Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj: Gž Zk-115/2022-3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugoga stupnja, po sutkinji toga suda Lidiji Bošnjaković, u zemljišnoknjižnoj stvari predlagateljice SEŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupana po punomoćnici Vuković Gordani odvjetnici u Zajedničkom odvjetničkom uredu Gordana Vuković i Krešimir Vuković, Omiš, protiv protustranke Grada Omiša, OIB: 49299622160, Omiš, Trg kralja Tomislava 5/I, zatupan po punomoćniku Draganu Mijoču, odvjetniku u Splitu, radi brisanja zabilježbe spora, odlučujući o žalbi protustranke, protiv rješenja Općinskog suda u Splitu, Poseban zemljišnoknjižni odjel u Omišu poslovni broj Z-676/2020 od 10. ožujka 2022., dana 22. travnja 2025.,

r i j e š i o  j e

I. Odbija se kao neosnovana žalba protustranke i potvrđuje se rješenje Općinskog suda u Splitu, Poseban zemljišnoknjižni odjel u Omišu poslovni broj Z- 676/2020 od 10. ožujka 2022.

II. Odbija se zahtjev za naknadom troška sastava žalbe kao neosnovan.

Obrazloženje

1. Pobijanim rješenjem pod točkom I. izreke odbijen je prigovor protustranke i potvrđeno je rješenje istog suda poslovni broj Z-42532/2019 od 17. prosinca 2019. dok je u točki II. naložena zabilježba odbijanja prigovora u z. u. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

2. Navedeno rješenje žalbom pobija protustranka iz svih žalbenih razloga iz čl. 353. st. 1. toč. 1 - 3. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine, br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22 – dalje: ZPP), a koji se primjenjuje temeljem čl. 99. st. 2. Zakona o zemljišnim knjigama (''Narodne novine'', broj 63/19 – dalje: ZZK),i predlaže preinačiti pobijano rješenje uz naknadu troška sastava žalbe.

3. Žalba je neosnovana.

4. Donošenjem pobijanog rješenja nisu počinjene bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14 i 70/19 80/22– dalje: ZPP), na koje sud drugoga stupnja pazi po službenoj dužnosti, sukladno s odredbom čl. 365. st. 2. ZPP, u vezi s čl. 99. st. 2. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine", broj 63/19 – dalje: ZZK). Jednako tako, donošenjem pobijanog rješenja nije niti pogrešno primijenjeno materijalno pravo.

5. Naime kako iz izreke pobijanog rješenja proizlazi da je istim odbijen kao neosnovan prigovor protustranke protiv rješenja prvostupanjskog suda poslovni broj Z-42532/19 od 17 prosinca 2019. kojim je kojim je dopušten upis brisanja zabilježbe spora na nekretninama SE, ranije vlasništvo ZEŽ koje se sastoje od k. č. br. [katastarska čestica] pašnjak, koji spor je zabilježen pod posl.br. Z-1267/08 (toč I) Točkom II dopušteno je brisanje zabilježbe spora na nekretninama GEŽ i GEŽ Gordane (ranije vlasništvo ZEŽ) koje se sastoje od k. č. br. [katastarska čestica] dvorište zabilježene pod posl. Br. Z-1267/08 te kojim je naložena provedba upisa brisanja po službenoj dužnosti.

6. Iz danog obrazloženja proizlazi da je prvostupanjski sud uvidom u zemljišnu knjigu i to Z. U. [broj ZK uloška] i z. u. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] utvrdio da j pod posl. br. Z-1267/08 upisana zabilježba spora tužitelja Grada Omiša tj. protustranke protiv ZEŽ na temelju tužbe od 25. kolovoza 2008. radi uređenja zemljišnoknjižnog stanja na k.č.br.

[katastarska čestica] i [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].

7. Citirano rješenje prvostupanjski sud pravilno je utemeljio na cit. Čl. 89 st. 1. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine" broj: 63/19.)

8. Odredbom članka 89. stavak 1. ZZK je propisano da se zabilježba spora briše po službenoj dužnosti nakon isteka roka od deset godina od trenutka kada je bila dopuštena a stavkom 2. ako se prije isteka roka iz stavka 1. dokaže da zabilježeni spor nije pravomoćno odnosno konačno dovršen, na prijedlog će se obnoviti zabilježba sa istim prvenstvenim redom, a rok od deset godina tada će se računati od trenutka njezine objave.

9. Utvrđeno je da je prvostupanjski sud pravilno odbio prigovor protustranke, budući da je u konkretnom slučaju utvrđeno da su ispunjene zakonske pretpostavke iz cit. čl. 89. st. 1 ZZK odnosno da je rješenje o upisu zabilježbe spora doneseno 7. listopada 2008., a rješenje kojim se briše zabilježba tog spora 17. prosinca 2019.

10. Žalbeni navodi kojim protustranka ističe da je 9. siječnja 2020. ponovno podnijela prijedlog radi zabilježbe spora u tom smislu ne utječe na pravilnost i zakonitost pobijanog rješenja jer s istima niti ne osporava da je u trenutku donošenja pobijanog rješenja protekao navedeni zakonski rok od 10 godina iz cit. čl. 89. st. 1. ZZK.

11. Također nisu odlučni niti žalbeni navodi kojima žalitelj iznosi svoj pravni stav o tome od kada bi nova zabilježba spora po prijedlogu iz 2020., trebala proizvoditi pravne učinke.

12. Nadalje u smislu citirane zakonske odredbe ukazuju neodlučnim žalbeni navodi o tome kako predlagatelji niti njihovi pravni prednici nisu u samostalnom posjedu predmetnih nekretnina budući da su to činjenice o kojima eventualno ovisi rješenje parničnog postupka čije brisanje zabilježbe je prvostupanjski sud naložio po službenoj dužnosti.

13. Neosnovani su i žalbeni navodi o tome da podnositelj prigovora tj. žalitelj nije bio obaviješten o brisanju zabilježbe spora iako ima pravni interes sudjelovati u tom postupku. Naime, članak 141. ZZK propisuje se da se rješenje o brisanju upisa dostavlja svim osobama koje imaju uknjižena ili predbilježena prava na pravu čije se brisanje dopušta. To znači da samo one stranke koje imaju upisana ili predbilježena zemljišno knjižna prava moraju biti obaviještene o brisanju zabilježbe spora, a iz zemljišne knjige ne proizlazi da bi protustranka imala takva upisana ili predbilježena prava.

14. Stoga je žalbu protustanke valjalo odbiti kao neosnovano i potvrditi pobijano rješenje te naložiti zemljišnoknjižnom odjelu prvostupanjskog suda brisanje zabilježbe izjavljene žalbe u zemljišnoj knjizi pod br. Z-676/2020, sve temeljem čl. članka 149. ZZK-a.

U Zagrebu 22. travnja 2025.

Sutkinja:

Lidija Bošnjaković