Republika Hrvatska
Županijski sud u Zagrebu
Trg Nikole Šubića Zrinskog 5
Poslovni broj Gž Zk-6/2025-3
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E
Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sutkinji toga suda Gabrieli Topić Kordej, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnoj stvari predlagatelja EĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa punomoćniku Darku Šuperu, odvjetnik u Osijeku, radi otvaranja pojedinačnog zemljišnoknjižnog postupka, odlučujući o žalbi predlagatelja izjavljenog protiv rješenja Općinskog suda u Zadru, Stalna služba u Pagu, poslovni broj Z-3316/2023-2 od 5. svibnja 2023., dana 6. svibnja 2025.,
r i j e š i o j e
Uvažava se žalba predlagatelja te se ukida rješenje Općinskog suda u Zadru, Stalna služba u Pagu, poslovni broj Z-3316/2023-2 od 5. svibnja 2023. i predmet vraća na ponovan postupak prvostupanjskom sudu.
Obrazloženje
1. Pobijanim prvostupanjskim rješenjem, pod točkom I. izreke odbijen je prijedlog za upis etažne jedinice pobliže navedene u toj točki izreke.
Pod točkom II. izreke je određen upis zabilježbe odbijenog prijedloga.
2. Protiv tog rješenja žali se predlagatelj zbog svih žalbenih razloga iz odredbe čl. 353. st. 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 - dalje: ZPP), predlaže pobijano rješenje ukinuti i vratiti prvostupanjskom sudu na ponovan postupak.
3. Žalba je osnovana.
4. Predmet ovog zemljišnoknjižnog postupka je otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka.
5. Predlagatelj je predložio otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka prijedlogom u kojem navodi da je temeljem ugovora o doživotnom uzdržavanju stekao nekretninu nakon smrti primatelja uzdržavanja, sada pokojnog, ranijeg vlasnika čije vlasništvo kao niti nekretnina nisu upisane u zemljišnu knjigu.
6. Pobijanim rješenjem odbijen je prijedlog za upis nekretnine u zemljišnu knjigu s obrazloženjem da nisu ispunjeni uvjeti iz članka 208 i 209 st. 4. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine" br. 83/19 i 128/22) za otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka.
7. Iz navedenog slijedi da je sud prvog stupnja počinio je bitnu povredu odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. toč. 11. ZPP jer izreka proturječi obrazloženju, jer je prvostupanjski sud povodom prijedloga za otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka odlučio o upisu nekretnine u zemljišnu knjigu.
8. Slijedom iznijetog, primjenom odredbe čl. 380. toč. 3. ZPP-a ukinuto je rješenje zemljišnoknjižnog suda te je predmet vraćen na ponovni postupak.
9. U ponovnom postupku zemljišnoknjižni sud će odlučiti o prijedlogu predlagatelja za otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka, nakon čega će imajući u vidu i ostale žalbene navode predlagatelja, donijeti pravilnu i zakonitu odluku.
U Zagrebu 6. svibnja 2025
Sutkinja:
Gabriela Topić Kordej
