Poslovni broj: P-1308/2024-

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U ŠIBENIKU

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Šibeniku, po sucu Krešimiru Krniću, kao sucu pojedincu, u parničnom postupku stvari tužitelja ŽA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa punomoćnik Luka Marčić, odvjetnik u Šibeniku, protiv tuženika SA iz [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva, te u parničnom postupku tužitelja ŽA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa punomoćnik Luka Marčić, odvjetnik u Šibeniku, protiv tuženika: 1. IA, kojeg zastupa privremeni zastupnik Josip Petković, odvjetnik u [adresa], 2. NA pok. MA, kojeg zastupa privremeni zastupnik Josip Petković, odvjetnik u [adresa],3. AA, kojeg zastupa privremeni zastupnik Josip Petković, odvjetnik u [adresa], 4. CA iz [adresa], 8. Udarne dalmatinske brigade 26, OIB: [osobni identifikacijski broj], 5. ĐA, kojeg zastupa privremeni zastupnik Josip Petković, odvjetnik u [adresa],6, LA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 7. GA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 8. JA iz [adresa], kojeg zastupa punomoćnik VA, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 9. PA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 10. TA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 11, ŽAM itz Zagreba, Avenije Večslava Holjevcay 38D, OIB: [osobni identifikacijski broj], 12. KA iz [adresa], Ive Tijardovića 22, OIB: [osobni identifikacijski broj], 11, ŠA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 14. ČA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 15. FA iz [adresa], 16. ZA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 17. NA pok. Jose, kojeg zastupa privremeni zastupnik Josip Petković, odvjetnik u Šibeniku, 18. OA, kojeg zastupa privremeni zastupnik Josip Petković, odvjetnik u [adresa],19. ĆA, kojeg zastupa privremeni zastupnik Josip Petković, odvjetnik u [adresa], i 20. MA, kojeg zastupa privremeni zastupnik Josip Petković, odvjetnik u [adresa],radi utvrđenja prava vlasništva, nakon provedene i zaključene glavne rasprave dana 26. ožujka 2025.g., u nazočnosti zamjenika punomoćnika tužitelja RA i zamjenika privremenog zastupnika tuženika ad1- a3, ad5, ad16-ad20) Josipa Petkovića na ročištu objave, dana 30. svibnja 2025.g.

p r e s u d i o  j e

I. Prihvaća se tužbeni zahtjev tužitelja (u parničnom postupku P-1308/2024) kao osnovan koji glasi:

Utvrđuje se da je tužitelj ŽA, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] vlasnik za cijelo nekretnine katastarske oznake kat. čest. zem. [katastarska čestica], oznake zemljišta IZA DOCA PAŠNJAK PAŠNJAK, površine 1097 m2, Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], pa se ovlašćuje tužitelj da temeljem ove presude, zatraži i postigne uknjižbu prava vlasništva na svoje ime i za cijelo, uz istovremeni izbris istoga prava s imena: 2. Suvlasnički dio: 548/1097 ĆA, P.

Ž " S", BABIĆEVA DOCA, PODORLJAK.

II. Prihvaća se tužbeni zahtjev tužitelja (u parničnom postupku (P-1812/2024) kao osnovan koji glasi:

Utvrđuje se da je tužitelj ŽA, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] vlasnik za cijelo nekretnine katastarske oznake kat. čest. zem. [katastarska čestica], oznake zemljišta IZA DOCA VOĆNJAK VOĆNJAK, površine 191 m2, Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], pa se ovlašćuje tužitelj da temeljem ove presude, zatraži i postigne uknjižbu prava vlasništva na svoje ime i za cijelo, uz istovremeni izbris istoga prava s imena: 1. Suvlasnički dio: 96/191 DA, P. NIKOLE "BALTO", [adresa]. Suvlasnički dio: 95/191 RADIĆ MARIN, P. JAKOVA "BARBIN", [adresa].

