REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U CRIKVENICI
Kralja Tomislava 85 A
Posl. broj: P-554/2024-19
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A N A T E M E L J U P R I Z N A N J A
Općinski sud u Crikvenici, po sucu tog suda Kristini Pavelić, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužiteljice HI, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] zastupana po punomoćniku Damiru Jurkoviću, odvjetniku u [adresa], protiv tužene KI, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] s boravištem na adresi u [adresa], radi utvrđenja, izvan ročišta, 29. travnja 2025.
p r e s u d i o je :
Utvrđuje se da su Ugovor o kupoprodaji nekretnina zaključen dana 13.03.2023. godine ovjeren kod Javnog bilježnika Jasminke Vrba, Zagreb, Ivana Šibla 13, pod brojem ovjere: OV-4811/2023 od 04.04.2023. godine između tužiteljice HI, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] kao prodavateljice i tužene KI, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] i tabularna izjava ovjerena kod Javnog bilježnika Emine Vukelić, iz Crikvenice, Vinodolska 13, pod brojem ovjere:OV-1535/2024 od 29.05.2024. godine ništetni i ne proizvode nikakve pravne učinke slijedom čega je tužena KI, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] dužna trpjeti da tužiteljica HI, [adresa], H [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] osnovom ove presude po njenoj pravomoćnosti u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Crikvenici, Zemljišnoknjižni odjel Crikvenica izvrši upis brisanja njezinog prava vlasništva uz istodoban upis prava vlasništva na k. č. br. [katastarska čestica], HIŽ, dvorište površine 506 m2 i stambena zgrada, [adresa] površine 202 m2, ukupne površine 708 m2, upisane u z. k. ul. br. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina] na ime i vlasništvo tužiteljice u cijelosti.
Obrazloženje
1. U svojoj tužbi tužiteljica navodi da su 13.03.2023., tužiteljica u svojstvu prodavateljice i tužena u svojstvu kupca sklopile Ugovor o kupoprodaji nekretnina ovjeren kod Javnog bilježnika Jasminke Vrba, Zagreb, Ivana Šibla 13, pod brojem ovjere: OV- 4811/2023 od 04.04.2023., kojim prodavateljica prodaje, a kupac kupuje kompletan vlasnički dio prodavatelja - 2998/10000 dijela nekretnine upisane u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Crikvenici, Zemljišnoknjižni odjel Crikvenica, koji u naravi čini stan sa pripadajućim zajedničkim dijelovima stambene zgrade u [adresa], sagrađenoj na k. č. br. [katastarska čestica], u naravi kuća i dvorište površine 193 čhv i k. č. br. [katastarska čestica], površine 7 čhv, upisane u z. k. ul. br. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina] koji da se stan nalazi na drugom katu stambene zgrade i sastoji se od hodnika površine 10.72 m2, dnevne sobe i kuhinje površine 17,80 m2, sobe površine 7,90 m2, kupaonice površine 3,58 m2, te terase površine 13,38 m2, s time što da navedenom i opisanom stanu pripada parkirno mjesto označeno kao P3. Tužiteljica navodi da je predmetni ugovor ništetan i ne može proizvoditi nikakve pravne učinke jer da je prilikom sklapanja ugovora između ugovornih strana došlo do nesporazuma o predmetu prodaje budući su ugovorne strane bile uvjerene da je predmet prodaje isključivo stan naveden i opisan u članku 1. ugovora, a ne cijeli suvlasnički omjer prodavatelja u navedenoj nekretnini kao cjelini odnosno da je predmet prodaje različit od onog kako se uvodno navodi u članku 1. i 5. Ugovora, odnosno 29. svibnja 2024. sačinjenoj tabularnoj izjavi ovjerenoj kod Javnog bilježnika Emine Vukelić, iz [adresa], pod brojem ovjere: OV-1535/2024 od 29.05.2024., a sve iz razloga što su ugovorne strane bile u pregovorima oko kupoprodaje više nekretnina upisanih u različite zemljišnoknjižne uloške. Tužiteljica predlaže da sud prihvati tužbeni zahtjev.
2. Tuženoj je dostavljen primjerak tužbe, a uz tužbu dostavljeno je upozorenje u smislu članka 285. stavka 2. Zakona o parničnom postupku (Službeni list SFRJ br. 4/1977, 36/1977, 36/1980, 6/1980, 69/1982, 43/1982, 58/1984, 74/1987, 57/1989, 20/1990, 27/1990, 35/1991, Narodne novine br. 53/1991, 91/1992, 112/1999, 129/2000, 88/2001, 117/2003, 88/2005, 2/2007, 96/2008, 84/2008, 123/2008, 57/2011, 25/2013, 89/2014, 70/2019, 80/2022, 114/2022, 155/2023) te je tužena upozoren da ukoliko svoj odgovor na tužbu ne dostavi u roku 30 dana od dana primitka tužbe, da će sud donijeti presudu kojom se prihvaća tužbeni zahtjev (presuda zbog ogluhe).
3. S obzirom da je tužena priznala tužbeni zahtjev svojim podneskom zaprimljenim kod ovog suda dana 14. travnja 2025., sud je bez daljnjeg raspravljanja na temelju članka 331. ZPP donio presudu kojom prihvaća tužbeni zahtjev (presudu na temelju priznanja).
U Crikvenici, 29. travnja 2025.
Sutkinja
Kristina Pavelić
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove presude dopuštena je žalba Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda, u tri primjerka, a u roku od 15 (petnaest) dana od dana primitka prijepisa iste.
Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz članka 354. stavka 2. ovoga Zakona ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare.
DNA:
- Punomoćniku tužiteljice
- Tuženoj
