Republika Hrvatska

Općinski sud u Bjelovaru

Stalna služba u Križevcima

O 14

48260 Križevci

Poslovni broj: P-762/2024-12

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Bjelovaru, Stalna služba u Križevcima po sucu Marijanu Vrbančić, kao sucu pojedincu, rješavajući u pravnoj stvari tužitelja OC iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćniku Ivanu Vuković, odvjetniku u Križevcima protiv tuženika Grad Križevci, I. Z. Dijankovečkog 12, Križevci, OIB: 35435239132, zastupanog po ŠC, radi trpljenja upisa prava vlasništva, nakon provedenog postupka, dana 28. svibnja 2025.

p r e s u d i o  j e

I Utvrđuje se da je tužitelj LC, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], stekao pravo upisa prava vlasništva u cijelosti na nekretnini upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], označene kao kč. br. [katastarska čestica], ORANICA KUHTICA sa 1032 m2.

II

Tuženik GRAD KRIŽEVCI, Križevci, I.Z. Dijankovečkog 12, OIB: 35435239132, dužan je trpjeti upis uknjižbe prava vlasništva tužitelja OC, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], u cijelosti na nekretnini upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], označene kao kč. br. [katastarska čestica], ORANICA KUHTICA sa 1032 m2, brisanjem prava vlasništva na navedenoj nekretnini s imena i vlasništva tuženika u cijelosti, uz istovremeni upis na navedenoj nekretnini na ime i samovlasništvo tužitelja OC, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], sve u roku od 15 dana.

III

Zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda u Bjelovaru - Stalna služba u Križevcima izvršiti će upis uknjižbe prava vlasništva prema odredbama ove presude, a na prijedlog tužitelja.

IV

Tuženik je dužan tužitelju naknaditi parnične troškove postupka u iznosu od 1.256,00 €, u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1.

Tužitelj je po punomoćniku podnio tužbu radi trpljenja prava vlasništva na nekretnini navodeći da je tužitelj vanknjižni vlasnik nekretnine upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], označene kao kč. br. [katastarska čestica], oranica Kuhtica sa 1032 m2. Na navedenoj nekretnini se u zemljišnim knjigama vodi upisan tuženik, iako je predmetna nekretnina je preko 30 godina u posjedu i vanknjižnom vlasništvu tužitelja.

1.1.

Tužitelj je predmetnu nekretninu stekao kupoprodajnim ugovorom sklopljenim sa obitelji Š prije više od 30 godina te od tada istu nekretninu drži u svojem posjedu i uživa. Oko predmetne nekretnine tužitelj nije s nikim imao nikakvih sporova, nitko tu nekretninu nije svojatao tako da je tužitelj glede iste ostvarivao sva vlasnička ovlaštenja i prava te istu držao i drži u svojem posjedu sve ovo vrijeme. Predlaže da se donese presuda kojom se utvrđuje da je tužitelj vlasnik iste nekretnine i da tuženik trpi upis uknjižbe prava vlasništva.

2.

U odgovoru na tužbu tuženik ne osporava da je tuženik upisan kao vlasnik na predmetnoj nekretnini, a i kao posjednik je upisan u posjedovnom listu. Tvrdi tužitelj da je ovu nekretninu stekao kupoprodajnim ugovorom sklopljenim sa obitelji Š prije više od 30 godina, a za to ne nudi dokaze. Opreza radi osporava sve navode tužitelja.

3.

U tijeku postupka provedeni su dokazi uvidom u zk. izvadak (list 4-5 i 15- 20), očevid na licu mjesta s mjerničkim vještakom Šteficom Tukša 28. svibnja 2025. koja je na očevidu dala nalaz i mišljenje po identifikaciji predmetne nekretnine, a na istom očevidu preslušani su svjedoci ĆC, AC, DC i HC (list 23-24).

4.

Nesporna je činjenica da je tuženik upisan kao vlasnik predmetne nekretnine označene kao čk.br. 12472/1. Tužitelj tvrdi da je u posjedu iste nekretnine preko 30 godina, a svjedoci preslušani na očevidu 28. svibnja 2025. potvrđuju ove tvrdnje tužitelja. Iz njihovih iskaza i to svjedoka ĐC, UC, NC i TC proizlazi da su točne činjenice u pogledu posjedovanja iste nekretnine, da sporova sa susjedno ležećim vlasnicima nekretnina nije imao spora. Tužitelj nije priložio kupoprodajni ugovor o stjecanju vlasništva ovih nekretnina, no iz provedenih dokaza, a naročito iskaza preslušanih svjedoka nedvojbeno proizlazi da je tužitelj stvarni vlasnik i posjednik ove nekretnine dugi niz godina, pa i preko 30 godina te očito da je osnov stjecanja vlasništva dosjelost propisana čl. 259. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima. Svi svjedoci su potvrdili da tužitelj nije imao sporova sa susjedima, kako u pogledu međe, tako i u pogledu nesmetanog posjeda i radi tog razloga je sud u cijelosti usvojio tužbeni zahtjev i presudio kao u izreci.

5.

Tužitelj ima pravo na naknadu parničnih troškova kao što je to zatražio na očevidu na licu mjesta kada je ovaj postupak dovršen. Tako je sud priznao troškove zastupanja po punomoćniku odvjetniku temeljem čl. 154. st. 1. Zakona o parničnom postupku i to za sastav tužbe 200,00 € uvećano za PDV, zastupanja na ročištu 22. 5. 2025. 200,00 € s PDV-om, zastupanje na očevidu 28. 5. 2025. 200,00 € zajedno s PDV-om te trošak sudske pristojbe na tužbu i presudu 106,00 € i trošak očevida s mjerničkim vještakom u iznosu od 400,00 €, što je sveukupno 1.256,00 €. Sud nije priznao trošak sastava podneska od 6. 11. 2024. kojim se tužitelj očituje na navode odgovora, jer je iste navode mogao iznijeti i na pripremnom ročištu koje je održano 22. 5. 2025. za što je i priznat trošak zastupanja. Nadalje, sud nije priznao trošak za ročište objava i uručenje presude 100,00 € iz razloga što isto nije održano.

6. Slijedom navedenog presuđeno je kao u izreci.

Križevci, 28. svibnja 2025.

Sudac: Marijan Vrbančić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude može se izjaviti žalba Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda u tri istovjetna primjerka u roku od 15 dana računajući od dana dostave ove presude.