Zakon.hr

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

STALNA SLUŽBA U SINJU

Posl.broj P-2763/2024

Petrovac 3

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

P R E S U D A

P R E S U D A Z B O G O G L U H E

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Sinju, po sucu tog suda Jagodi Matić, u pravnoj stvari tužitelja JG OIB: [osobni identifikacijski broj]), [adresa], zastupanog po punomoćnici Anni Preosti, odvjetnici u Sinju, protiv tuženika: 1. UG J OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 2. UG TG OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 3. UG ĆG OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 4. UG OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 5. IG OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 6. SG OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 7. VG OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 8. IG NG, [adresa], 9. FG iz [adresa], 10. GG, [adresa], 11. LG, [adresa], 12. LG JG OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 13. LG AG OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 14. LG ĐG OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 15. LG U OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 16. LG T OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 17. LG Ć OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 18. LG I OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (u zemljišnim knjigama upisana kao RG pok. ŠG), 19. RG S OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 20. RG V OIB: [osobni identifikacijski broj] [adresa], zastupanog po punomoćniku Marku Baliću, odvjetniku u Zajedničkom odvjetničkom uredu Marko Balić i Nenad Banovac, radi utvrđenja prava vlasništva, nakon održane i zaključene glavne javne rasprave dana 27. ožujka 2025. godine u prisutnosti punomoćnice tužitelja i punomoćnika tuženika pod 20), dana 7. svibnja 2025. godine,

p r e s u d i o j e

Utvrđuje se da je tužitelj ZG, vlasnik;

- novoformirane nekretnine označene kao zk.č.br. 1484/4 k. o. [katastarska općina], površine 844 m2, nastale od dijela nekretnine označene kao zk.č.br. 1484 k. o. [katastarska općina],

- novoformirane nekretnine označene kao zk.č.br. 1488/9 k. o. [katastarska općina], površine 92 m2, nastale od dijela nekretnine označene kao zk.č.br. 1488/1 k. o. [katastarska općina],

- nekretnine označene kao zk.č.br. 1487 k. o. [katastarska općina], a sve kako je prikazano na Skici za rješavanje imovinskopravnih odnosa izrađenoj od strane Geo Line Systems od lipnja 2024. godine, a koja Skica čini sastavni dio ove presude, pa je slijedom toga tužitelj ovlašten na temelju ove presude u zemljišnim knjigama ovog suda zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na predmetnim nekretninama, za cijelo, na svoje ime i u svoju korist, uz istovremeni upis brisanja prava vlasništva za cijelo s imena tuženika, odnosno njihovih pravnih prednika, sve to u roku od 15 dana i pod prijetnjom ovrhe.

Obrazloženje

1.Tužitelj u tužbi navodi da su u zemljišnim knjigama ovog suda kao suvlasnici nekretnina označenih kao zk.č.br. 1484, zk.č.br. 1488/1 i zk.č.br. 1487, k. o. [katastarska općina] upisani tuženici i njihovi prednici, ali da je on samostalno i putem svojih prednika u mirnom i nesmetanom posjedu novoformirane nekretnine označene kao zk.č.br. 1484/4 k. o. [katastarska općina], površine 844 m2, nastale od dijela nekretnine označene kao zk.č.br. 1484 k. o. [katastarska općina], novoformirane nekretnine označene kao zk.č.br. 1488/9 k. o. [katastarska općina], površine 92 m2, nastale od dijela nekretnine označene kao zk.č.br. 1488/1 k. o. [katastarska općina] i nekretnine označene kao zk.č.br. 1487 k. o. [katastarska općina], koje nekretnine, samostalno te putem svojih prednika, koristi sukladno gospodarskoj namjeni preko 50 godina, dok treće osobe na istima nemaju nikakvih drugih vlasničkih i bilo kojih drugih prava. Predmetne nekretnine stekao je usmenim darovanjem od majke, tužene ad 16) KG (upisane kao RG pok. ŠG), koja je temeljem Rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju pod posl.br. O-67/64 od 21. veljače 1964. godine proglašena nasljednicom iza smrti svoga oca ŠG pok. N, zajedno sa braćom. Nakon ostavinske rasprave nasljednici su međusobno izvršili diobu naslijeđene imovine i majci tužitelja pripale su predmetne nekretnine zajedno sa susjednom nekretninom označenom kao zk.č.br. 1488/2 k. o. [katastarska općina], na kojoj se nalazi njegova obiteljska kuća, slijedom čega je vlasništvo stekao diobom, nasljeđivanjem i pravnim poslom.

2. Budući stvarno stanje nije usklađeno sa zemljišnoknjižnim stanjem, stoga postavljeni tužbeni zahtjev.

3. Na ročištu održanom dana 15. veljače 2025. godine pridržano je pravo

3. Na ročištu održanom dana 15. veljače 2025. godine pridržano je pravo donijeti presudu zbog ogluhe u odnosu na tuženike pod 1. ŠG J, donijeti presudu zbog ogluhe u odnosu na tuženike pod 1. ŠG J, 2. TG, 3. ĆG, ĆG SG, 5. ĆG IG, 2. ĆG TG, 3. ĆG, ĆG SG, 5. ĆG IG, 6. VG SG, 7. VG, 8. ĆG NG, 9. FG, 10.

6. VG SG, 7. VG, 8. ĆG NG, 9. FG, 10. GG, 11. GG LG, 12. GG JG, 13. GG AG, GG, 11. GG LG, 12. GG JG, 13. GG AG, 14. GG ĐG, 15. GG U, 16. GG T, 17. GG

14. GG ĐG, 15. GG U, 16. GG T, 17. GG Ć i 19. GG S, koji su uredno primili tužbu i nisu u ostavljenom Ć i 19. GG S, koji su uredno primili tužbu i nisu u ostavljenom roku dostavili odgovor na istu.

roku dostavili odgovor na istu.

4. Tuženik pod 20) naveo je da potvrđuje da bi tužitelj bio vlasnik novoformiranih nekretnina označenih kao č. zem. [katastarska čestica] i č. zem. [katastarska čestica], obje K. O. [katastarska općina], dok nekretnina označena kao č. zem. [katastarska čestica] ne bi predstavljala njegovo vlasništvo, budući se radi o nekretnini koja je pripala obitelji F, a čiji su slijednici DG i njegov brat ČG, ali da on nema nikakvih vlasničkih niti posjedovnih prava u odnosu na tu nekretninu.

5. U dokazne svrhe pregledan je izvadak iz zemljišne knjige, rješenja o nasljeđivanju, izvodi i prijepisi posjedovnog lista i skica izmjere, te izveden dokaz saslušanjem svjedoka EG, BG i AG.

6. Iz izvatka iz zemljišnih knjiga proizlazi da su na predmetnim, odnosno

6. Iz izvatka iz zemljišnih knjiga proizlazi da su na predmetnim, odnosno nekretninama od kojih su nastale predmetne nekretnine, upisani tuženici, nekretninama od kojih su nastale predmetne nekretnine, upisani tuženici, odnosno njihovi prednici.

odnosno njihovi prednici.

7. Pregledom Rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju pod posl.br. O- 358/011 od 20. rujna 2001. godine utvrđeno je da je tuženik pod 1) GG G upisani suvlasnik i nasljednik upisane ŽG, dok su tuženici ad 3)-ad7) nasljednici upisane HG prema Rješenju o nasljeđivanju javnog bilježnika Tea Karabotić-Milovac pod posl.br. O-1282/22 od 12.09.2022. godine),

- tuženici ad 8)-ad11) su nasljednici upisanog CG prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju po javnom bilježniku Vladimiru Delongi pod posl.br. O-196/06 od 10. svibnja 2006. godine.

8. Svjedoci MG i AG naveli su da se radi o nekretninama koji se dijelom obrađuju kao vrt, a dijelom su nisko raslinje, odnosno šumica koja se prosijeca i koristi kao taklje, da te nekretnine koristi tužitelj i da nisu čuli da bi treće osobe polagale pravo na iste, niti je bilo problema u korištenju.

