REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

Poslovni broj: P-6145/2022-25

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski građanski sud u Zagrebu po sucu tog suda Vanesi Peruzović Čuić kao sucu pojedincu u pravnoj stvari tužiteljice-protutuženice GL iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćniku Marku Markoviću, odvjetniku u Zagrebu, Trg kralja Tomislava 15, protiv tuženice- protutužiteljice TL iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], radi isplate, nakon provedene glavne i javne rasprave zaključene 13. ožujka 2025. u prisutnosti tužiteljice-protutuženice i njenog punomoćnika, a u odsutnosti uredno pozvane tuženice-protutužiteljice, 24. travnja 2025.

p r e s u d i o  j e

I. Nalaže se tuženici-protutužiteljici TL, OIB [osobni identifikacijski broj], da tužiteljici-protutuženici GL, OIB [osobni identifikacijski broj], isplati iznos od 1.051,33 eur zajedno sa zakonskim zateznim kamatama

- na iznos od 184,42 kn od 2. srpnja 2020. pa do isplate

- na iznos od 243,94 kn od 2. srpnja 2020. pa do isplate

- na iznos od 200,92 kn od 25. srpnja 2020. pa do isplate

- na iznos od 251,14 kn od 16. kolovoza 2020. pa do isplate

- na iznos od 251,48 kn od 14. rujna 2020. pa do isplate

- na iznos od 295,56 kn od 24. listopada 2020. pa do isplate

- na iznos od 234,15 kn od 18. studenoga 2020. pa do isplate

- na iznos od 250,80 kn od 22. prosinca 2020. pa do isplate

- na iznos od 235,66 kn od 20. siječnja 2021. pa do isplate

- na iznos od 285,79 kn od 17. veljače 2021. pa do isplate

- na iznos od 266,50 kn od 19. ožujka 2021. pa do isplate

- na iznos od 229,08 kn od 07. travnja 2021. pa do isplate

- na iznos od 221,22 kn od 14. svibnja 2021. pa do isplate

- na iznos od 253,76 kn od 16. lipnja 2021. pa do isplate

- na iznos od 255,36 kn od 10. srpnja 2021. pa do isplate

- na iznos od 238,62 kn od 18. kolovoza 2021. pa do isplate

- na iznos od 269,22 kn od 11. rujna 2021. pa do isplate

- na iznos od 190,57 kn od 10. listopada 2021. pa do isplate

- na iznos od 220,41 kn od 16. studenoga 2021. pa do isplate

- na iznos od 232,82 kn od 17. prosinca 2021. pa do isplate

- na iznos od 261,91 kn od 8. siječnja 2022. pa do isplate

- na iznos od 256,82 kn od 16. veljače 2022. pa do isplate

- na iznos od 217,95 kn od 10. ožujka 2022. pa do isplate

- na iznos od 281,97 kn od 16. travnja 2022. pa do isplate

- na iznos od 200,25 kn od 14. svibnja 2022. pa do isplate

- na iznos od 246,40 kn od 9. lipnja 2022. pa do isplate

- na iznos od 331,78 kn od 19. srpnja 2022. pa do isplate

- na iznos od 333,02 kn od 27. kolovoza 2022. pa do isplate

- na iznos od 351,21 kn od 10. rujna 2022. pa do isplate

- na iznos od 293,71 kn od 12. listopada 2022. pa do isplate

- na iznos od 334,77 kn od 11. studenoga 2022. pa do isplate

po stopi koja se do 31. prosinca 2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 1. siječnja 2023. do 29. prosinca 2023. po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 30. prosinca 2023. do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, kao i da joj naknadi parnični trošak u iznosu od 1.144,91 eur sa zateznom kamatom od 24. travnja 2025. pa do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, sve u roku od 15 dana.

II. Odbija se protutužbeni zahtjev koji glasi:

„Nalaže se tužiteljici protutuženici AL isplatiti tuženici protutužiteljici TL iznos od 864,43 eur sa zateznim kamatama počevši od 1. prosinca 2022. pa do isplate kao i naknaditi joj trošak parničnog postupka sa zateznom kamatom počevši od donošenja odluke pa do isplate i sve to u roku od 15 dana.“

