REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U PULI-POLA

Kranjčevićeva 8,52100 Pula-Pola

Posl. br. R1-179/2022-20

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

DJELOMIČNO RJEŠENJE

Općinski sud u Puli-Pola po sucu toga suda Danieli Subotić Biondić kao sucu pojedinu u izvanparničnoj stvari predlagateljice GŠ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćnici Petri Ambrozić Babić, odvjetnici u Puli, protiv protustranke RICCHIUTO SERGIA iz Pule, Prilaz Puljskih Španjolskih boraca 14, OIB: [osobni identifikacijski broj], radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, dana 15. svibnja 2025.

r i j e š i o je

I Razvrgava se suvlasnička zajednica nekretnine označene kao k. č. [katastarska čestica], oranica, površine 5190 m2 upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u kojoj predlagateljica ima suvlasnički udio od 5/6 dijela opisane nekretnine, a prostustranka 1/6 dijela opisane nekretnine i to geometrijskom diobom opisane nekretnine na način da po provedenoj diobi predlagateljici ima pripasti u samovlasništvo zapadni dio opisane nekretnine pod nazivom livada i to dio koji graniči sa nekretninama označenim kao k. č. [katastarska čestica] sve u k. o. [katastarska općina] i proteže se do ogradnog zida i točaka A i B., a prostustranci istočni dio opisane nekretnine pod nazivom dvorište i to dio koji graniči sa neketninama označenim kao k. č. [katastarska čestica]/zgr., 680/9, 680/1, 685/13, 685/12 i 685/4, sve u k. o. [katastarska općina] i proteže se do ogradnog zida i točaka A. i B. i sve sukladno skici lica mjesta sačinjenoj po stalnom sudskom vještaku mjernične struke RŠ dipl.ing.geod sa lista 31 spisa.

II Nalaže se stalnom sudskom vještaku mjernične struke RŠ, dipl. ing.geod. da u roku od 90 dana sačini geodetski elaborat i prijavni list za zemljišnu knjigu i katastar sukladno točci I. ovog rješenja u cijelosti potvrđen od Državne geodetske uprave, Područnog ureda za katastar Pula-Pola i sve sa posebnim brojem katastarke čestice koja ima pripasti predlagateljici u samovlasništvo i sa posebnim brojem katastarske čestice koja ima pripasti protustranci u samovalsništvo i u cijelosti provediv u zemljišnim knjigama i katastru nekretnina.

III Utvrđuje se prekid ovog postupka do izrade geodetskog elaborata i prijavnog lista za zemljišnu knjigu i katastar potvrđenog od strane Državne geodetske uprave, Područnog ureda za katastar Pula-Pola.

Obrazloženje

1.U prijedlogu od 07.sprnja 2022. predlagateljica navodi da je u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Puli-Pola upisana kao suvlasnica sa udjelom od 5/6 dijela nekretniine označene kao k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], a da je protustranka upisana sa udjelom od 1/5 dijela opisane nekretnine. Predlagateljica opisuje nadalje koji dio predmetne nekretnine u stvarnosti vrši ona, a koji dio da posjeduje protustranka i koji posjed obje stranke je odijeljen ogradnim zidom. Predlagateljica zaključno predlaže geometrijsku diobu nekretnine sukladno navedneom posjedu.

2.Na uviđaju održanom dana 28.veljače 2024. protustranka je navela da se ne protivi razvrgnuću i da pristaje da se isto provede na način kako je predlagateljica predložila.

3. Nakon održanog uvijađaja od 28.veljače 2024. stalni sudski vještak mjernične struke BŠ dipl. ing. geod. izradio je nalaz i mišljenje u kojem je opisao predmetnu nekretninu koja u naravi predstavlja dvije zasebne cijeline i to sa zapadne strane livadu u posjedu predlagateljice, a sa istočne strane dvorište u posjedu protustranke i koja dva dijela su odvojena fizički ogradnim zidom. Na skici lica mjesta sa lista 31 spisa vještak je ta dva dijela odijelio i crvenom linijom i slovima A. i B.

4.Kako su obje stranke suglasne da se suvlasništvo predmetne nekretnine razvrgne geometrijskom diobom sukladno onome što posjeduju i sve kako je isto prikazano na skici lica mjesta sa lista 31 spisa, to je sud odlučio kao u točci I. ovog rješenja.

5.U točci I, a prema prijedlogu stranaka, naloženo je stalnom sudskom vještaku da za potrebe provedbe navedenog razvrgnuća u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Puli-Pola izradi geodetski elaborat i prijavne listove sa potvrdama nadležnog tijela u cijelosti podoban za provedbu u zemljišnim knjigama i katastru nekretnina.

6.U točci III određen je prekid ovog postupka do izrade potvrđenog predmetnog geodetskog i prijavnih listova kada će se donijeti konačno rješenje o razvrgnuću suvlasničke zajenice predmetne nekretnine u skladu sa elaboratom.

U Puli, 15. svibnja 2025.

S u d a c

Daniela Subotić Biondić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba. Žalba se podnosi putem ovog suda, u tri istovjetna primjerka, u roku od 15 dana od dana primitka ovjerenog prijepisa istog. O žalbi odlučuje nadležan županijski sud.

Dna:

1.Predlagateljici po pun.

2.Protustranci