REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U MAKARSKOJ

STALNA SLUŽBA U IMOTSKOM

Ante Starčevića 23

21260 Imotski

Poslovni broj: P-127/2025-5

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Makarskoj, Stalna služba u Imotskom, po sucu Anti Knezović, u pravnoj stvari tužitelja TERRA JASKA d.o.o. Strmec Samoborski, Kralja Tomislava 20, OIB: 81184470570, zastupan po direktoru-zakonskom zastupniku ČĐ, a ovaj po punomoćniku/odvjetniku Ljiljani Marević Pirš, Kneza Branimira 5, Zagreb, protiv tuženika. 1. BĐ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 2. VĐ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupani po punomoćniku/odvjetniku Ivanu Delipetar, Ante Starčevića 10, Imotski, nakon dovršenog raspravljanja na ročištu održanom 24. 03. 2025. godine u prisutnosti zamjenika punomoćnika tužitelja ČĐČodvjetnička vježbenica u odvjetničkom uredu Ljiljane Maravić- Pirš- odvjetnik u Zagrebu i punomoćnika tuženika, dana 23. travnja 2025. godine objavio i

p r e s u d i o  j e

1.Utvrđuje se da nekretnina uknjižena kod Općinskog suda u Makarskoj, Stalna služba u Imotskom, Zemljišnoknjižni odjel Imotski, upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška]/A, k. o. [katastarska općina]- Glavina, koja se nalazi na k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina]-Glavina, a koja u naravi predstavlja zgradu i dvorište ukupne površine 402 m2, i to zgrada 142 m2, dvorište površine 260 m2, ukupne površine 402 m2, predstavlja bračnu stečevinu I. tuženika BĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i II. tužene VĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj].

2. Utvrđuje se da su I. tuženik BĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i II. tužena VĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], suvlasnici svaki u ½ dijela nekretnine uknjižene kod Općinskog suda u

2.

Makarskoj, Stalna služba u Imotskom, Zemljišnoknjižni odjel Imotski, upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška]/A, k. o. [katastarska općina]-Glavina, koja se nalazi na k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina]-Glavina, a koja u naravi predstavlja zgradu i dvorište ukupne površine 402 m2, i to zgrada 142 m2, dvorište površine 260 m2, ukupne površine 402 m2, a što je II. tužena VĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], dužna priznati i dozvoliti uknjižbu prava vlasništva I. tuženog BĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], na ½ dijela (jedna polovina), u roku od 15 dana od dana donošenja presude I. stupnja, jer će u protivnom tu dozvolu zamijeniti ova presuda.

3. Svaka stranka snosi svoje troškove.

Obrazloženje

1.Tužitelj podnosi tužbu Općinskom sudu u Splitu-Stalna služba u Imotskom dana 02. 05. 2017 godine zaprimljenu pod poslovnim brojem P-2256/2017, (tužba radi polaganja računa, predaje pregleda imovine i utvrđenja i podijele bračne stečevine).

1.1. Postupajući po tužbi tužitelja sud donosi presudu i rješenje 03. srpnja 2019 godine pod poslovnim brojem P-915/2019.

1.2. Odlučujući o žalbama stranaka protiv presude i rješenja Općinskog suda u Makarskoj, Stalna služba u Imotskom poslovni broj P-915/2019, Županijski sud u Rijeci djelomičnim prihvaćanjem žalbe tužitelja ukida presudu Općinskog suda u Makarskoj, Stalna služba u Imotskom, poslovni broj P-915/2019 od 3. srpnja 2019. u dijelu kojim je odbijen tužbeni zahtjev za utvrđenje bračne stečevine prvotuženika i drugotuženice na nekretnini upisanoj u zk uložak [broj ZK uloška]/A KO [katastarska općina] koja u naravi predstavlja zgradu i dvorište ukupne površine 402 m2 i to zgrada 142 m2, dvorište površine 260 m2, te na utvrđenje da su tuženici svaki u ½ dijela suvlasnici predmetne nekretnine, uz upis prava vlasništva drugotuženika ĐĐ u zemljišnim knjigama, kao i u odluci o troškovima postupka te je u tom dijelu predmet vraćen prvostupanjskom sudu na ponovno suđenje.

