REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU

STALNA SLUŽBA U ZAPREŠIĆU

Zaprešić, Pavla Lončara 2

Poslovni broj: Ovr-516/2025-7

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E  O  O S I G U R A N J U

Općinski sud u Novom Zagrebu, Stalna služba u Zaprešiću, po sucu toga suda Maji Sarić kao sucu pojedincu, u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja HEP TOPLINARSTVO d.o.o., OIB: 15907062900, Zagreb, Miševečka 15 A, zastupano po pun. Zoranu Tomić, odvj. u Odvjetničkom društvu Tomić & partneri d.o.o. iz Zagreba, protiv protivnika osiguranja ŽT, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja dana 02. svibnja 2025. godine,

r i j e š i o  j e

I. Na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi koje je dana 06.06.2018. godine donio Javni bilježnik Mladen Burec iz Zagreba pod posl. br. Ovrv- 2201/2018, a koje je postalo pravomoćno i ovršno dana 05.10.2018. godine, a radi naplate novčane tražbine ovrhovoditelja u iznosu od 462,93 EUR s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče:

- na iznos od 63,12 EUR od dana 01.03.2017.g. pa do isplate,

- na iznos od 46,82 EUR od dana 28.03.2017.g. pa do isplate,

- na iznos od 34,89 EUR od dana 27.04.2017.g. pa do isplate,

- na iznos od 31,93 EUR od dana 27.05.2017.g. pa do isplate,

- na iznos od 26,09 EUR od dana 24.06.2017.g. pa do isplate,

- na iznos od 22,59 EUR od dana 22.07.2017.g. pa do isplate,

- na iznos od 21,49 EUR od dana 25.08.2017.g. pa do isplate,

- na iznos od 17,06 EUR od dana 27.09.2017.g. pa do isplate,

- na iznos od 24,39 EUR od dana 27.10.2017.g. pa do isplate,

- na iznos od 32,60 EUR od dana 29.11.2017.g. pa do isplate,

- na iznos od 43,69 EUR od dana 28.12.2017.g. pa do isplate,

- na iznos od 51,67 EUR od dana 27.01.2018.g. pa do isplate,

- na iznos od 46,59 EUR od dana 27.02.2018.g. pa do isplate,

po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotnih poena, a od 01.01.2023. pa do 31.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 01.01.2024. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotnih poena,

te radi naknade preostalog troška ovršnog postupka u iznosu od 15,93 EUR s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od dana donošenja rješenja o ovrsi 06.06.2018.g. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotnih poena, a od 01.01.2023. pa do 31.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 01.01.2024. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotnih poena,

te radi naknade zakonskih zateznih kamata na podmirene troškove ovršnog postupka koje teku:

- na iznos od 79,63 EUR od dana 06.06.2018.g. pa do 19.08.2019.g. po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01.01.2023. pa do 31.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 01.01.2024. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotnih poena,

kao i na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi koje je dana 24.04.2019. godine donio Javni bilježnik Tihana Sudar iz Zagreba, pod posl.br. Ovrv- 487/2019, a koje je postalo pravomoćno i ovršno dana 07.08.2019. godine, a radi naplate novčane tražbine ovrhovoditelja u iznosu od 413,23 EUR s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče:

- na iznos od 50,74 EUR od dana 27.03.2018.g. pa do isplate

- na iznos od 45,43 EUR od dana 26.04.2018.g. pa do isplate

- na iznos od 26,99 EUR od dana 29.05.2018.g. pa do isplate

- na iznos od 22,79 EUR od dana 27.06.2018.g. pa do isplate

- na iznos od 22,90 EUR od dana 25.07.2018.g. pa do isplate

- na iznos od 21,77 EUR od dana 25.08.2018.g. pa do isplate

- na iznos od 20,64 EUR od dana 25.09.2018.g. pa do isplate

- na iznos od 22,06 EUR od dana 26.10.2018.g. pa do isplate

- na iznos od 27,92 EUR od dana 28.11.2018.g. pa do isplate

- na iznos od 41,04 EUR od dana 22.12.2018.g. pa do isplate

- na iznos od 53,08 EUR od dana 24.01.2019.g. pa do isplate

- na iznos od 57,87 EUR od dana 28.02.2019.g. pa do isplate

po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotnih poena, a od 01.01.2023. pa do 31.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 01.01.2024. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotnih poena,

te radi naknade preostalog troška ovršnog postupka u iznosu od 95,56 EUR s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od dana donošenja rješenja o ovrsi 24.04.2019. g. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotnih poena, a od 01.01.2023. pa do 31.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 01.01.2024. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotnih poena,

te kao i na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi koje je dana 19.10.2020. godine donio Javni bilježnik Tihana Sudar iz Zagreba, pod posl.br. Ovrv- 825/2020, a koje je postalo pravomoćno i ovršno dana 06.01.2022. godine, a radi naplate novčane tražbine ovrhovoditelja u iznosu od 341,96 EUR s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče:

