REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U MAKARSKOJ
Kralja Petra Krešimira IV br. 2
21300 Makarska
P-302/2025-5
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Makarskoj, po sucu Lariju Glavašu, u pravnoj stvari tužitelja DO OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kojeg zastupa Dragan Marin, odvjetnik u Makarskoj, protiv tuženika Grad Makarska, OIB: 53515145212, Obala kralja Tomislava 1, Makarska, radi utvrđenja i uknjižbe prava vlasništva, 6. svibnja 2025.
p r e s u d i o j e
Prihvaća se tužbeni zahtjev tužitelja koji glasi:
"'Utvrđuje se da je tužitelj DO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], vlasnik za cijelo dijela od 154 m2 kat. čest. [katastarska čestica], pašnjak, ukupne površine 418 m2, z. k. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]-Makar, koji je dio na geodetskom snimku-skici s preklopljenim katastarskim planom, PR. BR. 51_2025 od 19.02.2025., izrađenom po 'Trigonometar' d.o.o. za geodetske poslove, obojan žuto te označen oznakama 10-11-12- 13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-24-29-30-31-10, pa je tužitelj temeljem ove presude i prijavnog lista sačinjenog na temelju iste, ovlašten zatražiti i ishoditi uknjižbu prava vlasništva na novoformiranoj katastarskoj čestici položenoj u k. o. [katastarska općina]-Makar koja će se formirati od predmetnog dijela površine 154 m2 kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]-Makar, uz istodobno brisanje tog prava sa imena tuženika, što je tuženik dužan trpjeti."
Obrazloženje
1. U tužbi podnesenoj ovom sudu 14. 3. 2025., navodi se da je tužitelj vlasnik kuće dvorišta u [adresa], anagrafske oznake [adresa], po novom premjeru označeno s kat. čest. [katastarska čestica], kuća i dvorište od 402 m2, k. o. [katastarska općina]-Makar, koja nekretnina se po starom premjeru sastoji od kat. čest. [katastarska čestica], dvorište od 120 m2 i kat. čest. [katastarska čestica] ZGR, stojna kuća od 132 m2, za cijelo, te dijela od 154 m2 kat. čest. [katastarska čestica], pašnjak, ukupne površine od 418 m2, sve k. o. [katastarska općina]-Makar. Stvarno vlasništvo i posjed predmetnih nekretnina tužitelj je stekao kupoprodajom od ranijih vlasnika LO rođ. D i dr., kupoprodajnim ugovorom zaključenim 14. lipnja 1995. godine. Tužitelj je temeljem kupoprodajnog ugovora u zemljišnim knjigama upisan kao vlasnik kat. čest. [katastarska čestica], dvorište od 120 m2 i kat. čest. [katastarska čestica] ZGR, stojna kuća od 132 m2, z. k. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]-Makar. Tuženik je u zemljišnim knjigama upisan kao vlasnik kat. čest. [katastarska čestica], pašnjak, površine od 418 m2, z. k. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]-Makar. U katastru nekretnina egzis9ra upis u korist pravnog prednika tužitelja LO rođ. D, na kat. čest. [katastarska čestica], kuća i dvorište od 402 m2. Kao dokaz prilaže se kupoprodajni ugovor od 14. lipnja 1995., rješenje posl. broj Z. 547/95 od 23.06.1995., prijepis posjedovnog lista 289 k. o. [katastarska općina]-Makar s upisom u korist pravnog prednika tužitelja, izvod iz kat. plana za kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]-Makar, z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]-Makar s upisom u korist tužitelja z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]-Makar s upisom u korist tuženika, geodetski snimak- skica s preklopljenim katastarskim planom, PR. BR. 51_2025 od 19.02.2025., izrađena od strane 'Trigonometar' d.o.o. za geodetske poslove
2. Nadalje, ističe se da je predmetni dio od 154 m2 kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]- Makar, koji je na geodetskom snimku-skici s preklopljenim katastarskim planom, PR. BR. 51_2025 od 19.02.2025., izrađenom po 'Trigonometar' d.o.o. za geodetske poslove, obojan žuto te označen oznakama 10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-24-29-30-31-10 u posjedu tužitelja, računajući i vrijeme za koje su ga prednici tužitelja neprekidno posjedovali kao zakoniti, isiniti i samostalni posjednici, od početka 1960-9h godina prošlog stoljeća kada je sadašnja kuća tužitelja izgrađena u svom prvobitnom obliku, prizemlje, kat i potkrovlje, te je odmah po izgradnji kuće s istočne strane, današnje ulice Petra Svačića te s južne strane, današnje [adresa], dvorište kuće ograđeno betonskim zidom koji postoji i danas. Kasnije se u više navrata sadašnja kuća tužitelja proširivala odnosno nadograđivala a taj je ogradni zid od početka 1960-ih godina prošlog stoljeća u istom obliku te istih gabarita kakav je i dan danas, osim što je danas obložen kamenom. U prilog tome prilaže se uvjerenje Ispostave za kat. nekretnina Makarska od 16.06.2016. da je građevina locirana na kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]-Makar prikazana na snimci iz zraka iz 1966. godine, zapisnik Porezne uprave – Ispostava Makarska od 10.08.1995., u kojem je utvrđeno da je građevina stara 35 godina, dio kat. mape po novom premjeru za k. o. [katastarska općina] – 8, na kojoj je kartografskim znakovima prikazano da je kat. čest. [katastarska čestica] s istočne i južne strane prema javnim prometnicama ograđena zidom koji pripada kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]-Makar, povijest promjena na kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]-Makar, Ispostave za katastar nekretnina Makarska, koja će se naknadno dostavi9 glavni projekt nadogradnje elaborat broj TD 136/616 iz travnja 1985., rješenje o izvedenom stanju od 09. ožujka 2020. s geodetskim snimkom od 13.01.2015. izrađenim po ČO dipl.ing.geod., a predlaže se pored saslušanja tužitelja i svjedoka koji bi potvrdili tužbene navode. Tužitelj je stoga, računajući i vrijeme za koje su predmetni dio nekretnine prednici tužitelja neprekidno posjedovali kao zakoniti, isiniti i samostalni posjednici (preko 60 godina), vlasništvo dijela od 154 m2 kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]-Makar, prikazanog na geodetskom snimku-skici s preklopljenim katastarskim planom, PR BR. 51_2025 od 19.02.2025., izrađenom od strane 'Trigonometar' d.o.o. za geodetske poslove, na kojem je predmetni dio kat. čest. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina]- Makar, obojan žuto te označen oznakama 10-11-12-13-14-15-16- 17-18-19-20-21-22-23-24-29-30-31-10, stekao temeljem zakona, dosjelošću, pa ima pravni interes za podnošenje tužbe radi utvrđenja kako bi vlasništvo na predmetnome dijelu kat. čest. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina]-Makar, stečeno na temelju zakona, upisao u zemljišnoj knjizi.
3. Na temelju članka 284. stavak 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne Novine" 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19 – pročišćeni tekst, 80/22, 114/22, 155/23, dalje: ZPP), tuženik je pozvan u roku od 30 dana dostaviti pisani odgovor na tužbu i upozoren je na pravne posljedice propuštanja, a isti u udijeljenom roku nije osporio tužbeni zahtjev tužitelja.
4. Slijedom navedenog, sud je u odnosu na tuženika, temeljem članka 331. b. ZPP- a, donio presudu zbog ogluhe kojom je prihvaćen tužbeni zahtjev tužitelja, radi čega je odlučeno kao u izreci presude jer pored navedenog sud zaključuje da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi a činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u protivnosti s dokazima koje je tužitelj podnio niti s činjenicama koje su općepoznate. Ne postoje niti općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da je tuženik bio spriječen opravdanim razlozima podnijeti odgovor na tužbu.
U Makarskoj, 6. svibnja 2025.
S U D A C
Lari Glavaš
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove presude dopuštena je žalba. Žalba se podnosi nadležnom Županijskom sudu putem ovog suda u roku od 15 dana od dana dostave presude.
Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (članak 353. stavak 2. ZPP-a).
DNA:
1. pun. tužitelja,
2. tuženiku
3. u spis
Po pravomoćnosti:
Porezna uprava – Područni ured Split, Ispostava Makarska