Utvrđuje se da je tužitelj ŽA, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] vlasnik za cijelo nekretnine katastarske oznake kat. čest. zem. [katastarska čestica], oznake zemljišta IZA DOCA PAŠNJAK PAŠNJAK VOĆNJAK PAŠNJAK PAŠNJAK, površine 1039 m2, Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], pa se ovlašćuje tužitelj da temeljem ove presude, zatraži i postigne uknjižbu prava vlasništva na svoje ime i za cijelo, uz istovremeni izbris istoga prava s imena: 1. Suvlasnički dio: 412/1039 EA, I, UA, [adresa]. Suvlasnički dio: 108/1039 RADIĆ LJUBO, OIB: [osobni identifikacijski broj], UL. 8. UDARNE DALMAT. BRIGADE 26, 22000 ŠIBENIK 3. Suvlasnički dio: 416/1039 ĐA [adresa]. Suvlasnički dio: 103/1039 LA, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa].

Utvrđuje se da je tužitelj ŽA, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] vlasnik dijela nekretnine kat. oznake čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina] koji dio je na skici mjesta očevida koju je izradio vještak-geodet Antonio Reljanović, dipl.ing.geod. dana 19.09.2024. godine označen slovima K-L-H-G-K, a koja skica čini sastavni dio ove presude.

Utvrđuje se da je tužitelj ŽA, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] vlasnik dijela nekretnine kat. oznake čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška], koji dio je na skici mjesta očevida koju je izradio vještak-geodet Antonio Reljanović, dipl.ing.geod. dana 19.09.2024. godine označen slovima K-M-N- O-J-I-H-L-K, sve K. O. [katastarska općina], a koja skica čini sastavni dio ove presude.

Obrazloženje

1. Tužitelj ističe u tužbi i tijekom raspravljanja ističe da je parničnom postupku P-1308/2024 predmet tužbe nekretnina kat. čest. zem. [katastarska čestica], oznake zemljišta IZA DOCA PAŠNJAK PAŠNJAK, površine 1097 m2, Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina] za cijelo.

2. Dalje, da je na predmetnoj nekretnini da su u zemljišnim knjigama kao suvlasnici upisani tužitelj i njegov pok. ujak ĆA.

3. Ujak tužitelja, sada pok. ĆA, da je 1970-ih godina sa tužiteljem izvršio usmenu zamjenu, predmet koje je bio udio od 549/1097 dijela predmetne nekretnine, a koji je navedenom zamjenom pripao tužitelja, te da je nakon toga tužitelj 1981. godine ishodovao građevinsku dozvolu i izgradio kuću na predmetnoj nekretnini.

4. Tužitelj da je u nesmetanom posjedu predmetne nekretnine od 1981. godine.

5. U zemljišnoj knjizi Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina] kao suvlasnik za 549/1097 djela predmetne nekretnine da je upisan tužitelj, a da je za 548/1097 dijela predmetne nekretnine upisan ujak tužitelja, pok. ĆA, kojega je naslijedio njegov sin BA koji je u međuvremenu preminuo, a njega je naslijedio njegov sin, ovdje tuženik.

6. Nadalje, da su u parničnom psotupku P-1812/2024 predmet tužbe snekretnine kat. čest. zem. [katastarska čestica], oznake zemljišta IZA DOCA VOĆNJAK VOĆNJAK, površine 191 m2, Z. U. [broj ZK uloška] i čest. zem. [katastarska čestica], oznake zemljišta IZA DOCA PAŠNJAK PAŠNJAK VOĆNJAK PAŠNJAK PAŠNJAK, površine 1039 m2, Z. U. [broj ZK uloška] za cijelo, dio čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška], koji dio je na skici mjesta očevida koju je izradio vještak-geodet Antonio Reljanović, dipl.ing.geod. dana 19.09.2024. godine označen slovima K-L-H- G-K i dio čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška], koji dio je na skici mjesta očevida koju je izradio vještak-geodet Antonio Reljanović, dipl.ing.geod. dana 19.09.2024. godine označen slovima K-M-N-O-J-I-H-L-K, sve K. O. [katastarska općina].

