REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Zadru

Borelli 9, 23000 Zadar

Poslovni broj: P-2161/2024

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

PRESUDA ZBOG OGLUHE

Općinski sud u Zadru, po sucu toga suda Jasenki Glavan, kao sucu pojedincu u pravnoj stvari tužitelja UŽ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po Daliboru Škorputu, odvjetniku iz Zadra protiv tuženika OPĆINA ZEMUNIK DONJI iz Zemunika Donjeg, Ulica I, br. 16, OIB: 82242641755 za sebe i kao pravni sljednik OPĆENARODNE IMOVINE, MJESNOG NARODNOG ODBORA SMOKOVIĆ, radi utvrđenja prava vlasništva, dana 28. travnja 2025.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj UŽ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], stekao valjan pravni temelj za upis prava vlasništva na dijelu kat. čest. [katastarska čestica] u površini od 582 m2 i to realnog dijela koji je na geodetskoj situaciji stvarnog stanja na terenu izrađenog 15 srpnja 2024. godine u Zadru po ZŽ, dipl.ing.geod označen likom i omeđen slovima A-B-C-D-A ukupne površine 582 m2, sve u k. o. [katastarska općina] koji situacijski nacrt čini sastavni dio ove presude, što je tuženik dužan priznati i trpjeti da se tužitelj temeljem ove presude, a nakon njezine pravomoćnosti, ishodi u zemljišnoj knjizi uknjižbu prava vlasništva na svoje ime za cijelo na novoformiranoj čestici nastaloj po izvršenoj parcelaciji gore navedene predmetne nekretnine, uz istovremeno brisanje postojećih zemljišnoknjižnih upisa, sve u roku 15 dana.

Obrazloženje

1.Tužitelj u tužbi navodi da je tužitelj u samostalnom faktičkom vlasništvu i posjedu realnog dijela nekretnine oznake kat. čest. [katastarska čestica] od ukupno 582 m2 označenog likom i slovima A-B-C-D-A, u k. o. [katastarska općina], koji realni dio nekretnine je na geodetskom situacijskom nacrtu stvarnog stanja izrađenom u [adresa], 15. srpnja 2024. godine po ovlaštenom inženjeru geodezije ZŽ, dipl. ing. geod. označen likom i omeđen slovima A-B-C-D-A. U katastarskom operatu na predmetnoj nekretnini upisan je prodavateljica HŽ, a što ne odgovara stvarnom stanju. Predmetnu nekretninu za cijelo, tužitelj je stekao kupnjom od TŽ temeljem ugovora o kupoprodaji nekretnine od 25. srpnja 2024. godine, a ona nasljeđivanjem od svoga pokojnoga oca JŽ (Vlade) Reljića, temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Rijeci, O-1811/12, te diobom sa ostalim sunasljednicima od 20.8.2015. (povijest posjeda prilog IV. ). JŽ predmetnu nekretninu pak stekao je nasljeđivanjem od svoje majke IŽ koja je rođena još 1911. godine temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Zadru, Posl.br. O-862/89, a ona nasljeđivanjem od svojih roditelja. Tužitelj se putem svojih prednika nalazi u samostalnom, zakonitom i mirnom posjedu predmetne nekretnine zasigurno preko 200 godina, a svakako preko 20 godina, te njih, a niti njihove prednike nikada nitko nije smetao, a niti im osporavao vlasništvo na predmetnom dijelu nekretnine. Na predmetnoj nekretnini još uvijek se nalaze ostatci nekadašnje stare kamene kuće koju su izgradili njegovi prednici, odnosno pravni prednici prodavateljice TŽ. Kako tužitelj, ne može ostvariti upis svog prava vlasništva u zemljišnim knjigama temeljem kupoprodajnog ugovora, i time uskladiti faktičko i zemljišnoknjižno stanje, to smatramo da postoji opravdani razlog za podnošenje ove tužbe. Shodno gore navedenom predlaže se Naslovnom sudu da provede ponuđene dokaze i donese presudu kojom se usvaja tužbeni zahtjev tužitelja.

2. Tuženica je bila uredno pozvana da podnese odgovor na tužbu u danom roku pa budući da se nije očitovala, odnosno nije dostavila pisani odgovor na tužbu, a osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, koje nisu u suprotnosti s dokazima koje je tužitelj podnio, kao što ne postoje niti opće poznate okolnosti iz kojih proizlazi da je tuženicu spriječio opravdani razlog da podnese odgovor na tužbu, to je temeljem čl. 331. b. st. 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 43/13, 89/14 i 70/19, 80/22, 114/22) odlučeno kao u izreci presude.

Zadar, 28. travnja 2025.

S u t k i nj a

Jasenka Glavan

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 (petnaest) dana od dana primitka pismenog otpravka iste. Žalba se podnosi putem ovog suda nadležnom županijskom sudu, pismeno u 3 (tri) istovjetna primjerka.

Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja.

DNA:

1. Tužitelju po pun.

2. Tuženici osobno

Nakon pravomoćnosti:

- Porezna uprava Zadar.