Republika Hrvatska
Općinski sud u Bjelovaru
J. Jelačića 3, Bjelovar
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
R1 Ob-572/2024-6
Općinski sud u Bjelovaru, po sucu toga suda Sunčici Lovrić, kao sucu pojedincu, u izvanparničnom predmetu predlagatelja ES, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] i ĐS, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], oboje zastupanih po punomoćnicima Zajedničkog odvjetničkog ureda Vesna Vignjević Žak i Boško Žak, odvjetnicima u Bjelovaru, radi odobrenja za raspolaganjem imovinom maloljetnog djeteta JS, OIB: [osobni identifikacijski broj], **.**.2025.,
r i j e š i o j e
Odobrava se roditeljima ES, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] i ĐS, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], da kao roditelji i z.z. zastupaju mlljt. JS, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], prilikom sklapanja ugovora radi prodaje nekretnina upisanih u:
- zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to
čkbr. [katastarska čestica] pašnjak sa 123 čhv, u cijelosti,
- zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to
čkbr. [katastarska čestica] livada Blažekovica sa 200 čhv, u cijelosti i
- zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to
čkbr. [katastarska čestica] livada Ruškov jarak sa 620 čhv, u cijelosti,
te nalaže da kupoprodajnu cijenu uplate na račun mlljt. JS, OIB: [osobni identifikacijski broj], otvoren kod Privredne banke Zagreb d.d., IBAN: [broj bankovnog računa].
Obrazloženje
1.Predlagatelji su ovome sudu podnijeli prijedlog radi odobrenja zastupanja mlljt. djeteta radi prodaje nekretnina. U prijedlogu navode da su roditelji mlljt. JS, rođene **.**.2020., koja je vlasnica nekretnina upisanih u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to čkbr. [katastarska čestica] pašnjak sa 123 čhv, zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to čkbr. [katastarska čestica] livada Blažekovica sa 200 čhv, te zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to čkbr. [katastarska čestica] livada Ruškov jarak sa 620 čhv, na kojima je stara derutna kuća koja nije primjerena za stanovanje i zapuštene oranice. Navode da nisu u mogućnosti izdvajati financijska sredstva za održavanje predmetnih nekretnina, jer je iste potrebno redovito kositi, a derutnu staru kuću bi bilo potrebno srušiti. Navode da su dobili i rješenje Općine Veliko Trojstvo od 9. rujna 2024. kojim im je naloženo da urede, odnosno očiste predmetne nekretnine, te ukoliko ne postupe po ovome nalogu da će radovi biti izvršeni putem druge osobe na teret mlljt. JS, te su po istom postupili. Navode da im predmetne nekretnine ne služe za stanovanje, kao niti za stanovanje mlljt. JS, jer predlagatelji stanuju u kući koja je vlasništvo predlagatelja ĐS, koju je kupio kreditnim sredstvima, te nema dostatna financijska sredstva za održavanja nekretnina u vlasništvu mlljt. JS, jer mora podmirivati troškove kredita za kuću u kojoj stanuju zajedno sa mlljt. JS kao i redovite svakodnevne troškove, jer majka ES nije zaposlena, nalazi se na porodiljnom dopustu, jer je nakon mlljt. JS rodila još dvoje djece. Navode da je mlljt. JS ima zdravstvene poteškoće, više puta je bila hospitalizirana, koristi brojne lijekove, mora se pridržavati dijetalne prehrane, mora uzimati dodatke prehrane i sirupe za probavu, koristiti posebne inhalatore, a koji se kupuju u slobodnoj prodaji, što roditelji mlljt. JS podmiruju iz svojih prihoda, a navode da imaju i financijske izdatke za odlaske k liječnicima. Sredstva dobivena prodajom nekretnina koristila bi se za liječenje mlljt. JS.
2. Tijekom postupka izveden je dokaz uvidom u izvatke iz zemljišnih knjiga, medicinsku dokumentaciju, rješenje Općine Veliko Trojstvo od 9. rujna 2024., fotografije, rodni list, izvješće HZZSR PU Bjelovar, predugovor o prodaji nekretnina od 14. veljače 2025., te svu drugu dokumentaciju u spisu predmeta
3. Izvedeni dokazi ocijenjeni su u smislu odredbe čl. 8. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11 i 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/23 i 155/23) u vezi odredbe čl. 346. Obiteljskog zakona (Narodne novine broj 103/15, 98/19, 156/23).
4. Uvidom u izvatke iz zemljišnih knjiga proizlazi da je mlljt. JS upisana kao vlasnica na nekretninama upisanim u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to čkbr. [katastarska čestica] pašnjak sa 123 čhv, zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to čkbr. [katastarska čestica] livada Blažekovica sa 200 čhv, te zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to čkbr. [katastarska čestica] livada Ruškov jarak sa 620 čhv, sve u cijelosti.
5. Rješenjem Općine Veliko Trojstvo od 9. rujna 2024. naloženo je mlljt. JS u roku od 10 dana po primitku toga rješenja urediti i očistiti zemljište u Paulovcu na predmetnim nekretninama.
6. Predugovorom o prodaji nekretnina od 14. veljače 2025. mlljt. JS zastupana po roditeljima, kao prodavatelj i IS, kao kupca, sklopljen je predugovor za kupnju predmetnih nekretnina za kupoprodajnu cijenu u iznosu od 2.000 eur.
7. Uvidom u medicinsku dokumentaciju utvrđeno je da mlljt. JS ima dijagnosticirane ponavljajuće upale pluća, seboroitični dermatitis, akutne bronhoopstrukcije, dehidracija, akutni gastroenteritis, poremećaj hranjenja, alergična je na pelud, grinje, prašinu i ambroziju, više je puta bila hospitalizirana.
8.Hrvatski zavod za socijalni rad, Područni ured u Bjelovar u izvješću i mišljenju od 21. siječnja 2025. navodi da je mlljt. JS rođena u izvanbračnoj zajednici predlagateljice ES, **.**.2020., a u bračnoj zajednici predlagatelja rođeno dvoje djece, mlljt. LS, **.**.2022. i mlljt. MS, rođen **.**.2023. Obitelj stanuje u vlastitoj kući predlagatelja koja je opterećena sa dva kredita. Predlagateljica je nezaposlena, prima porodiljnu naknadu i dječji doplatak. Roditelji nisu evidentirani kao počinitelji kaznenih djela na štetu djece, niti su im izricane mjere iz obiteljsko pravne zaštite, te je mišljenje da je prijedlog roditelja opravdan.
9.Temeljem odredbe čl. 97. st. 1. Obiteljskog zakona roditelji imaju dužnost, pravo i odgovornost upravljati imovinom djeteta s pažnjom odgovornog roditelja, a prema odredbi čl. 98. st. 3. citiranog Zakona za raspolaganje vrjednijom imovinom dijete ili roditelji moraju zatražiti odobrenje suda u izvanparničnom postupku sukladno čl. 101. tog Zakona.
10. Odredbom čl. 101. st. 1. Obiteljskog zakona propisano je da je zastupanje djeteta u vezi s njegovom vrjednijom imovinom, odnosno imovinskim pravima valjano je ako roditelj koji zastupa dijete dobije: 1. pisanu suglasnost drugog roditelja koji ostvaruje roditeljsku skrb i 2. odobrenje suda u izvanparničnom postupku. St. 2. istog zakonskog članka je propisano da se zastupanjem iz stavka 1. ovoga članka smatraju zastupanja prigodom otuđenja i opterećenja nekretnina, pokretnina koje se upisuju u javne upisnike ili pokretnina veće vrijednosti, raspolaganja dionicama i poslovnim udjelima, raspolaganja nasljedstvom, prihvaćanja darova s teretom ili odbijanja ponuđenih darova te raspolaganja drugim vrjednijim imovinskim pravima, ovisno o okolnostima pojedinoga slučaja.
11.Uzimajući u obzir sve prednje navedeno sud ocjenjuje da je opravdan prijedlog predlagatelja i nije u suprotnosti sa interesima mlljt. JS, obzirom na imovinske i obiteljske prilike predlagatelja i mlljt. djeteta, te uz činjenicu da će sredstva od prodaje predmetnih nekretnina biti korištena za potrebe mlljt. djeteta JS, a posebice za njezine zdravstvene potrebe, stoga su ispunjene pretpostavke u smislu odredbe čl. 101. Obiteljskog zakona, pa je stoga u skladu sa citiranim odredbama odlučeno kao u izreci rješenja.
U Bjelovaru, 22. travnja 2025.
Sudac
Sunčica Lovrić
Uputa o pravnom lijeku
Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana primitka ovjerenog prijepisa istog rješenja županijskom sudu. Žalba se podnosi ovome sudu u tri istovjetna primjerka.
