Z A P I S N I K

sastavljen u Općinskom sudu u Dubrovniku o ročištu

dana 24. travnja 2025.

PRISUTNI OD SUDA:

PRAVNA STVAR:

Sutkinja: Ines Bračanov Čuljat

Predlagatelji: PO

AO

Zapisničarka: Mirna Bajramović

Radi: sklapanja sudske nagodbe

Početak u 13:00 sati.

Ročište je javno.

Utvrđuje se da su pristupili:

Za predlagatelje: 1. osobno OI broj: 114243845 sa punomoćnikom, odvjetnikom Hrvojem Katušićem 2. osobno OI broj: 117194483

U ovaj trenutak stranke sporazumno predlažu sklapanje sudske nagodbe.

Sud donosi:

r j e š e n j e

U ovom predmetu sklopit će se sudska nagodba u skladu s prijedlogom stranaka.

Sudac upozorava stranke na posljedice i pravne učinke sudske nagodbe.

Nakon toga pristupa se sklapanju

SUDSKE NAGODBE

koja glasi:

Članak 1.

1. Ugovorne strane suglasno utvrđuju :

- da je AO u trenutku zaključenja ovog Ugovora upisan kao vlasnik nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina],

- da je PO upisan kao vlasnik 2/15 + 1/15 dijela (ukupno za 3/15 dijela) nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina],

- da je Nikola Kalinić 2020. godine, pred Općinskim sudom u Dubrovniku, pokrenuo parnični postupak protiv AO, koji se vodi pod posl.br. P-809/2020 i to radi utvrđenja prava vlasništva dijela kč. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina],

- da PO pravo vlasništva temelji na „Pogodbi doživotnog izdržavanja“ iz 1942. godine, u kojoj se radilo o pogrešci u identifikaciji zemljišnoknjižne oznake nekretnine, odnosno da su prednici Ugovornih strana ugovorili raspolaganje nekretninom kč. [katastarska čestica] iako su trebali ugovoriti raspolaganje nekretninom kč. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], a što da je kasnije potvrđeno pravomoćnom sudskom odlukom iz 1961. godine (P-309/61);

- da je na dan 10. siječnja 2025. godine donesena Presuda (P-809/2020) prema kojoj se utvrđuje da je PO „na temelju dosjelosti i građenjem štale na dijelu čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] putem svojih predaka FO pok. P i IO ž. POO stekao vlasništvo dijela kč. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koja je na preglednom nacrtu dipl.ing.geod. DO označena narančastom bojom, površine 309 m2 pa se isti ovlašćuje provesti diobu kč. [katastarska čestica] Suđurađ i provesti prijavni list za zemljišnik kojim se dio kč. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] iz toč.I. presude izdvaja od preostalog dijela nekretnine kč. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i formira nova nekretnina“;

- da je AO protiv Presude od 10. siječnja 2025. godine (P-809/2020) podnio žalbu od 24. siječnja 2025. godine, zbog čega navedena Presuda, u trenutku zaključenja ove nagodbe još nije postala pravomoćna;

- da je razlog podnošenja Žalbe, između ostalog, i omaška koja se potkrala Općinskom sudu u Dubrovniku, a koja se odnosi na površinu i oblik stečenog dijela nekretnine kč. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koji bi trebao biti u skladu s nacrtom vještaka Mija Penda od 18. kolovoza 2022. godine, površine 294 m2, odnosno u skladu s nalazom i mišljenjem vještaka izrađenog za potrebe parničnog postupka (P-809/2020);

- da je u ZK ulošku br. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], kao vlasnik 2/15 dijela nekretnine kč. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] upisana osoba pod imenom „ POO“ s tim da se u konkretnom slučaju radi o istovjetnoj osobi s ugovarateljem budući da je PO pravo vlasništva ovog dijela stekao na temelju pravomoćnog rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Dubrovniku br.O-332/96 od 14.11.1996. g. u ostavinskom postupku iza oca FO pok. P i pravomoćnog rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Dubrovniku br.O-781/97 od 18.11.1997.g. u ostavinskom postupku iza majke IO ud. POO.

Članak 2.

2.1. Ugovorne strane suglasno utvrđuju da predmet ovog Ugovora predstavlja uređenje međusobnih odnosa glede nekretnina zemljišnoknjižne oznake kč. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], a sve na način kako je to određeno sljedećim člancima ovog Ugovora.

Članak 3.

Sukladno utvrđenjima iz čl.1. i čl.2. Ugovorne strane suglasno ugovaraju kako slijedi:

3.1. AO potpisom ove Nagodbe priznaje FO pravo vlasništva dijela kč. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i potvrđuje izreku Presude od 10. siječnja 2025. godine (P-809/2020) u dijelu koji se odnosi na oblik stečenog dijela prava vlasništva kč. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], i površinu od 294 m2, sukladno nacrtu vještaka Mija Penda od 18. kolovoza 2022. godine, odnosno u skladu s nalazom i mišljenjem vještaka izrađenog za potrebe parničnog postupka (P-809/2020), uz moguće odstupanje u površini do najviše 6 metara, odnosno maksimalno 300 m2, a prema preglednom nacrtu vještaka Mija Penda iz postupka P-809/2020 koji je sastavni dio ove nagodbe.

