REPUBLIKA HRVATSKA
Općinski sud u Zadru
Borelli 9, 23000 Zadar
Poslovni broj: P-1815/2024
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
PRESUDA ZBOG OGLUHE
Općinski sud u Zadru, po sucu toga suda Jasenki Glavan, kao sucu pojedincu u pravnoj stvari tužitelja RD iz grada [adresa], ID kbr. 27, OIB: [osobni identifikacijski broj],kojeg zastupa punomoćnik Hrvoje Demo, odvjetnik u Krku protiv tuženika VD iz općine Posedarje, Grgurice, Zaseok Grgurice kbr. 36A, OIB: [osobni identifikacijski broj], kao slijednik zemljišnoknjižnih vlasnika: RDG, PD LATINSKIDEMO ED, PD radi utvrđenja prava vlasništva, dana 29. travnja 2025.
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da je tužiteljica RD iz grada [adresa], ID [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], vlasnica cijelih (1/1 dijela) realno određenih dijelova nekretnine opisane kao: k. č. [katastarska čestica], šuma površine 11925 m², upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] (pripis iz uloška [broj ZK uloška]), a koji realno određeni dijelovi nekretnine će nastati provedbom Geodetskog elaborata od 14. svibnja 2024. godine (Broj elaborata iz Zbirke GE: 44/2024 k. o. [katastarska općina], Broj elaborata: 57/2024) izrađenog od trgovačkog društva FIRMA CIVE d.o.o.za trgovinu i usluge, koji čini sastavni dio ove presude, te će odgovarati cijelim: k. č. [katastarska čestica], GAJ NAD KUĆOM ukupne površine 2229 m² od čega oranica površine 1307 m² i šuma površine 922 m2, k. č. [katastarska čestica], GAJ NAD KUĆOM, oranica površine 3474 m², sve k. o. [katastarska općina] slijedom čega je tužiteljica ovlaštena temeljem ove presude po izvršenoj parcelaciji izvršiti uknjižbu prava vlasništva na novoformiranim česticama na ime tužiteljice uz istovremeno brisanje tog prava s imena tuženika.
Obrazloženje
1.Tužitelj u tužbi navodi da je u zemljišnoj knjizi koja se vodi kod Zemljišnoknjižnog odjela Zadar Općinskog suda u Zadru u odnosu na cijelu (1/1 dijela) nekretninu zemljišnoknjižne oznake: k. č. [katastarska čestica], šuma površine 11925 m², upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] (pripis iz uloška [broj ZK uloška]), naziva “Gaj nad kućom” ukupne površine u katastarskom operatu od 11925 m², od čega šuma površine 6563 m², oranica površine 5262 m² i put površine 100 m², osobe upisane, isključivo kao knjižni vlasnici, su prednici tuženog i tužiteljica. Ukazuje se da je tuženik uknjiženi suvlasnik, kao knjižni prednik u smislu članka 45.Zakona o zemljišnim knjigama, te na temelju njegovog prava predstavljanja preminulog pretka, u smislu članka 122. Zakona o nasljeđivanju, pasivno legitimiran u ovom postupku. Tužiteljica je stvarna vlasnica i samostalna posjednica točno određenih dijelova
utužene nekretnine opisane kao: k. č. [katastarska čestica], šuma površine 11925 m², upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] (pripis iz uloška [broj ZK uloška]),a koji točno određeni dijelovi utužene nekretnine će nastati provedbom Geodetskog elaborata od 14. svibnja 2024. godine (Broj elaborata iz Zbirke GE: 44/2024 k. o. [katastarska općina], Broj elaborata: 57/2024) izrađenog od trgovačkog društva FIRMA CIVE d.o.o. za trgovinu i usluge, te će odgovarati cijelim: k. č. [katastarska čestica], GAJ NAD KUĆOM ukupne površine 2229 m² od čega oranica površine 1307 m² i šuma površine 922 m², k. o. [katastarska općina],, k. č. [katastarska čestica], GAJ NAD KUĆOM, oranica površine 3474 m², k. o. [katastarska općina]. Tužiteljica je pravni osnov za stjecanje prava vlasništva na točno određenim dijelovima utužene nekretnine stekla temeljem pravnog posla sklapanjem Ugovora o dosmrtnom uzdržavanju od 15. studenog 2021. godine, solemniziran od strane javnog bilježnika