7. Tužitelj da je predmetne nekretnine stekao temeljem usmene zamjene izvršene sa svojim ujakom, sada pok. ĆA 1970-ih godina, te da se nalazi u nesmetanom posjedu predmetnih nekretnine od 1981. godine.

8. Predmetne nekretnine zajedno sa čest. br. 5394, K. O. [katastarska općina] predstavljaju kompleks nekretnina u vlasništvu tužitelja, te da u naravi predstavljaju okućnicu odnosno dvorište.

9. U zemljišnoj knjizi Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina] kao suvlasnici predmetne nekretnine čest. zem. 5381da su upisani IA tuženik ad.1. i NA tuženk ad.2., da su u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina] kao suvlasnici predmetne nekretnine čest. zem. [katastarska čestica] upisani su AA tuženik ad.3., CA tuženik ad.4., ĐA tuženik ad.5. i LA tuženik ad.6., da su u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina] kao suvlasnici predmetne nekretnine čest. zem. čest. zem. [katastarska čestica] upisani GA tuženik ad.7. HA tuženik ad.8., ŽČ tuženik ad.9., TA tuženik ad.10., SČ tuženik ad.11., IČ tuženik ad.12., ŠA tuženik ad.13., ČA tuženik ad.14., NČ tuženik ad.15., ZA tuženik ad.16., NA tuženik ad.17. i OA tuženik ad.18., te da su u zemljišnoj knjizi Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina] kao suvlasnici predmetne nekretnine čest. zem. čest. zem. [katastarska čestica] upisani ĆA tuženik ad. 19., ŽA tužitelj i MA tuženik ad.20.

10. Stoga da predlaže da sud po provedenom postupku prihvati tužbene zahtjeve tužitelja u cijelosti uz naknadu parničnog troška.

11. Privremeni zastupnik tuženika ad1 – ad3, ad5, ad17-ad20 u svom odgovoru na tužbu ističe da tužitelj u spis nije dostavio relevantne dokaze iz kojih bi proizlazila osnovanost njegovog tužbenog zahtjeva, a niti da je predložio dokaze temeljem kojih bi sud na siguran i nedvojben način mogao utvrditi da je prestalo postojeće pravo suvlasništva ovih tuženika koje je valjano i zakonito upisano u zemljišne knjige suda, te da se protivi tužbi i tužbenom zahtjevu

12. Preostali tuženi se nisu protivili tužbi i tužbenom zahtjevu tužitelja.

13. Tijekom postupka sud je izvodio slijedeće dokaze:

- pregledom građevinske dozvole izdanu po Općini Šibenik, Općinski komitet za komunalne poslove, Odsjek za građevinarstvo, broj: 08-Up-3905/1-1981 od dana 24. kolovoza 1981.g.

- pregledom zemljišne knjige

- očevidom uz sudjelovanja vještaka Antonia Reljanovića

- pregledom skice mjesta očevida od dana 19. rujna 2024.g.

- pregledom cjelokupnog spisa

14. Tužbeni zahtjev tužitelja je osnovan u cijelosti.

15. U ovoj pravnoj stvari tužitelj traži da se utvrdi da je vlasnik:

- za cijelo nekretnine katastarske oznake kat. čest. zem. [katastarska čestica], oznake zemljišta IZA DOCA PAŠNJAK PAŠNJAK, površine 1097 m2, Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina] i da se ovlasti da temeljem ove presude, zatraži i postigne uknjižbu prava vlasništva na svoje ime i za cijelo, uz istovremeni izbris istoga prava s imena: 2. Suvlasnički dio: 548/1097 ĆA, Ž "GRK", BABIĆEVA DOCA, PODORLJAK.

- za cijelo nekretnine katastarske oznake kat. čest. zem. [katastarska čestica], oznake zemljišta IZA DOCA VOĆNJAK VOĆNJAK, površine 191 m2, Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina] i da se ovlasti da temeljem ove presude, zatraži i postigne uknjižbu prava vlasništva na svoje ime i za cijelo, uz istovremeni izbris istoga prava s imena: 1. Suvlasnički dio: 96/191 DA, P. NIKOLE " [adresa]. Suvlasnički dio: 95/191 RADIĆ MARIN, P. JAKOVA "BARBIN", [adresa].

