Republika Hrvatska
Općinski sud u Đakovu
Stalna služba u Našicama
Trg dr. Franje Tuđmana 14
31500 NAŠICE
Poslovni broj: R1-75/2024-6
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Đakovu, Stalna služba u Našicama, po sutkinji Marini Godžirov, u izvanparničnom predmetu predlagateljice KT, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupana po punomoćnici Renati Horvatin, odvjetnici iz Našica, protiv protustranke HT, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina, dana 30. travnja 2025. godine,
r i j e š i o j e
I Razvrgava se suvlasnička zajednica nekretnina upisanih u
- zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to: kčbr. [katastarska čestica] oranica Davidovača u površini od 6381 m2,
kčbr. [katastarska čestica] oranica u selu u površini od 1835 m2
- zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to: kčbr. [katastarska čestica] kuća, dvorište i oranica u selu u površini od 1558 m2
- zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to: kčbr. [katastarska čestica] oranica Dugačka u površini od 3062 m2,
kčbr. [katastarska čestica] oranica Dugačka u površini od 1618 m2,
kčbr. [katastarska čestica] oranica Bunarić u površini od 21425 m2 i
- zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to: kčbr. [katastarska čestica] oranica Krušik u površini od 9707 m2,
suvlasništvo predlagateljice KT r. HT, [adresa] u 1/3 dijela i protudstranke AT, Ivicinog, [adresa] u 2/3 dijela, temeljem čl. 51 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ( NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/17), isplatom i to na način:
da protustranka HT, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], predlagateljici KT, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], na ime vrijednosti njezinog suvlasničkog dijela nekretnina isplati iznos od 22.000,00 eur (slovima: dvadesetdvijetisuće), na račun broj: IBAN: [broj bankovnog računa], otoren kod Banka poštanska štedionica, Akcionarsko društvo, Beograd, Republika Srbija.
II Nalaže se Zemljišno-knjižnom odjelu u Našicama, da po pravomoćnosti ovog rješenja i nakon što protustranka dostavi sudu dokaz o uplati navedenog iznosa predlagateljici u cijelosti, izvrši uknjižbu prava vlasništava
- na suvlasničkom dijelu nekretnina od 1/3 dijela predlagateljice KT r. HT, [adresa] OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], upisanim u:
- zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to: kčbr. [katastarska čestica] oranica Davidovača u površini od 6381 m2,
kčbr. [katastarska čestica] oranica u selu u površini od 1835 m2
- zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to: kčbr. [katastarska čestica] kuća, dvorište i oranica u selu u površini od 1558 m2
- zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to: kčbr. [katastarska čestica] oranica Dugačka u površini od 3062 m2,
kčbr. [katastarska čestica] oranica Dugačka u površini od 1618 m2,
kčbr. [katastarska čestica] oranica Bunarić u površini od 21425 m2 i
- zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to: kčbr. [katastarska čestica] oranica Krušik u površini od 9707 m2, u korist protustranke HT, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], u cijelosti.
Obrazloženje
1. Predlagateljica je putem punomoćnice podnijela prijedlog radi razvrgnuća suvlasništva na nekretninama upisanim u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to: kčbr. [katastarska čestica] oranica Davidovača u površini od 6381 m2, kčbr. [katastarska čestica] oranica u selu u površini od 1835 m2, zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to: kčbr. [katastarska čestica] kuća, dvorište i oranica u selu u površini od 1558 m2, zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to: kčbr. [katastarska čestica] oranica Dugačka u površini od 3062 m2, kčbr. [katastarska čestica] oranica Dugačka u površini od 1618 m2, kčbr. [katastarska čestica] oranica Bunarić u površini od 21425 m2 i zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to: kčbr. [katastarska čestica] oranica Krušik u površini od 9707 m2, suvlasništvo predlagateljice KT r. HT, [adresa] u 1/3 dijela i protudstranke AT, K, H, [adresa] u 2/3 dijela.
2. U prijedlogu ističe da su predlagateljica i protustranka suvlasnici predmetnih nekretnina u gore navedenim omjerima, a da je suvlasništvo predmetnih nekretnina predlagateljica stekla u ostavinskom postupku iza pok. oca ZT prema rješenju o nasljeđivanju javnog bilježnika Zlatka Šimašeka broj O-341/04-6 od 11. veljače 2005. godine. Predlaže da se razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina provede civinom diobom.
3. Pozvan na očitovanje o prijedlogu predlagateljice, protustranka je na raspravi održanoj 8. travnja 2025. godine izjavio da predmet diobe kao ni suvlasnički omjeri nisu sporni. Na istom ročištu stranke su postigle sporzum da se razvrgnuće suvlasničke zajednice provede civilnom diobom – isplatom, na način da protustranka HT isplati suprotnu stranu sa 22.000,00 eura a da predmetne nekretnine nakon toga postanu njegovo vlasništvo, u cijelosti.
6. Na temelju provedenih dokaza i izjava stranaka sud nalazi da su ispunjene zakonske pretpostavke iz čl. 50 u svezi sa čl. 51 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, za razvrgnuće suvlasništva isplatom. Tako je sud usvojio prijedlog stranaka da se suvlasnička zajednica predmetnih nekretnina razvrgne civilnom diobom - isplatom, na način da protustranka isplati predlagateljicu s iznosom od 22.000,00 eur, što bi predstavljalo visinu vrijednosti njenog suvlasničkog dijela, te da se nakon isplate protustranka utvrdi vlasnikom na predmetnim nekretninama u 1/1 dijela, a sve kako je to navedeno pod točkom I izreke.
7. Istovremeno sud je naložio Zemljišnoknjižnom odjelu ovoga suda postupiti kao pod točkom II izreke.
8. Sud nije raspravljao o troškovima ovoga postupka budući da stranke zahtjev za naknadu troškova nisu niti postavile.
9. Slijedom gore izloženog odlučeno je kao u izreci.
Našice, 30. travnja 2025. godine
S U D A C:
Marina Godžirov
POUKA O PRAVU NA ŽALBU:
Protiv ovog rješenja stranke imaju pravo na žalbu Županijskom sudu, putem ovog suda, pismeno u tri primjerka, u roku od 15 dana, od dana prijema prijepisa ovog rješenja.
DNA:
1. Pun. predlagateljice
2. Protustranka
Nakon pravomoćnosti i ulaganja dokaza o isplati:
3. Zk odjel Našice
