Republika Hrvatska

Županijski sud u Splitu

Split, Gundulićeva 29a

Poslovni broj: Gž-1812/2024-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Županijski sud u Splitu, po sutkinji ovog suda Vedrani Perkušić, u pravnoj stvari tužitelja Suvlasnici stambene zgrade u [adresa] i to: UP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], GP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], OP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], PP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], ĐP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], ZP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; VP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], MP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], UPI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], CP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], NP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], ĆP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], HP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], ŠP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], ČP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], JP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], TP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], KP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], BP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], SP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], EP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], DP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], AP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], LP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], FP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], ŽP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], IP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], RP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], UŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], GŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], OŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], PŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], ĐŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], ZŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], DRŽAVNE NEKRETNINE društvo s ograničenom odgovornošću, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], VŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], MŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], CŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], NŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], ĆŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], GPI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], HŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], ŠŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], ČŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], JŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], OPI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], TŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], PPI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], KŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], BŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], SŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], EŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], DŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], AŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], LŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], FŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], ŽŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], IŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], RŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], ĐPI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], UN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], GN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], ON, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], PN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], ĐN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], ZN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], ZPI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], VN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], MN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], CN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], NN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], ĆN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], HN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], ŠN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], ČN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], JN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], TN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], KN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], BN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], SN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], EN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], DN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], AN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], LN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], FN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], ŽN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], IN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], RN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], UH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], GH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], OH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], PH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], ĐH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], ZH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], VH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], MH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], CH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], NH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], ĆH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], HH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], ŠH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], ČH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], JH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], TH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], KH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], BH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], SH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], EH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], DH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], AH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], LH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], FH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], ŽH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], IH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], RH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], UE, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], GE, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], OE, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], PE, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], ĐE, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], ZE, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], VE, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], LN [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], ME, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], CE, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], NE, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], ĆE, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], HE, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], VPI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], ŠE, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], ČE, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], JE, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], TE, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], KE, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], BE, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], SE, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], EE, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], DE, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], AE, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], LE, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], FE, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], ŽE, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], IE, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], RE, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], MPI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], UM, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], GM, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], OM, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], PM, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], ĐM, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], ZM, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], VM, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], MM, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], CM, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], NM, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], ĆM, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], HM, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] i ŠM, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupani po upravitelju Gradsko stambeno komunalnom gospodarstvu d.o.o., Savska cesta 1, Zagreb, svi zastupani po punomoćnici Dori Hanžeković Žuža, odvjetnici u Odvjetničkom društvu Hanžeković i Partneri d.o.o. u Zagrebu, protiv tuženice ČM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi isplate, odlučujući o žalbi tužitelja protiv presude Općinskog građanskog suda u Zagrebu pod poslovnim brojem 120 Povrv-1449/2020-42 od 28. rujna 2023., dana 22. travnja 2025.,

p r e s u d i o  j e

I. Odbija se žalba tužitelja kao neosnovana i potvrđuje presuda Općinskog građanskog suda u Zagrebu pod poslovnim brojem 120 Povrv-1449/2020-42 od 28. rujna 2023.

II. Odbija se zahtjev tužitelja za naknadu troškova žalbenog postupka.

Obrazloženje

1. Pobijanom prvostupanjskom presudom ukinut je u cijelosti platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi javnog bilježnika Mladena Ježeka iz Zagreba poslovni broj Ovrv-40277/19 od 19. prosinca 2019., te je tužbeni zahtjev odbijen, kao i zahtjev tužitelja za naknadu parničnog troška.

2. Tužitelji pobijaju prvostupanjsku presudu zbog žalbenih razloga iz odredbe članka 353. stavak 1. točke 1. i 3. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23, dalje: ZPP) s prijedlogom da se prvostupanjska presuda preinači odnosno ukine, a istima obistini trošak žalbenog postupka.

3. Na žalbu nije odgovoreno.

4. Žalba nije osnovana.

5. Ispitujući pobijanu presudu, shodno odredbi članka 365. stavka 2. ZPP-a, ovaj sud nije utvrdio postojanje bitnih povreda odredaba parničnog postupka, na koje pazi po službenoj dužnosti, kao ni ostvarenje žalbenog razloga pogrešne primjene materijalnog prava.

6. S obzirom na vrijednost predmeta spora, u konkretnom slučaju radi se o sporu male vrijednosti, u smislu članka 458. stavka 1. ZPP-a, radi čega se pobijana presuda, sukladno odredbi članka 467. stavka 1. ZPP-a, može pobijati samo zbog pogrešne primjene materijalnog prava i zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz članka 354. stavka 2. ovog Zakona osim zbog bitne povrede iz članka 354. stavka 2. točke 3. ovog Zakona.

7. Predmet spora je zahtjev radi naplate sredstva zajedničke pričuve iz članka 89. stavak 2. u vezi s člankom 90. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/17, dalje: ZV).

8. Prema odredbi članka 85. stavak 2. ZV-a suvlasnici su dužni osnovati zajedničku pričuvu, a prema članku 90. stavak 1. istog zakona, zajednička pričuva je namjenski vezana zajednička imovina svih koji su suvlasnici nekretnine, namijenjena za pokriće troškova, održavanja i poboljšavanja nekretnine, te za otplaćivanje zajma za pokriće tih troškova.

9. Doprinos za zajedničku pričuvu radi pokrića troškova održavanja i poboljšavanja nekretnine te za otplaćivanje zajma za pokriće tih troškova snose svi suvlasnici razmjerno sa ovim suvlasničkim dijelovima, ako nije drugačije određeno (članak 89. stavak 2. ZV-a).

10. U provedenom postupku je utvrđeno:

- da su suvlasnici stambene zgrade u [adresa] dana 9. ožujka 2006. sklopili međuvlasnički ugovor kojim su članku 6. odredili da upravljanje zgradom povjeravaju Gradskom stambenom komunalnom gospodarstvu d.o.o., Zagreb, Savska cesta 1,

- da prema izvatku iz knjige položenih ugovora - povijesni prikaz, knjiga PU Granešina, broj [broj poduloška] vlasnik stana br. 7 na adresi u [adresa], na prvom katu desno ukupne površine 62,35 m2 je JM iz [adresa], a na temelju rješenja suda od 16. srpnja 2010. zabilježen je odbijeni prijedlog TM radi upisa prava vlasništva i doživotnog korištenja,

- da tužitelji ničim nisu dokazali kako bi tuženica bila izvanknjižna vlasnica predmetnog stana, a niti su na tu okolnost ponudili ikakve dokaze,

- da se tuženica prema ostalim suvlasnicima i nije legitimirala kao vlasnica predmetnog stana, niti se njen potpis nalazi na potpisnoj listi suvlasnika s utvrđenim suvlasničkim dijelovima i udjelom u troškovima održavanja,

- da u tom svojstvu nije navedena u međuvlasničkom ugovoru kao ni u drugim odlukama suvlasnika,

- da izvanknjižno stanje glede predmetnog stana nije drugačije od stanja upisanog u zemljišnim knjigama.

11. Na navedeno utvrđeno činjenično stanje, čiju pravilnost i potpunost ovaj sud nije ovlašten provjeravati, budući se radi o sporu male vrijednosti, prvostupanjski sud je pravilno primijenio materijalno pravo, kada je ukinuo citirani platni nalog i odbio tužbeni zahtjev.

12. Naime, okolnost da određena osoba nije u zemljišnim knjigama upisana kao vlasnik određenog stana, a niti je u postupku dokazano da je njegov izvanknjižni vlasnik, dovodi do promašene pasivne legitimacije, kako to pravilno cijeni i sud prvog stupnja.

13. Kako dakle, prema predloženim i provedenim dokazima knjižno stanje vlasništva nije različito od stvarnog stanja, tada tužitelji ne mogu s uspjehom postaviti zahtjev za plaćanje obvezne pričuve prema tuženici.

14. Nadalje, razlozi prvostupanjske odluke odgovaraju sadržaju isprava koji se nalaze u spisu pa slijedom toga presuda suda prvog stupnja nije opterećena postojanjem bitne povrede odredba parničnog postupka iz članka 354. stavak 2. točka 11. ZPP-a, a kako to tvrde žalitelji.

15. Slijedom iznesenog, kako prvostupanjskom presudom, kao i postupkom koji joj je prethodio, nisu počinjene bitne povrede odredbi parničnog postupka, te kako je prvostupanjski sud na utvrđeno činjenično stanje ispravno primijenio materijalno pravo, valjalo je temeljem odredbe članka 368. stavak 1. ZPP-a u svezi s odredbom članka 457. ZPP-a odbiti žalbu kao neosnovanu i potvrditi prvostupanjsku presudu.

16. Zahtjev tužitelja za naknadu troškova žalbenog postupka trebalo je odbiti pozivom na odredbu članka 166. stavak 1. u vezi s člankom 154. stavak 1. ZPP-a.

U Splitu 22. travnja 2025.

SUTKINJA

Vedrana Perkušić