Amire Predovan iz [adresa], pod poslovnim brojem: OV-5941/2021, sa suprugom ČD, te ulaskom u samostalan posjed točno određenih dijelova utužene nekretnine. Prednik tužiteljice, njezin suprug ČD je pravni osnov za stjecanje prava vlasništva točno određenih dijelova utužene nekretnine stekao temeljem pravnog posla sklapanjem Ugovora o dosmrtnom uzdržavanju od 6. listopada 2009. godine, solemniziran od strane javnog bilježnika Darija Grigillo Ramljak iz Zadra, pod poslovnim brojem: OV-8214/2009, sa sestrom sada pok. RD, te ulaskom u samostalan posjed točno određenih dijelova utužene nekretnine, dok je sada pok. RD pravni osnov za stjecanje prava vlasništva na točno određenim dijelovima utužene nekretnine stekla nasljeđivanjem oca sada pok. ČD pok. R iz [adresa], temeljem Rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Zadru, poslovni broj: O-125/1978 od 2. siječnja 1980. godine, nasljeđivanjem majke sada pok. I ČD pok. V iz [adresa], temeljem Rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Zadru, po povjereniku suda javnom bilježniku mr.sc. Davoru Miškoviću, poslovni broj: O-1199/2003od 29. travnja 2004. godine, diobom s braćom ČD, BD, ŠD, TD i UD, temeljem Ugovora o razvrgnuću suvlasništva od 2008. godine, ovjeren dana 23. rujna 2008. godine od strane javnog bilježnika Maje Muhvić iz [adresa], poslovni broj: OV-10207/2008 i dana 26. rujna 2008. godine od strane javnog bilježnika mr.sc. Davora Miškovića iz Zadra, poslovni broj: OV-15405/2008, te ulaskom u samostalan posjed točno određeno ih dijelova utužene nekretnine. Dakle, tužiteljica je kvalificirani posjed točno određenih dijelova utužene nekretnine stekla temeljem pravnog posla, njezin prednik, suprug ČD je kvalificirani posjed točno određenih dijelova utužene nekretnine stekao temeljem pravnog posla, dok je njegova prednica sada pok. RD kvalificirani posjed točno određenih dijelova utužene nekretnine stekla nasljeđivanjem, te diobom. Dakle, posjed točno određenih dijelova utužene nekretnine uslijed činjenice nasljeđivanja i diobe za korist sada pok. RD, dosmrtnog uzdržavanja u korist prednika tužiteljice CD, te dosmrtnog uzdržavanja u korist tužiteljice opstoji preko 40 godina kao kvalificiran posjed, te u tom vremenskom razdoblju od nikoga smetan niti od ikoga osporavan, traje i danas.Stoga se ističe da je tužiteljica pravo vlasništva točno određenih dijelova utužene nekretnine stekla kao savjesna i poštena posjednica, po samom zakonu, dosjelošću. Slijedom iznijetog, a obzirom da stvarno i zemljišnoknjižno stanje nije usklađeno,tužiteljica, imajući pravni interes, predlaže da Općinski sud u Zadru po provedenom postupku temeljem priloženih dokaznih prijedloga donese presudu kojom se usvaja tužbeni zahtjev tužitelja.
2. Tuženik je bio uredno pozvan da podnese odgovor na tužbu u danom roku pa budući da se nije očitovao, odnosno nije dostavio pisani odgovor na tužbu, a osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, koje nisu u suprotnosti s dokazima koje su tužitelji podnijeli, kao što ne postoje niti opće poznate okolnosti iz kojih proizlazi da je tuženika spriječio opravdani razlog da podnese odgovor na tužbu, to je temeljem čl. 331. b. st. 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 43/13, 89/14 i 70/19, 80/22, 114/22) odlučeno kao u izreci presude.
Zadar, 29. travnja 2025.
S u t k i nj a
Jasenka Glavan
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 (petnaest) dana od dana primitka pismenog otpravka iste. Žalba se podnosi putem ovog suda nadležnom županijskom sudu, pismeno u 3 (tri) istovjetna primjerka.
Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja.
DNA:
1. Tužiteljici po pun.
2. Tuženiku osobno
Nakon pravomoćnosti:
- Porezna uprava Zadar.
