REPUBLIKA HRVATSKA
Poslovni broj P-614/2025-4
OPĆINSKI SUD U ZADRU
Zadar, Ulica Plemića Borelli 9
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Zadru, po sutkinji toga suda Ivani Klišmanić, u pravnoj stvari tužitelja CH, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupanog po punomoćniku Zlatku Jurlini, odvjetniku u Zadru, protiv tuženice SH, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], osobno i kao pravna sljednica upisanog zk. vlasnika FH, radi utvrđenja, dana 7. svibnja 2025. godine,
p r e s u d i o j e
I. Utvrđuje se da je tužitelj CH, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] vlasnik za cijelo nekretnine oznaka:
- kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], naziva Bota, u naravi maslinik, ukupne površine 219 m2, a koja čestica je nastala cijepanjem matične čestice 133/8 k. o. [katastarska općina], u naravi oranica, ukupne površine 414 m2.
II. Tuženik je dužan priznati i ujedno trpjeti upis prava vlasništva imenovanog tužitelja na predmetnoj nekretnini.
Obrazloženje
1. Tužitelj u tužbi, podnesenoj ovom sudu dana 19. ožujka 2025. godine navodi da je upisani suvlasnik za pola (1/2) na matičnoj nekretnini oznake kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi oranica, ukupne površine 414 m2, dok je u naravi stvarni vlasnik i posjednik za cijelo novonastale nekretnine oznake kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], naziva Bota, u naravi maslinik, ukupne površine 219 m2. Za potrebe uknjižbe novog stanja sačinjen je Geodetski elaborat broj 2024-286, izvršena predparcelacija po Prijavnom listu Ureda za katastar Zadar, Klasa: 932-06/2024-02/4253, Ur.broj: 541- 24/3-25-3 od 29.01.2025 godine, te je za provođenje navedenog elaborata potrebno sastaviti ispravu i pogodnu za upis u zemljišne knjige. Tužitelj je vlasništvo na dijelu matične nekretnine stekao na način da istu kupiood knjižnog suvlasnika ĆH, koji ugovor je potpisan dana 17.07.2018 godine, te ovjeren kod javnog bilježnika Vere Marčine,broj ovjere Ov-7640/2018, ovjeren dana 17.07.2018 godine. Od dana potpisivanja kupoprodajnog ugovora tužitelj je u nesmetanom posjedu kupljenog dijela matične nekretnine u ovdje utuženoj površini. U naravi utužena površina matične nekretnine predstavlja maslinik tužitelja, koja dio matične nekretnine je ograđen sa svih strana betonskim zidovima. Između tužitelja i tuženika nema spora oko vlasništva utuženoga dijela površine matične nekretnine, niti je između tuženika i prijašnjeg vlasnika predmetnog dijela matične nekretnine bilo nekakvih sporova. Tužitelj je u nesmetanom posjedu utuženoga dijela površine matične predmetne nekretnine, te nema nikakvih sporova sa susjednim nekretninama, sa međama niti bilo tko svojata njegovo pravo vlasništva na utuženoj površini matične nekretnine. Upis u zemljišnim knjigama na utuženoj nekretnini ne odgovara stvarnom stanju. Kako tužitelji nema ispravu podobnu za upis utužene nekretnine u zemljišne knjige na svoje ime i vlasništvo, predlaže Sudu nakon provedenog postupka pa makar i zbog ogluhe, izostanka donijeti presudu.
2. Na temelju odredbi članka 284. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23; dalje: ZPP), sud je dostavio primjerak tužbe od 19. ožujka 2025. godine podnesene u ovom predmetu tuženici radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu. U tom pozivu sud je u smislu odredbi članka 331.b ZPP- a upozorio tuženicu na pravne posljedice nedavanja odgovora na tužbu.
3. Tuženica u roku koji joj je odredio sud, nije podnijela pisani odgovor na tužbu, iako su tuženici tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni.
4. Osnovanost tužbenog zahtjeva u ovom predmetu proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi. Te činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio ili činjenicama koje su općepoznate, a ne postoje niti općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženicu spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu.
5. S obzirom na sve naprijed navedeno sud je donio presudu kojom je tužbeni zahtjev prihvatio (presudu zbog ogluhe).
U Zadru, 7. svibnja 2025. godine
Sutkinja
Ivana Klišmanić
PRAVNA POUKA:
Protiv ove presude dopuštena je žalba županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovoga suda u 3 primjerka, u roku 15 dana od dana dostave prijepisa ove presude.
Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl. 353. st. 2. ZPP-a).
DNA:
1. Tužitelju po pun.
2. Tuženici osobno
NAKON PRAVOMOĆNOSTI:
Ministarstvo financija, Porezna uprava Zadar, Područni ured Zadar, Ispostava Zadar