Obrazloženje

1. Tužiteljica u tužbi navodi da su ona i tuženica suvlasnice, svaka u ½ dijela, stana koji se nalazi u Zagrebu, na adresi [adresa] i to 67. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom etažno vlasništvo (E-66) stan u drugom katu koji se sastoji od dvije sobe i ostalih prostorija u površini od 63,61 m2, [adresa], koji je neodvojivo povezan sa odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i ostali dijelovi, izgrađen na k. č. br. [katastarska čestica], [adresa], dvorište i stambena zgrada br. 170 – 180, ukupne površine 2305 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] kod Općinskog građanskog suda u Zagrebu, a kojeg je u posjedu tuženica. Nadalje navodi da tuženica od travnja 2020. pa nadalje (do dana podnošenja ove tužbe) ne podmiruje svoj dio obveza na ime pričuve, komunalne naknade, naknade za uređenje voda, vode i čistoće koje terete predmetni stan, dok je ona u cijelosti podmirila sve predmetne obveze temeljem ispostavljenih računa Zagrebačkog holdinga d.o.o., GSKG d.o.o., dakle ukupno 11.463,10 kn. S obzirom da su suvlasnice, svaka u ½ dijela nekretnine (stana), to od tuženice potražuje polovicu plaćenog iznosa na ime pričuve, komunalne naknade i naknade za uređenje voda, a temeljem odredbe čl. 89. i čl. 90 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima te odredbe čl. 93. Zakona o komunalnom gospodarstvu i čl. 14. Zakona o financiranju vodnog gospodarstva. Kako tuženica posjedom stana zadovoljava svoje životne potrebe, to na ime usluge čistoće i potrošene vode potražuje u cijelosti plaćeni iznos za navedene usluge. Slijedom svega navedenog, predlaže da sud naloži tuženici da joj isplati iznos od 1.051,33 eur sa zateznim kamatama pobliže naznačenim u izreci ove presude kao i da joj naknadi parnični trošak sa zateznim kamatama od presuđenja pa do isplate.

2. Tuženica osporava zahtjev u cijelosti te predlaže isti odbiti, a podnosi i protutužbeni zahtjev za isplatu iznosa od 864,43 eur sa zateznim kamatama od 1. prosinca 2022. pa do isplate Takav zahtjev obrazlaže time da je je isključivo podmirivala račune za struju i plin dok je obveze za pričuvu, potrošnju vode, čistoću, komunalnu naknadu i naknadu za uređenje voda plaćala u razdoblju od siječnja do ožujka 2020. i to u ukupnom iznosu od 1.728,87 eur pa je tuženica dužna platiti joj polovicu tog iznosa.

3. Tužiteljica-protutuženica osporava protutužbeni zahtjev u cijelosti i predlaže isti odbiti.

4. U dokaznom postupku izvršen je uvid u izvadak iz zemljišne knjige, poziv na plaćanje i povratnicu, potvrde o izvršenom plaćanju, račune i dopise. Također je izvršen uvid u spise ovog suda poslovni broj P-5577/2020, Ovr-4088/15 i R1-663/2019 te je proveden dokaz saslušanjem stranaka.

5. Na osnovu provedenih dokaza i njihove ocjene (čl. 8. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/91, 91/92, 11/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 57/11, 25/13, 70/19 i 80/22; dalje: ZPP) utvrđeno je da je tužbeni zahtjev osnovan dok protutužbeni zahtjev nije osnovan.

5. Predmet tužbenog zahtjeva je zahtjev za isplatu.

6. Nema spora o tome da su stranke, svaka u ½ dijela, suvlasnice predmetnog stana u [adresa] u kojem stanuje tuženica-protutužiteljica.

7. Tužiteljica-protutuženica tvrdi da od travnja 2020. u cijelosti podmiruje obveze na ime pričuve, komunalne naknade i naknade za uređenje voda koje terete predmetni stan te da tuženica-protutužiteljica nije podmirila svoju polovicu tih režijskih troškova, a niti je podmirila režijske troškove po osnovi usluge čistoće i potrošene vode koje bi, obzirom da u stanu stanuje, trebala podmiriti u cijelosti.

8. Imajući u vidu da su stranke suvlasnice predmetnog stana to osnovano tužiteljica-protutuženica tvrdi da su obvezi, sukladno svojim suvlasničkim dijelovima, podmiriti troškove pričuve, komunalne naknade i naknade za uređenje voda, a temeljem odredaba čl. 89. i čl. 90. Zakona o vlasništvu („Narodne novine“ broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17), čl. 93. Zakona o komunalnom gospodarstvu („Narodne novine“ broj 68/18, 110/18, 32/20) i čl. 14. Zakona o financiranju vodnog gospodarstva „Narodne novine“ broj 153/09, 90/11, 56/13, 154/14 , 119/15, 120/16, 127/17, 66/19).

9. Budući da troškovi koji terete predmetni stan na ime usluge čistoće i potrošene vode nastaju u vezi sa korištenjem stana a kojeg koristi tuženica- protutužiteljica za zadovoljenje svojih stambenih potreba to je u obvezi nadoknaditi tužiteljici-protutuženici iznos koji je ona kao evidentirani korisnik platila pravnim osobama koje se bave isporukom tih usluga.

