Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj: Gž Zk-347/2024-2

R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Županijski sud u Zagrebu kao sud drugog stupnja, po sucu toga suda Marijanu Vugiću kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagateljice Državne geodetske uprave, Područni ured za katastar Pula-Pola, Odjel za katastar nekretnina Pazin, protiv prvoprotustranke PP LJ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupan po punomoćnici Lovorki Vilenica, odvjetnici iz Matulja, drugoprotustranke IJ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupanog po punomoćnici Dalii Kanceljak, odvjetnici u Rijeci, radi provedbe prijavnog lista, odlučujući o žalbi prvoprotustranke protiv rješenja Općinskog suda u Pazinu, Zemljišnoknjižni odjel Pazin poslovni broj Z-7630/2023, Z-20118/2023 i Z-20370/2023 od 28. lipnja 2024. godine, dana 15. svibnja 2025. godine

r i j e š i o  j e

I Odbija se žalba prvoprotustranke kao neosnovana i u odnosu na nju potvrđuje se rješenje Općinskog suda u Pazinu, Zemljišnoknjižni odjel Pazin poslovni broj Z- 7630/2023, Z-20118/2023 i Z-20370/2023 od 28. lipnja 2024. godine.

II Nalaže se brisanje zabilježbe žalbe prvoprotustranke u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

Obrazloženje

1. Rješenjem suda prvog stupnja odlučeno je:

"I Radi zajedničkog odlučivanja predmet koji se vodi pod poslovnim brojem Z-20370/2023, spojit će se u predmet koji se vodi pod poslovnim brojem Z- 20118/2023, te će se postupak nastaviti pod poslovnim brojem Z -20118/2023. II Primjerak ovog rješenja uložit će se u predmet poslovni broj Z- 20370/2023.

III Odbijaju se prigovor 1.prostustranke PP LJ i 2.protustranke IJ te se potvrđuje rješenje Zemljišnoknjižnog odjela Pazin, poslovni broj Z-7630/2023 od 10. listopada 2023.

IV Nalaže se upis zabilježbe odbijenog prigovora u zk.ul. J.D., 96, 111, 118, 121, 123, 127, 158, 228, 246, 253, 256, 262, 360, 490, 576, 646, 666, 714, 791, 881, 905, 906, 907, 908, 909, 910, 916 i 576 k. o. [katastarska općina].

V Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Pazin provedba ovog rješenja."

2. Protiv ovog rješenja žali se prvoprotustranka, i to kako proizlazi iz sadržaja žalbe, iz žalbenih razloga iz čl. 353. st. 1. toč. 2. i 3. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine, br. 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 - dalje: ZPP) u vezi čl. 99. st. 2. Zakona o zemljišnim knjigama (Narodne novine broj 63/19, 128/22 – dalje: ZZK) s prijedlogom da se pobijano rješenje preinači sukladno žalbenim navodima.

3. Žalba nije osnovana.

4. Prvostupanjski sud navodi slijedeće:

"Predmet ovog zemljišnoknjižnog postupka je provedba prijavnog lista Državne geodetske uprave, Područni ured za katastar Pula-Pola, Odjel za katastar nekretnina Pazin, [broj], [broj] od 18. travnja 2023. radi upisa komunalne infrastrukture i to nerazvrstane ceste i javno- prometne površine.

Ispitujući pobijano rješenje pravilno je zemljišnoknjižni referent proveo prijavni list Državne geodetske uprave, Područni ured za katastar Pula-Pola, Odjel za katastar nekretnina Pazin, [broj], [broj] od 18. travnja 2023., Potvrdu Grada Opatije, [broj], [broj] od 10. ožujka 2023., Očitovanja Grada Opatije kao nositelja prava na komunalnoj infrastrukturi te kopije katastarskog plana.