- na iznos od 22,98 EUR od dana 25.10.2019.g. pa do isplate

- na iznos od 27,75 EUR od dana 26.11.2019.g. pa do isplate

- na iznos od 40,44 EUR od dana 21.12.2019.g. pa do isplate

- na iznos od 52,12 EUR od dana 25.01.2020.g. pa do isplate

- na iznos od 56,38 EUR od dana 26.02.2020.g. pa do isplate

- na iznos od 42,08 EUR od dana 25.03.2020.g. pa do isplate

- na iznos od 43,49 EUR od dana 24.04.2020.g. pa do isplate

- na iznos od 32,71 EUR od dana 22.05.2020.g. pa do isplate

- na iznos od 24,00 EUR od dana 25.06.2020.g. pa do isplate

po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotnih poena, a od 01.01.2023. pa do 31.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 01.01.2024. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotnih poena,

te radi naknade preostalog troška ovršnog postupka u iznosu od 84,94 EUR s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od dana donošenja rješenja o ovrsi 19.10.2020.g. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotnih poena, a od 01.01.2023. pa do 31.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 01.01.2024. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotnih poena,

kao i radi naknade troškova ovog postupka sa pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od dana donošenja rješenja o osiguranju do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena sukladno čl. 29. st. 2. i 8. Zakona o obveznim odnosima, određuje se

o s i g u r a nj e

- uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja HEP TOPLINARSTVO d.o.o, OIB: 15907062900, Zagreb, Miševečka 15 A, na 8.3. suvlasnički dio etaže: ½ nekretnine protivnika osiguranja ŽT, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], upisane u:

- zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica], broj D.L. 22, Balokovićeva ulica, stambena zgrada, [adresa],17,19,21,23 površine 726 m[2] , 8. suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-8), stan na III (trećem) katu koji se sastoji od jedne i pol sobe i ostalih prostorija u površini 47.55 čm, [adresa], koji je neodvojivo povezan sa odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i ostali suvlasnički dijelovi.

II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena. (čl. 297. st. 2. Ovršnog zakona, Narodne Novine br. 57/96, 29/99, 173/03, 151/04, 88/05, 67/08, 112/11, 25/13, 93/14, 73/17, 131/20, dalje u tekstu: OZ.).

III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine, imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla. (čl. 298. st.1. OZ-a).

IV. Nalaže se protivniku osiguranja ŽT, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], da predlagatelju osiguranja HEP TOPLINARSTVO d.o.o, OIB: 15907062900, Zagreb, Miševečka 15 A, naknadi troškove ovog postupka osiguranja u iznosu od 339,05 eur (slovima: tristo trideset devet eura i pet centi) u roku od 8 (osam) dana.

V. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Novom Zagrebu, provedba ovog rješenja o osiguranju posl. br. Ovr-516/2025-7 od dana 02. svibnja 2025. godine.

O b r a z l o ž e nj e

Prijedlogom od dana 06. ožujka 2025. godine, predlagatelj osiguranja je radi osiguranja njegove dospjele, nenaplaćene novčane tražbine, predložio zasnivanje založnog prava na suvlasničkom dijelu nekretnine protivnika osiguranja, na način kako je to u izreci pobliže i navedeno.

Člankom 296. OZ-a, propisano je da na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina, predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja.

Uvidom u spis utvrđeno je da je prijedlog za osiguranje osnovan jer ispunjava uvjete iz članka 296. OZ-a, budući predlagatelj osiguranja traži zasnivanje založnog prava, temeljem uvodno citirane ovršne isprave.

Uvidom u spisu priležeći zemljišno – knjižni izvadak, utvrđeno je da je protivnik osiguranja suvlasnik nekretnine, pobliže opisane u izreci rješenja.

Slijedom navedenog, budući su u cijelosti ispunjeni uvjeti iz čl. 296. OZ-a, valjalo je odlučiti kao u izreci ovog rješenja pod točkama I. - III.

Odluka pod točkom IV. izreke, temelji se na odredbi čl. 14. st. 2. OZ-a i sastoji se od troškova predlagatelja osiguranja za sastav prijedloga za osiguranje u iznosu od 250,00 eur sa PDV-om, sukladno tbr. 11. važeće Odvjetničke tarife (Narodne novine 107/15, 37/22, 126/22, 138/23), trošak pribave zk. izvatka u iznosu od 62,50 eur, sa PDV-om, sukladno Tbr. 32.3. OT te troška sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o osiguranju u ukupnom iznosu od 26,55 eur prema Tbr. 1. st. 2. i tbr. 1.1. važeće Tarife sudskih pristojbi (Narodne novine 118/18).

U Zaprešiću, dana 02. svibnja 2025. godine

Sudac:

Maja Sarić

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja, nezadovoljna stranka ima pravo žalbe, koja se podnosi ovome sudu, pisano u 3 (tri) istovjetna primjerka, u roku od 8 (osam) dana od dana primitka pisanog otpravka ovog rješenja, a o njoj odlučuje Županijski sud.

DNA:

1. Pun. predlagatelja osiguranja, GT, odvj. uz rješenje o pristojbi

2. Protivnik osiguranja, osobno, uz prijedlog za osiguranje

3. Zemljišno - knjižni odjel Općinskog suda u Novom Zagrebu

4. U spis