- za cijelo nekretnine katastarske oznake kat. čest. zem. [katastarska čestica], oznake zemljišta IZA DOCA PAŠNJAK PAŠNJAK VOĆNJAK PAŠNJAK PAŠNJAK, površine 1039 m2, Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina] i da zatraži i postigne uknjižbu prava vlasništva na svoje ime i za cijelo, uz istovremeni izbris istoga prava s imena: 1. Suvlasnički dio: 412/1039 EA, P. [adresa]. Suvlasnički dio: 108/1039 RADIĆ LJUBO, OIB: [osobni identifikacijski broj], UL. 8. UDARNE DALMAT. BRIGADE 26, 22000 ŠIBENIK 3. Suvlasnički dio: 416/1039 ERCEGOVIĆ [adresa], P. [adresa],

[adresa]. Suvlasnički dio: 103/1039 LA, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa].

- dijela nekretnine kat. oznake čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina] koji dio je na skici mjesta očevida koju je izradio vještak-geodet Antonio Reljanović, dipl.ing.geod. dana 19.09.2024. godine označen slovima K-L-H-G-

K

- dijela nekretnine kat. oznake čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška], koji dio je na skici mjesta očevida koju je izradio vještak-geodet Antonio Reljanović, dipl.ing.geod. dana 19.09.2024. godine označen slovima K-M-N-O-J-I-H-L-K, sve K. O. [katastarska općina] popisa nekretnina broj izv. 3491/04 od dana 10. ožujka 2004.g. razvidno je da je MČ pok. AČ kao vlasnik nekretnine upisanih u Z. U. [broj ZK uloška] (u kojem je upisana čest. zem. br. [katastarska čestica]), 1464, 1466, 1467, 1468 i 3072 k. o. [katastarska općina] na temelju rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Šibeniku, O-34/46 iza smrti AČ pok. N i O-241/63 iza smrti CČ ud. Nike.

16. Pregledom pravomoćne građevinske dozvole izdanu po Općini Šibenik, Općinski komitet za komunalne poslove, Odsjek za građevinarstvo, broj: 08- Up-3905/1-1981 od dana 24. kolovoza 1981.g. utvrđeno je da se povodom zahtjeva ŽA odobrava ŽA građenje objekta obiteljske stambene zgrade koja se sastoji od niskog prizemlja, kata i potkrovlja na katastarskoj nekretnine čest. zem. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], da je investiciono tehnička dokumentacija izrađena od projektnog biroa "Plan" [adresa] broj T.D 2055/81, da je investitor prije gradnje dužan prijaviti Općinskoj upravi za katastar i geodetske poslove radi kočenja objekta, te da dozvola prestaje važiti ako se s gradnjom ne otpočne u roku od 2 godine od dana izdavanja odobrenja.

17. Pregledom zemljišne knjige utvrđeno je da su:

- na čest. zem. br. [katastarska čestica], Iza Doca, pašnjak, površine 1097 m2, Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao suvlasnici upisani ŽA pok. M za 549/1097 dijela i ĆA pok. Ž za 548/1097 dijela

- na čest. zem. br. [katastarska čestica], Kod kampa, voćnjak, površine 647 m2, Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao suvlasnici upisani ŽA pok. M za 216/647 dijela, ĆA pok. Ž za 216/647 dijela i MA pok. MČ za 215/647 dijela

- na čest. zem. br. [katastarska čestica], Iza Doca, pašnjak i voćnjak, površine 1039 m2, Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao suvlasnici upisani AA pok. I za 412/1039 dijela, CA za 108/1039 dijela, ĐA za 416/1039 dijela i LA za 103/1039 dijela

- na čest. zem. br. [katastarska čestica], Kod kampa, pašnjak, površine 250 m2, Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao suvlasnici upisani GA za 32/387 dijela, HA za 49/387 dijela, PA za 32/387 dijela, TA za 12/387 dijela, SČ za 48/387 dijela, IČ za 49/387 dijela, ŠA za 32/387 dijela, ČA pok. TA za 12/387 dijela, NČ za 48/387 dijela, ZA za 12/387 dijela, NA pok. Jose za 12/387 dijela i OA pok. ŠA za 49/387 dijela