2.Dakle nakon ukidne odluke Županijskog suda u Rijeci, a nakon uređenja tužbenog zahtjeva tužitelja sukladno naputku Županijskog suda u Rijeci predmet ovog postupka je tužbeni zahtjev tužitelja na utvrđenje da nekretnina upisana u ZU 2240/A KO [katastarska općina]- Glavina a koja se nalazi na katastarskoj čestici [katastarska čestica], KO [katastarska općina]-Glavina, a koja u naravi predstavlja zgradu i dvorište, ukupne površine 402 m2, i to zgrada 142 m2, dvorište površine 260 m2 ukupne površine 402 m2 predstavlja bračnu stečevinu tuženika BĐ iz [adresa] i tužene VĐ iz [adresa] te je također predmet ovog postupka tužbeni zahtjev tužitelja na utvrđenje da su tuženici suvlasnici svaki za ½ dijela nekretnine uknjižene kod Općinskog suda u Makarskoj, Stalna služba u Imotskom, zemljišno knjižni odjel [adresa], upisana u ZU 2240/A KO [katastarska općina]-Glavina a koja se nalazi na katastarskoj čestici [katastarska čestica], KO [katastarska općina]-Glavina, a koja u naravi predstavlja zgradu i dvorište, ukupne površine 402 m2, i to zgrada 142 m2, dvorište površine 260 m2 ukupne površine 402 m2 pa da je drugo tužena VĐ dužna priznati i dozvoliti uknjižbu prava vlasništva prvo tuženika BĐ na ½ dijela nekretnine u roku od 15 dana od dana donošenja presude jer će u protivnom tu dozvolu zamijeniti ova presuda.

3.

3. Tužitelj u tužbi u odnosu na tužbeni zahtjev koji je predmet ovog postupka navodi da je tuženik ad 1 BĐ (u daljnjem tekstu tuženik ad 1) je u braku s tuženom ad 2 VĐ, rođ. Č ( u daljnjem tekstu tuženik ad 2), koji brak je sklopljen 24. 05.1986.godien u Donjim Mamićima, BiH, sukladno Izvatku iz matične knjige vjenčanih.

3.1. Obzirom je tijekom trajanja bračne zajednice I. i II. tuženika stečena nekretnina uknjižena kod Općinskog suda u Imotskom, Zemljišno-knjižni odjel Imotski, upisana u z. k. ul. br. [broj ZK uloška]/A, k. o. [katastarska općina]-Glavina, koja u naravi predstavlja zgradu i dvorište ukupne površine 402 m², i to zgrada 142 m², dvorište površine 260 m², ukupne površine 402 m², navedena nekretnina predstavlja bračnu stečevinu I. i II. tuženika.

3.2.U prilog svojih tvrdnji i činjeničnih navoda tužitelj je uz tužbu dostavio izvadak iz zemljišne knjige, izvadak iz matice vjenčanih.

4. U odgovoru na tužbu (list 151 spisa) tuženici su sporili tužbu i tužbeno traženje navodeći da su činjenični navodi u tužbi izmišljeni i pravno neutemeljeni. Dalje se navodi da je obiteljska kuća isključivo vlasništvo užene ad 2 koju je tužena ad izgradila novcem kojeg je dobila od svojih roditelja

5. U daljnjem tijesku postupka na pripremnom ročištu održanom 15. 10. 2018 godine (list 157 spisa) tužitelj je predložio da se zatraži povijesni zk izvadak sa svim priležećim ispravama koje se odnose na česticu zemljišta 2749/8 upisana u ZU 2240/A KO [katastarska općina]- Glavina temeljem kojih je VĐ upisana kao vlasnica nekretnine.

5.1. Sukladno prijedlogu tužitelja zemljišno knjižni odjel, na traženje suda od 15. 10. 2018 godine u spis dostavlja darovni ugovor, dopis Privredne banke Zagreb kao i povijesni zemljišno knjižni izvadak (listovi 159- 164 spisa) te sud pribavlja spis poslovni broj P- 809/94 (raspravni zapisnik od 31. 05. 2019 list 173 spisa).

