Poslovni broj P.416/2021-30
REPUBLIKA HRVATSKA
Općinski sud u Dubrovniku
Dubrovnik
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Dubrovniku po sutkinji tog suda Ani Poljanić, u pravnoj stvari tužitelja I tužitelja EF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], II tužitelja HF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], III tužitelja ČF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], i IV tužitelja MF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], I-IV tužitelji zastupani po punomoćniku FF, odvjetniku u [adresa],, protiv I tuženika NF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], II tuženika IF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], III tuženika TF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], IV tuženika ŠF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], V tuženika ĐF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], VI tuženika VF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], VII tuženika DF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], VIII tuženika OF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], IX tuženika JF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], X tuženika AF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], XI tuženika LF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]. BIH, XII tuženika BF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], XIII tuženika GF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], XIV tuženika UF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], XV tuženika ĆF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], XVI tuženika KF, [adresa], XVII tuženika ZF, [adresa], XVIII tuženika ŽF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], XIX tuženika SF, OIB [osobni identifikacijski broj], 45-1330 Mississauga Valleyblvd LSA 371, Missisauga, Ontario, Kanada, XX tuženika PF, OIB [osobni identifikacijski broj], 16-1755 Rathburn Rd, East, Mississauga, Ontario L4W, Kanada, XXI tuženika RF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], Essen 45327, SR Njemačka, XXII tuženika CF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], BIH, XXIII tuženika EZ, OIB OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], XXIV tuženika HZ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] i XXV tuženika ČZ, OIB [osobni identifikacijski broj], E [adresa], radi utvrđenja i uknjižbe, 29. svibnja 2025.
p r e s u d i o j e
I. Utvrđuje se da je suvlasništvo tužitelja i tuženika odnosno njihovih pravnih prednika upogledu čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] razvrgnuto.
II. Utvrđuje se da su tužitelji EF, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], HF, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], ČF, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], i 4. MF rođ. ČF, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], isključivi vlasnici čest. zem. [katastarska čestica],zk. tijelo I, upisane u z. ul. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], i to svaki za 1/4 dijela, pa su tuženici dužni trpjeti uknjižbu tužitelja u zemljišne knjige na cjelini prava vlasništva čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], uz izbris tog prava sa imena tuženika i imena pravnih prednika tuženika EFV, TF H, AF MZ, odnosno FZ, te istodobni izbris NZ. Č, kao pravnog prednika tužitelja, kao suvlasnika čest. zem. [katastarska čestica], upisane u z. ul. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], za 500/11550 dijela prava vlasništva, te uz izbris zabilježbe postojanja ugovora o doživotnom uzdržavanju od 19.10.2006.g., na čest. zem. [katastarska čestica], zk. tijelo I, upisane u z. ul. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], zabilježene pod posl. br. Z-2180/2018 odnosno Z-2780/08.
Obrazloženje
1.1. Tužitelji su 12. svibnja 2021. ovom sudu podnijeli tužbu protiv tuženika u kojoj navode da Tužitelji i tuženici, odnosno njihovi pravni prednici, su u zemljišne knjige uknjiženi kao suvlasnici čest. zem. [katastarska čestica], upisane u z. ul. [broj ZK uloška], te čest. zem. [katastarska čestica], upisane u z. ul. [broj ZK uloška], obje K. O. [katastarska općina]. U zemljišnim su knjigama i dalje upisani NZ, koji je preminuo, a njegovi pravni sljednici su tužitelji u ovom postupku; EFV IZ, koji je preminuo, a njegovi pravni sljednici su tuženici ad 1. i 2. u ovom postupku, TF H. M, koji je preminuo, a njegovi pravni sljednici su tuženici ad 3. i 4. u ovom postupku, HFV, koji je preminuo, a njegovi pravni sljednici su tuženici ad 8., 9. i 10. u ovom postupku, te FZ. F, koji je preminuo, a njegovi pravni sljednici su tuženici ad
14. i 15. u ovom postupku.
