P-2955/2024

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

STALNA SLUŽBA U STAROM GRADU

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E P R E S U D A

I

P R E S U D A Z B O G O G L U H E

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Starom Gradu, po sucu ovog suda Miljani Srhoj Buratović, kao sucu pojedincu u pravnoj stvari tužitelja: 1/ PG, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 2/ LG, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], oboje zastupani po punomoćniku Darijani Godinović, odvjetnici iz Hvara, protiv tuženika: 1/ IG, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 2/ ĆG, iz [adresa], a na adresi u [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 3/ ZG, ž. P, 4/ AG, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 5/ TG, ovi ad 3/ i 5/ zastupani po privremenom zastupniku Vinko Peronja odvjetniku iz Jelse, 6/ L [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 7/ OG, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 8/ EG, pok.NG, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 9/ JG, pok. NG, iz [adresa].Franje Tuđmana 761, OIB: [osobni identifikacijski broj], 10/ KG, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 11/ KG I, iz [adresa], Ul.Karlovo 118A, OIB: [osobni identifikacijski broj], 12/ Ć Z, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 13/ A T, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 14/ KG UG, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 15/ O E, rođ.KG, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 16/ DG rođ.KG, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 17/ KG N, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 18/ J K, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 19/ HG, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 20/ U D, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 21/ VG, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 22/ ŽG, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 23/ RG, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 24/ ŠG, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 25/ ĐG, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 26/ ČG, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 27/ BG, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 28/ SG, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 29/ NG, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi utvrđenja prava vlasništva, nakon održane glavne i javne rasprave u nazočnosti punomoćnika tužitelja i izočnosti privremenog zastupnika tuženika zaključene i objavljene, 24. travnja 2025.,

p r e s u d i o  j e

I/ Utvrđuje se da je tužitelj ad 1/ vlasnik:

- dijela čest. zem. [katastarska čestica], z. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], i to dijela površine 5 m2, označenog točkama 55.,38.,56.,55,

- dijela čest. zem. [katastarska čestica], z. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], i to dijela površine 301 m2, označenog točkama 38.,39.,40.,41.,42.,43.,57.,56.,

- dijela čest. zem. [katastarska čestica], z. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], i to dijela površine 6161 m2 59.,60.,17.,16.,15.,14.,13.,12.,11.,10.,9.,55.,56.,57.,43.,44.,45.,46.,7.,48.,49.,50.,58., 51.,52.,53.,54.,8.,7.,6.,5.,4.,3.,59.,

sve kako je prikazano na Skici izmjere 1:1000, Geoinfo j.d.o.o., CG, mag.ing.geod., Osijek, veljača 2021.g., koja Skica izmjere je sastavni dio izreke presude, te je tužitelj ad 1/ ovlašten nakon što se od dijela čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 5 m2, dijela čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 301 m2, dijela čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 6161 m2 formira Prijavnim listom nova čestica zemlje ukupne površine 6467 m2 (sa novim brojem čest. zem. [katastarska čestica]) temeljem ove Presude u Odjelu za zemljišne knjige zatražiti i ishoditi uknjižbu prava vlasništva novonastale čestice zemlje na svoje ime i u svoje vlasništvo, uz istodobnu uknjižbu brisanja tog prava vlasništva na novonastaloj čestici ukupne površine 6467 m2 u cijelosti sa imena tuženika ad 1/ – 29/, te sa imena H V kao pravne prednice tužene ad 1/, tuženi ad 21/, ad 22/, ad 23/, ad 24/, ad 25/, ad 26/, sa imena FG kao osoba istovjetna tuženiku ad 4/, sa imena MG. Ž kao pravne prednice tuženika ad 2/, tuženika ad 29/, sa imena KG GG pok.R, Š i GG pok.R kao pravnog prednika tuženika ad 15/, ad 16/, ad 17/, koji upis su tuženi ad 1/ – ad 29/ dužni trpjeti, sve u roku od 15 dana od dana pravomoćnosti presude.

II/ Utvrđuje se da je tužitelj ad 2/ vlasnik:

- dijela čest. zem. [katastarska čestica], z. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] i to dijela površine 4480 m2 označenog

točkama

59.,2.,33.,34.,36.,37.,28.,27.,26.,25.,24.,23.,22.,21.,20.,19.,18.,17.,60.,59;

- dijela čest. zem. [katastarska čestica] z. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] i to dijela površine 65 m2 označenog točkama 1.,2.,33.,32.,31.,1.,

- dijela čest. zem. [katastarska čestica], z. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] i to dijela površine 27 m2, označenog točkama 32.,33.,34.,35.,30.,32.,

- dijela čest. zem. [katastarska čestica], z. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] i to dijela površine 40 m2 označenog točkama 35.,34.,36.,37.,29.,35.,

sve kako je prikazano na Skici izmjere 1:1000, Geinfo j.d.o.o., CG, mag.ing.geod., Osijek, veljača 2021.g., koja Skica izmjere je sastavni dio izreke presude, te je tužitelj ad.2. ovlašten nakon što se od dijela čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 4480 m2, dijela čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 65 m2, dijela čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 27 m2, dijela čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 40 m2 formira Prijavnim listom nova čestica zemlje ukupne površine 4612 m2 (sa novim brojem čest. zem. [katastarska čestica]) temeljem ove Presude u Odjelu za zemljišne knjige zatražiti i ishoditi uknjižbu prava vlasništva novonastale čestice zemlje na svoje ime i u svoje vlasništvo, uz istodobnu uknjižbu brisanja tog prava vlasništva na novonastaloj čestici ukupne površine 4612 m2 u cijelosti sa imena tuženika ad 1/ – 29/, te sa imena H V ž. Đ kao pravne prednice tužene ad 1/, tuženi ad 21/, ad 22/, ad 23/, ad 24/, ad 25/, ad 26/, sa imena NG MG ž. Ž kao pravne prednice tuženika ad 2/, tuženika ad 29/, sa imena FG kao osoba istovjetna tuženiku ad 4/, koji upis su tuženi ad 1/ – ad 29/ dužni trpjeti, sve u roku od 15 dana od dana pravomoćnosti presude.

Obrazloženje

1.Tužitelji u tužbi navode da su sporne nekretnine prikazane na skici izmjere Geoinfo Geinfo j.d.o.o.,veljača 2021.g., u naravi omeđene suhozidima te se sastoje od "lazih" a korištene su od strane prednika tužitelja ad 1/ i ad 2/ (oca tužitelja ad 1/ te djeda tužitelja ad 2/) u mirnom i neometanom posjedu preko 100 godina, a na nekretninama se danas nalaze posađene masline dočim se prije uzgajala lavanda i povrtne kulture.

2.Za tužene ad 3/ i 5/ navodi da bi bili odsutni i nepoznata boravišta predlaže da sud temeljem odredbe čl. 84 st. 2 ZPP-a tuženicima postavi privremeni zastupnik što je sud i učinio te je rješenjem od 03.03.2025. tuženicima postavio privremenog zastupnika u osobi Vinko Peronja odvjetnik u Jelsi uz objavu oglasa u NN.

3.Podneskom zaprimljenim na ovom sudu dana 07.03.2025. privremeni zastupnik tuženika opreza radi protivi se tužbi i tužbenom zahtjevu te predlaže izvođenje dokaza predloženih u tužbi.

4.Tuženi ad 1/, 2/, 4/, 6-29/ u ostavljenom roku nisu podnijeli odgovor na tužbu, a tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno im je dostavljeno. Kako osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, koje nisu protivne ponuđenim dokazima, a niti opće poznatim činjenicama, te kako ujedno ne postoje opće poznate okolnosti, iz kojih bi proizlazilo da su tužene opravdani razlozi spriječili da ne podnesu odgovor na tužbu, to je sud u odnosu na iste na ročištu održanom dana 14.04.2025. donio presudu zbog ogluhe primjenom članka 331b st.1 u svezi sa člankom 338 st. 5 Zakona o parničnom postupku (NN 53/91……123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22-dalje ZPP).

5.podneskom zaprimljenim na ovom sud dana 27.02.2025. tužitelji su uredili tj. precizirali tužbeni zahtjev kao u izreci.

6.U dokazne svrhe sud je pregledao neformalni izvadak z.ul 624, 560, 660, 331, 671, 940 sve k. o. [katastarska općina], prijepis PL br. 119, 32, 41, 416, 27, sve za k. o. [katastarska općina], skica izmjere mjerilo 1:1000 Geoinfo j.d.o.o., veljača 2021., pregledan je ortofoto snimak, te je izveden dokaz saslušanjem svjedoka PP i LP.

7.Tužbeni zahtjev tužitelja u cijelosti je pravno osnovan.

8.Pregledom neformalnih izvadaka z.ul 624, 560, 660, 331, 671, 940 sve k. o. [katastarska općina] utvrđeno je da je pravo vlasništva spornih nekretnina upisano na ime ovdje tuženika u različitim suvlasničkim udjelima.

9.Pregledom prijepisa PL 32 za k. o. [katastarska općina] utvrđeno je da je kao posjednik u cijelosti na č. zem. [katastarska čestica] upisan IP iz [adresa].

