Poslovni broj: P-373/2023-14

Z A P I S N I K

od dana 5. svibnja 2025.

o održanoj glavnoj raspravi kod Općinskog suda u Sisku, Stalna služba u Petrinji

PRISUTNI OD SUDA:

PRAVNA STVAR:

SUTKINJA: Blaženka Navara

Tužiteljica: Valentina Vujnović ZAPISNIČAR: Edita Smolčić

Tuženik: Inkluzija d.o.o.

Radi: nedopuštenosti ovrhe

Sudac otvara glavnu raspravu u 9,30 sati i objavljuje predmet raspravljanja.

Rasprava je javna.

Utvrđuje se da su pristupili:

Tužiteljica: po pun. Snježani Drvodelić, odvjetnici iz Petrinje

Tuženik: po pun. Filipu Banoviću, odvjetniku iz Zagreba

Konstatira se da su na današnje ročište pristupili svi pozvani.

Konstatira se da stranke suglasno izjavljuju da su postigle sporazum oko mirnog rješenja spora i stoga ističu da:

INKLUZIJA d.o.o. sa registriranim sjedištem u [adresa], OIB: 62385310130, zastupano po direktorima JT i JTC, zastupano po odvjetnik Filip Banović, OIB: [osobni identifikacijski broj] (iz odvjetničkog društva BANOVIĆ, FOSIĆ, MARGIĆ I STANIČIĆ d.o.o., Frana Vrbanića 58, Zagreb, OIB: 04694881951), kao Ovrhovoditelj ili Vjerovnik (dalje u tekstu: Vjerovnik),

i VALENTINA VUJNOVIĆ iz Petrinje, Tadije Smičiklasa 27A, OIB: [osobni identifikacijski broj] (dalje u tekstu: Dužnik),

dalje u tekstu zajedno označeni kao Stranke,

sklapaju sljedeću

S U D S K U  N A G O D B U

Uvodne odredbe

Članak 1.

1.1. Stranke sklapaju ovu Nagodbu polazeći od sljedećih nespornih činjenica i utvrđenja:

1.1.1. da Vjerovnik imao dospjelu i nepodmirenu tražbinu prema Dužniku u iznosu od 15.842,01 EUR, sa zakonskim zateznim kamatama tekućim na isti iznos po stopi određenoj čl. 29. st. 2. Zakona o obveznim odnosima, a koje teku od dana 01.02.2023. godine do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanje kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećanoj za tri postotna poena;

1.1.2. da je Vjerovnik protiv Dužnika radi naplate nepodmirene tražbine iz čl. 1.1.1. Općinskom sudu u Sisku, Stalna služba u Petrinji podnio prijedlog za ovrhu na nekretnini u vlasništvu Dužnika:

- izgrađenoj na k. č. br. [katastarska čestica] katastarske općine [katastarska općina] opisanoj kao KUĆA,ZGRADA, DVORIŠTE ukupne površine 601 m2 od čega KUĆA BR. 29 BEZ UPORABNE DOZVOLE površine 72 m2, ZGRADA BEZ GRAĐEVINSKE I UPORABNE DOZVOLE površine 91 m2 i DVORIŠTE NASELJE V. VLAHOVIĆA površine 438 m2, upisanoj u ZK uložak [broj ZK uloška] zemljišne knjige Općinskog suda u Sisku, Zemljišnoknjižni odjel Petrinja, a

- upisanoj u posjedovni list 8102 katastarske općine [katastarska općina] (Mbr.322989) pod brojem katastarske čestice [katastarska čestica] kao NASELJE J ukupne površine 600 m2 od čega KUĆA, NASELJE V. VLAHOVIĆA površine 72 m2, DVORIŠTE površine 437 m2 te ZGRADA površine 91 m2,

a temeljem kojeg se vodi postupak Ovr-41/2023;

1.1.3. da je zbog vođenja ovršnog postupka Ovrv-41/2023 pred Općinskim sudom u Sisku, stalna služba u Petrinji Vjerovnik imao 1.833,18 EUR troškova, što uključuje troškove sudskih pristojbi, javnobilježničkih nagrada i naknada, troškove zastupanja po kvalificiranim punomoćnicima i sva druga davanja stranaka vezana uz vođenje tog postupka,

1.1.4. da je zbog gore spomenutog ovršnog postupka Dužnik pred Općinskim sudom u Sisku, Stalna služba u Petrinji pokrenuo parnicu radi proglašenja ovrhe nedopuštenom, a koja se vodi pod brojem P-373/2023,

1.1.5. da je zbog vođenja parničnog postupka P-373/2023 pred Općinskim sudom u Sisku, Stalna služba u Petrinji Vjerovnik imao 1.229,36 EUR troška, što uključuje troškove sudskih pristojbi, javnobilježničkih nagrada i naknada, troškove zastupanja po kvalificiranim punomoćnicima i sva druga davanja stranaka vezana uz vođenje tog postupka,

1.1.6. te da tako ukupan iznos tražbine Vjerovnika na dan 05.05.2025. godine iznosi 19.290,69 EUR što predstavlja glavnicu u iznosu 15.842,01 EUR, dospjela kamata na glavnicu u iznosu 386,14 EUR, ovršni trošak u iznosu 1.833,18 EUR, te parnični trošak u iznosu od 1.229,36 EUR (dalje u tekstu: Potraživanje).

Nagodba

Članak 2.

2.1. Polazeći od utvrđenja iz članka 1. (prvog) ove Nagodbe, Stranke svoje odnose razrješavaju na način kako niže specificirano:

2.1.1. Dužnik se obvezuje Vjerovniku isplatiti Potraživanje u ukupnom iznosu od 19.290,69 EUR najkasnije do 31. prosinca 2026. godine.

2.1.2. Po sklapanju Nagodbe, Vjerovnik se obvezuje povući prijedlog za donošenje rješenja o ovrsi na nekretnini Dužnika u postupku koji se vodi pred Općinskim sudom u Sisku, Stalna služba u Petrinji pod brojem Ovr-41/2023.

2.1.3. Po sklapanju Nagodbe, Dužnik se obvezuje povući tužbu i tužbeni zahtjev u parničnom postupku koji se vodi pred Općinskim sudom u Sisku, Stalna služba u Petrinji pod brojem P-373/2023.

2.1.4. Sklapanjem ove nagodbe Vjerovnik će zasnovati založno pravo na nekretnini iz članka 1.1.3. ove Nagodbe radi osiguranja tražbine u iznosu od 19.290,69 EUR.

Članak 3.

3.1. Stranke suglasno utvrđuju da isplatom iznosa iz točke 2.1.1. te 2.1.2. na način i u rokovima navedenim u ovoj nagodbi Dužnik u cijelosti podmiruje Potraživanje Vjerovnika radi naplate kojeg su pokrenuti postupci ovrhe na novčanim sredstvima i ovrhe na nekretnini, odnosno da iznos iz točke 2.1.1. obuhvaća glavnicu, troškove i sve kamate.

3.2. Stranke su suglasne da za slučaj da Dužnik zakasni sa isplatom tražbine iz točke 2.1.1. ove Nagodbe, da Vjerovnik može naplatiti u cijelosti preostalu tražbinu iz čl. 1.1.6. na temelju ove Nagodbe.

Članak 4.

4.1. Stranke suglasno utvrđuju da su ovime riješile sve svoje međusobne odnose te da jedna prema drugoj nakon postupanja sukladno ovoj Nagodbi nemaju više nikakvih potraživanja, iz bilo koje osnove nastale do dana sklapanja nagodbe.

4.2. Za slučaj postupanja svake Stranke sukladno njenim obvezama iz ove Nagodbe, Nagodbene strane se također izričito odriču postavljanja bilo kakvih dodatnih stvarnopravnih ili obveznopravnih zahtjeva jedna prema drugoj vezano uz bilo koju osnovu navedenu u ovoj Nagodbi.

Članak 5.

5.1. Stranke su suglasne da ovom Nagodbom u cjelini, kao niti bilo kojom njezinom odredbom nije prouzročena neravnopravnost u njihovim pravima i obvezama.

5.2. Stranke izjavljuju da su ovu Nagodbu pročitale i razumjele u cijelosti, te se odriču prava pobijati je iz bilo kojeg razloga.

Založno pravo na nekretnini

Članak 6.

6.1. Nagodbene strane sporazumne su da se radi osiguranja tražbine Vjerovnika, bez ikakve daljnje privole i odobrenja Dužnika, a temeljem ove Nagodbe, upiše založno pravo u korist Vjerovnika na nekretnini koja je u vlasništvu Dužnika:

- izgrađenoj na k. č. br. [katastarska čestica] katastarske općine [katastarska općina] opisanoj kao KUĆA,ZGRADA, DVORIŠTE ukupne površine 601 m2 od čega KUĆA BR. 29 BEZ UPORABNE DOZVOLE površine 72 m2, ZGRADA BEZ GRAĐEVINSKE I UPORABNE DOZVOLE površine 91 m2 i DVORIŠTE NASELJE V. VLAHOVIĆA površine 438 m2, upisanoj u ZK uložak [broj ZK uloška] zemljišne knjige Općinskog suda u Sisku, Zemljišnoknjižni odjel Petrinja, a

- upisanoj u posjedovni list 8102 katastarske općine [katastarska općina] (Mbr.322989) pod brojem katastarske čestice [katastarska čestica] kao NASELJE J ukupne površine 600 m2 od čega KUĆA, NASELJE V. VLAHOVIĆA površine 72 m2, DVORIŠTE površine 437 m2 te ZGRADA površine 91 m2.

Založno pravo se upisuje na iznos iz čl. 2.1.1. ove Nagodbe. Založno pravo se upisuje na redni broj 2. teretovnice na temelju prava prvenstvenog reda.

6.2. U slučaju bilo kakvog gubitka, ograničenja ili umanjenja prava Vjerovnika iz predmetne hipoteke, a koja bi nastupila kao posljedica nekog prava ili tereta koji nisu u zemljišnoj knjizi upisani u trenutku upisa hipoteke po ovoj Nagodbi, Dužnik se izričito i neopozivo pod materijalnom i kaznenom odgovornošću obvezuje odmah omogućiti Vjerovniku nadopunu pokrića i primjereno stvarnopravno osiguranje radi osiguranja tražbine Vjerovnika iz ove Nagodbe, sve po samostalnom izboru Vjerovnika.

6.3. Dužnik je svjestan da Vjerovnik u ovaj pravni posao ulazi u dobroj vjeri, te je suglasan da bi svako postupanje ili nepostupanje koje bi za posljedicu imalo gubitak prava iz hipoteke po ovoj Nagodbi, djelomično ili u cijelosti, odnosno neispunjenje osigurane tražbine, izričito smatralo prijevarnim postupanjem, opisanim i kažnjivim po čl. 247. Kaznenog zakona, koje za sobom povlači i kaznenu odgovornost.

6.4. Dužnik izričito izjavljuje, da na temelju ove Nagodbe Vjerovnik može, nakon dospijeća osigurane tražbine iz članka 1.1.6 ove Nagodbe, neposredno provesti prisilnu ovrhu radi naplate svojih dospjelih novčanih potraživanja, prodajom založene nekretnine opisane u članku 6.1 ove Nagodbe.

6.5. Dužnik je suglasan da u slučaju prisilne naplate Vjerovnik ima pravo na temelju ove Nagodbe provesti i prisilno iseljenje osoba i/ili stvari iz nekretnina opisanih u čl. 1.1.6. kako bi se ista mogla nesmetano prodati radi namirenja dospjele, a neplaćene tražbine Vjerovnika.

6.6. Vjerovnik je dužan bez odgode, nakon podmirenja cjelokupnog novčanog potraživanja navedenog u članku 1.1.6. ove Nagodbe, odmah po zahtjevu predati Dužniku brisovno očitovanje, u svrhu brisanja založnog prava-hipoteke na nekretnini navedenoj u navedenim u članku 6.1. ove Nagodbe, u zemljišnim knjigama nadležnog Općinskog suda.

Ovršna klauzula

Članak 7.

7.1. Nagodbene strane su suglasne da su izvadak/ci iz poslovnih knjiga Vjerovnika dokaz o visini i dospijeću tražbine iz članka 1.1.6. ove Nagodbe, te je Vjerovnik na temelju svojih poslovnih knjiga ovlašten utvrditi i visinu tražbine i vrijeme dospjelosti svoje tražbine iz članka 1.1.6. ove Nagodbe, te samo na temelju Izvatka iz svojih poslovnih knjiga zatražiti od nadležnog javnog bilježnika stavljanje potvrde ovršnosti na ovu Nagodbu.

7.2. Dužnik izričito pristaje da Javni bilježnik ili nadležni sud stavi potvrdu ovršnosti na ovu Nagodbu samo temeljem zahtjeva Vjerovnika i izvatka iz poslovnih knjiga iz st. 1. ovog članka.

7.3. Dužnik pristaje da se po dospijeću tražbine iz čl. 1.1.6. Nagodbe provede neposredna i prisilna ovrha na njegovoj cjelokupnoj imovini, a do potpunog namirenja tražbine Vjerovnika; te ujedno ovlašćuje Vjerovnika da samostalno može odrediti kojim instrumentima, sredstvima i predmetima, te kojim redoslijedom će namirivati svoju dospjelu, a nepodmirenu tražbinu.

Završne odredbe

Članak 8.

8.1. Stranke su suglasne da će sve eventualne sporove koji bi proizašli iz ovog pravnog posla nastojati riješit sporazumno, a u suprotnom ugovaraju mjesnu nadležnost stvarno nadležnog suda u Sisku.

Članak 9.

9.1. Stranke suglasno utvrđuju da je ova Nagodba sklopljena kada ju zastupnici ili ovlašteni punomoćnici Stranaka potpišu te ju ovjere pečatima. Stranke se odriču prava na žalbu te je nagodba pravomoćna sa danom sklapanja iste.

9.2. Sve ostale troškove vezane za ispunjenje ove Nagodbe, svaka stranka snosi svoje troškove.

9.3. U slučaju da postoji bilo kakav razlog da se ova nagodba ne može provesti u zemljišnim knjigama nagodbene stranke sklopiti će dodatak ove nagodbe.

Članak 10.

10.1. Ova Nagodba sastavljana je u 5 (jednakih) primjerka izvornika od kojih svaka od Stranka zadržava po 2 (dva) primjerka, a jedan je za sudske potrebe.

Stranke u znak suglasnosti potpisuju ovu sudsku nagodbu po punomoćnicima.

Dovršeno u 9,44 sati

Sutkinja

Tužiteljica

Tuženik