P-1276/2024-12

REPUBLIKA HRVATSKA

Trgovački sud u Zagrebu

Trg J.F. Kennedyja 11

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Trgovački sud u Zagrebu, po sucu Sandri Rotar, u pravnoj stvari tužiteljice RŽ iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], zastupana po odvjetnici Nikolina Brnad Resnik iz Zagreba, protiv tuženika LAŠČINA CONSULTING d.o.o. u stečaju, Zagreb, Laščinska cesta 143, OIB: 31855247434, kojeg zastupa stečajni upravitelj Dražen Vidman iz Ivanca, radi ispravka pogrešnog upisa, nakon javne glavne rasprave zaključene 11. travnja 2025. u prisutnosti punomoćnice tužitelja i tuženikova zastupnika po zakonu, s danom objave 15. svibnja 2025.

p r e s u d i o  j e

I. Ispravlja se pogrešno proveden upis u zemljišnoj knjizi po rješenju Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel posl.br. Z- 10659/2018 na 66/662 dijela nekretnine k. č. br. [katastarska čestica] Vinograd Kustošija površine 556 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], te se nalaže Zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog građanskog suda u Zagrebu da izbriše upis prava vlasništva tuženika LAŠČINA CONSULTING d.o.o. u stečaju, OIB: 31855247434, Lašćinska cesta 143, Zagreb, te sve kasnije upise izvršene pod brojem Z-69652/2022, i pod brojem Z-8242/2023 te da se umjesto toga izvrši ispravan upis uknjižbe prava vlasništva tužiteljice RŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], na 66/662 dijela nekretnine k. č. br. [katastarska čestica] Vinograd Kustošija površine 556 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], a što je tuženik LAŠČINA CONSULTING d.o.o. u stečaju, OIB: 31855247434, Lašćinska cesta 143, Zagreb, dužan trpjeti, što će u protivnom zamijeniti ova presuda po pravomoćnosti, u roku od 15 dana.

II. Nalaže se tuženiku LAŠČINA CONSULTING d.o.o. u stečaju, OIB: 31855247434, Lašćinska cesta 143, Zagreb, nadoknaditi tužiteljici troškove ovog parničnog postupka u iznosu od 1.322,52 EUR zajedno sa zateznom kamatom tekućom od dana donošenja prvostupanjske presude do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi 01. srpnja te godine, u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Predmet ovoga spora pokrenutog tužbom od 10. lipnja 2024. je zahtjev tužiteljice prema tuženiku za ispravak pogrešnog upisa. Naime, tužiteljica u bitnome tvrdi da u zemljišnim knjigama nije proveden upis uknjižbe prava vlasništva u korist tužiteljice sukladno rješenju posl. br. Z-10659/18 od 26. veljače 2018. Navedenim rješenjem u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] na nekretnini k. č. br. [katastarska čestica] dopuštena je promjena površine i oblika kč. br. [katastarska čestica] i upisana je nova čestica kč. br. [katastarska čestica] vinograd, Kustošija površine 556 m2 te je određena uknjižba prava vlasništva za korist LŽ iz [adresa], 018: 62029356393, ali je prilikom provedbe upisa na temelju toga rješenja došlo do pogreške na način da nije proveden upis uknjižbe prava vlasništva u korist RŽ kao vlasnika 1/1 dijela novoformirane z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], Kustošija, vinograd, površine 556 m2, već je greškom izvršen upis za korist Laščina Consulting d.o.o u 66/622 dijela te tužiteljice RŽ u 556/662 dijela. Stoga tužiteljica predlaže da sud prihvati tužbeni zahtjev naveden u točki I. izreke ove presude.

2. Tuženik je u odgovoru na tužbu predložio sudu da zastane s postupkom u ovom predmetu do donošenja odluke skupštine vjerovnika sazvane za 27. rujna 2024. o kojoj je predmet odlučivanja obavijest tužiteljice o izlučnom pravu u odnosu na 66/622 dijela nekretnine k. č. br. [katastarska čestica] Vinograd Kustošija površine 556 m2 upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

3. Tijekom dokaznog postupka sud je pročitao spis Općinskog građanskog suda u Zagrebu br.Z-10659/18 koji obuhvaća i spise Z-2391/24, Z-23181/24 i Z-29613/24, rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel br.Z-10659/18 od 26.02.2018.g. (list 7 i 8 spisa), izvadak iz zemljišne knjige (list 9 i 10 spisa), prijavni list za zemljišnu knjigu (list 11/21 spisa), rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel br.Z-2391/24-8 od 19.02.2024.g (list 22 do 24 spisa), rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel br.Z- 23181/2024-11 od 6.5.2024.g. (list 25 do 27 spisa), zahtjev za ispravak rješenja od 16.01.2024.g. (list 28 i 29 spisa), rješenje Trgovačkog suda u Zagrebu br.St-748/2022- 54 (list 35 do 37 spisa), e-mail korespondenciju (list 41 do 43 spisa), obavijest o izlučnim pravima (list 44 do 46 i 49 do 51 spisa), podnesak tužiteljice u predmetu br.St- 748/22 od 29.03.2024.g. (list 47 i 48 spisa), zapisnik s skupštine vjerovnika od 27.09.2024.g. (list 53 do 55 spisa), e-mail korespondenciju (list 59 i 60 spisa), pregled stanja zemljišnoknjižnog predmeta (list 63 spisa).

4. Sve izvedene dokaze sud je ocijenio primjenom odredbe čl. 8. Zakona o parničnom postupku ("Narodne Novine" broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 70/19, 80/22, 114/22 dalje: ZPP) te je utvrdio da je tužbeni zahtjev osnovan.

5. Uvidom u rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel, br. Z-10659/2018 od 26. veljače 2028., sud je uz ostalo utvrdio da se istime na temelju Prijavnog lista RN3/18 sa Diobnim nacrtom, potvrdom Gradskog ureda za prostorno uređenje, izgradnju grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet od 19. siječnja 2028., rješenja Gradskog ureda za katastar i geodetske poslove Grada Zagreba od 9. veljače 2018., rješenja o izvedenom stanju Gradskog ureda za ureda za prostorno uređenje, izgradnju grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet od 3. srpnja 2107., Diobnog ugovora Voćnjak RN-3/2018 od 22. siječnja 2018. i rješenja Trgovačkog suda u Zagrebu Tt-17/472332-2 od 13. prosinca 2017. i podataka za upis u glavnu knjigu sudskog registra od 13. prosinca 2017., na nekretnini u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], koja se sastoji od zk.č.br. 951/2 vinograd u Gornjoj Kustošiji pov. 173 m2 s uknjiženim pravom vlasništva za korist RŽ u 556/622 dijela i Laščina consulting j.d.o.o. u 66/622 dijela, dopušta promjena površine i oblika te se upisuje zk.č.br. 951/2 vinograd Kustošija pov. 556 m2 te da se uknjižuje pravo vlasništva na toj novoformiranoj čestici na način da se uknjižuje pravo vlasništva za korist tužiteljice, kao i da je navedeno rješenje sukladno i sadržaju Diobenog ugovora Voćnjak RN-3/2018 od 22. siječnja 2018. sklopljenog između parničnih stranaka i ĐŽ.

6. Uvidom u izvadak iz zemljišne knjige sud je nadalje utvrdio da je u zemljišnim knjigama na novoformiranoj k. č. br. [katastarska čestica] Vinograd Kustošija površine 556 m2 uknjiženo pravo vlasništva za korist tuženika u 66/622 dijela te sljednika tužiteljice EŽ u 556/622 dijela.

7. Odredbama čl. 135. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“, br. 63/2019, 128/2022, 155/2023, 127/2024, dalje: ZZK) uz ostalo je propisano da se pogreška u upisu koja se opazi nakon provedenoga upisa, a čiji bi ispravak dovodio u pitanje već stečena prava i dovodio u opasnost osobe koje postupaju s povjerenjem u zemljišne knjige može ispraviti na temelju rješenja o ispravku pogrešnoga upisa, donesenoga na temelju sporazuma svih zainteresiranih osoba u postupku pred zemljišnoknjižnim sudom za ispravak pogrešnoga upisa (st. 1.), da će u postupku za ispravak pogrešnoga upisa sud saslušati sve zainteresirane osobe kako bi utvrdio postoji li mogućnost sporazumnoga ispravka (st. 2.), da će zemljišnoknjižni sud, postigne li se sporazum o ispravku pogrešnoga upisa, donijeti rješenje o ispravku pogrešnoga upisa, uz nalog da se ispravak provede u zemljišnoj knjizi s učinkom od časa kad je bio zahtijevan upis koji je ispravljen (st. 3.) te da će zemljišnoknjižni sud, ne dođe li do sporazuma o ispravku pogrešnog upisa, odbiti prijedlog za ispravak pogrešnog upisa, a da će stranke koje zahtijevaju ispravak uputiti na parnicu te im se odrediti rok od 30 dana za podnošenje tužbe za ispravak, koji teče od dana pravomoćnosti rješenja kojim se odbija ispravak pogrešnog upisa (st. 4.).

8. Uvidom u rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel, br. Z-23181/2024-11 od 6. svibnja 2024., koje je punomoćnici tužiteljice dostavljeno 17. svibnja 2024., sud je utvrdio da je odbijen prijedlog ovdje tužiteljice za ispravak pogrešnog upisa te da je ista upućena na pokretanje parnice u roku od 30 dana.

9. Sud utvrđuje da su ispunjeni uvjeti za ispravak propisani odredbom čl. 135. st. 1. ZZK-a te da je slijedom toga tužbeni zahtjev osnovan, slijedom čega je odlučeno kao u točki I. izreke ove presude.

10. Tužiteljici u trošak parničnog postupka valja priznati trošak sastava tužbe po Tbr. 7/1 Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika („Narodne novine“ broj: 138/23 – dalje: Tarifa) u iznosu od 200,00 EUR, sastav podnesaka od 29. kolovoza 2024. i od 5. studenoga 2024., oba po Tbr. 8/1 OT u iznosu od 200,00 EUR, zastupanje na ročištima 15. siječnja 2025. i 11. travnja 2025., oba po Tbr. 9/1 OT u iznosu od 200,00 EUR po ročištu, što zajedno iznosi 1.000,00 EUR, porez na dodanu vrijednost u iznosu od 250,00 EUR, sudska pristojba na tužbu u iznosu od 36,26 EUR i na presudu u iznosu od 36,26 EUR, što sveukupno iznosi 1.322,52 EUR, na koji iznos tužiteljici pripadaju i zatezne kamate od presuđenja do isplate po stopi koja se primjenjuje na odnose izvan trgovačkih ugovora, slijedom čega je odlučeno kao u točki II. izreke ove presude.

Zagreb, 15. svibnja 2025.

Sudac

Sandra Rotar

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude nezadovoljna stranka može podnijeti žalbu Visokom trgovačkom sudu Republike Hrvatske u roku od 15 dana od dana kada je održano ročište na kojem je presuda objavljena ako je stranka bila uredno obaviještena o ročištu na kojem se presuda objavljuje, odnosno u roku od 15 dana od primitka presude ako stranka nije bila uredno obaviještena o ročištu na kojem se presuda objavljuje, a podnosi se putem ovog suda u dva primjerka za sud i po jedan za svaku protivnu stranku.