10. Plaćanjem je došlo do umanjenja imovine tužiteljice-protutuženice jer je isplatila naknadu za usluge kojima se nesporno nije koristila pa je prema stajalištu ovog suda tuženica-protutužiteljica u obvezi isplatiti utuženi iznos temeljem odredbe čl. 1045. Zakona o obveznim odnosima (''Narodne novine'' broj 35/05 i 41/08, dalje: ZOO) i to sa zatraženim zateznim kamatama (čl. 29. ZOO).

11. Valja dodati da visina zahtjeva proizlazi iz dokumentacije u spisu (list 11- 107 spisa) te se provođenje financijskog vještačenja ukazuje nepotrebnim i nesvrsishodnim.

12. Slijedom navedenog, valjalo je odlučiti kao pod točkom I. izreke ove presude.

13. U odnosu na protutužbeni zahtjev valja reći kako tuženica-protutuženica u smislu već rečenog, neosnovano potražuje polovicu iznosa po ispostavljenim računima za potrošnju električne energije, plina, vode i odvoza otpada u odnosu na predmetni stan jer su ti troškovi nastali u vezi sa korištenjem stana a kojeg za stanovanje koristi isključivo ona.

13.1. Nadalje, osnovano tuženica-protutužiteljica tvrdi da je tužiteljica- protutuženica u obvezi sudjelovati u troškovima pričuve, komunalne naknade i naknade za uređenje voda u razdoblju od siječnja do ožujka 2020., međutim, tuženica- protutužiteljica, na kojoj leži teret dokaza, u postupku nije dostavila dokaz o tome da je izvršila plaćanja navedenih troškova prema ispostavljenim računima koje je priložila.

13.2. Isto tako točnost tvrdnji tužiteljice ne proizlazi niti iz dokumentacije koju je sud po njenom prijedlogu pribavio službenim putem (list 253 i 257 spisa) pri čemu se posebno upućuje kako iz očitovanja Gradsko stambeno komunalnog gospodarstva proizlazi da je evidentirane uplate u tom razdoblju izvršilo društvo Rivendell j.d.o.o. a ne tuženica-protutužiteljica.

13.2. Stoga, a kako nema dokaza o tome da je tuženica-protutužiteljica izvršila plaćanja po računima prema pravnim osobama koje se bave isporukom navedenih usluga, valjalo je protutužbeni zahtjev odbiti i odlučiti kao pod točkom II. izreke ove presude.

14. Odluka o troškovima postupka temelji na odredbi čl. 154. st. 1. ZPP, a trošak tužiteljice-protutuženice odnosi se na zastupanje po punomoćniku odvjetniku sukladno važećoj Tarifi o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika i zatraženom trošku. Priznat joj je trošak za sastav tužbe prema Tbr. 7. toč. 1. – 150,00 eur, za sastav odgovora na protutužbu prema Tbr. 8. toč. 1. – 150,00 eur, za zastupanje na ročištu 11. listopada 2023. prema Tbr. 9. toč. 1. – 150,00 eur, za zastupanje na ročištu 11. travnja 2024. prema Tbr. 9. toč. 1. – 150,00 eur, za zastupanje na ročištu 4. srpnja 2024. prema Tbr. 9. toč. 1. – 150,00 eur, te za zastupanje na ročištu 13. ožujka 2025. prema Tbr. 9. toč. 1. – 150,00 eur, sve uz primjenu 25% PDV-a u iznosu od 225,00 eur što ukupno iznosi 1.125,00 eur. Tom iznosu pribrojen je trošak plaćene sudske pristojbe na tužbu u iznosu od 19,91 eur tako da joj je konačno dosuđen trošak u iznosu od 1.144,91 eur.

15. Temeljem odredbe čl. 151. st. 3. ZPP na dosuđeni iznos parničnog troška priznata je zakonska zatezna kamata od dana donošenja presude pa do isplate.

U Zagrebu, 24. travnja 2025.

Sudac:

Vanesa Peruzović Čuić

Pouka o pravnom lijeku:

Protiv ove presude dopuštena je žalba županijskom sudu. Žalba se predaje putem ovog suda, u četiri istovjetna primjerka, u roku 15 dana od dana dostave prijepisa presude. Presuda kojom se završava spor u postupku u sporovima male vrijednosti može se pobijati zbog pogrešne primjene materijalnog prava i zbog bitnih odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2 ZPP osim zbog povrede iz čl. 354. st. 2. toč. 3.

ZPP (čl. 467. st. 1. ZPP).

DNA:

- pun. tužiteljice-protutuženice

- tuženici-protutužiteljici