10.Pregledom prijepisa PL 41 za k. o. [katastarska općina] utvrđeno je da je kao posjednik u cijelosti na č. zem. [katastarska čestica] upisan ĆP iz [adresa].

11.Pregledom prijepisa PL 416 za k. o. [katastarska općina] utvrđeno je da su kao posjednici na č. zem. [katastarska čestica] upisani [adresa] za po 1310/2797 dijela i UG iz [adresa] za 177/2797 dijela.

12.Pregledom prijepisa PL 27 za k. o. [katastarska općina] utvrđeno je da je kao posjednik na č. zem. [katastarska čestica] upisan u cijelosti ZP.

13.Pregledom prijepisa PL 119 za k. o. [katastarska općina] utvrđeno je da je kao posjednik u cijelosti na č. zem. [katastarska čestica] upisan AP iz [adresa].

14.Pregledana je skica izmjere Geoinfo j.d.o.o., veljača 2021. te je pregledan ortofoto snimak.

15.Svjedok PP u svom iskazu naveo je da su djed tužitelja koji se zvao LG i njegov djed PG bili braća i oni su svojevremeno izvršili podjelu obiteljskog imanja tako da su predmetne čestice na predjelu zvan Grabak pripale predniku tužitelja kojega je naslijedio njegov sin Č koji je te nekretnine održavao i obrađivao na način da su na istima bile posađene masline i lavanda. Poslije smrti Č istoga su naslijedili sinovi ovdje tužitelji koji su nastavili s obradom i održavanjem maslina te u nešto manjoj mjeri se uzgaja lavanda. Nikada nije bilo sporno da bi predmetne nekretnine doista predstavljale posjed i vlasništvo kako tužitelja tako i njihovih prednika što nikada nitko nije dovodio u pitanje a niti itko drugi koristio i obrađivao. Na terenu su predmetne nekretnine omeđene vidljivim kamenim gomilama-"lazima". Za osobe odsutne i nepoznata boravišta nije čuo niti o istima ima ikakva saznanja.

16.Svjedok LP u svom iskazu naveo je da što se tiče nekretnina na predjelu zvani Grabak a koje su predmet ove tužbe poznato mu je gdje se iste nalaze iz razloga što je u više navrata pomagao pok. ocu tužitelja Č u obradi i branju maslina koje se na tim nekretninama nalaze a kojega su poslije smrti naslijedili tužitelji ovdje sinovi koji su također nastavili s obradom tih maslina i kojima je također u nekoliko navrata pomagao. Dodao je da se prije maslina na tim nekretninama nalazila i posađena lavanda koja je mjestimično vidljiva tj. ostaci tog nasada su još mjestimično vidljivi a na nekretninama nalazi po koje stablo smokava. Nikada nikog drugog osim tužitelja i njihovih prednika nije viđao na tim nekretninama a niti je čuo da bi bilo tko istima osporavao pravo posjedovanja i korištenja. Za osobe odsutne i nepoznata boravišta nije čuo niti o istima ima ikakva saznanja.

17.Temeljem izvedenih dokaza, a nakon njihove ocjene u smislu čl. 7. i 8. ZPP-a, ovaj sud je nepobitno utvrdio činjenicu dugogodišnjeg, nesmetanog i mirnog posjedovanja predmetnih nekretnina od strane tužitelja i ranije njegovih pravnih prednika, a što su sve preduvjeti stjecanja prava vlasništva temeljem dosjelosti.

18.Saslušani svjedoci iskazivali su o kvaliteti posjedovanja predmetnih nekretnina na strani tužitelja i njegovih pravnih prednika te dugotrajnosti posjedovanja.

19.Sve navedeno ukazuje na to da je tužitelj u sljedništvu svojih pravnih prednika stekao pravo vlasništva predmetnih nekretnina primjenom instituta dosjelosti i nasljeđivanja primjenom čl. 159. st. 3. a u svezi sa čl. 160. st. 1. i 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN, 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09 – dalje: ZV).

U Starom Gradu, 24. travnja 2025.

S U D A C:

Miljana Srhoj Buratović

POUKA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ove presude stranke mogu podnijeti žalbu u roku od 15 dana od dana dostave iste. Žalba se izjavljuje pismeno u tri primjerka putem ovog suda, o žalbi odlučuje Županijski sud.

DNA:

- punom. tužitelja

- priv. zast. tuženika ad 3/ i 5/

- tuženima ad 1/, 2/, 4/, 7-10/, 12-29/ osobno

- tuženima ad 6/ i 11/ putem e-oglasne

- Poreznoj upravi po pravomoćnosti