Republika Hrvatska

Općinski sud u Rijeci

Stalna služba u Opatiji

Maršala Tita 4

51410 Opatija

Poslovni broj P-374/2025-6

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A N A T E M E L J U P R I Z N A N J A

Općinski sud u Rijeci, Stalna služba u Opatiji, po sucu toga suda Adriani Puž, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja GOLOVACHEV TRGOVINA d.o.o., Mošćenice, Mlinari 1f, kojeg zastupa punomoćnik Dunja Kreso, odvjetnica u Krku, protiv tuženika JD, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], kojeg zastupa punomoćnica Ines Ojurović, odvjetnica u Opatiji, kao pravnog slijednika BD, iz [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva, 22. travnja 2025.

p r e s u d i o  j e

I. Utvrđuje se da je tužitelj GOLOVACHEV TRGOVINA d.o.o. OIB: 83242916974, Mlinari 1f, Mošćenice, vlasnik k. č. br. [katastarska čestica] pašnjak od 155 m2, z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], što je tuženik JD, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] dužan trpjeti.

II. Ovlašćuje se tužitelj GOLOVACHEV TRGOVINA d.o.o. OIB: 83242916974, Mlinari 1f, Mošćenice, na temelju ove presude, a nakon njene pravomoćnosti, u zemljišnoj knjizi ishoditi uknjižbu prava vlasništva na k. č. br. [katastarska čestica] pašnjak od 155 m2, z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], s imena [adresa], u cijelosti.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi podnesenoj 5. ožujka 2025. navodi da je prednica tuženika CD upisana u zemljišnu knjigu kao vlasnica nekretnine k. č. br. [katastarska čestica] pašnjak površine 155m2, z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Z.k. vlasnica je upisana u katastar kao posjednica nekretnine po nazivu “ J. Dana 15. rujna 2008. tužitelj je kupio nekretninu gr.č. 784/1 kuća, cisterna i dvorište, z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Na temelju tog ugovora ušao je u posjed nekretnine koja je predmet ove tužbe. Uz ugovor o kupoprodaji priložen je izvod iz katastarskog plana od 11.9.2007. na kojem nije evidentirana nekretnina, tako da je tužitelj smatrao da je ona dio njegovog dvorišta. Na nekretnini je izgradio terasu, bazen i teretanu, te uredio travnjak. Tužitelj je dana 25.02.2015. ishodio Rješenje o izvedenom stanju kojim je ozakonjena slobodnostojeća jednostavna zgrada – teretana. Nekretnina k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] je u zemljišnu knjigu upisana nakon 2016. Z.k. vlasnica CD umrla je 13.8.1995. Općinski sud u Opatiji donio je rješenje O-434/95 u kojem je navedeno da se ostavina neće raspravljati jer da u vlasništvo ostaviteljica u trenutku smrti nije imala nekretnina. Tužitelj je uspio saznati da je sljednik zemljišnoknjižne vlasnice, njezin nećak, ovdje tuženik JD, kojem se obratio već 2016., te je tuženik izjavio da nije vlasnik nekretnine i da ne osporava tužitelju pravo vlasništva. Tužitelj je u mirnom i nesmetanom posjedu nekretnine od 2008., u kojem periodu mu nitko nije osporio vlasništvo i posjed, te se nije usprotivio gradnji. Smatra da je na temelju zakona stekao pravo vlasništva, pa predlaže da sud prihvati tužbu i tužbeni zahtjev.

2. Tuženik dana 8. travnja 2025. u odgovoru na tužbu navodi da priznaje tužbu i tužbeni zahtjev u cijelosti kao osnovan.

3. Slijedom naprijed navedenog sud je bez daljnjeg raspravljanja donio presudu kojom je prihvatio tužbeni zahtjev (čl. 331 st. 1, čl. 338 st. 5 Zakona o parničnom postupku (Narodne novine 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23).

U Opatiji 22. travnja 2025.

S u d a c

Adriana Puž

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude na temelju priznanja dopuštena je žalba županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda u tri istovjetna primjerka u roku od 15 (petnaest) dana od dana dostave prijepisa istih.

Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare.

Dna:

Pun. tužitelja, uz rješenje o pristojbi na presudu u iznosu od 53,09 EUR Pun. tuženika

Po pravomoćnosti:

Porezna uprava Opatija

Ispostava za katastar nekretnina Opatija