Konkretno je uz prijavni list priložen geodetski elaborat izvedenog stanja komunalne infrastrukture kč. br. [katastarska čestica] ZGR., 187/4 ZGR., 187/6 ZGR, 1908/1, 1964/1, 1964/2, 2112/1, 2112/9, 2145/25, 2202, 2265/1, 2265/2, 2270, 2278/1, 2278/2, 2279, 2280, 2281, 2287, 2288, 2290, 2292, 2299/1, 2302, 2304/3, 2313, 2369/37, 2414/4, 2414/5, 2414/7, 2421, 2433/5, 2450, 2819/44, 2819/854, 2819/878 u k. o. [katastarska općina], koji je potvrđen od strane nadležnog ureda za katastar nekretnina, uz kopije katastarskog plana. Priložena je i Potvrda Grada Opatije te očitovanje Grada Opatije kao nositelja prava na komunalnoj infrastrukturi da se radi o komunalnoj infrastrukturi.

Kako je nadležni ured za katastar dostavio zemljišnoknjižnom sudu predmetni prijavni list zajedno sa snimkom izvedenog stanja, geodetskim elaboratom, Očitovanjem nositelja prava na komunalnoj infrastrukturi Grada Opatije i Potvrdom Grada Opatije da se radi o komunalnoj infrastrukturi nerazvrstanoj cesti i javno- prometnoj površini to je pravilno zemljišnoknjižni referent dopustio provedbu prijavnog lista u zemljišnu knjigu.

Ne mogu se prihvatiti navodi iz prigovora protustranaka da im je provedbom predmetnog prijavnog lista u zemljišnu knjigu oduzeto vlasništvo, a ovo iz razloga jer se njegova provedba temelji na članku 132. st. 3. ZKG kojim je propisano da se komunalna infrastruktura iz st. 1. toga članka evidentira u katastru i upisuje u zemljišne knjige kao neotuđivo vlasništvo odnosno suvlasništvo jedinice lokalne samouprave na čijem se području nalazi i/ili javnog isporučitelja koji upravlja komunalnom infrastrukturom, neovisno o postojanju upisa vlasništva i/ili drugih stvarnih prava treće osobe. Nadalje, u odnosu na navode podnositelja prigovora kojim osporavaju pravilnost Potvrde Grada Opatije od 10. ožujka 2023. i Očitovanja nositelja prava na komunalnoj infrastrukturi, valja reći da se u ovom postupku ne može osporavati pravilnot te odluke. U ovom se postupku ne može osporavati niti pravilnog prijavnog lista, kao ni postupka koji mu je prethodio, jer zemljišnoknjižni sud nije ovlašten ispitivati pravilnog postupka koji je prethodio izdavanju prijavnog lista, a niti podataka sadržanih u prijavnom listu koji mu je dostavljen na provedbu po službenoj dužnosti.

Zemljišnoknjižni postupak je strogo formalan nekontradiktoran postupak u kojem se odluke donose na temelju isprava koje prileže spisu i zakonskih odredaba, te se u istom ne utvrđuju sporne činjenice između stranaka. Ne mogu se stoga niti prihvatiti žalbeni navodi da je uslijed propuštanja dostave u tom upravnom postupku."

5. Ova odluka žalbenim navodima nije dovedena u sumnju, pa sud radi nepotrebnog ponavljanja upućuje na pravilno i dostatno obrazloženje pobijanog rješenja.

6. U odnosu na jedine žalbene navode, a to je da nerazvrstana cesta kč. br. [katastarska čestica] pod ID brojem 1348 nije nikad prelazila preko nekretnine oznake 2450 k. o. [katastarska općina], odnosno nalazila se izvan međe nekretnine protustranke pa da je jasno da je parcelacijski elaborat pogrešno izrađen, a cijepanje kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] je provedeno bez ikakve pravne osnove, treba samo ukazati na pravilan stav iz pobijanog rješenja da se u ovom postupku ne može osporavati pravilnost prijavnog lista, kao ni postupka koji mu je prethodio, jer zemljišnoknjižni sud nije ovlašten ispitivati pravilnost postupka koji je prethodio izdavanju prijavnog lista, a niti podatke sadržane u prijavnom listu koji mu je dostavljen na provedbu po službenoj dužnosti.

7. Zbog navedenog, a temeljem čl. 38. toč. 2. ZPP u vezi čl. 99. st. 2. ZZK odlučeno je kao u izreci pod točkom I, a odluka pod točkom II izreke temelji se na odredbi čl. 149. st. 3. ZZK.

U Zagrebu, 15. svibnja 2025. godine

Sudac:

Marijan Vugić