9. Svjedok BG nije imao neposrednih saznanja o predmetu spora.

10. Prema odredbi članka 28. stavak 2. Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima (“Narodne novine” broj 53/91, 9/92, 77/92) savjesni i zakoniti posjednik nepokretne stvari na koju drugi ima pravo vlasništva, stječe pravo vlasništva na tu stvar dosjelošću protekom deset godina. U članku 30. istog Zakona navodi se da vrijeme potrebno za dosjelost počinje teći onog dana kada je posjednik stupio u posjed stvari, a završava se istekom posljednjeg dana vremena potrebnog za dosjelost, time da se u vrijeme potrebno za dosjelost uračunava i vrijeme za koje su prethodnici sadašnjeg posjednika posjedovali stvar kao savjesni i zakoniti posjednici, odnosno kao savjesni posjednici.

11. Prema odredbi članka 159. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (“Narodne novine” broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 114/01, 79/06) propisano je da se dosjelošću stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban biti vlasnikom te stvari. Odredbom stavka 2. istog članka predviđeno je da samostalni posjednik čiji je posjed zakonit, istinit i pošten, stječe nepokretnu stvar dosjelošću u vlasništvo protekom deset godina neprekidnog samostalnog posjedovanja, a prema odredbi stavka 3. tog članka samostalni posjednik nekretnine kojemu je posjed barem pošten, stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom dvadeset godina.

12. Dakle, pretpostavke za dosjelost su posjed određene kakvoće, vrijeme zakonom određeno, te sposobnost stvari da bude u vlasništvu, odnosno sposobnost biti vlasnikom te stvari.

13. Po ocjeni ovog suda, tužbeni zahtjev tužitelja je osnovan.

14. U provedenom postupku utvrđeno je, temeljem iskaza svjedoka EG i AG, koji su spominjali posjed tužitelja od 10, odnosno 30 godina, od kada oni imaju saznanja, te materijalnih dokaza u spisu, posebice rješenja o nasljeđivanju iza smrti ŠG. N iz kojeg proizlazi da su ga naslijedila djeca, između ostalih i majka tužitelja RG, kao i prijepisa posjedovnog lista broj 2653 u kojem je kao posjednica nekretnine označene kao kat. čest. [katastarska čestica] upisana majka tužitelja JGH, koja je predmetne nekretnine darovala tužitelju, da su tužitelj, odnosno njegovi prednici u mirnom posjedu predmetnih nekretnina preko 50 godina, u blizini kojih nekretnina se nalazi i kuća tužitelja, te da su ih koristili dijelom kao vrt, a dijelom su sjekli taklje na istima.

15. Slijedom navedenog, tužbeni zahtjev je prihvaćen u cijelosti budući je utvrđen mirni dugogodišnji posjed tužitelja i njegovih prednika, time da se dodatno navodi i da je tuženik pod 20) JGH L potvrdio da bi se radilo o nekretninama koje su vlasništvo tužitelja, osim one označene kao č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], na koju on ne polaže bilo kakva prava.

U Sinju, 7. svibnja 2025. godine

SUDAC

Jagoda Matić

Pouka o pravu na žalbu:

Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka iste preko ovog suda za Županijski sud. Podnosi se pisano u tri primjerka. iste preko ovog suda za Županijski sud. Podnosi se pisano u tri primjerka.

DN-a:

1. Anna Preosti, odvjetnica u Sinju

2. Zajednički odvjetnički ured Marko Balić i PG

3. JGH G, [adresa]

4. JGH A, [adresa]

5. JGH Đ [adresa]

6. OG [adresa]

7. IG [adresa]

8. JĆ [adresa]

9. VG [adresa]

10. NG, [adresa]

11. FG [adresa]

12. NG GG, [adresa]

13. NG LG, [adresa]

14. UĆ, [adresa]

15. UĆ AG, [adresa]

16. ĐG, [adresa]

17. ĐG U, [adresa]

18. ĐG R, [adresa]

19. ĐG Š, [adresa]

20. TĆ ĆĆ, [adresa]

21. TĆ S, [adresa]

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte