Zakon.hr

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

Poslovni broj: R1 Ob-355/2025-8

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski građanski sud u Zagrebu, po sucu toga suda Anti Brkljačiću, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari predlagateljice KŠ, OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], koju zastupa punomoćnik Luka Vuković, odvjetnik u Zagrebu, uz sudjelovanje mlt. VŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], koju zastupa poseban skrbnik LŠ, zaposlenica Centra za posebno skrbništvo Zagreb, radi davanja odobrenja za zastupanje, dana 28. travnja 2025. godine

r i j e š i o je

I Odobrava se KŠ, OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], majci i zz mlt. VŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], da u ime i za račun svojeg djeteta mlt. VŠ raspolaže založnim pravima, odnosno izda brisovno očitovanje potrebno kod nadležnog Zemljišnoknjižnog suda za uknjižbu brisanja svih založnih prava na nekretninama upisanim u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] kod Zemljišnoknjižnog odjela Zagreb, Općinski građanski sud u Zagrebu i to:

32. suvlasnički dio: 8(1458/10000)

Zaprimljeno 15.02.2022.g. pod brojem Z-8047/2022

Prvenstveni red upisa: Z-49232/2019

UKNJIŽBA, ZALOŽNO PRAVO, UGOVOR O ZAJMU SA SPORAZUMOM O OSIGURANJU NOVČANE TRAŽBINE ZASNIVANJEM ZALOŽNOG PRAVA NA NEKRETNINAMA 21.10.2019, za iznos od 33.600,00 EUR u KN protuvrijednosti prema srednjem tečaju HNB na dan uplate, sa svim sporednim potraživanjima, za korist:

Zaprimljeno 15.02.2022.g. pod brojem Z-8047/2022

[katastarska općina]

Zaprimljeno 14.03.2024.g. pod brojem Z-14220/2024

Z-49232/2019 u iznosu 33.600,00 EUR, sa dosadašnjeg vjerovnika ŠŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], za korist:

KŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] u 1/3 dijela

FUČKAN MARIJA MLT, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 10000 ZAGREB u 1/3 dijela

FUČKAN ZŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] u 1/3 dijela

33. suvlasnički dio: 8(1458/10000)

Zaprimljeno 15.02.2022.g. pod brojem Z-8047/2022

Prvenstveni red upisa: Z-10030/2020

UKNJIŽBA, ZALOŽNO PRAVO, UGOVOR UGOVOR O ZAJMU SA SPORAZUMOM O OSIGURANJU NOVČANE TRAŽBINE ZASNIVANJEM ZALOŽNOG PRAVA NA NEKRETNINAMA 24.02.2020, radi osiguranja novčane tražbine u iznosu od 430.000,00 EUR (slovima: četristotridesettisuća eura) protuvrijednosti u kunama prema srednjem tečaju Hrvatske Narodne Banke na dan uplate, uvećano za sve ugovorene kamate i troškove te prema uvjetima iz

ugovora, za korist:

Zaprimljeno 15.02.2022.g. pod brojem Z-8047/2022

[katastarska općina]

Zaprimljeno 14.03.2024.g. pod brojem Z-14220/2024

UKNJIŽBA, USTUPANJE ZALOŽNOG PRAVA, RJEŠENJE O NASLJEĐIVANJU POSL. BR. O-7234/2023 UPP-OS-55/2023-4 OD 22.02.2024, prijenosom hipotekarne tražbine koja je osigurana tim

založnim pravom upisanim Prvenstveni red upisa: Z-10030/2020 u iznosu 430.000,00 EUR, sa dosadašnjeg vjerovnika ŠŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], za korist:

KŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] u 1/3 dijela

FUČKAN MARIJA MLT, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 10000 ZAGREB u 1/3 dijela

FUČKAN ZŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] u 1/3 dijela

34. suvlasnički dio: 8(1458/10000)

Zaprimljeno 15.02.2022.g. pod brojem Z-8047/2022

Prvenstveni red upisa: Z-47519/2020

UKNJIŽBA, ZALOŽNO PRAVO, UGOVOR O ZAJMU SA SPORAZUMOM O OSIGURANJU NOVČANE TRAŽBINE ZASNIVANJEM ZALOŽNOG PRAVA NA NEKRETNINAMA 26.10.2020, radi osiguranja novčane tražbine u iznosu od 157.000,00 EUR (slovima: stopedesetsedam tisuća eura), protuvrijednost u kunama prema srednjem tečaju Hrvatske narodne banke na dan uplate, uvećano za sve ugovorene kamate i troškove te prema uvjetima iz ugovora, za korist:

Zaprimljeno 15.02.2022.g. pod brojem Z-8047/2022

[katastarska općina]

Zaprimljeno 14.03.2024.g. pod brojem Z-14220/2024

Z-47519/2020 u iznosu od 157.000,00 EUR, sa dosadašnjeg vjerovnika ŠŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], za korist:

KŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] u 1/3 dijela

FUČKAN MARIJA MLT, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 10000 ZAGREB u 1/3 dijela

FUČKAN ZŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] u 1/3 dijela

35. suvlasnički dio: 8(1458/10000)

Zaprimljeno 15.02.2022.g. pod brojem Z-8047/2022

Prvenstveni red upisa: Z-8224/2021

UKNJIŽBA, ZALOŽNO PRAVO, UGOVOR O ZAJMU SA SPORAZUMOM O OSIGURANJU NOVČANE TRAŽBINE ZASNIVANJEM ZALOŽNOG PRAVA NA NEKRETNINAMA OD 15.02.2021, uknjižuje se založno pravo radi osiguranja tražbine u iznosu od 220.000,00 EUR-a u kunskoj protuvrijednosti po srednjem tečaju Hrvatske narodne banke, za korist:

Zaprimljeno 15.02.2022.g. pod brojem Z-8047/2022

[katastarska općina]

Zaprimljeno 14.03.2024.g. pod brojem Z-14220/2024

Z-8224/2021 u iznosu od 220.000,00 EUR, sa dosadašnjeg vjerovnika ŠŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], za korist:

KŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] u 1/3 dijela

FUČKAN MARIJA MLT, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 10000 ZAGREB u 1/3 dijela

FUČKAN ZŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] u 1/3 dijela

44. suvlasnički dio: 11(102/10000)

Zaprimljeno 15.02.2022.g. pod brojem Z-8047/2022

Prvenstveni red upisa: Z-49232/2019

Zaprimljeno 15.02.2022.g. pod brojem Z-8047/2022

[katastarska općina]

Zaprimljeno 14.03.2024.g. pod brojem Z-14220/2024

Z-49232/2019 u iznosu 33.600,00 EUR, sa dosadašnjeg vjerovnika ŠŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], za korist:

KŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] u 1/3 dijela

FUČKAN MARIJA MLT, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 10000 ZAGREB u 1/3 dijela

FUČKAN ZŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] u 1/3 dijela

45. suvlasnički dio: 11(102/10000)

Zaprimljeno 15.02.2022.g. pod brojem Z-8047/2022

Prvenstveni red upisa: Z-10030/2020

ugovora, za korist:

Zaprimljeno 15.02.2022.g. pod brojem Z-8047/2022

[katastarska općina]

Zaprimljeno 14.03.2024.g. pod brojem Z-14220/2024

UKNJIŽBA, USTUPANJE ZALOŽNOG PRAVA, RJEŠENJE O NASLJEĐIVANJU POSL. BR. O-7234/2023 UPP-OS-55/2023-4 OD 22.02.2024, prijenosom hipotekarne tražbine koja je osigurana tim založnim pravom upisanim Prvenstveni red upisa: Z- 10030/2020 u iznosu 430.000,00 EUR, sa dosadašnjeg vjerovnika ŠŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], za korist:

KŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] u 1/3 dijela

FUČKAN MARIJA MLT, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 10000 ZAGREB u 1/3 dijela

FUČKAN ZŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] u 1/3 dijela

46. suvlasnički dio: 11(102/10000)

Zaprimljeno 15.02.2022.g. pod brojem Z-8047/2022

Prvenstveni red upisa: Z-47519/2020

Zaprimljeno 15.02.2022.g. pod brojem Z-8047/2022

[katastarska općina]

Zaprimljeno 14.03.2024.g. pod brojem Z-14220/2024

Z-47519/2020 u iznosu od 157.000,00 EUR, sa dosadašnjeg vjerovnika ŠŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], za korist:

KŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] u 1/3 dijela

FUČKAN MARIJA MLT, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 10000 ZAGREB u 1/3 dijela

FUČKAN ZŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] u 1/3 dijela

47. suvlasnički dio: 11(102/10000)

Zaprimljeno 15.02.2022.g. pod brojem Z-8047/2022

Prvenstveni red upisa: Z-8224/2021

Zaprimljeno 15.02.2022.g. pod brojem Z-8047/2022

[katastarska općina]

Zaprimljeno 14.03.2024.g. pod brojem Z-14220/2024

Z-8224/2021 u iznosu od 220.000,00 EUR, sa dosadašnjeg vjerovnika ŠŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], za korist:

KŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] u 1/3 dijela

FUČKAN MARIJA MLT, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 10000 ZAGREB u 1/3 dijela

FUČKAN ZŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] u 1/3 dijela

II Nalaže se KŠ, majci i zz mlt. VŠ da dobivenu kupoprodajnu cijenu temeljem Ugovora o kupoprodaji nekretnine, ovjerenog pod poslovni brojem OV- 834-2025 od 3. veljače 2025. godine kod javnog bilježnika Ivana Macanića, Zagreb u iznosu od 33.333,33 EUR, a koji dio kupoprodajne cijene se odnosi na suvlasnički udio mlt. VŠ, uplati na tekući račun mlt. VŠ otvoren kod Erste&Steiermärkischebank d.d., IBAN: [broj bankovnog računa] u roku od 15 dana po predočenju zk. izvatka za predmetnu nekretninu bez upisanih založnih prava navedenih u izreci ovoga rješenja.

III Obvezuje se predlagateljica KŠ da po provedenom iz točke I i II izreke ovog rješenja izvijesti ovaj sud u roku od 15 dana uz dostavu preslike dokumentacije.

Obrazloženje

1.Predlagateljica KŠ majka mlt. VŠ obratila se ovom sudu sa zahtjevom da joj se odobri zastupanje mlt. djeteta na način da može u njeno ime izdati brisovno očitovanje potrebno kod nadležnog suda za uknjižbu brisanja svih založenih prava, pobliže opisanih u samom prijedlogu, upisanih na predmetnim nekretninama u 1/3 dijela za korist mlt. VŠ. Naime, predlagateljica je zajedno sa ZŠ i mlt. VŠ iza pok. RŠ naslijedila, između ostalog, prava upisana na nekretninama upisanim u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], pobliže označena u samom prijedlogu. Navedena predmetna založna prava upisana su kao osiguranje novčane tražbine na ime svih pozajmica isplaćenih od strane pravnog prednika predlagatelja ŽŠ i PŠ, a isplaćeni novčani iznos svih pozajmica istima je poslužio za izgradnju stambene zgrade u [adresa]. Pravni prednik predlagatelja preminuo je dan 6. listopada 2023. godine te su u tom trenutku bili prodani svi etažni dijelovi predmetne zgrade osim jednog stana i jednog parkirališnog mjesta u podrumu, a navedeni dužnici su novčano dugovanje prema pravnom predniku predlagatelja u tom trenutku smanjili na iznos od 100.000,00 EUR. Dana 3. veljače 2025. godine zaključen je ugovor o kupoprodaji navedenog stana i parkirališnog mjesta, a dio kupoprodajne cijene koji se odnosi na potraživanje mlt. VŠ u iznosu od 33.333,33 EUR deponirat će se kod javnog bilježnika Ivana Macanića te će biti isplaćen na tekući račun mlt. VŠ uz predočenje zk. izvatka za predmetne nekretnine bez upisanih predmetnih založnih prava u korist mlt. VŠ u 1/3 dijela. Slijedom navedenoga predlaže da joj sud odobri zastupanje mlt. VŠ prilikom davanja brisovnog očitovanja potrebnog za uknjižbu brisanja svih založnih prava na predmetnim nekretninama upisanim u 1/3 dijela za korist mlt. VŠ.

2.Poseban skrbnik mlt. djeteta u podnesku od dana 23. travnja 2025. godine navodi kako je suglasan s prijedlogom predlagatelja obzirom iz priložene dokumentacije proizlazi kako mlt. dijete predloženim pravnim poslom ne bi izgubilo svoju imovinu, već bi se imovini mlt. djeteta samo promijenio oblik jer će iznos od 33.333,33 EUR koji pripada mlt. djetetu biti isplaćen na njen tekući račun po predočenju zemljišnoknjižnog izvatka bez upisanih založenih prava.

3.U dokaznom postupku sud je izvršio uvid u svu priležeću dokumentaciju te je saslušana predlagateljica u svrhu dokazivanja.

4.Temeljem čl. 101. stav 1. Obiteljskog zakona (Narodne novine 103/15 i 156/23, u daljnjem tekstu ObZ-a) zastupanje djeteta u vezi s njegovom vrjednijom imovinom odnosno imovinskim pravima valjano je između ostalog ako roditelj koji zastupa dijete dobije odobrenje suda u izvanparničnom postupku.

5.Temeljem čl. 101. stavka 2. ObZ-a zastupanjem iz stavka 1. citiranog članka smatraju se između ostalog i zastupanja prilikom raspolaganja vrjednijom imovinom.

6.Na osnovu gore provedenog postupka, a na temelju čl. 101. stavka 1. točka 2. ObZ-a, sud je odobrio predlagateljici zastupanje svojeg mlt. djeteta prigodom izdavanja brisovnog očitovanja potrebnog za uknjižbu brisanja založnih prava na predmetnim nekretninama u 1/3 dijela za korist mlt. VŠ, budući je u postupku utvrđeno da je isto u interesu i za dobrobit mlt. djeteta, jer će se novčana sredstva dobivena prodajom nekretnine osigurane predmetnim založnim pravom, u dijelu koji odgovara udjelu mlt. djeteta uplatiti na njen tekući račun.

7.Predlagateljica je dužna dobivena novčana sredstva položiti na račun mlt. djeteta, a kako je to pobliže označeno u točci II izreke rješenja u roku od 15 dana po predočenju zk. izvatka za predmetnu nekretninu bez upisanih založnih prava navedenih u izreci ovoga rješenja te u daljnjem roku od 15 dana o provedenom izvijestiti sud uz dostavu preslike dokumentacije.

8.Slijedom izloženog odlučeno je kao u izreci rješenja.

U Zagrebu, 28. travnja 2025. godine

S u d a c:

Ante Brkljačić

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo izjaviti žalbu Županijskom sudu u roku od 15 dana po primitku istog. Žalba se predaje pismeno u 4 istovjetna primjerka putem ovog suda.

DNA

1. pun. predlagateljice

2. posebnom skrbniku mlt. djeteta

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte