Republika Hrvatska

Općinski sud u Koprivnici

Stalna služba u Đurđevcu

Đurđevac, Đure Basaričeka 12

Poslovni broj: P-356/2024-3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  Z B O G  O G L U H E

Općinski sud u Koprivnici, Stalna služba u Đurđevcu, po sutkinji Augustini Muršić, u pravnoj stvari tužitelja CE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupanog po punomoćnici Jeleni Tomrlin Gračan, odvjetnici iz Đurđevca, protiv tuženog ME, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva nekretnina, izvan ročišta 22. travnja 2025.,

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj CE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], stekao valjani pravni temelj za utvrđenje prava vlasništva nekretnine upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (309591) u cijelosti i to čkbr. [katastarska čestica] oranica u Prekseći sa 1 jutro, a što je tuženi ME, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao zakonski nasljednik KE, [adresa], dužan priznati i trpjeti da se na temelju ove presude u zemljišnim knjigama briše dosadašnji upis prava vlasništva i upiše pravo vlasništva u korist tužitelja.

Obrazloženje

1. Tužitelj je protiv tuženika podnio tužbu radi utvrđenja prava vlasništva na nekretnini upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (309591) u cijelosti i to čkbr. [katastarska čestica] oranica u Prekseći sa 1 jutro. Navodi kako je kao formalni vlasnik navedene nekretnine u zemljišnim knjigama upisana KE, [adresa], sada pokojna tako da je taj upis samo formalne naravi te ne odražava stvarno stanje.

1.1. Tužitelj ističe da je predmetnu nekretninu, a koja je u naravi oranica, stekao nasljeđivanjem 2024. od svoje majke NE po rješenju broj O-1011/2024, a ona je istu stekla nasljeđivanjem iza svojeg supruga Dragutina Ljubića 2023. po rješenju broj O-527/2023. On je nekretninu stekao kupoprodajom prije više desetaka godina od upisane zemljišnoknjižne vlasnice, međutim, izvršio je samo upis svojeg prava u katastru i to u posjedovnom listu broj 672 k. o. [katastarska općina], gdje je još uvijek upisan kao posjednik. Nitko od prednika nije rješavao i knjižne upise tako da se nekretnina još uvijek nalazi upisana u zemljišnim knjigama na prodavateljici KE. Tužitelj navodi da je u posjedu nekretnine i u tom posjedu je miran te ga svih ovih godina nitko nije smetao, a da se radi o prodanoj nekretnini potvrđuje i činjenica da nakon smrti knjižne vlasnice nitko nikad nije tražio da se predmetna nekretnina uvrsti u njezinu ostavinsku imovinu pa stoga su takvi upisi ostali samo formalne naravi.

1.2. Naposljetku, tužitelj navodi kako je stekao predmetnu nekretninu u samostalan posjed te ju posjeduje kao pošten posjednik, a uvažavajući i posjed svojih pravnih prednika, kroz zakonom određeno vrijeme, te stoga smatra da je stekao pravo vlasništva predmetne nekretnine u cijelosti i to na temelju dosjelosti te ima svaki opravdani interes od slijednika upisanog zemljišnoknjižnog vlasnika tražiti priznanje tog svojeg prava.

1.3. Stoga tužitelj u namjeri da uskladi zemljišnoknjižno i faktično stanje, predlaže da sud donese presudu kojom će utvrditi da je tužitelj CE, temeljem rješenja o nasljeđivanju iza pokojne NE broj O-1011/2024 od 23. listopada 2024. stekao valjani pravni temelj za utvrđenje prava vlasništva nekretnine upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (309591) u cijelosti i to čkbr. [katastarska čestica] oranica u Prekseći sa 1 jutro, a što je tuženi ME, kao zakonski nasljednik KE, [adresa], dužan priznati i trpjeti da se na temelju ove presude u zemljišnim knjigama briše dosadašnji upis prava vlasništva i upiše pravo vlasništva u korist tužitelja.

1.4. Kao dokaz navodima iz tužbe, tužitelj je uz tužbu priložio izvadak iz zemljišne knjige za nekretninu upisanu u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (stranica 5 spisa), prijepis posjedovnog lista broj 672 k. o. [katastarska općina] (stranica 6 spisa), rješenje o nasljeđivanju iza pokojnog Dragutina Ljubića Javnog bilježnika Ankice Šimčić iz Đurđevca broj O- 527/2023, UPP-OS-78/2023-10 od 13. lipnja 2023. (stranica 7-8 spisa), rješenje o nasljeđivanju iza pokojne NE Javnog bilježnika Ankice Šimčić iz Đurđevca broj O-1011/2024, UPP-OS-156/2024-8 od 23. lipnja 2024. (stranica 9-10 spisa), rješenje o nasljeđivanju iza pokojne KE Javnog bilježnika Ede Biondić iz Senja broj O-186/2023, UPP-OS-36/2023 od 31. ožujka 2023. (stranica 11-12 spisa).

2. Tuženiku je tužba tužitelja s prilozima dostavljena uz poziv za podnošenje odgovora na tužbu od 31. prosinca 2024. Tužba i poziv za davanje pisanog odgovora na tužbu uredno je dostavljena tuženiku 9. siječnja 2025. U navedenom pozivu tuženik je pozvan da podnese pisani odgovor na tužbu u roku od 30 dana te je upozoren na pravne posljedice iz članka 331.b Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 84/08. , 123/08., 57/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22. i 155/23., dalje ZPP).

3. Tuženik iako uredno pozvan, nije podnio odgovor na tužbu u određenom mu roku od 30 dana.

4. Slijedom navedenog, a kako osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, koje činjenice nisu u protivnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio, niti postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnesu odgovor na tužbu, valjalo je primjenom odredbe članka 331.b ZPP-a donijeti presudu zbog ogluhe, kojom se tužbeni zahtjev tužitelja u cijelosti usvaja.

Đurđevac, 22. travnja 2025.

Sutkinja

Augustina Muršić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe, u roku od 15 dana od dana primitka pismenog otpravka presude, putem ovog suda, pismeno u tri istovjetna primjerka, odnosno sukladno odredbi članka 106.a stavka 5. ZPP-a, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud. Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (članak 353. stavak 2. ZPP).

Dostaviti:

1. pun. tužitelja Jelena Tomrlin Gračan, odvjetnica iz Đurđevca

2. tuženi ME, [adresa]

3. DGU Područni ured za katastar Koprivnica, Odjel za katastar nekretnina Đurđevac – nakon pravomoćnosti

4. Porezna uprava, Ispostava Đurđevac – nakon pravomoćnosti