- na čest. zem. br. [katastarska čestica], Iza Doca, voćnjak, površine 191 m2, Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao suvlasnici upisani IA pok. A za 96/191 dijela i NA za 95/191 dijela,

18. Neposrednim opažanjem suda na licu mjesta očevidom uz sudjelovanja vještaka Antonia Reljanovića utvrđeno je da je čest. zem. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] položena u mjestu [adresa], da nekretnina u naravi predstavlja stambeni objekt tužitelja koji se sastoji prizemlja i prvog kata sa pridruženom terasom i nadstrešnicom koja je povezana sa kolonama položenima na ogradni zid nekretnine, da preostali dio i to čest. zem. [katastarska čestica] za cijelo, čest. zem. [katastarska čestica] za cijelo, dio čest. zem. [katastarska čestica], dio čest. zem. [katastarska čestica] u naravi čine vrtove, nekretninu koja je bila pod šumom i koja je sada očišćena, da se na predmetu spora uočavaju nasade vinove loze, smokve, mandarine, šipak, masline, da je nekretnina jasno omeđena sa sve četiri strane kao i nekretnina koja je očišćena od makije i šume i to kako postojećim betonskim zidovima tako i suhozidovima., da se nekretnina nalazi neposredno uz cestu koja vodi prema mjestu Dvornice-Ražanj i da se ulazni dio nekretnine nalazi uz opisanu cestu, da je stambeni objekt podoban za stanovanje i u istome prebiva tužitelj sa obitelji, te da se nekretnina već dugi niz godina održava kao i da se ubiru plodovi sa opisanih kultura.

19. Iz usmene identifikacije Antonia Reljanovića proizlazi da se predmet spora identificira kao čest. zem. [katastarska čestica] za cijelo na kojoj se nalazi stambeni objekt sa dijelom okućnice, dok se preostale nekretnine koje čine sastavni dio cjelokupnog posjeda tužitelja identificiram na sljedeći način i to čest. zem. [katastarska čestica] za cijelo, čest. zem. [katastarska čestica] za cijelo, dio čest. zem. [katastarska čestica], dio čest. zem. [katastarska čestica],

20. Pregledom skice mjesta očevida od dana 19. rujna 2024.g. razvidan je položaj oblik, veličina i položaj nekretnine čest. zem. [katastarska čestica] na kojoj je prikazan položaj stambenog objekta, čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. br. [katastarska čestica], dijela nekretnine čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina] koji dio je na skici mjesta očevida koju je izradio vještak-geodet Antonio Reljanović, dipl.ing.geod. dana 19.09.2024. godine označen slovima K-L-H- G-K i dijela nekretnine čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška], koji dio je na skici mjesta očevida koju je izradio vještak-geodet Antonio Reljanović, dipl.ing.geod. dana 19.09.2024. godine označen slovima K-M-N-O-J-I-H-L- K, sve K. O. [katastarska općina] na kojima su prikazani vrtni prostori, kao i da je razvidna jasna ograđenost nekretnine sa sve četiri strane.

21. U svezi prednje navedenog, za kazati je da se vlasništvo se može steći temeljem nasljeđivanja, na temelju zakona, odlukom suda ili nadležnog tijela i pravnog posla (odredba čl. 20. st. 1. Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima, odnosima - Službeni list SFRJ“, br. 6/80 i 36/90, Narodne novine nov., br. 53/91., dalje: ZOVO)

22. U konkretnom slučaju, analizom i ocjenom svih gore iznesenih dokaza, prihvaćajući kao vjerodostojne dokaze:

- pravomoćnu građevinske dozvole izdanu po Općini Šibenik, Općinski komitet za komunalne poslove, Odsjek za građevinarstvo, broj: 08-Up-3905/1-1981 od dana 24. kolovoza 1981.g. prema kojoj je utvrđeno je da je ŽA pok. C građenje objekta obiteljske stambene zgrade koja se sastoji od niskog prizemlja, kata i potkrovlja na katastarskoj nekretnine čest. zem. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] prema investiciono tehničkoj dokumentaciji izrađenoj od projektnog biroa "Plan" Šibenik broj T.D 2055/81, uz dužnost investitor da prije gradnje prijaviti Općinskoj upravi za katastar i geodetske poslove radi kočenja objekta, te da dozvola prestaje važiti ako se s gradnjom ne otpočne u roku od 2 godine od dana izdavanja odobrenja.

- zemljišne knjige prema kojima je utvrđeno je da su na čest. zem. br. [katastarska čestica], Iza Doca, pašnjak, površine 1097 m2, Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao suvlasnici upisani ŽA pok. M za 549/1097 dijela i ĆA pok. Ž za 548/1097 dijela, na čest. zem. br. [katastarska čestica], Kod kampa, voćnjak, površine 647 m2, Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao suvlasnici upisani ŽA za 216/647 dijela, ĆA pok. Ž za 216/647 dijela i MA pok. MČ za 215/647 dijela, na čest. zem. br. [katastarska čestica], Iza Doca, pašnjak i voćnjak, površine 1039 m2, Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao suvlasnici upisani AA pok. I za 412/1039 dijela, CA za 108/1039 dijela, ĐA za 416/1039 dijela i LA za 103/1039 dijela, na čest. zem. br. [katastarska čestica], Kod kampa, pašnjak, površine 250 m2, Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao suvlasnici upisani GA za 32/387 dijela, HA za 49/387 dijela, PA za 32/387 dijela, TA za 12/387 dijela, SČ za 48/387 dijela, IČ za 49/387 dijela, ŠA za 32/387 dijela, ČA pok. TA za 12/387 dijela, NČ za 48/387 dijela, ZA za 12/387 dijela, NA pok. Jose za 12/387 dijela i OA pok. ŠA za 49/387 dijela, te na čest. zem. br. [katastarska čestica], Iza Doca, voćnjak, površine 191 m2, Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao suvlasnici upisani IA za 96/191 dijela i NA pok. MA za 95/191 dijela,

- osloncem na neposredno opažanje suda prema kojem je utvrđeno da je čest. zem. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] položena u mjestu [adresa], da nekretnina u naravi predstavlja stambeni objekt tužitelja koji se sastoji prizemlja i prvog kata sa pridruženom terasom i nadstrešnicom koja je povezana sa kolonama položenima na ogradni zid nekretnine, da preostali dio i to čest. zem. [katastarska čestica] za cijelo, čest. zem. [katastarska čestica] za cijelo, dio čest. zem. [katastarska čestica], dio čest. zem. [katastarska čestica] u naravi čine vrtove, nekretninu koja je bila pod šumom i koja je sada očišćena, da se na predmetu spora uočavaju nasade vinove loze, smokve, mandarine, šipak, masline, da je nekretnina jasno omeđena sa sve četiri strane kao i nekretnina koja je očišćena od makije i šume i to kako postojećim betonskim zidovima tako i suhozidovima., da se nekretnina nalazi neposredno uz cestu koja vodi prema mjestu Dvornice-Ražanj i da se ulazni dio nekretnine nalazi uz opisanu cestu, da je stambeni objekt podoban za stanovanje i u istome prebiva tužitelj sa obitelji, te da se nekretnina već dugi niz godina održava kao i da se ubiru plodovi sa opisanih kultura.

- usmenu identifikacije Antonia Reljanovića prema kojoj proizlazi da se predmet spora identificira kao čest. zem. [katastarska čestica] za cijelo na kojoj se nalazi stambeni objekt sa dijelom okućnice, dok se preostale nekretnine koje čine sastavni dio cjelokupnog posjeda tužitelja identificiram na sljedeći način i to čest. zem. [katastarska čestica] za cijelo, čest. zem. [katastarska čestica] za cijelo, dio čest. zem. [katastarska čestica], dio čest. zem. [katastarska čestica],

- skicu mjesta očevida od dana 19. rujna 2024.g. prema kojoj je vidljiv položaj oblik, veličina i položaj nekretnine čest. zem. [katastarska čestica] na kojoj je prikazan položaj stambenog objekta, čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. br. [katastarska čestica], dijela nekretnine čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina] koji dio je na skici mjesta očevida koju je izradio vještak-geodet Antonio Reljanović, dipl.ing.geod. dana 19.09.2024. godine označen slovima K-L-H-G-K i dijela nekretnine čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška], koji dio je na skici mjesta očevida koju je izradio vještak-geodet Antonio Reljanović, dipl.ing.geod. dana 19.09.2024. godine označen slovima K-M-N-O-J-I-H-L-K, sve K. O. [katastarska općina] na kojima su prikazani vrtni prostori, kao i da je razvidna jasna ograđenost nekretnine sa sve četiri stran

radi se o stjecanju valjanog pravnog osnova za stjecanje prava vlasništva temeljem pravnog posla – usmenog ugovora o zamjeni nekretnina koji ugovor je realiziran u cijelosti po kojem pravnom temelju vlasništvo nekretnine sa dosadašnjeg vlasnika prelazi na stjecatelja i to u granicama dosadašnjeg vlasnika da raspolaže stvari - nemo plus iuris ad alium transferre potest quam ipse habet, nemo dat qoud non habet - odredba čl. 115 ZVDSP-a) kao i da je tužitelj u postupku po stajalištu ovog suda dokazao da se nalazi u samostalnom mirnom nesmetanom posjedu od trenutka zamjene nekretnina, dakle od 1981.g. pa nadalje čime je i temeljem dosjedanja dovršio posjed u trajanju preko 40 godina, pa je slijedom rečenog tužitelj ovlašten zatražiti upis stečenog prava zbog čega je valjalo prihvatiti tužbeni zahtjev tužitelja.

23. U pogledu troškova postupka sud nije donio odluku jer parnične stranke nisu postavile zahtjeva za naknadu parničnog troška.

24. Stoga je sud sukladno ocjeni svakog dokaza zasebno i u njihovoj ukupnosti (odredba čl. 8 ZPP-a), uz primjenu prednje rečenog materijalnog prava, uz danu mogućnost strankama u postupku na izjašnjavanje o predmetu spora (odredbe čl. 5. st. 1. ZPP-a), odlučio kako je naznačeno u izreci ove presude.

U Šibeniku, 30. travnja 2025.g.

S u d a c:

Krešimir Krnić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude dopuštena je žalba Županijskom sudu (odredbom čl 4. st. 4. Zakona o područjima i sjedištima sudova (Narodne novine br. 128/14) propisano je da je za odlučivanje o žalbama protiv odluka svih općinskih sudova u ostalim građanskim predmetima određuje se svaki županijski sud).

Žalba se podnosi putem Općinskog suda u Šibeniku, u roku od petnaest dana i to: a) za parničnu stranku koja je uredno obaviještena o ročištu objave presude i koja je pristupila na ročište objave presude od dana održanog ročišta objave presude

b) za parničnu stranku koja je uredno obaviještena o ročištu objave presude, a nije pristupila na ročište objave presude od dana održanog ročišta objave presude

c) za parničnu stranku koja nije uredno obaviještena o ročištu objave presude od dana dostave prvostupanjske presude.

Dna.

1. Tužiteljica po pun. Luka Marčić, Šibenik, izravno na ročištu objave, odnosno u protivnom na e oglasnu ploču suda

2. Tuženima izravno na ročištu objave, odnosno u protivnom na e oglasnu ploču suda, a u slučaju neuredne dostave za ročište objave presude, putem pošte

3. Tuženima ad1 – ad3, ad5, ad17-ad20 (u P-1812/2024) po privremenom zastupniku Josipu Petkoviću, odvjetniku u Šibeniku, putem e komunikacije

U Šibeniku, 30. travnja 2025.g.

S u d a c:

Krešimir Krnić