1.2. Temeljem davnog sporazuma o diobi pravnih prednika tužitelja s jedne strane i pravnih prednika tuženika s druge strane, u naravi je njihova suvlasnička zajednica na čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] razvrgnuta geometrijskom diobom, na način da je nekretnina na terenu podijeljena na fizički odvojene dijelove, te je pravnim prednicima tužitelja pripao u isključivo vlasništvo fizički određen dio čest. zem. [katastarska čestica] površine 262 m2, dok je preostali dio te nekretnine pripao u isključivo vlasništvo tuženika, odnosno njihovih pravnih prednika. Temeljem tako postignutog sporazuma, posjed predmetne nekretnine se izvršavao i dalje se izvršava, na način da su tužitelji (i njihov pravni prednik) držali i dalje drže u isključivom i samostalnom posjedu fizički određeni dio predmetne nekretnine površine 262 m2 koji je iskolčen na terenu, dok su tuženici, odnosno njihovi pravni prednici držali i dalje drže u isključivom posjedu ostale dijelove predmetne nekretnine. Prednik Tužitelja je na dijelu nekretnine čest. zem. [katastarska čestica] KO. [katastarska općina] u njegovu isključivom posjedu izgradio i slobodnostojeću, manje zahtjevnu stambenu zgradu kosog dvovodnog krova, vanjske visine 9,70 m, te vanjske tlocrtne dužine i širine 7,20 m x 9,75 m, koja se sastoji od prizemlja, u kojem se nalazi jedna funkcionalna stambena jedinica, kata sa jednom funkcionalnom stambenom jedinicom i potkrovlja u kojem se nalazi ostava, te pomoćnu građevinu koja je u funkciji osnovne zgrade, namjene garaža, koja se sastoji od jedne etaže, ravnog krova, visine 2,72 m, te vanjske tlocrtne dužine i šrine 2,80 m x 5,90 m. U isključivom i samostalnom posjedu predmetnog dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], te u gradnji i posjedu slobodnostojeće stambene zgrade, tužitelje odnosno njihova pravnog prednika nitko nikada nije ometao, niti ih u tome sprječavao. Ipak, razvrgnuće suvlasništva tužitelja odnosno njihova pravnog prednika, s jedne strane, te tuženika, odnosno njihovih pravnih prednika s druge strane, nikada nije provedeno ni u katastru zemljišta niti u zemljišnim knjigama, pa je tako prednik tužitelja u zemljišne knjige upisan za suvlasnički udio čest. zem. [katastarska čestica] K.O, [adresa] koji odgovara omjeru površine dijela nekretnina u njegovu isključivu vlasništvu i posjedu i ukupne površine tih nekretnina. Za preostale suvlasničke dijelove, uknjiženi su tuženici i/ili njihovi pravni prednici. Na kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u zemljišnim knjigama, pod brojem Z-2180/2018, odnosno pod posl. br. Z-2780/08, zabilježeno je i postojanje ugovora o doživotnom uzdržavanju od 19.10. 2006. OU. 887/06. javnog bilježnika Lucije Carić, sklopljenog između primatelja uzdržavanja TZ i davatelja uzdržavanja Gorana Oswald vrhu 498/18225 dijela prava vl. zem. 992/1, a uz Suglasnost Ministarstva pravosuđa RH.
1.3. Nakon stupanja na snagu Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama, na zahtjev tužitelja Dubrovačko-neretvanska županija je izdala rješenje o izvedenom stanju Klasa:UP/I-350-05/13-02/7558 od dana 26. ožujka 2014. godine, kojim se ozakonjuje završena slobodnostojeća, manje zahtjevna stambena zgrada izgrađenu na dijelu čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]. Navedeno je rješenje postalo pravomoćno dana 11. rujna 2014. godine, a odnosi se upravo na zgradu koju je izgradio prednik tužitelja. Tužitelj je temeljem rješenja o izvedenom stanju za predmetnu građevinu od Dubrovačko-neretvanske županije, Upravnog Odjela za prostorno uređenje i gradnju, ishodio i rješenje o utvrđivanju građevne čestice od dana 21. lipnja 2017. godine, kojim je utvrđena čestica za navedenu zgradu kao dio k č.br. 992/1 i dio k č.br. 2330/1, sve K. O. [katastarska općina], površine cca 262 m2. Na temelju ovog rješenja, a također na zahtjev tužitelja, ovlašteni geodetski stručnjak ŠZ, dipl.ing.geod. izradio je parcelacijski elaborat od 24. ožujka 2017. godine, ovjeren od DGU RH Područnog ureda za katastar Dubrovnik Klasa 932- 06/18-02/126, kojim je čest zem. 992/1 K. O. [katastarska općina] cijepana na čest zem. 992/1 i 992/6 K. O. [katastarska općina]. Navedenim je parcelacijskim elaboratom dio čest zem. 992/1 K. O. [katastarska općina] koji je u isključivom posjedu tužitelja izdvojen u zasebnu parcelu nove zemljišnoknjižne oznake 992/6 KO [katastarska općina], a što je sve i provedeno u zemljišnoj knjizi, na način da su čest zem. 992/1 i 992/6 K. O. [katastarska općina] upisane u isti uložak, te su kao suvlasnici upisani tužitelji (osnono njihov prednik) i tuženici (odnosno njihovi prednici). provođenja parcelacijskog elaborata kojim je čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] cijepana na čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], zemljišnoknjižni sud je, pod posl. br. Z- 4300/2020, proveo postupak otpisa čest. zem. [katastarska čestica] iz zk. ul. [broj ZK uloška] u zk. ul [broj ZK uloška] k. o [katastarska općina]. Po okončanju tog postupka otpisa, u zemljišne knjige su uknjiženi tužitelji odnosno njihov pravni prednik i tuženici odnosno njihovi pravni prednici kao suvlasnici čest. zem. [katastarska čestica], upisane u z. ul. [broj ZK uloška], te čest. zem. [katastarska čestica], upisane u z. ul. [broj ZK uloška], obje K. O. [katastarska općina].