3.2. PO pok. IO se potpisom ove Nagodbe obvezuje provesti diobu kč. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i provedbu prijavnog lista za zemljišnik kojim se dio te nekretnine kč. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] iz točke 3.1. ove nagodbe izdvaja od preostalog dijela nekretnine kč. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i formira nova nekretnina, sve u skladu s nacrtom vještaka Mija Penda od 18. kolovoza 2022. godine, izrađenog za potrebe parničnog postupka (P-809/2020) odnosno točki 3.1. ove Nagodbe.

3.3. AO potpisom ove Nagodbe daje neopozivu suglasnost na provedbu postupka diobe kč. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i provedbu prijavnog lista za zemljišnik kojim se dio te nekretnine opisan u točki 3.1. i 3.2. ove nagodbe izdvaja od preostalog dijela nekretnine kč. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i kojim postupkom će se formirati nova nekretnina, a sve u skladu s prethodnim stavcima te ovlašćuje FO da na svoje ime provede upis novoformirane nekretnine u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Dubrovniku, uz istovremeno brisanje prava vlasništva s imena AO.

3.4. Radi provedbe upisa prava vlasništva FO u skladu s točkama 3.1., 3.2. i 3.3. ove Nagodbe, ovom se Nagodbom na teret AO ugovara zabrana otuđenja i opterećenja kč. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], sve do samostalnog upisa prava vlasništva FO na novoformiranoj nekretnini sukladno sadržaju ove Nagodbe, tako da AO ovlašćuje FO da u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Dubrovniku provede upis zabrane otuđenja i opterećenja kč. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], sve do samostalnog upisa prava vlasništva FO na novoformiranoj nekretnini sukladno točkama 3.1., 3.2. i 3.3. ove Nagodbe.

3.5. PO pok. IO potpisom ove Nagodbe potvrđuje svoje vlastite navode kako se u konkretnom slučaju radilo o pogrešci u identifikaciji zemljišnoknjižne oznake nekretnine, odnosno da su prednici Ugovornih strana ugovorili raspolaganje nekretninom kč. [katastarska čestica] iako su trebali ugovoriti raspolaganje 1523 k. o. [katastarska općina], slijedom čega isti potvrđuje kako nema nikakvih vlasničkih ni drugih pretenzija prema nekretnini kč. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], zbog koje okolnosti je nužno ispraviti tu omašku te izvršiti prijenos prava vlasništva na ime AO kao stvarnog vlasnika predmetne nekretnine.

3.6. PO potpisom ove Nagodbe bez naknade neopozivo prenosi u vlasništvo 3/15 dijela (2/15 + 1/15) kč. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] na ime AO, slijedom čega ga ovlašćuje da bez ikakve njegove daljnje suglasnosti, pred ZK odjelom Općinskog suda u Dubrovniku, zatraži te ishodi uknjižbu prava vlasništva na kč. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], uz istodobno brisanje tog prava s imena FO.

3.7. Danom sklapanja ove Nagodbe se AO obvezuje odustati od Žalbe od 10. siječnja 2025. godine izjavljene protiv Presude (P-809/2020), dok u slučaju ako to ne učini, potpisom ove Nagodbe daje svoju neopozivu suglasnost FO da to napravi umjesto njega, odnosno EO kao njegova punomoćnika.

3.8. Ugovorne strane obvezuju se međusobno pružiti svu potporu i pomoći ako se za prijenos prava vlasništva kč. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u skladu s odredbama ovog Ugovora, ukaže potrebnim poduzimanje kakvih dodatnih radnji.

Članak 4.

4.1. Ako se bilo koja odredba ovog Ugovora dokaže ništetnom, ostale odredbe ovog Ugovora će se u cijelosti primjenjivati i izvršavati.

4.2. U slučaju da dođe do ništetnosti jedne ili više odredaba ovog Ugovora, Ugovorne strane će odmah pristupiti zamjeni ništavih/ništetnih odredaba drugima, vodeći pri tome računa o tom da se izmijenjenim odredbama postigne isti stupanj zadovoljenja interesa Ugovornih strana, ali na način koji je dopušten.

Članak 5.

5.1. Ugovorne strane potpisom ove nagodbe potvrđuju da ovaj Ugovor o nagodbi predstavlja njihovu pravu i stvarnu volju.

5.2. Ugovorne strane su suglasne da će sve eventualne sporove koji bi proizašli iz ove nagodbe nastojati riješiti sporazumno.

5.3. U slučaju da se sporazum ne može postići, utvrđuje se nadležnost Općinskog suda u Dubrovniku.

Članak 6.

6.1. U znak prihvata ove nagodbe i razumijevanja njegovih odredaba, Ugovorne strane ga vlastoručno potpisuju.

Članak 7.

7.1. Ova Nagodba stupa na snagu danom sklapanja i njezine potvrde od strane Općinskog suda u Dubrovniku.

U ovaj trenutak punomoćnik 1. predlagatelja predaje u spis pregledni nacrt stalnog sudskog vještaka za geodeziju Mija Penda koji je sastavni dio ove nagodbe.

Nakon što su stranke pročitale tekst nagodbe u znak prihvaćanja istu i potpisuju te im se uručuje.

Dovršeno u 13:15 sati.

Sutkinja:

Stranke:

Zapisničarka: