Poslovni broj: P-173/2024-40
Z A P I S N I K
od 24. travnja 2025.
sastavljen kod Općinskog suda u Virovitici
Prisutni od suda:
Pravna stvar:
Sudac: Tužiteljica: AČ
Ljubica Kovač Katalinić
Tuženik: HČ
Zapisničar:
Anastazija Ivanac Radi: isplate
Sudac otvara raspravu u 09:00 sati i objavljuje predmet raspravljanja.
Rasprava je javna.
Utvrđuje se da su pristupili:
Za tužiteljicu: AČ, osobno punomoćnica Tea Cabadaj Cafuta, odvjetnica iz Virovitice, osobno,
Za tuženika: HČ, osobno punomoćnik Radomir Borotić, odvjetnik iz Virovitice, osobno,
Svjedoci: KČ, osobno
ČČ, osobno
DČ, osobno
OČ, osobno
Punomoćnica tužiteljice izjavljuje da tužiteljica ostaje kod tužbe i tužbenog zahtjeva u cijelosti, predlaže da se na današnjem ročištu saslušaju svjedoci i stranke.
Punomoćnik tuženika izjavljuje da ostaje u cijelosti kod odgovora na tužbu te izlažu i predlažu kao tijekom postupka.
Sud donosi
r j e š e nj e
Izvest će se dokaz saslušanjem svjedoka i stranaka.
Poziva se svjedok KČ.
Svjedok KČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], sin A, rođen **.**.1955. u [adresa], s prebivalištem u [adresa], po zanimanju zidar, nesrodan, propisno upozoren,
i s k a z u j e :
Poznato mi je što je predmet ovog postupka, obzirom da sam radio nadogradnju, odnosno sazidao sam novi objekt na postojeću garažu, iako se ne mogu točno izjasniti koje godine. Ja sam izvodio radove zajedno sa još 2 radnika, a sve dogovore vršio sam sa ĐČ, s time da mi isti nije rekao za koju svrhu, odnosno namjenu će se predmetni prostor koristiti. Objekt smo nadogradili, prostorije sazidali i podigli pod krov i to su bili radovi koje sam ja izvodio. Sva plaćanja prema meni vršio je ĐČ, a tužiteljica mi osobno nije ništa platila. Ja sam samo izvodio radove, tako da ne znam tko je nabavljao i plaćao materijal za te radove. Dva radnika su radila sa mnom, ali ja ih nisam plaćao, već su oni to rješavali sa gazdom, mislim ĐČ. Inače ja sam trebao još obaviti i radove žbukanja, ali je došlo do prekida, iako ne znam iz kojeg razloga. Zidali smo i pregradne zidove, a kada me pitate da li je prigodom dogovora oko vršenja radova sudjelovala i AČ uz ĐČ, mogu reći da je i ona sudjelovala u nekim od dogovor, čini mi se oko načina kako će izgledati kupaonica. Poznato mi je da je AČ radila na farmi muznih krava, kod gospodina PČ, a ne sjećam se da li mi je nešto od radova platio HČ, jer sam uglavnom sve dogovore i sva plaćanja rješavao s ĐČ. Ja ne znam da li je išta od radova financirao HČ prodajom svoje stoke jer sam sve dogovore i sva plaćanja rješavao s ĐČ, a ja ne znam otkud novac ĐČ.
To je sve što imam za iskazati.
Daljnjih pitanja nema.
Poziva se svjedok ČČ.
Svjedok ČČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], sin H, rođen **.**.1963. u [adresa], s prebivalištem u [adresa], po zanimanju kv tesar, brat tuženika, propisno upozoren,
i s k a z u j e :
Poznato mi je što je predmet ovog postupka, obzirom da je tuženik moj brat i da živimo kuća dok kuće tako da smo svaki dan bili u kontaktu. Moj brat i pok. nevjesta imali su dvije pune štale stoke, tj. krava, i sve radove koji se tiču nadogradnje isfinancirao je moj brat, a to mi je poznato jer je znao reći da mora prodati najljepšu junicu jer treba platiti te radove. U tom nadograđenom dijelu trebali su stanovati ĐČ i AČ, ali ne znam čija je bila ideja da se to uopće nadograđuje, odnosno zida. Nakon što su taj dio nadogradili, moj brat je imao još samo jednu ili dvije krave jer je sve to puno koštalo. ĐČ je radio u policiji, a AČ je povremeno radila i to samo 4 sata na mužnji krava. Znala je često posuđivati novac i od mene radi odlaska u trgovinu ili kupnju cigareta, a onda sam ju ja zvao da to odradi jer se bavim uzgojem povrća. I ĐČ i AČ su imali nešto malo svog povrća na vrtu te sam im ja pokušao pripomoći, ali nije od toga bilo puno efekta. Znam da su u kući obložene stepenice i da je uvedeno centralno grijanje, ali ne znam tko je financirao te radove. Ne znam koliko je točno stoke moj brat imao, ali bilo je tu i krava, junica i bikova, te je jedno vrijeme držao i svinje i male praščiće. Ne mogu se izjasniti kada je točno prodao tu stoku jer se ne sjećam, ali čini mi se da je to bilo paralelno kako se nešto radilo jer mi je rekao da mora prodati najljepšu junicu jer će tako dobiti najviše novaca. Ne znam ni za koliko točno, odnosno za koji iznos je prodao stoku, a kada me pitate da li je od prodaje stoke financirao kupnju vinograda ne znam, iako znam da je kupio vinograd. Ne znam ni da li je on prodajom stoke pomogao financirati kćerci kupnju stana u [adresa], odnosno opremanje istog jer mi on to nikada nije rekao. Ne znam ni koliko su koštali radovi.
To je sve što imam za iskazati.
Daljnjih pitanja nema.
Poziva se svjedok DČ.
Svjedok DČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], sin ĐČ, rođen **.**.1997. u [adresa], s prebivalištem u [adresa], po zanimanju inženjer geologije, sin tužiteljice, unuk tuženika, propisno upozoren,
i s k a z u j e :
Poznato mi je što je predmet ovog postupka, odnosno o čemu se vodi spor, ali ja mogu reći samo do kojeg je stupnja dovršenosti doveden nadograđeni objekt na garaži i to tako da su bili samo goli zidovi, postojalo je krovište, postavljena je stolarija i deka. Izvedeni su i početni radovi koji se tiču struje i vode i to tako da je dovedeno do kuhinje i kupaone. Daljnje radove koje se tiču žbukanja, podova i slično sam napravio samostalno o vlastitom trošku. Moj otac je radio u policiji, a majka je radila kod susjeda u štali, išla je u nadnice. Isto tako moji roditelji su sadili povrtne kulture, tj. krastavce. Ne znam tko je financirao izvođenje radova, odnosno plaćanje majstora i nabavku materijala na nadograđenom objektu. Mislim da je i djed nešto financirao od izvedenih radova prodajom krava, a krave su se prodavale kad se to radilo, mislim 2010. ili 2015., ne znam, obzirom da to vjerojatno bolje majstor zna. Kada sam govorio o stupnju izvedenosti radova, mogu reći i da je vanjsko betonsko stepenište također bilo napravljeno, a osim što su sadili krastavce, jednu ili dvije godine moji roditelji su sadili i kukuruz. Majka je pomagala ukoliko je stigla oko životinja koje smo imali, a kada me pitate koliko je radila kod susjeda, mogu reći da su to radovi koji se obavljaju rano ujutro i uvečer, i mislim da je po tri sata radila ujutro i uvečer. Sjećam se kada su se izvodili ti radovi, iako ne znam koliko sam imao godina, ja sam 1997. godište. Znam i da je moj djed kupio vinograd, a ne znam da li je pomagao mojoj teti kada je kupovala stan, vjerojatno je, obzirom da mu je kćer, iako ne znam da je moja teta kupovala stan, ja mislim da je ona iznajmljivala stan. Kada me pitate za koju je namjenu nadograđen objekt, to je trebalo biti za nas djecu jer smo mi tamo trebali imati svoje sobe, a kada me pitate gdje su trebali biti roditelji, oni su trebali ostati gdje su i do tada boravili, tj. u kući na katu. Bila je predviđena i kuhinja i kupaonica i dnevni boravak. Znam da je tata u to vrijeme vraćao kredit kao jamac, ali se ne mogu izjasniti da li je imao vlastitu kreditnu obvezu, možda za auto. Ne znam kome je išao prihod od krastavaca, ali svi smo radili, pa tako i ja, dok sam djedovu kuću napustio samo dok sam studirao, tj. dok sam bio u Zagrebu.
To je sve što imam za iskazati.
Daljnjih pitanja nema.
Poziva se svjedokinja OČ.
Svjedokinja OČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], kćer ĐČ, rođena **.**.2000. u [adresa], s prebivalištem u [adresa], po zanimanju upravni referent, kćerka tužiteljice, unuka tuženika, propisno upozorena,
i s k a z u j e :
Poznato mi je što je predmet ovog postupka, ali ne znam ništa o tomu tko je financirao izgradnju objekta koji je nadograđen na garažu. Isti je nadograđivan jer smo ramo brat i ja trebali imati svoje sobe, ali roditelji nisu trebali tamo stanovati s nama. Bila je predviđena kuhinja, kupaonica i boravak. Sjećam da su se izvodili radovi, ali ne mogu se sjetiti koje godine niti koliko sam ja tada imala godina, niti mogu odgovoriti na pitanja da li sam bila kao i brat u dobi da smo tamo mogli samostalno živjeti. Tata je inače radio u policiji, a mama kod kuće, tj. pomagala je baki i slično, s time da su tata i djed sadili još papriku i krastavce, a mi smo svi drugi pripomagali. Mama je radila kod susjeda preko puta nas u štali, a koliko mi je poznato nije išla u nadnice. Znam da je djed imao stoku, krave, svinje i kokoši, ali ne znam kada je on prodao tu stoku jer sam ja bila mala i ne sjećam se. Kada sam govorila da smo brat i ja trebali biti u nadograđenom objektu, sestra je trebala biti u sobi u kojoj smo do tada brat i ja bili, tj. u kući na katu. Mama i tata su pričali o tomu, odnosno da će to tako biti, i oni su o tome odlučivali, odnosno za koju svrhu se vrše radovi i tko će tamo boraviti. Sve su, koliko se sjećam, njih dvoje zajedno dogovarali. Prihod od krastavaca išao je na tatin račun jer sam ja bila maloljetna, no on je taj novac dao meni, iako sam ja podijelila svima, dakle dala sam nešto novaca i mami, bratu, sestri i djedu jer su svi pomagali. Koliko mi je poznato radovi na objektu su, nakon što su se roditelji rastali, stali. Inače, ja sada živim u [adresa], a ne znam s kim se brat dogovorio pa je odlučio nastaviti radove na ovom nadograđenom dijelu.
To je sve što imam za iskazati.
Daljnjih pitanja nema.
Poziva se tužiteljica AČ.
Tužiteljica AČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], kćerka K, rođena **.**.1976. u [adresa], s prebivalištem u [adresa], po zanimanju prodavačica, propisno upozorena,
i s k a z u j e :
Ja sam se u kuću koja je vlasništvo tuženika doselila 24. rujna 1994. i moj suprug i ja živjeli smo u potkrovlju gdje smo si uredili prostor za stanovanje, tj. boravak, kuhinju i još jednu sobu, no tamo nismo kuhali jer je to jednostavno bilo premalo i skučeno. 2000. godine rodila se naša kćerka OČ, no mi smo nedugo zatim u jednom periodu zbog togo što se moj bivši suprug posvađao s ocem, izašli iz te kuće i otišli stanovati kod moje majke. Međutim, nakon što se moj bivši suprug pomirio s ocem, mi smo svi zajedno sjeli i dogovorili se i odlučili da ćemo nadogradit i sazidati novi objekt na garaži, i ti su radovi počeli 2008. godine. Mogu reći da su nam pri izvođenju tih radova doista pomagali i suprugovi roditelji, ali i moji, oni nisu bili toliko imućni i nisu imali puno novaca, ali su nam davali zadnje što su imali, pa je tako majka u svom iskazu zaboravila reći da je dala mom bivšem suprugu novce od prodaje dviju krava kako bi se napravile sobe koje nikada nisu bile napravljene, a osim toga dala mi je i junicu kako bi mogli uvesti struju. Dogovor je bio takav da su u tom objektu trebala stanovati samo djeca, a mi bi nastavili živjeti u potkrovlju u kojem smo i do tada živjeli. Međutim, radovi nisu dovršeni do kraja, iako sam i ja počela raditi u štali kod susjeda, jer je došlo do financijskih poteškoća, obzirom da je moj bivši suprug morao otplaćivati kreditnu obvezu kao jamac za EČ. Nakon toga uspjeli smo još samo postaviti stolariju. Iako su meni roditelji dali još i traktor, njega sam prodala nakon što smo se rastali kako bi si mogla platiti autoškolu. Mi smo inače od radova uspjeli isfinancirati postavljanje vanjskih betonskih stepenica, zidanja, postavljanje stolarije, krovište te smo do novoizgrađenog objekta doveli struju i vodu, iako te instalacije nisu bile do kraja dovršene. Prije nego što smo nadozidali ovaj objekt, suprug je digao kredit kako bi financirao oblaganje stepenica u drvo i centralno grijanje u cijeloj kući. Sve što se tiče tih radova, tj. stepenica i centralnog grijanja, isfinancirano je sredstvima kredita. Čim je isplatio prvi kredit, moj suprug je digao i drugi koji je trebao platiti materijal za izgradnju, odnosno nadogradnju objekta, ali se ne mogu sjetiti koji točno iznos je on digao, odnosno o kojem točno iznosu se radilo. Mi smo digli kredit i mi smo financirali radove ,ali kad nam je nešto novaca nedostajalo, tražili smo pomoć ili od tuženika ili od mojih roditelja, tako da tuženik je pomogao, ali nije on u cijelosti sve financirao na način da je prodao sve krave i da nam je sve novce dao. Naime, u to vrijeme se rastala moja bivša šogorica, a imala je i malo dijete, pa oj je sigurno tuženik pomogao jer je radila u pekari i od takve male plaće nije sigurno mogla davati 1.500,00 kuna za stan, a on joj je kao roditelj sigurno pomogao. Ne znam kada je tuženik kupio vinograd, samo znam da smo to išli raditi. Po pričanju majke od gospodina HČ pola klijeti su imali, a drugu polovicu su kupili, ali ne znam ništa više o tomu. Inače, moja majka nam je dala pola rali zemlje u [adresa] pa smo i tamo sadili neke kulture, tj. luka, tikvice, šećerca i slično, i sa tim sredstvima smo financirali nešto od radova, mislim da smo i tu stolariju, iako ne znam točno. Što se pak tiče peći a centralno grijanje ,mogu reći da je ta peć koja je postojala brzo otišla kako smo napravili centralno, odnosno strgala se, a obzirom da je tuženik imao svojih obveza, a suprug je bio opterećen kreditom, ja sam zamolila svog tadašnjeg poslodavaca PČ da on kupi novu peć, s time da ću mu ja to odraditi, tako sam 8 mjeseci davala istom od svoje plaće od 2.500,00 kuna, 1.000,00 kuna kako bi mu otplatila tu peć. To je bilo prije nekih 12 godina. Točno je da je tuženik imao stoku i da je prodao istu, no nije prodao sve od jednom, čini mi se da se to prodavalo sve do 2013. godine. Ne znam kad točno je suprugov račun blokiran zbog toga što je jamčio za obvezu EČ i ne znam koliko je točno isplatio novaca za taj kredit. Majstore je plaćao suprug i to s našim novcima, a kada nije bilo dovoljno, pomogli su nam i jedna i druga strana. Što se pak tiče navoda mog bivšeg supruga da sam ja posuđivala novce radi odlazaka, tj. izleta kroz udrugu žena, mogu reći da sam samo jedanput otišla na takav izlet i da ti navodi nisu istiniti. Odluka da će se uvesti centralo grijanje bila je naša, zajednička odluka, koju smo donijeli sa gospodinom PČ, iako ne znam je li i on davao novce za to, jer je suprug digao kredit, i koliko mi je poznato, to je financirano od iznosa kredita. Oba kredita su dignuta u Erste banci, a materijal se kupovao u trgovini Les. Kad smo dobili novce, odnosno kada su nam pomagali, suprug i ja smo odlučivali kako ćemo te novce utrošiti. Žbukanje na nadograđenom objektu je izvršeno kada ja tamo nisam živjela, ne znam kada. Točno je da je prihod od krastavaca išao mojoj kćerci OČ koji je ona potom podijelila ukućanima, ali se nije radilo o velikom prihodu. Učestvovala sam u vraćanju kredita kojeg je moj suprug podigao do 2020. godine, jer sam pomagala, tj. radila sam u štali, kupovala sam sve za kuću i slično, a nakon 2020. godine nisam, no ostala sam u kući, a u skladu sa dogovorom s tuženikom plaćala sam odvode, televiziju i sve ostalo što je potrebno za kuću. Kada me pitate za iznose koje je moja majka dala kako bi nam pomogla,. Veći iznosi su se odnosili na dvije krave koje nam je dala, a od čega su trebale biti financirane sobe, tj. trebale su se frajkati, iako se to nikada nije dogodilo jer se potrošilo na nešto drugo, čak mislim da se od tog iznosa nadoplatilo za stolariju. Također dala nam je i junicu i zemlju, tj. pola rali u [adresa], no pomagala nam je i manjim iznosima kada je to bilo potrebno, za rođendane, pričesti i slično.
To je sve što imam za iskazati.
Daljnjih pitanja nema.
Poziva se tuženik HČ.
Tuženik HČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], sin H, rođen **.**.1949. u [adresa], s prebivalištem u [adresa], umirovljenik, propisno upozoren,
i s k a z u j e :
Mi smo inače bili skladna obitelj i živjeli smo u miru i sve odluke smo donosili zajednički, pa smo se tako zajedno odlučili da ćemo sagraditi, tj. nadozidati objekt na garaži i prioritetna namjena tog objekta je trebala biti da to bude za djecu, odnosno da tamo djeca borave. Taj dogovor donesen je između mene, ĐČ i AČ, i ja sam bio glavni nositelj svega, tako da sam ja i većinu toga financirao. Imao sam 13 krava, 2 pune štale, a one su se prodavale onako kako se kupovao građevinski materijal i kako su se morali platiti radnici. Inače, glavnog radnika isplatili smo tek nakon što je cijeli posao bio gotov, dok su ostala 2 plaćeni kao nadničari subotom. Kako su se odvijali radovi, staje su se praznile, i tako smo zadnju kravu prodali, zadnje izašli iz staje kada se radilo krovište. Radovi su počeli 2007. ili 2008. godine i tada sam ja i počeo prodavati stoku. Ne znam ništa o kreditu da bi moj sin podigao za financiranje ovih radova, poznato mi je samo da je imao kredit za osobni automobil. Po materijal sam nekada išao ja, nekada sin, a nekada je dolazila i dostava. Što se pak tiče financiranja oblaganja stepenica u kući i centralno grijanja, to je isto bila zajednička odluka, pa su i ti radovi financirani zajednički, tj. davali smo kako je tko imao, a većinom sam ja imao najviše, pa sam ja najviše i davao. Ne znam ništa da bi moj sin digao kredit za financiranje tih radova. Ja ne znam da li su išta na nadograđenom objektu financirali sin i snaha, jer su njezina primanja bila neredovita, a sin je bio opterećen vlastitim kreditom i kreditom koji je otplaćivao kao jamac. Nije mi poznato da su roditelji tužiteljice njoj dali dvije krave, ali znam da su junicu dali. Za jedno grlo, tj. za jednu kravu, iako mi je to jako teško reći, jer se sad za jednu kravu može dobiti od 1.500,00 – 1.700,00 eura, a ja nisam sve prodao od jednom niti sam vodio nekakvu posebnu evidenciju, već sam prodavao kako je trebalo za financiranje, tako da mogu reći da sam za jednu kravu mogao dobiti oko 1.500,00 eura. Što se pak tiče poljoprivrednih kultura i usjeva, mogu reći da sam i to sve ja sam radio i sadio, a da su oni bili samo pomoć u branju, jer je moj sin radio u policiji i bio je i u noćnoj smjeni i on to ne bi mogao raditi, s time da moram reći i da su krastavce sadili 2017. godine, dakle znatno kasnije no što su se ovi radovi izvodili. Što se tiče peći za centralno grijanje, znam samo da su otišli u Termodom i da je sin dovezao tu peć. Moram reći da je kćerci nisam pomogao u kupovini stana jer ona nikada nije ni kupila stan već je samo jedno vrijeme bila podstanarka, a kad se udala prije nekih 6-7 godina, sa suprugom je kupila kuću. Također, neistiniti su navodi koji se tiču kupovine vinograda jer sam ja imao vinograd još od pradjedova, a uz taj vinograd sam obrađivao još jedan jer su ti vlasnici bili iz Zagreba i to sam kupio prije jedno 5 ili 6 godina, dakle to nema nikakve veze sa ovim radovima. Što se tiče pomoći kćerci, mogu reći da sam joj samo pripomogao kada joj je bila potrebna pomoć pri plaćanju najamnine za stan, ali to je bilo samo povremeno, ne svaki puta, jer sam bio u mogućnosti da joj od vlastitih prihoda, tj. primanja to omogućim. U tri navrata sam bio predsjednik Općinskog vijeća i zamjenik načelnika i mogao samo joj pripomoći. Točno je da sam joj pomogao pri uređenju tog stana jer se radilo o novogradnji i praznom stanu i to bi svaki otac učinio, no ta pomoć nije bila od prihoda koji sam stekao prodajom životinja. Ja sam dao novac sinu da bi on platio materijal kad je to bilo potrebno, a isto tako smo i majstora zajedno platili, tako da sam kad god je bilo potrebno dao novac sinu da bi on mogao platiti. I snaha je mogla sudjelovati u svim dogovorima glede izgleda prostora i prihvaćali smo njezine ideje.
To je sve što imam za iskazati.
Daljnjih pitanja nema.
Punomoćnica tužiteljice stavlja prigovor na iskaz tuženika u svim dijelovima koji su u suprotnosti sa navodima tužiteljice.
Punomoćnica tužiteljice i dalje ostaje kod dokaznog prijedloga da se pribavi sva dokumentacija koja se odnosi na kredit što ga je ĐČ kao korisnik digao kod Erste banke, tj. ugovor o kreditu i uplate koje su vršene, obzirom da se radi o bitnoj činjenici, tj. za koju svrhu je korišten iznos kredita.
Nakon što je stranka objašnjen pravni značaj i važenje sudske nagodbe, stranke suglasno izjavljuju da žele riješiti predmet spora na današnjem ročištu i to na način da sklope sudsku nagodbu kojom će obje popustiti u svojim potraživanjima,
Nakon toga stranke sklapaju sljedeću
SUDSKU NAGODBU
I HČ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], obvezuje se ovom nagodbom isplatiti AČ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], iznos od 6.500,00 eura po osnovi glavnice koja je utužena u postupku koji se vodi pred ovim sudom pod posl.br. P-173/2024 na ime izvršenih ulaganja u nekretninu u vlasništvu HČ i troškova izvršenog sudskog vještačenja. Predmetni iznos HČ obvezuje se isplatiti AČ na tekući račun broj: [broj bankovnog računa], otvoren kod Erste & Steiermarkische bank d.d. u dvije rate, i to tako da će prvu u iznosu od 3.500,00 eura podmiriti najkasnije do 1. srpnja 2025., a drugu ratu u iznosu od 3.000,00 eura do 1. listopada 2025.
II Sklapanjem ove sudske nagodbe stranke su u cijelosti razriješile svoje međusobne odnose te nemaju daljnjih potraživanja jedna prema drugoj.
III Strankama je ova nagodba pročitana i protumačena te je u znak prihvata tužiteljica potpisuje vlastoručno i po punomoćnici, a tuženik vlastoručno i po punomoćniku.
Dovršeno 11:50 sati.
Tužiteljica: Tuženik: AČ HČ
Punomoćnik tužitelja:
Punomoćnik tuženika:
Odvjetnica Tea Cabadaj Cafuta
Odvjetnik Radomir Borotić
Sutkinja:
Ljubica Kovač Katalinić
Zapisničarka:
Anastazija Ivanac
