Republika Hrvatska

Županijski sud u Osijeku

Poslovni broj Gž-180/2025-2

Osijek, Europska avenija 7

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Županijski sud u Osijeku, po sucu Dragi Grubeši, u pravnoj stvari tužitelja ACUTUS d.o.o. za trgovinu i usluge, OIB 49033326114, [adresa], 10000 Zagreb, zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO

STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu, OIB 03744272526; BINGO društvo s ograničenom odgovornošću za poslovanje nekretninama, OIB 56890328653, [adresa], 10000 Zagreb zastupanog po punomoćniku PCN

PC; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; DIZMAR d.o.o. za trgovinu i usluge, OIB 42645058618, [adresa], 10000 Zagreb zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; GAVRILOVIĆ Prva hrvatska tvornica salame, sušena mesa i masti M. Gavrilovića potomci, d.o.o., OIB 83570236060, [adresa], 10000 Zagreb zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO

STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu,; GRAD ZAGREB - GRADSKI URED ZA UPRAVLJANJE IMOVINOM I STANOVANJE, OIB 61817894937, [adresa], 10000 Zagreb zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; KIRKOMERC društvo s ograničenom odgovornošću za vanjsku i unutarnju trgovinu na veliko, OIB 82100281174, Zagrebačka cesta 145A, 10000 Zagreb zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; SUPER SPORT kladionica, društvo s ograničenom odgovornošću, OIB 48471634697, [adresa], 10000 Zagreb zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; TILZIT društvo s ograničenom odgovornošću za trgovinu i usluge, OIB 66850382313, Šašinovec, Ivana Granđe 91, 10360 Sesvete zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO

STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu,; VITA društvo s ograničenom odgovornošću za proizvodnju, trgovinu i usluge, OIB 94385284951, [adresa], 10000 Zagreb zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO

STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; ZAGREBAČKI HOLDING, društvo s ograničenom odgovornošću za održavanje čistoće, putnička agencija, šport, upravljanje objektima i poslovanje nekretninama, OIB 85584865987, [adresa], 10000 Zagreb zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; ZAGREBAČKI HOLDING D.O.O. PODRUŽNICA TRŽNICE ZAGREB, OIB 85584865987, [adresa], 10000 Zagreb zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; ZIBON d.o.o. za proizvodnju, trgovinu i turizam, OIB 71315724610, Ulica Hermana Bužana 6D, 10000 Zagreb zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; ZRAČNA LUKA ZAGREB, društvo s ograničenom odgovornošću, OIB 60482636839, [adresa], 10000 Zagreb zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; TC, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; OC, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO

STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; BC, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; ŽC, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; CC, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO

STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; UC, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN

PC; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; ŠC, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; TCN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; DC, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO

STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; JC, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; GC, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN

PC; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; FC, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; EC, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; KC, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO

STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; MC, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN

PC; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; HC, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; NC, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; ĐC, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; ČC, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; AC, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], 10000Zagreb zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO

STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; IC, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; RC, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; LC, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku PCN; GRADSKO

STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; ZC, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; VC, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku PCN

PC; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; ĆC, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; SC, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; PS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO

STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; TS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; OS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; BS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN

PC; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; ŽS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; CS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; US, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; ŠS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku PCN; GRADSKO

STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; DS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku PCN

PC; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; JS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; GS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; FS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO

STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; ES, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; OCN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; KS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; MS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; HS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; NS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO

STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; ĐS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; ČS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN

PC; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; AS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; IS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; RS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; LS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku PCN; GRADSKO

STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; ZS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; VS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; ĆS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; SS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; PT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; TT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku PCN

PC; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; OT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; BT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO

STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; BCN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku PCN

PC; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; ŽT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; ŽCN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; CT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO

STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; UT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku PCN

PC; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; ŠT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; DT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; JT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; GT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO

STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; FT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; ET, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; KT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; MT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; HT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; NT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO

STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; ĐT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; ČT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku PCN

PC; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; AT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; IT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; RT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; LT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO

STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; ZT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN

PC; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; VT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; ĆT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; ST, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; PŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; TŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku PCN; GRADSKO

STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; OŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN

PC; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; BŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; ŽŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; CCN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku PCN; GRADSKO

STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; CŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku PCN

PC; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; UŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; ŠŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; DŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO

STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; JŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; GŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; FŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; EŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; KŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; MŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; HŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu; Hrvatski zavod za socijalni rad - Područni ured Zagreb- Centar, OIB 52966791065, Trg Nevenke Topalušić 1, 10000 Zagreb zastupanog po punomoćniku PCN; GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO društvo s ograničenom odgovornošću za usluge, građevinarstvo i trgovinu, protiv tuženika NŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po privremenom zastupniku odvjetniku Boris Makarović, radi isplate, rješavajući žalbu tuženika protiv presude Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Pl-2354/2023-20 od 28. studenoga 2024., ispravljene rješenjem istog suda poslovni broj Pl-2354/2023-24 od 4. prosinca 2024., 29. travnja 2025.,

p r e s u d i o  j e

I. Žalba tuženika odbija se kao neosnovana i potvrđuje presuda Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Pl-2354/2023-20 od 28. studenoga 2024.

II. Tuženiku se ne dosuđuje trošak sastava žalbe.

Obrazloženje

1. Presudom suda prvog stupnja suđeno je:

"I Održava se na snazi platni nalog ovoga suda broj Pl-1049/23 od 19. travnja 2023. godine kojim se tuženiku NŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], nalaže tužiteljima isplatiti iznos od 800,49 EUR sa zakonskim zateznim kamatama kako slijedi:

- na iznos od 63,32 EUR od 21.11.2019.,

- na iznos od 101,19 EUR od 16.03.2020.,

- na iznos od 135,08 EUR od 16.07.2020.,

- na iznos od 56,33 EUR od 16.11.2020.,

- na iznos od 119,71 EUR od 16.03.2021.,

- na iznos od 136,13 EUR od 16.07.2021.,

- na iznos od 58,81 EUR od 16.11.2021.,

- na iznos od 129,93 EUR od 16.03.2022.,

do 31.12.2022. godine po prosječnoj kamatnoj stopi na stanja kredita odobrenih za razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunatoj za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećanoj za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. pa do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, sve u roku od 15 dana.

II Nalaže se tuženiku da naknadi tužiteljima trošak parničnog postupka u iznosu od 700,05 EUR sa zateznim kamatama tekućim od 28. studenog 2024. do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, u roku od 15 dana."

Rješenjem suda prvog stupnja riješeno je:

"I Odmjerava se privremenom zastupniku odvjetniku Borisu Makaroviću iz Zagreba, Mažuranićev trg 4/2, OIB [osobni identifikacijski broj], naknada za rad zastupanja tuženika u iznosu od 210,94 EUR.

II Trošak određen točkom I ovog rješenja isplatit će se privremenom zastupniku po pravomoćnosti presude iz predujma položenog na žiro račun ovoga suda.

III Preostali dio uplaćenog predujma za rad privremenog zastupnika u iznosu od 92,34 bit će vraćen tužiteljima po pravomoćnosti ove presude."

2. Presudu suda prvog stupnja pravovremeno podnesenom žalbom pobija tuženik zbog bitne povrede odredbi parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. toč. 11. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine” broj 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 84/08., 96/08., 123/08., 57/11., 148/11., 25/13., 28/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22. i 155/23., u daljnjem tekstu: ZPP) i pogrešne primjene materijalnog prava, s prijedlogom da se prvostupanjska presuda preinači u smislu žalbenih navoda, uz naknadu troškova parničnog postupka, te troškova sastava žalbe.

3. Žalba nije osnovana.

4. Predmet spora među strankama je naplata režijskih troškova za poslovni prostor u [adresa], površine 20,70 m2.

5. Na temelju uvida u Međuvlasnički ugovor zaključen između suvlasnika [obrt]" u [adresa], prvostupanjski sud je utvrdio da je u čl. 4. Međuvlasničkog ugovora između suvlasnika, pa tako i tuženika čiji se potpis nalazi pod rednim brojem 119 ugovoreno da režijske troškove između ostalog čine troškovi potrošnje električne energije zajedničkih dijelova, grijanja, odvoza smeća i čišćenja, te da se isti raspoređuju prema suvlasničkim dijelovima (za garaže 0,50 kn po m2), zatim prvostupanjski sud je utvrdio da je Gradsko stambeno komunalno gospodarstvo d.o.o. imenovan upraviteljem zgrade, da je tuženik zaključio Ugovor o udruživanju novčanih sredstava radi sufinanciranja dovršenja izgradnje tržnice [adresa] u diletaciji D, obračunske neto površine 20,70 m2.

6. Nastavno, prvostupanjski sud je utvrdio uvidom u izvod iz poslovnih knjiga, te presliku računa, da su troškovi plaćeni od strane upravitelja zgrade, da prigovor zastare nije osnovan jer od početka tijeka zastare 20. studenoga 2019. pa do podnošenja ovršnog prijedloga 8. ožujka 2022. nije istekao rok zastarijevanja od 3 godine za povremena potraživanja (čl. 232. Zakona o obveznim odnosima - "Narodne novine" broj 35/05., 41/08., 125/11., 78/15., 29/18., 126/21., 114/22., 156/22. i 155/23., dalje: ZOO), te da tuženik nije ispunio obvezu.

7. Tuženik u žalbi prigovara da tužitelji nisu dokazali da su suvlasnici nekretnina temeljem čl. 119. i čl. 120. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine” broj 91/96., 68/98., 137/99., 22/00., 73/00., 114/01., 79/06., 141/06., 146/08. , 38/09.,153/09., 143/12., 152/14., 81/15. i 94/17., u daljnjem tekstu: ZV) u svezi s čl. 72. ZV-a, da je tuženik u utuženom razdoblju bio suvlasnik nekretnine, prigovara aktivnoj legitimaciji, te prigovara da je prvostupanjski sud nezakonito odlučio o prigovoru zastare.

8. Zajednička pričuva iz čl. 85. st. 2. ZV-a je namjenski vezana zajednička imovina svih koji su suvlasnici nekretnine, namijenjena za pokriće troškova održavanja i poboljšavanja nekretnine te za otplaćivanje zajma za pokriće tih troškova (čl. 90. st. 1. ZV-a).

9. Zajedničkom pričuvom upravljaju suvlasnici, odnosno upravitelj zgrade kao imovinom odvojenom od imovine bilo kojeg suvlasnika, uloženom na način da donosi plodove (čl. 90. st. 3. ZV-a).

10. O upravljanju nekretninom upravitelj je ovlašten voditi u ime svih suvlasnika nekretnine postupke pred sudom ili drugim tijelima vlasti, što uključuje i ovlasti da opunomoćuje stručne zastupnike za vođenje tih postupaka (čl. 93. st. 2. ZV-a u svezi s čl. 379. ZV-a).

11. Kada se radi o stambenoj zgradi u kojoj suvlasnici nisu uknjižili etažno vlasništvo, suvlasnici, a i upravitelj zgrade su aktivno legitimirani za vođenje parnice, te nije od značaja što nije provedena uknjižba etažnog vlasništva u zemljišnim knjigama.

12. Tuženik je, također, neuknjiženi etažni vlasnik, no, neovisno o tome tuženik je pasivno legitimiran jer je zaključio međuvlasnički ugovor, a tužitelj je dokazao dostavom ugovora o udruživanju novčanih sredstava za sufinanciranje dovršetka izgradnje tržnice [adresa], da je tuženik udružitelj sredstava u objektu tržnica [adresa], na kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koja će odgovarati zk. čbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], [adresa], oznake 3/19, kat III., obračunske neto površine 20,70 m2 (ugovor od 24. studenoga 1999. i Aneks od 9. studenoga 2000.).

13. Nastavno, već prema ustanovljenoj sudskoj praksi, zastara tražbine zajedničke pričuve zastarijeva u zastarnom roku od 3 godine, jer je riječ o povremenoj tražbini (čl. 232. ZOO), pa je stoga prvostupanjski sud ispravno odlučio kada je odbio prigovor zastare tuženika.

14. Kako je zajednička pričuva suvlasnika zajednička imovina, a upravitelj zgrade zastupnik svih suvlasnika, upravitelj zgrade ima pravo i regresa jer će tražbina biti uplaćena na posebni račun zajedničke pričuve suvlasnika stambene zgrade.

15. Slijedom iznijetog, prvostupanjski sud je ispravno primijenio materijalno pravo održavanjem na snazi platnog naloga poslovni broj Pl-1049/23 od 19. travnja 2023.

16. Odluku o troškovima parničnog postupka prvostupanjski sud je ispravno utemeljio na odredbi čl. 154. st. 1. i odredbi čl. 155. ZPP-a, a visinu troškova ispravno odmjerio sukladno Tarifi o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" broj 138/23., u daljnjem tekstu: Tarifa), te iscrpno obrazložio pod toč. 18. iste presude.

17. Budući ne postoje žalbeni razlozi, a niti razlozi za žalbu na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti, valjalo je temeljem čl. 368. st.1. u svezi s čl. 467. ZPP-a odlučiti kao u izreci.

18. Nepobijano rješenje ostaje neizmijenjeno.

Osijek, 29. travnja 2025.

Sudac

Drago Grubeša