6. Sud je u dokaznom postupku pregledao i pročitao izvadak iz zemljišne knjige, izvadak iz matične knjige vjenčanih, podatci iz prijepisa posjedovnog lista, pročitan je darovni ugovor (list 159 spisa), dopis Privredne banke Zagreb (list 161 sisa), pregledan je povijesni zk izvadak (list 162-164 spisa), pregledani su spis poslovni broj P-809/94, spis poslovni broj P-313/07.

7. Analizirajući i ocjenjujući provedene dokaze svaki zasebno i u njihovoj ukupnosti nedvojbeno je utvrđeno:

7.1.-da je prema izvatku iz zemljišne knjige (list 6 spisa) VĐ žena ZĐ, [adresa], upisana kao vlasnica čestice zemljišta 2749/8 ZU 2240/A KO [katastarska općina]-Glavina, nekretnine koja u naravi predstavlja zgradu i dvorište, ukupne površine 402 m2.

7.2.-da je prema podatcima iz posjedovnog lista (list 7 spisa) VĐ, [adresa] upisana kao vlasnik-posjednik čestice zemljišta 4372-Gaj, KO [katastarska općina]-Glavina) dvorište i zgrada u površini od 402 m2 (podatci za česticu zemljišno knjižne oznake i 2749/8 i česticu zemljišta katastarske oznake 4372-Gaj KO [katastarska općina] nisu identične iz razloga što se za područje KO [katastarska općina] vode podatci za nekretnine prema zemljišno knjižnom stanju i prema katastarskom stanju(dvostruka numeracija).

7.3.-Prema izvatku iz matične knjige vjenčanih Kanton zapadno-hercegovački, Grad Grude, Bosna i Hercegovina, Federacija Bosne i Hercegovine (list 8 spisa) nedvojbeno je utvrđeno da su tuženici BĐ i tužena VĐ rođena Č sklopili brak 24. svibnja 1986 godine.

7.4.-Temeljem presude poslovni broj P-809/94 (a što je utvrđeno pregledom navedenog spisa) presudom Općinskog suda u Imotskom od 23. 03. 1995 godine utvrđeno da je

4.

BĐ kao tužitelj u toj pravnoj stvari utvrđen vlasnikom nekretnine identične dijelu čestice zemljišta 2749/3 , dio V. zk tijela i dio č. zemljišta 27841/1 KO [katastarska općina]- Glavina.

7.5.-Pregledom povijesnog zk izvatka (listovi 162-164 spisa) nedvojbeno je utvrđeno da je čestica zemljišta 2749/8 od čega pod zgradom 142 m2 dvorište neplodno 260 m2, dakle ukupne površine od 402 m2 upisana u ZU 2240/A KO [katastarska općina]-Glavina. Na temelju pravomoćne i izvršene presude ovog suda P-809/94 i rješenja I-238/95 pravo vlasništva naprijed navedene nekretnine uknjiženo je u korist BĐČ za cijelo.

7.6.-Na temelju darovnog ugovora od 29. lipnja 2005 godine (list 159 spisa) pravo vlasništva navedene nekretnine uknjiženo je u korist VĐ žene ZĐ za cijelo.

7.7-Na temelju prijedloga Republike Hrvatske-Ministarstvo financija pod poslovnim brojem Z-232 od 03. travnja 2007 godine upisana je zabilježba spora koji se vodi pod poslovnim brojem P-313/07.

7.8.-Pregledom spisa poslovni broj P-313/07 nedvojbeno je utvrđeno da je tužiteljica Republika Hrvatska podnijela tužbu radi pobijanja dužnikovi pravni radnji protiv tužene VĐ iz [adresa]. Pravomoćnom presudom od 27 siječnja 2015 godine pod brojem P-313/07 prihvaćen je tužbeni zahtjev tužitelja radi pobijanja dužnikovih pravni radnji na način da je utvrđeno da je bez učinka prema tužitelju darovni ugovor od 28.lipnja 2005 godine sklopljen između ZĐ i tužene VĐ a koji se odnosi na darovanje nekretnine označene kao čestica zemljišta 2749/8 upisana u ZU 2242/A KO [katastarska općina]-Glavina. navedena presuda je potvrđena presudom Županijskog suda poslovni broj Gž-1398/2015 od 22. studenog 2018 godine.

