REPUBLIKA HRVATSKA

ŽUPANIJSKI SUD U SLAVONSKOM BRODU

STALNA SLUŽBA U POŽEGI

Sv. Florijana 2, Požega

Poslovni broj: Gž Zk-32/2025-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Županijski sud u Slavonskom Brodu, Stalna služba u Požegi, po sutkinji toga suda Branki Ribičić, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagatelja Trgovački sud u Splitu protiv protustranke SO, OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupanog po punomoćniku Željku Bartuloviću, odvjetniku iz Splita, rješavajući žalbu protustranke SO protiv rješenja Općinskog suda u Splitu, Poseban zemljišnoknjižni odjel u Solinu broj Z-35566/2024 (Z-27585/2024) od 10. siječnja 2025., dana 14. svibnja 2025.,

r i j e š i o  j e

I. Odbija se žalba protustranke SO kao neosnovana, te se potvrđuje rješenje Općinskog suda u Splitu, Poseban zemljišnoknjižni odjel u Solinu broj Z- 35566/2024 (Z-27585/2024) od 10. siječnja 2025.

II. Nalaže se brisanje zabilježbe žalbe određeno rješenjem Općinskog suda u Splitu posl. broj Z-7431/2024 od 8. travnja 2025.

Obrazloženje

1. Rješenjem suda prvog stupnja odbijen je prigovor SO kao neosnovan, te je potvrđeno rješenje Općinskog suda u Splitu, Poseban zemljišnoknjižni odjel u Solinu broj Z-27585/2024 od 15. srpnja 2024., i naložen je upis zabilježbe odbijenog prigovora u Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] do pravomoćnog okončanja postupka, te je Zemljišnoknjižnom odjelu je naložena provedba navedenog rješenja.

2. Pravodobno izjavljenom žalbom, prvostupanjsko rješenje pobija BO iz svih zakonskih žalbenih razloga, a naročito zbog pogrešno utvrđenog činjeničnog stanja i pogrešne primjene materijalnog prava, predlaže da se isto preinači i odbije upis, te naloži uspostava zemljišnoknjižnog stanja kakvo je bilo prije dopuštenog upisa i upisa zabilježbe odbijenog prijedloga.

3. Odgovor na žalbu nije podnesen.

4. Žalba nije osnovana.

5. Ispitujući pobijano rješenje povodom žalbe, a također i po službenoj dužnosti temeljem članka 365. stavka 2. u vezi sa člankom 381. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07 - Odluka USRH, 84/08, 96/08 - Odluka USRH, 123/08, 57/11, 48/11 –pročišćeni tekst, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 – dalje: ZPP), koji se u konkretnom slučaju primjenjuje temeljem članka 99. stavka 2. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine" broj 63/19, 128/22 - dalje: ZZK), ovaj sud je utvrdio da prvostupanjski sud nije počinio ni jednu od bitnih povreda propisanih člankom 354. stavkom 2. točke 2., 4., 8., 9., 13. i 14. ZPP-a.

6. Predmet ovog zemljišnoknjižnog postupka je provedba rješenja Trgovačkog suda u Splitu broj St-158/2017 od 20. ožujka 2024. kojim je naloženo brisanje upisa zabilježbe spora pod poslovnim brojem Z-28652/2023 na nekretnini oznake kat. čest. [katastarska čestica] ZU 895 k. o. [katastarska općina], a koju zabilježbu je ovlašteni zemljišnoknjižni referent Općinskog suda u Splitu Zemljišnoknjižni odjel u Solinu brisao rješenjem broj Z- 27585/2024 od 15. srpnja 2024.

7. U zemljišnoknjižnom postupku kao što je ovaj, prema načelu formalnog legaliteta, a u smislu odredbe članka 116. ZZK-a sud donosi odluku na temelju stanja kakvo je bilo u času kada je predmet stigao zemljišnoknjižnom sudu, što podrazumijeva sadržaj isprava i prijedloga kojima se zahtijeva upis, te stanje zemljišne knjige.

8. Prema odredbi članka 117. stavak 2. ZZK-a, kad zemljišnoknjižni upis određuje drugi sud ili drugo nadležno tijelo, a ne zemljišnoknjižni sud, zemljišnoknjižni sud će se ograničiti na ispitivanje je li upis odredilo nadležno tijelo, te je li upis provediv s obzirom na stanje zemljišne knjige, a glede ostalih pretpostavki odlučuje onaj sud ili drugo tijelo koje upis dopušta.

9. Pravomoćnim rješenjem Trgovačkog suda u Splitu broj St-158/2017 od 20. ožujka 2024. donesenog u stečajnom postupku na dužnikom ARAPOVAC NEKRETNINE d.o.o. u stečaju, nalaženo je Općinskom sudu u Splitu, zemljišnoknjižni odjel Solin na nekretnini oznake kat. čest. [katastarska čestica] ZU 895 k. o. [katastarska općina] u naravi vinograd površine 1028 m/2 i oranica površine 891 m/2 izvršiti brisanje upisa pod brojem Z-28652/2023 dok se prijedlog SALONA DOM d.o.o. u dijelu za brisanje upisa pod brojem Z- 6227/2016 i Z-20589/2016 odbacuje.

10. Suprotno navodima žalbe u ovom predmetu je zemljišnoknjižni upis odredio drugi sud, pa se zemljišnoknjižni sud osnovano ograničio samo na ispitivanje da li je upis odredilo nadležno tijelo i da li je upis provediv obzirom na stanje zemljišne knjige, a o ostalim pretpostavkama za donošenje odluke kojim se nalaže određeni upis odlučuje onaj sud ili drugo tijelo koje upis dopušta, te se zemljišnoknjižni sud ne može upuštati u ocjenu osnovanosti takve odluke.

11. Kako je u konkretnom slučaju upis odredilo nadležno tijelo i kako je upis bio provediv obzirom na stanje zemljišne knjige, zemljišnoknjižni sud po ovlaštenom zemljišnoknjižnom referentu je osnovano odredio brisanje predmetne zabilježbe spora, slijedom čega je pobijanim rješenjem Općinskog suda u Splitu Zemljišnoknjižnog odjela u Solinu broj Z-35566/2024 (Z-27585/2024) od 10. siječnja 2025., osnovano odbijen prigovor i potvrđeno rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta.,

12. Slijedom navedenog, temeljem članka 149. stavka 3. ZZK-a, žalba je odbijena i potvrđeno je prvostupanjsko rješenje, te je naloženo brisanje zabilježbe žalbe

U Požegi, 14. svibnja 2025.

Sutkinja

Branka Ribičić