REPUBLIKA HRVATSKA
Općinski sud u Osijeku
Stalna služba u Belom Manastiru
31300 Beli Manastir, Kralja Tomislava 53
Ovr-678/2023-45
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Osijeku, Stalna služba u Belom Manastiru, po sucu Suzani Nađ, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja Općina Petlovac, OIB: 56100739225, iz Petlovca, Rade Končara 31, zastupanog po punomoćniku Mileni Prakatur Ignjić, odvjetnici iz Belog Manastira, protiv ovršenice ĆV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], Novi Sad, Bulevar Kneza Miloša 4, radi ovrhe na nekretninama ovršenice, izvan ročišta, 7.5.2025.
r i j e š i o j e
I/ Utvrđuje se da su na elektroničkoj javnoj dražbi koja je započela 1.8.2024., a završila 23.10.2024., prodane nekretnine u vlasništvu ovršenice ĆV, upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], i to kč. br. [katastarska čestica], u naravi oranica i vinograd Palež, sveukupne površine 13.528 m2, kupcu EKO-BUHAČA d.o.o. za trgovinu, poljoprivredu i stočarstvo, Glavna 50, Mlaka Antinska, OIB: 31191518853 za iznos od 18.700 EUR, i k. č. br. [katastarska čestica] u naravi oranica i livada Krstovac, sveukupne površine 5.526 m2 , kupcu ĆVK, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], za iznos od 3.040,00 EUR.
II/a Kupac EKO-BUHAČA d.o.o. za trgovinu, poljoprivredu i stočarstvo, Glavna 50, Mlaka Antinska, OIB: 31191518853, uplatio je na račun Financijske agencije dana 26.9.2024. jamčevinu u iznosu od 1.700,00 EUR, a zatim je uplatio i kupovninu dana 7.1.2025. u iznosu od 17.000,00 EUR.
II/b Kupac ĆVK, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], uplatio je na račun Financijske agencije dana 27.9.2024. jamčevinu u iznosu od 425,00 EUR, a zatim je uplatio i kupovninu dana 17.1.2025. u iznosu od 2.615,00 EUR.
III/ Iz iznosa postignutog prodajom namiruje se ovrhovoditelj Općina Petlovac, OIB: 56100739225, iz Petlovca, Rade Končara 31:
1. Temeljem članka 113. st. 1. t.1. Ovršnog zakona ( N.N. 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 06/24 – dalje OZ) na ime troškova ovršnog postupka u ukupnom iznosu od 664,47 EUR, od čega na ime predujma za provođenje građevinskog vještačenja u iznosu od 425,57 EUR te na ime predujma za pokriće troška prodaje elektroničkom javnom dražbom kod FINE u iznosu od 238,90 EUR.
2. Temeljem članka 114. st. 5. OZ-a na ime ostalih troškova ovršnog postupka u iznosu od 850,00 EUR, od čega na ime sastava podneska od 22.11.2023. u iznosu od 50,00 EUR, na ime sastava podnesaka od 5.1.2024. i 25.2.2025. u pojedinačnom iznosu od 200,00 EUR te s osnova zastupanja na ročištima od 6.3.2024. i 7.4.2025. u pojedinačnom iznoosu od 200,00 EUR.
3. Temeljem članka 114. st.1. OZ-a s osnova glavnice u iznosu od 5.474,82 EUR, kamata na glavnicu na dan 14.11.2024. u iznosu od 1.044,72 EUR, troška parničnog postupka Pl-733/2022 u iznosu od 157,61 EUR, kamata na parnični trošak Pl-733/2022 na dan 14.11.2024. u iznosu od 22,36 EUR, troška izdavanja rješenja o ovrsi Ovr- 678/2023 u iznosu od 348,39 EUR i kamata na ovršni trošak na dan 14.11.2024. u iznosu od 41,71 EUR, sveukupno 7.089,61 EUR.
IV/ Nalaže se Financijskoj agenciji Osijek da iznose položenih jamčevina od 1.700,00 EUR i 425,00 EUR te razlike kupovnina od od 17.000,00 EUR i 2.615,00 EUR uplati u korist ovrhovoditelja Općina Petlovac, OIB: 56100739225, iz Petlovca, Rade Končara 31, na račun broj IBAN [broj bankovnog računa], kod Privredne banke d.d. Zagreb..