8.Tužitelj u tužbi je (postupajući po ukidnoj odluci Županijskog suda) postavio dva tužbena zahtjeva koja se odnose na nekretninu označenu kao čestica zemljišta upisanu u ZU 2240/A, česticu zemljišta 2749/8 u površini od 402 m2.

9. Nedvojbeno je tijekom ovog postupka utvrđeno da su tuženici sklopili brak 24. svibnja 1986 godine pa se u odnosu na imovinske odnose bračnih drug treba primijeniti Zakon koji je vrijedio u vrijeme sklapanja braka i u vrijeme kada su bračni drugovi stjecali imovinu u braku, a to je Zakon o braku i porodičnim odnosima (Narodne novine 11/78, 28/78, 45/89, 59/90, 25/94, 162/98-Pročišćeni tekst, dalje ZOBPO).

10.Sukladno članku 276 ZOBPO imovina bračnih druga može biti zajednička i posebna.

10.1. Imovina koju su bračni drugovi stekli radom za vrijeme trajanja bračne zajednice ili potječe iz te imovine njihova je zajednička imovina (članak 277 ZOBPO).

11. Pregledom spisa poslovni broj P-809/94 tuženik ad 1 BĐ kao tužitelj u tom spisu podiže tužbu protiv više tuženika radi ispravka uknjižbe. Tužba tužitelja se odnosi na na više čestica zemljišta koje je prema tvrdnji tužitelja on kupio 1988 godine od CĐ. Dapače u prilog svojih činjeničnih tvrdnji tužitelj je priložio kupoprodajni ugovor zaključen između SĐ i BĐ. Predmetom kupoprodajnog ugovora je nekretnina položena u KO [katastarska općina]-Glavina koja je u naravi šikara položena uz asfaltni put.

12. Dakle provedenim dokazima je sud nedvojbeno utvrdio da je tuženik BĐ nakon sklapanja ugovora s tuženom ad 2 VĐ, dakle za vrijeme trajanja bračne zajednice kupio nekretninu. Provedenim dokazima je nedvojbeno utvrđeno da je predmetom kupoprodaje iz 1988 godine nekretnina bila šikara a budući je temeljem pravomoćne presude izvršen upis na česticu zemljišta 2749/8 ZU 1140/A KO [katastarska općina]-

5.

Glavina kao vlasništvo BĐ a nekretnina u naravi predstavlja zgradu površine 147 m2 a ostatak dvorište nedvojbeno je da je nekretnina koja je predmetom ovog postupka stečena za vrijeme trajanja bračne zajednice tuženika.

13. Sukladno naprijed iznijetom primjenjujući odredbu članka 277 ZOBPO sud je utvrdio da je nekretnina koja je predmet ovog spora bračna stečevina tuženika slijedom čega je odlučeno kao u točci 1 izreke presude.

14. Budući da tuženici nisu posebno dokazivali tko je od njih više ili manje pridonio u bračnoj stečevini koja se sukladno članku 277 njihova zajednička imovina sud je prihvatio tužbeni zahtjev tužitelja da su tuženici suvlasnici svaki za ½ imovine stečene za vrijeme trajanja njihove bračne zajednice (točka 2 izreke presude).

15.Sud je o troškovima postupka odlučio sukladno članku 154. stavak 2 ZPP-a određujući da svaka stranka snosi svoje troškove.

15.1. Uzimajući u obzir troškove nastale u toku cijelog ovog postupka i to troškove nastale od trenutka podizanja tužbe zaprimljene pod poslovnim brojem P-2296/2017 kao i činjenicu da je tužitelj samo djelomično uspio u ovoj pravnoj stvari a u odnosu na onaj dio koji je tužitelj uspio tužitelj nije imao posebne izdatke kao i činjenicu da tuženici u odnosu na onaj dio u kojem su uspjeli nisu imali posebne izdatke valjalo je odlučiti da svaka stranka snosi svoje troškove (točka 3 izreke presude).

U Imotskom, 23. travnja 2025. godine.

S u d a c :

Ante Knezović

PRAVNA POUKA: Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa ove odluke. Žalba predaje ovom sudu, a o žalbi odlučuje Županijski sud u Rijeci.

DNA:

1. Odvjetniku Ljiljani Marević Pirš, Kneza Branimira 5, Zagreb

2. Odvjetnik Ivan Delipetar, Imotski