Republika Hrvatska
Općinski sud u Bjelovaru
J. Jelačića 3, Bjelovar
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
R1 Ob-19/2025-5
Općinski sud u Bjelovaru, po sucu toga suda Sunčici Lovrić, kao sucu pojedincu, u izvanparničnom predmetu predlagatelja ĐKC, OIB: [osobni identifikacijski broj] i ĐK, OIB: [osobni identifikacijski broj], oboje iz [adresa], radi odobrenja za raspolaganjem imovinom maloljetne djece ĆK, OIB: [osobni identifikacijski broj] i DK, OIB: [osobni identifikacijski broj], **.**.2025.,
r i j e š i o j e
Odobrava se roditeljima ĆKC, OIB: [osobni identifikacijski broj] i ĐK, OIB: [osobni identifikacijski broj], oboje iz [adresa], da kao roditelji i z.z. zastupaju mlljt. ĆK, OIB: [osobni identifikacijski broj] i mlljt. DK, OIB: [osobni identifikacijski broj], prilikom sklapanja ugovora radi prodaje nekretnina upisanih u:
- zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to čkbr. [katastarska čestica] kuća br. 71, 1 zgrada i dvor Đ sa 619 m2 i oranica Đ sa 273 m2, ukupno 892 m2,
te nalaže da kupoprodajnu cijenu uplate na račun mlljt. djece i o istom obavijeste sud.
Obrazloženje
1.Predlagatelji su ovome sudu podnijeli prijedlog radi odobrenja zastupanja mlljt. djece radi prodaje nekretnine. U prijedlogu navode da podnose prijedlog s ciljem prodaje nekretnine i korištenja sredstava od prodaje za kupnju nove nekretnine koja će također biti u vlasništvu njihovih mlljt. kćeri. Navode da su redovito održavali predmetnu nekretninu, uredno podmirivali sve financijske obveze, izgradili pomoćni objekt, te uredili pristup dvorištu i sam okoliš, ali zbog planiranog preseljenja u Rijeku odlučili su prodati ju. Navode da kako su djeca veća, 11 i 13 godina, u Rijeci imaju bolje društvene prilike i lakše je pronaći posao i osigurati bolji životni standard. Navode da smatraju da je prodaja predmetne nekretnine i kupnja nove nekretnine u Rijeci, koja će također biti u vlasništvu mlljt. djece, u najboljem interesu mlljt. djece, te da će im to osigurati bolje uvjete za obrazovanjem i život.
2. Tijekom postupka izveden je dokaz uvidom u elektroničke zapise iz matice rođenih, izvadak iz zemljišne knjige, potvrde o prijavi boravišta, preslike osobnih iskaznica, zapisnik sa sjednice Stručnog tima za djecu, mlade i obitelj, mišljenje psihologa i socijalnu anamnezu HZZSR PU Slatina, te svu drugu dokumentaciju u spisu predmeta.
3. Izvedeni dokazi ocijenjeni su u smislu odredbe čl. 8. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11 i 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/23 i 155/23) u vezi odredbe čl. 346. Obiteljskog zakona (Narodne novine broj 103/15, 98/19, 156/23).
4. Uvidom u izvadak iz zemljišnih knjiga, proizlazi da su mlljt. ĆK i mlljt. DK upisane kao suvlasnice na nekretninama upisanim u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to čkbr. [katastarska čestica] kuća br. 71, 1 zgrada i dvor Đ sa 619 m2 i oranica Đ sa 273 m2, svaka u ½ dijela.
5.Hrvatski zavod za socijalni rad, Područni ured u Bjelovar u izvješću i mišljenju od 21. siječnja 2025. navodi da su mlljt. ĆK i mlljt. DK suglasne s prijedlogom svojih roditelja da se kuca u njihovom vlasništvu u [adresa] proda, te da se iznos od prodaje nekretnine uloži u kupnju nekretnine na području grada Rijeke, a koja bi potom bila u njihovom vlasništvu, te djeca otvoreno izražavaju želju za preseljenjem na područje Rijeke, gdje, kako navode, provode gotovo cijele praznike pri čemu borave u stanu bake po majci, a gdje planiraju do kupnje kuće i živjeti. Djevojčice su svjesne da u Rijeci provode kvalitetnije vrijeme, u smislu da su manje pred ekranima, a više u društvu vršnjaka i uključene u različite aktivnosti, već su istražile školu u koju bi se uključile, a navode da su tamo i roditeljima otvorene prilike za trajnije zapošljavanje, a ocu je već ponuđen posao. Područni ured je mišljenja da je otuđenje predmetnih nekretnina i kupovina druge nekretnine na području Rijeke u interesu mlljt. ĆK i mlljt. DK, pa prijedlog za odobrenje otuđenja nekretnina smatraju opravdanim.
6.Temeljem odredbe čl. 97. st. 1. Obiteljskog zakona roditelji imaju dužnost, pravo i odgovornost upravljati imovinom djeteta s pažnjom odgovornog roditelja, a prema odredbi čl. 98. st. 3. citiranog Zakona za raspolaganje vrjednijom imovinom dijete ili roditelji moraju zatražiti odobrenje suda u izvanparničnom postupku sukladno čl. 101. tog Zakona.
7. Odredbom čl. 101. st. 1. Obiteljskog zakona propisano je da je zastupanje djeteta u vezi s njegovom vrjednijom imovinom, odnosno imovinskim pravima valjano je ako roditelj koji zastupa dijete dobije: 1. pisanu suglasnost drugog roditelja koji ostvaruje roditeljsku skrb i 2. odobrenje suda u izvanparničnom postupku. St. 2. istog zakonskog članka je propisano da se zastupanjem iz stavka 1. ovoga članka smatraju zastupanja prigodom otuđenja i opterećenja nekretnina, pokretnina koje se upisuju u javne upisnike ili pokretnina veće vrijednosti, raspolaganja dionicama i poslovnim udjelima, raspolaganja nasljedstvom, prihvaćanja darova s teretom ili odbijanja ponuđenih darova te raspolaganja drugim vrjednijim imovinskim pravima, ovisno o okolnostima pojedinoga slučaja.
8.Uzimajući u obzir sve prednje navedeno sud ocjenjuje da je opravdan prijedlog predlagatelja i nije u suprotnosti sa interesima mlljt. djece, obzirom na imovinske i obiteljske prilike predlagatelja i mlljt. djecea, te uz činjenicu da će nakon prodaje predmetne nekretnine biti kupljena druga nekretnina koja će također biti upisana na mlljt. ĆK i mlljt. DK, stoga su ispunjene pretpostavke u smislu odredbe čl. 101. Obiteljskog zakona, pa je stoga u skladu sa citiranim odredbama odlučeno kao u izreci rješenja.
U Bjelovaru, 18. travnja 2025.
Sudac
Sunčica Lovrić
Uputa o pravnom lijeku
Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana primitka ovjerenog prijepisa istog rješenja županijskom sudu. Žalba se podnosi ovome sudu u tri istovjetna primjerka.