V/ Nalaže se Financijskoj agenciji Osijek da preostali iznos kupovnina od 13.135,92 EUR isplati ovršenici ĆV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], Novi Sad, Bulevar Kneza Miloša 4.
VI/ Utvrđuje se da je ovrhovoditelj Općina Petlovac, OIB: 56100739225, iz Petlovca, Rade Končara 31, u cijelosti namiren.
VII/ Utvrđuje se da je ovrha dovršena.
Obrazloženje
1. Na prijedlog ovrhovoditelja, protiv ovršenika, sud je dana 17.2.2023. godine donio rješenje o ovrsi broj Ovr-678/2023-2, kojim je radi namirenja tražbine ovrhovoditelja određena ovrha na nekretninama ovršenika, pobliže opisanim u točki I/ izreke ovog rješenja.
2. Predmetne nekretnine prodane su na drugoj elektroničkoj javnoj dražbi koja je započela 1.8.2024., a završila 23.10.2024., i to k. č. br. [katastarska čestica] za iznos kupovne cijene u visini od 18.700,00 EUR, a k. č. br. [katastarska čestica] za iznos kupovne cijene u visini od 3.040,00 EUR te je k. č. br. [katastarska čestica] dosuđena kupcu EKO-BUHAČA d.o.o. za trgovinu, poljoprivredu i stočarstvo, Glavna 50, Mlaka Antinska, OIB: 31191518853, a k. č. br. [katastarska čestica] kupcu ĆVK, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj].
3. Rješenje o dosudi postalo je pravomoćno 3.12.2024. godine.
4. Temeljem članka 124. OZ-a sud je zakazao ročište za diobu kupovnine za dan 7.4.2025., a na koje ročište nije pristupila ovršenica, iako je bila uredno pozvana, dok je pristupio punomoćnik ovrhovoditelja koji je u cijelosti ostao kod specifikacije tražbine dostavljene u sudski spis 25.2.2025., s tim što je ispravio račun ovrhovoditelja kod Privredne banke d.d. Zagreb te je zatražio isplatu cjelokupne ovršne tražbine s osnova glavnice, kamata i troškova na račun naveden u točki IV/ izreke ovog rješenja. Prema specifikaciji potraživanja, ukupno potraživanje ovrhovoditelja iznosi 8.604,08 EUR.
5. Na temelju članka 125. st. 1. OZ-a sud odlučuje o namirenju ovrhovoditelja i drugih osoba kojima pripada pravo na namirenje, nakon održanog ročišta, uzimajući u obzir podatke iz spisa i zemljišne knjige te utvrđenja na ročištu.
6. Kako se na temelju čl. 113. st. 1. t. 1. OZ-a prvo namiruju troškovi ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmovi za provedbu ovršnih radnji, a koje tražbine se namiruju privilegirano, prije namirenja svih drugih tražbina koje se namiruju iz ostvarene kupovnine, sud je ovrhovoditelja namirio u ukupnom iznosu od 664,47 EUR, a kao što je to navedeno u točki III/1. izreke ovog rješenja.
7. Prema odredbi članka 114. OZ-a nakon namirenja tražbina iz čl. 113. OZ-a namiruju se tražbine osigurane založnim pravom, a troškovi i kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, određene ovršnom ispravom, namiruju se po istom redoslijedu kao i glavna tražbina. Ovrhovoditelj je u cijelosti namiren za sveukupno potraživanje u iznosu od 8.604,08 EUR te je stoga odlučeno kao u točki III/ izreke ovog rješenja.
8. Donošenjem rješenja o namirenju ovrha se smatra dovršenom sukladno odredbi članka 73. OZ-a pa je sud odlučio kao u točki VII/ izreke ovog rješenja.
Beli Manastir, 7.5.2025.
S u d a c :
Suzana Nađ
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 8 dana, od dana primitka istog, nadležnom županijskom sudu. Žalba se podnosi pisano, a putem ovog suda.
Dostaviti:
1. Ovrhovoditelju putem punomoćnika
2. Ovršenici
Nakon pravomoćnosti dostaviti:
Financijskoj agenciji na broj:
Klasa: O/110-10/24-01/448
Ur. br. 07-01-25