1.4. Provođenjem parcelacijskog elaborata kojim je čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] cijepana na čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], ispunjeni su uvjeti da se davno postignuti sporazum o razvrgnuću suvlasništva geometrijskom diobom između pravnih prednika tužitelja s jedne strane i pravnih prednika tuženika s druge strane zaista i provede u zemljišnim knjigama i u katastarskom operatu, na način da tužitelji budu upisani kao isključivi (su)vlasnici i (su)posjednici kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], a da tuženici budu upisani kao isključivi (su)vlasnici i (su)posjednici kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina].
1.5. Stoga tužitelji žele uskladiti stvarno i zemljišnoknjižno stanje na nekretnini, te predlažu usvojiti tužbeni zahtjev.
2. Rješenjem poslovni broj P.416/2021-3 od 26. svibnja 2021. tuženicima je dostavljena tužba, uz poziv da podnesu pisani odgovor na tužbu u roku od 45 dana i upozorenje na pravne posljedice nepodnošenja odgovora na tužbu u određenom roku.
3. Podneskom od 20. siječnja 2024. tužitelj je dostavio izjave DF (od 8. rujna 2023.g. ovjerena u potpisu kod Javnog bilježnika Joška Pandže iz [adresa] pod posl.br.OV-5466/23), GF (od 19. rujna 2023.g. ovjerena u potpisu kod notara ĐZ iz [adresa] pod posl.br.OPU-OV-1530/23), ŽF (od 16. kolovoza 2023.g. ovjerena u potpisu kod Javnog bilježnika Joška Pandže iz [adresa] pod posl.br.OV-4965/23), SF (od 28. srpnja 2023.g. ovjerena u potpisu kod Javnog bilježnika Joška Pandže iz [adresa] pod posl.br.OV-4614/23), PF (od 16. kolovoza 2023.g. ovjerena u potpisu kod Javnog bilježnika Joška Pandže iz [adresa] pod posl.br.OV-4969/23), CF (od 16. kolovoza 2023.g. ovjerena u potpisu kod Javnog bilježnika Joška Pandže iz [adresa] pod posl.br.OV-4967/23) i VZ (od 27. studenog 2023.g. ovjerena u potpisu kod notara DZ iz [adresa] pod posl.br.OPU-OV-6171/23) u kojima su navedeni priznali tužbeni zahtjev, međutim kako se u konkretnom slučaju radi o utvrđenju prava vlasništva na točno određenom dijelu nekretnine, to su suvlasnici predmeta spora nužni i jedinstveni suparničari te spor može biti riješen samo na jednak način prema svima. Dispozitivna radnja priznanja tužbenog zahtjeva proizvest će pravni učinak samo ako je poduzeta od strane svih nužnih suparničara, što ovdje nije slučaj.
4. Međutim, tuženici nisu u roku koji je određen rješenjem iz točke 2. obrazloženja dostavili odgovor na tužbu, iako su im tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu, u skladu s odredbom članka 143. stavka 2. Zakona o parničnom ("Narodne novine" broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08,57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22 dalje u tekstu: ZPP), uredno dostavljeni.
5. Sud smatra da su u ovom predmetu ispunjene pretpostavke za donošenje presude zbog ogluhe propisane odredbom članka 331.b ZPP-a.
6. Naime, s obzirom da su, kako je navedeno, tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu tuženicima uredno dostavljeni i da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u suprotnosti s dokazima koje je podnio tužitelj ili s činjenicama koje su općepoznate, uzimajući također u obzir da ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu, na temelju odredbe članka 331.b ZPP-a prihvaćen je tužbeni zahtjev tužitelja.
7. Slijedom navedenog, odučeno je kao u izreci.
U Dubrovniku 29. svibnja 2024.
Sutkinja
Ana Poljanić
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku 15 dana od dana primitka prijepisa iste. Žalba se podnosi putem ovog suda nadležnom županijskom sudu. Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (članak 353. stavak 2. Zakona o parničnom postupku).
PRESUDA SE DOSTAVLJA:
1. punomoćnik tužitelja, uz rješenje o pristojbi za presudu zbog ogluhe
2. tuženici (VII-XIII, XVII-XXV diplomatskim putem)
