Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj Gž Ovr-702/2025-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Županijski sud u Zagrebu, sud drugog stupnja, po sucu pojedincu Niki Grospić Ivasović, u ovršnom predmetu ovrhovoditeljice BG iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćnici Ireni Krstić, odvjetnici u Zagrebu, protiv ovršenika ĐG iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćniku Igoru Skupnjaku, odvjetniku u Zagrebu, radi ovrhe, odlučujući o žalbi ovršenika protiv rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj Ovr-490/2023-78 od 11. ožujka 2025., dana 6. svibnja 2025.

r i j e š i o  j e

Odbija se kao neosnovana žalba ovršenika i potvrđuje rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj Ovr-490/2023-78 od 11. ožujka 2025.

Obrazloženje

1. Prvostupanjskim rješenjem odlučeno je:

„I Nekretnina prodana na elektroničkoj javnoj dražbi i to nekretnina 2. Suvlasnički dio:119/1000, Etažno vlasništvo(E-2), poslovni prostor u podrumu zgrade, ukupne površine 77,40 m2, označeno tamno zelenom bojom u nacrtu etažnog vlasništva, a koji posebni dio se nalazi u stambeno poslovnoj zgradi br. 20 i dvorište, [adresa], a koja je sagrađena na zk. č. br. [katastarska čestica], površine 245 m2, a upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], dosuđuje se kupcu BGJ, [adresa], OIB: za iznos od 62.700,00 eura jer je utvrđeno da je navedeni kupac ponudio najveću cijenu na elektroničkoj dražbi te su stečeni uvjeti za dosudu navedene nekretnine.

II. Kupac je na poseban račun Financijske agencije dužan kupovninu uplatiti u roku od 30 dana od dana donošenja ovog rješenja, umanjenu za iznos jamčevine. Nekretnina opisana u toč. I izreke dosuditi će se i kupcima koji su ponudili nižu cijenu, redom prema veličini cijene koju su ponudili, ako kupci koji su ponudili veću cijenu ne polože kupovninu u roku koji im je određen ili koji će im biti određen. U tom slučaju sud će donijeti posebno rješenje o dosudi svakom sljedećem kupcu koji je ispunio uvjete da mu se nekretnina dosudi, u kojem će odrediti rok za polaganje kupovnine. Sud će u tom rješenju najprije oglasiti nevažećom dosudu kupcu koji je ponudio višu cijenu

III. Određuje se zabilježba dosude u zemljišnim knjigama te se Zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog građanskog suda u Zagrebu nalaže upis prije pravomoćnosti ovog rješenja.

IV. Nakon pravomoćnosti ovog rješenja nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog građanskog suda u Zagrebu upis prava vlasništva u korist kupca iz točke I. izreke, uz brisanje zabilježbe ovrhe poslovni broj Z-62757/21 i Z-13981/23, te zabilježba spora Z- 32530/20.

V. Predmetna nekretnina predat će se kupcu nakon pravomoćnosti ovog rješenja, te nakon što isti uplati kupovninu u danom roku.“

2. Protiv prvostupanjskog rješenja žali se ovršenik iz svih žalbenih razloga propisanih odredbom čl. 353. st. 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj: 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07. - Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske 84/08., 123/08., 57/11., 148/11. - pročišćeni tekst, 25/13., 28/13., 89/14., 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 dalje u tekstu: ZPP-a), u vezi s čl. 21. st. 1. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj 112/12, 25/13, 93/14, 73/17 i 131/20, u daljnjem tekstu: OZ-a), predlažući njegovo ukidanje i vraćanje predmeta sudu prvog stupnja na ponovni postupak.

3. U odgovoru na žalbu ovrhovoditeljica se protivi navodima žalbi ovršenika te ju predlaže odbiti.

4. Žalba je neosnovana.

5. Donošenjem pobijanog rješenja sud prvog stupnja nije počinio bitne povrede odredaba postupka iz čl. 365. st. 2. ZPP-a i čl. 381. u vezi s čl. 21. st. 1. OZ-a, na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti.

6. Pazeći po službenoj dužnosti na pravilnu primjenu materijalnog prava sud je utvrdio da su u ovoj pravnoj stvari ispunjeni svi zakonski preduvjeti za provedbu elektroničke javne dražbe i za donošenje pobijanog rješenja propisani odredbom čl. 103. OZ-a (stavak I. izreke), čl. 106. st. 1. i 2. OZ-a i čl. 103. st. 6. OZ-a (stavak II. izreke), čl. 108. st. 1. (čl. IV. izreke) i čl. 108. st. 4. OZ-a (stavak V. izreke).

7. Neosnovani su žalbeni navodi da je sud pravilnom primjenom odredbe čl. 102. st. 4. OZ-a trebao obustaviti predmetnu ovrhu, budući da iz stanja spisa proizlazi da iz Izvještaja o provedenoj elektroničkoj javnoj dražbi (identifikator nadmetanja: 50037, koji je dostavljen sudu 23. siječnja 2025.), proizlazi da su na II. elektroničku javnu dražbu prispjele tri valjane ponude te da je nekretnina prodana najboljem ponuditelju.

8. Slijedom navedenoga odlučeno je kao u izreci (čl. 380. toč. 2. ZPP-a u svezi s čl. 21. st. 1. OZ-a).

U Zagrebu 6. svibnja 2025.

Sudac:

Nika Grospić Ivasović