. OZ-a.
7. Međutim, prijedlog ovrhovoditelja za zasnivanjem založnog prava na nekretnini opisanoj kao kčbr. [katastarska čestica] dvorište Črešnjevac, površine 53 m2, upisanoj u Poslovni broj: OVR-394/2025-87)
(Stari broj Ovr-3018/2019)
zemljišnu knjigu Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Zagreb, valjalo je odbiti kao neosnovan, te odlučiti kao pod točkom II rješenja, budući da na toj nekretnini ovrha u ovom predmetu nije uopće određena.
U Zagrebu, 11. lipnja 2025. godine
Sutkinja:
Iva Žutelija Krešić
Pouka o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja stranke mogu podnijeti žalbu u roku od 8 dana od dana primitka prijepisa ovog rješenja. Žalba se podnosi ovom sudu pisano u dovoljnom broju primjerka za sud i protivne stranke, a o žalbi odlučuje Županijski sud.
DNA:
- ovrhovoditelju po punomoćniku
- ovršeniku
- ZK odjelu
