Republika Hrvatska
Općinski sud u Varaždinu
Varaždin, Braće Radić 2
Poslovni broj: Ovr-188/2021-25
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Varaždinu, po sutkinji Gordani Kliček-Horvat, kao sucu pojedincu, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja B2 Kapital d.o.o., OIB: 57509775367, Zagreb, Radnička cesta 41., zastupan po punomoćnici Senki Fazlić, odvjetnici u Zagrebu, protiv ovršenice UJ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupana po punomoćnici Tanji Krašovec, odvjetnici iz Novog Marofa, radi ovrhe na nekretnini ovršenice, 30. travnja 2025.
r i j e š i o j e
I/ Odbija se prijedlog ovrhovoditelja B2 Kapital d.o.o. za ovrhu na nekretnini ovršenice UJ, kao neosnovan.
II/ Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu u Varaždinu da izvrši brisanje zabilježbe ovrhe pod brojem Z-16364/2021 od 11. ožujka 2022. i da izvrši brisanje zabilježbe pokretanja ovrhe kod Općinskog suda u Varaždinu na temelju prijedloga za ovrhu zaprimljenog pod posl. br. Ovr-188/2021 od 1. lipnja 2021. pod brojem Z-9796/2021 od 9. lipnja 2021.
Obrazloženje
1/ Na prijedlog ovrhovoditelja B2 Kapital d.o.o. sud je donio rješenje o ovrsi broj Ovr-188/2021-3 od 12. listopada 2021. na nekretnini ovršenice UJ.
2/ Povodom žalbe ovršenice Županijski sud u Rijeci donio je rješenje broj Gž Ovr-244/2024-2 od 3. rujna 2024. kojim se ukida citirano rješenje o ovrsi i predmet vraća ovom sudu na ponovni postupak.
3/ Ovrhovoditelj je predložio ovrhu na temelju ovršne isprave – Izjave o suglasnosti o zapljene pod brojem Ovr-4227/13 od strane javnog bilježnika Jagode Vajdić Sevšek iz [adresa] dana 19. lipnja 2013., a radi naplate novčane tražbine ovrhovoditelja u iznosu od 59.934,52 kn zajedno sa zakonskim zateznim kamatama, te radi naplate troškova ovršnog postupka.
4/ Ovrhovoditelj je pozvan da dostavi obračun novčane tražbine na način da posebno navede iznos glavnice tražbine, te da se očituje o ostalim navodima ovršenice iz podneska od 28. listopada 2024..
5/ Ovrhovoditelj je u podnesku od 23. travnja 2025. dostavio obračun novčane tražbine, te je objasnio da iz izvatka iz poslovnih knjiga od 17. travnja 2025. proizlazi da glavnica iznosi 2.155,99 eur, zatezne kamate u iznosu od 1.824,87 eur i ostala potraživanja (troškovi) u iznosu od 321,76 eur. Ujedno je objašnjeno da je njegova tražbina u odnosu na glavnicu na dan podnošenja prijedloga za ovrhu iznosila 6.549,84 eura, a da je ukupna tražbina iznosila 7.954,68 eur, a da je dio duga podmiren izvansudskom ovrhom na plaći ovršenice. U prilogu podnesak dostavio je izvadak iz poslovnih knjiga od 17. travnja 2025., a iz koje se utvrđuje da ukupni dug iznosi 4.302,62 eur, a od čega se iznos od 2.155,99 eura odnosi na glavnicu, a iznos od 1.824, 87 eura na zatezne kamate.
6/ Odredbom čl. 80. b st. 2. Ovršnog zakona (NN 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 6/24) propisano je da ako glavnica tražbine radi čijeg se namirenja ovrha traži prelazi iznos od 5.300,00 eur, sud može odbiti prijedlog za ovrhu na nekretnini ako ocijeni da bi prodaja nekretnina narušila pravičnu ravnotežu između interesa ovršenika i interesa ovrhovoditelja.
7/ Sud je utvrdio da je novčano potraživanje ovrhovoditelja manje od iznosa 5.300,00 eura, a prijedlog nije podnesen radi prisilnog ostvarenja tražbine radi zakonskog uzdržavanja ili tražbine radi naknade štete uzrokovane kaznenim djelom temeljem odredbe čl. 80. b. st. 1. Ovršnog zakona, te je odbio prijedlog ovrhovoditelja kao neosnovan. Nadalje sud je priliko ocjene da li je narušena pravična ravnoteža uzeo u obzir okolnost da je vrijednost tražbine koja se namiruje nesrazmjerno manja od vrijednosti predmetne nekretnine ovršenice (stana) na kojoj se predlaže provesti ovrha. Nadalje se ističe da se provodi izvansudska ovrha na plaći ovršenice, a iz čega se zaključuje da se provodi ovrha na drugim sredstvima odnosno predmetu ovrhe, a što znači da ima mogućnosti da se tražbina ovrhovoditelja namiri u cijelosti.
8/ Zbog navedenog sud je prijedlog ovrhovoditelja odbio kao neosnovan, te je naložio brisanje zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda da izbriše zabilježbu ovrhe i da izvrši brisanje zabilježbe pokretanja ovrhe, a kako je navedeno u izreci ovog rješenja.
U Varaždinu 30. travnja 2025.
Sutkinja
Gordana Kliček-Horvat
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 8 dana od dana primitka ovog rješenja. Žalba se podnosi pismenim putem u tri jednaka primjerka, a o istoj odlučuje nadležni županijski sud.
Dostaviti:
1. Ovrhovoditelju po punomoćnici Senki Fazlić, odvj. iz Zagreba
2. Ovršeniku MJ, odvj. iz [adresa]
3. Zemljišnoknjižno odjelu u Varaždinu – nakon pravomoćnosti
