Republika Hrvatska
Općinski sud u Zadru
Stalna služba u Biogradu na Moru
Kralja Tomislava 2 A, Biograd na Moru
Poslovni broj: P-573/2025-6
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A N A T E M E LJ U P R I Z N A NJ A
Općinski sud u Zadru, Stalna služba u Biogradu na Moru, po sucu toga suda Ivici Marinoviću, u pravnoj stvari tužitelja IJ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćnici Pauli Eškinja Orešković, odvjetnici u Biogradu na Moru protiv tužene ŽJ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], i u [adresa] na adresi [adresa]. 34, 76229 Karlsruhe, radi utvrđenja prava vlasništva, izvanraspravno 28. travnja 2025.
p r e s u d i o j e
I. Utvrđuje se da je tužitelj IJ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], stekao pravo suvlasništva na nekretnini oznake • k. č. [katastarska čestica] oznake Mljetska ul u naravi pašnjak površine 325 m2 upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] upisane u zemljišne knjige Općinskog suda u Zadru, Zemljišnoknjižni odjel Biograd na Moru,
i to za ½ dijela, što je tuženik ŽJ, SREĆKO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], dužan priznati i trpjeti da tužitelj temeljem ove Presude u zemljišnoj knjizi izvrši uknjižbu prava suvlasništva predmetne nekretnine na svoje ime uz istovremeno brisanje toga prava sa imena tuženika, sve u roku od 15 dana od dana pravomoćnosti ove Presude.
II. Utvrđuje se da je tužitelj IJ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], stekao pravo vlasništva za cijelo na nekretninama oznake
• k. č. [katastarska čestica] oznake Mljetska ul u naravi pašnjak površine 88 m2 upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] upisane u zemljišne knjige Općinskog suda u Zadru, Zemljišnoknjižni odjel Biograd na Moru,
• k. č. [katastarska čestica] oznake Mljetska ul u naravi pašnjak površine 29 m2 upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] upisane u zemljišne knjige Općinskog suda u Zadru, Zemljišnoknjižni odjel Biograd na Moru,
što je tuženik ŽJ, SREĆKO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], dužan priznati i trpjeti da tužitelj temeljem ove Presude u zemljišnoj knjizi izvrši uknjižbu prava vlasništva predmetnih nekretnina na svoje ime uz istovremeno brisanje toga prava sa imena tuženika, sve u roku od 15 dana od dana pravomoćnosti ove Presude.
III. Utvrđuje se da je tužitelj IJ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], stekao pravo suvlasništva na nekretninama oznake • k. č. [katastarska čestica] oznake Mljetska ul u naravi pašnjak površine 191 m2 upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] upisane u zemljišne knjige Općinskog suda u Zadru, Zemljišnoknjižni odjel Biograd na Moru,
• k. č. [katastarska čestica] oznake Mljetska ul u naravi pašnjak površine 198 m2 upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] upisane u zemljišne knjige Općinskog suda u Zadru, Zemljišnoknjižni odjel Biograd na Moru,
• k. č. [katastarska čestica] oznake Mljetska ul u naravi pašnjak površine 12 m2 upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] upisane u zemljišne knjige Općinskog suda u Zadru, Zemljišnoknjižni odjel Biograd na Moru,
i to sve za 30/100 dijela , što je tuženik ŽJ, SREĆKO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], dužan priznati i trpjeti da tužitelj temeljem ove Presude u zemljišnoj knjizi izvrši uknjižbu prava suvlasništva predmetnih nekretnina na svoje ime uz istovremeno brisanje toga prava sa imena tuženika, sve u roku od 15 dana od dana pravomoćnosti ove Presude.
IV. Utvrđuje se da je tužitelj IJ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], stekao pravo suvlasništva na nekretninama oznake • k. č. [katastarska čestica] oznake Mljetska ul u naravi pašnjak površine 23 m2 upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] upisane u zemljišne knjige Općinskog suda u Zadru, Zemljišnoknjižni odjel Biograd na Moru,
• k. č. [katastarska čestica] oznake Mljetska ul u naravi pašnjak površine 28 m2 upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] upisane u zemljišne knjige Općinskog suda u Zadru, Zemljišnoknjižni odjel Biograd na Moru,
i to sve za ½ dijela, što je tuženik ŽJ, SREĆKO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], dužan priznati i trpjeti da tužitelj temeljem ove Presude u zemljišnoj knjizi izvrši uknjižbu prava suvlasništva predmetnih nekretnina na svoje ime uz istovremeno brisanje toga prava sa imena tuženika, sve u roku od 15 dana od dana pravomoćnosti ove Presude.
Obrazloženje
1. Dana 14. ožujka 2025. kod ovog suda zaprimljena je tužba tužitelja IJ u kojoj isti navodi da je knjižni vlasnik i posjednik nekretnina oznake:
- k. č. [katastarska čestica] oznake Mljetska u naravi pašnjak površine 439 m2 upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] za cijelo,
- k. č. [katastarska čestica] oznake Mljetska u naravi pašnjak površine 88 m2 upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] za cijelo,
- k. č. [katastarska čestica] oznake Mljetska u naravi pašnjak površine 29 m2 upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], za cijelo.
- k. č. [katastarska čestica] oznake Mljetska u naravi pašnjak površine 325 m2 upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], tužitelj za 1/2 dijela, a tuženik za 1/2 dijela,
- k. č. [katastarska čestica] oznake Mljetska u naravi pašnjak površine 191 m2 upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] tužitelj za 30/100 dijela, a tuženik za 70/100 dijela,
- k. č. [katastarska čestica] oznake Mljetska u naravi pašnjak površine 198 m2 upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], tužitelj za 30/100 dijela, a tuženik za 70/100 dijela,
- k. č. [katastarska čestica] oznake Mljetska u naravi pašnjak površine 12 m2 upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] tužitelj za 30/100 dijela, a tuženik za 70/100 dijela,
- k. č. [katastarska čestica] oznake Mljetska u naravi pašnjak površine 23 m2 upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], tužitelj za 1/2 dijela, a tuženik za 1/2 dijela,
- k. č. [katastarska čestica] oznake Mljetska u naravi pašnjak površine 28 m2 upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], tužitelj za 1/2 dijela, a tuženik za 1/2 dijela, a na kojim svim česticama je kao zemljišnoknjižni vlasnik upisan tuženik za cijelo, no taj upis nije točan i ne odražava stanje razvrgnute suvlasničke zajednice. Tužitelj i tuženik da su zajedno s ĐJ i dr. kao nasljednicima zajedničkih prednika sklopile Ugovor o razvrgnuću suvlasničke zajednice nekretnina, koji ugovor su ovjerile 3. srpnja 2012. od strane Dušana Kvartuča javnog bilježnika u [adresa] pod brojem OV-4880/12, nakon čega da je napravljena i parcelacija koja i danas egzistira upravo onako kako navodi tužitelj, međutim upis na parcelirane nekretnine nije valjan i točan, pa su tužitelj i tuženik zajedno sa ostalim živućim nasljednicima sklopili I aneks ugovora o razvrgnuću od 27. veljače 2025., ovjeren 28. veljače 2025. od strane Drage Burazera javnog bilježnika u [adresa] pod brojem OV- 1604/2025. Radi neusklađenog zemljišnoknjižnog stanja sa stvarnim stanjem tužitelj ima stvarni i pravni interes da stvarno stanje uskladi sa zemljišnoknjižnim stanjem, te radi izloženog podnosi ovu tužbu
2. Tužitelj je kao prilog svoje tužbe dostavio preslik dosudnice od 31. kolovoza 1953. (ls 8), Aneks I (Dodatak prvi) zaključen 23. siječnja 2017. (ls 10-12), Aneks Ugovora o razvrgnuću suvlasničke zajednice zaključen 27. veljače 2025. (ls 14-22), presudu zbog ogluhe Općinskog suda u Zadru, Stalna služba u Biogradu na Moru poslovni broj P-144/13 od 4. srpnja 2013. (ls 23-25), rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Zadru, Stalna služba u Biogradu na Moru poslovni broj O-1423/12, UPP/OS-36/13 od 7. studenog 2013. (ls 26-28), Ugovor o kupoprodaji nekretnina zaključen 29. ožujka 2013. (ls 29-30), neslužbene kopije izvadaka iz BZP-a za zk. ul. [broj ZK uloška], sve k. o. [katastarska općina] (ls 31-34), te Ugovor o razvrgnuću suvlasničke zajednice nekretnina u k. o. [katastarska općina] zaključen 23. travnja 2012. (ls 35-41).
3. Nalogom od 17. ožujka 2025. sud je odredio da se primjerak tužbe s prilozima radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu uz ostavljeni rok od 30 dana te uz upozorenje na pravne posljedice nedavanja odgovora na tužbu iz čl. 331.b st. 1. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 dalje: ZPP) dostavi tuženoj.
4. Dana 28. travnja 2025. kod ovog suda pristupila je tužena ŽJ, navodeći da joj je poznato da se kod ovog suda pod poslovnim brojem P-573/2025 vodi postupak po tužbi tužitelja IJ gdje je ona označena kao tuženik, a predmet kojeg postupka da su nekretnine oznake kat. čest. [katastarska čestica], sve k. o. [katastarska općina], nakon čega je ista preuzela tužbu s prilozima uz upozorenje na davanje odgovora na tužbu, a odmah potom je ista navela da u cijelosti priznaje tužbu i tužbeni zahtjev tužitelju IJ na način kako je isti postavljen u predmetu poslovni broj P-573/2025, te se ujedno odriče prava na žalbu, a što je ista potvrdila potpisom službene bilješke koja je te prigode sastavljena od strane suda.
5. Obzirom je tužena kao što je navedeno pod točkom 4. obrazloženja u cijelosti priznala tužbu i tužbeni zahtjev tužitelja, radi čega je ovaj sud smatrao da mu nije preostalo ništa drugo nego pozivom na odredbu iz čl. 331. st. 1. Zakona o parničnom postupku (''Narodne novine'' broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08-ispr., 57/11, 148/11- pročišćeni tekst, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 dalje: ZPP) bez daljnjeg raspravljanja donijeti presudu kojom se prihvaća tužbeni zahtjev tužitelja (presuda na temelju priznanja), slijedom čega je odlučeno kao u izreci ove presude.
Biograd na Moru, 28. travnja 2025.
S u d a c
Ivica Marinović
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana primitka otpravka iste, putem ovog suda na Županijski sud kojemu će se dodijeliti u rad elektroničkom nasumičnom dodjelom s primjenom odgovarajućeg algoritma, sukladno odredbama Sudskog poslovnika.
Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja.
DNA:
1. Tužitelju po punomoćnici Pauli Eškinja Orešković, odvjetnici u Biogradu na Moru,
2. Tuženoj osobno na adresi u [adresa] Saveznoj Republici Njemačkoj na adresi Greschbachstr. 34, [adresa] Karlsruhe.
