REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU
Turinina br. 3, 10010 Zagreb
Poslovni broj: P-179/2024-15
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A N A T E M E LJ U O D R I C A NJ A
Općinski sud u Novom Zagrebu, po sucu toga suda Moreni Šporčić Beti, dipl. iur., kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari I-tužiteljice EHŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], s boravištem u Domu za starije i nemoćne osobe „Zlatne Godine“, Brdo Cirkvensko br. 59, Brdo Cirkvensko, Cirkvena, i II-tužiteljice EH, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], s boravištem u Domu za starije i nemoćne osobe „Zlatne Godine“, Brdo Cirkvensko br. 59, Brdo Cirkvensko, Cirkvena, koje zastupa punomoćnik Željko Knežević, odvjetnik u Dubrovniku, protiv tuženika FH, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], kojeg zastupa punomoćnik Hrvoje Jukić, odvjetnik u Odvjetničkom društvu Jukić & partneri j.t.d. sa sjedištem u [adresa], radi utvrđenja ništetnosti, dana 30. travnja 2025. godine,
p r e s u d i o j e
Odbija se tužbeni zahtjev I-tužiteljice EHŠ i II-tužiteljice EH, koji glasi:
„I./ Utvrđuje se da je ništetan Ugovor o kupoprodaji nekretnine, ovjeren kod javnog bilježnika Višnje Tušek iz Križevaca, broj: OV-4208/2020 od dana 28. srpnja 2020. godine i broj: OV-4249/2020 od dana 29. srpnja 2020. godine, sklopljen između tužiteljica EHŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], Cirkvena, Dom za starije i nemoćne osobe „Zlatne Godine“, Brdo Cirkvensko 59, i EH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], Dom za starije i nemoćne osobe „Zlatne Godine“, Brdo Cirkvensko 59, kao prodavatelja s jedne strane, i tuženika FH, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao kupca s druge strane.
II./ Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Novom Zagrebu uspostava ranijeg zemljišnoknjižnog stanja na nekretnini opisanoj kao 184. suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-184), stan na V. (petom) katu lijevo, stubište VIII., koji se sastoji od dvije sobe, sobice, kuhinje, kupaonice, blagovaonice, izbe, hodnika i ulaza, površine 65,93 m2, [adresa], koji je neodvojivo povezan s odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i ostali suvlasnički dijelovi, neodvojivo povezan s cijelom nekretninom opisanom kao ULICA SVETOG MATEJA, od čega STAMBENA ZGRADA, ZAGREB, ULICA SV. MATEJA 110, 112, 114, 116, 118, 120, 122, 124, 126, ukupne površine 2832 m2, zk.č.br. 1314/2, upisano u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], Općinskog suda u Novom Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Novi Zagreb, kakvo zemljišnoknjižno stanje je bilo prije uknjižbe prava vlasništva na ime tuženika provedene pod brojem Z-15917/2020, temeljem Ugovora o kupoprodaji nekretnine, ovjerenog kod javnog bilježnika Višnje Tušek iz Križevaca, broj: OV-4208/2020 od dana 28. srpnja 2020. godine i broj: OV-4249/2020 od dana 29. srpnja 2020. godine, sklopljenog između tužiteljica i tuženika, na način da se briše pravo vlasništva s imena tuženika i dopušta uknjižba prava vlasništva na ime i u korist tužiteljica, i to svake u ½ idealnog dijela prava vlasništva navedene nekretnine.
III./ Nalaže se tuženiku FH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], da preda tužiteljicama EHŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], Dom za starije i nemoćne osobe „Zlatne Godine“, Brdo Cirkvensko 59, i EH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], Dom za starije i nemoćne osobe „Zlatne Godine“, Brdo Cirkvensko 59, u nesmetan posjed nekretninu opisanu kao 184. suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-184), stan na V. (petom) katu lijevo, stubište VIII., koji se sastoji od dvije sobe, sobice, kuhinje, kupaonice, blagovaonice, izbe, hodnika i ulaza, površine 65,93 m2, [adresa], koji je neodvojivo povezan s odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i ostali suvlasnički dijelovi, neodvojivo povezan s cijelom nekretninom opisanom kao ULICA SVETOG MATEJA, od čega STAMBENA ZGRADA, ZAGREB, ULICA SV. MATEJA 110, 112, 114, 116, 118, 120, 122, 124, 126, ukupne površine 2832 m2, zk.č.br. 1314/2, upisano u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], Općinskog suda u Novom Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Novi Zagreb, slobodnu od osoba i stvari, u roku od 15 (petnaest) dana.
IV./ Nalaže se tuženiku FH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], naknaditi tužiteljicama EHŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], Dom za starije i nemoćne osobe „Zlatne Godine“, Brdo Cirkvensko 59, i EH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], Dom za starije i nemoćne osobe „Zlatne Godine“, Brdo Cirkvensko 59, troškove postupka s pripadajućim zakonskim zateznim kamatama koje teku od dana donošenja prvostupanjske presude pa do isplate, u roku od 15 (petnaest) dana.“.
Obrazloženje
1. I-tužiteljica EHŠ i II-tužiteljica EH podnijele su ovome sudu tužbu protiv tuženika FH, radi utvrđenja ništetnosti, dana 28. veljače 2024. godine.
2. Podneskom od dana 16. travnja 2025. godine tužiteljice su navele da su s tuženikom sklopile ugovor o izvansudskoj nagodbi, čime je predmetni spor riješen mirnim putem, pa da se stoga odriču u cijelosti tužbenog zahtjeva u gornjoj pravnoj stvari.
3. Slijedom naprijed navedenog, a na osnovu odredbe čl. 331.a Zakona o parničnom postupku (Narodne novine br. 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 84/08., 96/08., 123/08., 57/11., 148/11., 25/13., 28/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22. i 155/23.), sud je bez daljnjeg raspravljanja donio presudu na temelju odricanja kojom je odbio tužbeni zahtjev I-II-tužiteljica, te je stoga odlučeno kao u izreci ove presude.
U Zagrebu, dana 30. travnja 2025. godine
Sudac:
Morena Šporčić Beti, dipl. iur.
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove presude stranke mogu podnijeti žalbu u roku od 15 (petnaest) dana od dana primitka presude. Žalba se podnosi pisano u četiri istovjetna primjerka putem ovoga suda nadležnom županijskom sudu.
Ova presuda može se pobijati zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka ili zbog toga što je izjava o odricanju dana u zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare.
DNA:
1. I-II-tužiteljicama po pun.
2. tuženiku po pun.
