REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

Poslovni broj R1-86/2025-7

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski građanski sud u Zagrebu po sucu toga suda Srebrenki Fikeys, kao sucu pojedincu, u pravnom stvari predlagatelja ČMO, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupane po punomoćnici ČM, odvjetnici u [adresa], i protustranke KM ČM, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], u izvanparničnom postupku razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina, dana 28. veljače 2025.

r i j e š i o  j e

I. Prekida se postupak.

II. Protustranka Bauer Željko, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], upućuje se da u roku od 30 dana od dana pravomoćnosti ovosudnog rješenja pokrene parnični postupak protiv predlagateljice ČMO, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupane po punomoćnici Željko Krajtner, odvjetnici u Zagrebu, radi utvrđenja činjenice da su suvlasnički dijelovi predlagateljice i protustranke različiti od upisanih u zemljišnoj knjizi, a to je predlagateljica u ½ dijela, a protustranka u ½ dijela.

III. Prekid postupka trajati će do pravomoćnog okončanja parničnog postupka.

IV. O pokretanju parničnog postupka dužna je protustranka KM obavijestiti ovaj sud dostavom primjerka tužbe a pozivom na gornji broj spisa.

V. Ako u roku od 30 dana od dana pravomoćnosti ovog Rješenja KM ne pokrene parnični postupak, smatrati će se da nema spora o pravu radi čijeg rješavanja je upućen na parnicu.

Obrazloženje

1. Predlagateljica je 10. veljače 2025. podnijela ovom sudu Prijedlog za razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina i to stana dvosobnog broj 90, na II. katu, ulaz 6, površine 49,06 m2 s pripadajućim spremištem broj 90, u podrumu, površine 2,44 m2, [adresa] i koji stan je upisan u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], etaža 112, suvlasništvo predlagateljice u ½ dijala i protustranke u ½ dijela.

2. Protustranka je u svom očitovanju na Prijedlog navela da prigovara suvlasničkim omjerima.

3. Kako je između stranaka došlo do spora o pravu suvlasništva čije rješenje ovisi o utvrđivanju spornih činjenica, sud je prekinuo izvanparnični postupak i uputio protustranku na parnični postupak protiv predlagateljice, radi utvrđenja da su suvlasnički omjeri stranaka drugačiji od onih upisanih u zemljišnoj knjizi, a sukladno čl. 27 st. 1 i 2 Zakona o izvanparničnom postupku ("Narodne novine" br. 59/23), te riješio kao u izreci pod točkom I. i II.

4. Ako protustranka ne pokrene parnični postupak u roku od 30 dana, smatrat će se da nema spora o pravu radi čijeg rješavanja je upućen u parnicu, pa je riješeno kao u izreci pod točkom IV. temeljem čl. 27 st. 2 Zakona o izvanparničnom postupku ("Narodne novine" br. 59/23).

U Zagrebu 28. svibnja 2025.

Sudac

Srebrenka Fikeys

NAPUTAK O PRAVNOM LIJEKU

Protiv ovog rješenja je dopuštena žalba. Žalba se podnosi ovom sudu pismeno u četiri (4) istovjetna primjerka u roku od petnaest (15) dana od dana primitka pisanog otpravka ovog rješenja, a o njoj odlučuje nadležni županijski sud.

DNA:

1. Predlagateljici po pun. ČM

2. KM