REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SESVETAMA

Sesvete, Industrijska cesta 15

Poslovni broj: R1-106/2022-13

Z A P I S N I K

o održanom ročištu

17. travnja 2025.

PRISUTNI OD SUDA:

Izvanparnični predmet:

Sudac: Lovro Tomičić

Predlagatelj:

Draga AO

Zapisničar: Monika Butković

OIB [osobni identifikacijski broj]

[adresa]

AO

OIB [osobni identifikacijski broj]

[adresa]

Protustranka: OO OIB [osobni identifikacijski broj]

[adresa]

Radi:

Razvrgnuća suvlasničke

zajednice

Sudac otvara ročište u 10,00 sati i objavljuje predmet raspravljanja.

Rasprava je javna.

Utvrđuje se da su na ročište pristupili:

Za 1. predlagateljicu: osobno

Za 2. predlagatelja: osobno

Za protustranku : osobno uz odvjetnicu Maju Lešnjak u zamjenu za Ankicu Horvat odvjetnicu iz Zagreba po punomoći u spisu

Predlagatelji i protustranka suglasno navode kako žele sklopiti sljedeću

SUDSKU NAGODBU

I

Stranke sporazumno utvrđuju kako su u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Sesvetama, Zemljišnoknjižni odjel Dugo Selo, u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] upisane kao suvlasnici sljedećih nekretnina:

- zk.č.br. 1280/1, SAVSKA ULICA, sveukupne površine 515 m2 tj. DVORIŠTE površine 392 m2 i KUĆA, Hrušćica, SAVSKA ULICA 113 površine 123 m2,

- zk.č.br. 1280/2, SAVSKA ULICA, sveukupne površine 484 m2 tj. DVORIŠTE površine 331 m2, KUĆA, Hrušćica, SAVSKA ULICA 114 površine 88 m2 i KUĆA, Hrušćica, SAVSKA ULICA 114/1 površine 65 m2,

- zk.č.br. 1281/1, SAVSKA ULICA, ORANICA, sveukupne površine 604 m2 i

-zk.č.br. 1281/2, SAVSKA ULICA, ORANICA, sveukupne površine 1114 m2, i to OO u 2/6 dijela, SO u 2/6 dijela i AO u 2/6 dijela.

Stranke suglasno utvrđuju kako je suvlasnica SO u odnosu na predmetne nekretnine u zemljišnim knjigama upisana kao „ JO“, no pod kaznenom i materijalnom odgovornošću potvrđuju kako se radi o istoj osobi.

II

Stranke dobrovoljno i sporazumno razvrgavaju suvlasničku zajednicu na nekretninama iz točke I ove sudske nagodbe i to tako da pripadne:

- zk.č.br. 1280/1, SAVSKA ULICA, sveukupne površine 515 m2 tj. DVORIŠTE površine 392 m2 i KUĆA, Hrušćica, SAVSKA ULICA 113 površine 123 m2 – u samovlasništvo OO,

- zk.č.br. 1280/2, SAVSKA ULICA, sveukupne površine 484 m2 tj. DVORIŠTE površine 331 m2, KUĆA, Hrušćica, SAVSKA ULICA 114 površine 88 m2 i KUĆA, Hrušćica, SAVSKA ULICA 114/1 površine 65 m2 i zk.č.br. 1281/1, SAVSKA ULICA, ORANICA, sveukupne površine 604 m2 – u suvlasništvo SO i AO

SO, svakom u ½ dijela,

- zk.č.br. 1281/2, SAVSKA ULICA, ORANICA, sveukupne površine 1114 m2 – u suvlasništvo OO u 341/1114 dijela, SO u 386/1114 dijela te AO u 387/1114 dijela, pri čemu su stranke suglasne kako se dio koji pripada OO u naravi nalazi uz sjeverozapadnu među nekretnine, a kako je to prikazano na skici koja prileži ovoj sudskoj nagodbi i čini njen sastavni dio.

III

Potpisom ove sudske nagodbe stanke se međusobno ovlašćuju da bez ikakvih daljnjih pitanja i odobrenja temeljem ove nagodbe mogu ishoditi upis uknjižbe prava vlasništva tj. suvlasništva u zemljišnim i drugim javnim knjigama na onim nekretninama koje je svaka ugovorna strana stekla sukladno točci II ove nagodbe.

Potpisom ove sudske nagodbe stanke se međusobno ovlašćuju da bez ikakvih daljnjih pitanja i odobrenja temeljem ove nagodbe mogu ishoditi parcelaciju zk.č.br. 1281/2 k. o. [katastarska općina] sukladno točci II ove nagodbe, ukoliko je takva parcelacija moguća sukladno važećim propisima, kao i upis uknjižbe prava vlasništva tj. suvlasništva u zemljišnim i drugim javnim knjigama na odgovarajućim novoformiranim nekretninama koje će tom parcelacijom nastati.

IV

Stranke suglasno utvrđuju da nekretnine koje su im pripale po ovoj sudskoj nagodbi, po svojoj vrijednosti odgovaraju njihovim dosadašnjim idealnim dijelovima u suvlasničkoj zajednici, tako da stranke između sebe nemaju nikakvih tražbina odnosno dugovanja po osnovi razvrgnuća izvršenog ovom sudskom nagodbom.

V

Stranke sporazumno utvrđuju kako SO i AO sukoriste garažu i pristupni put do garaže, oboje izgrađenu na zk.č.br. 1280/1 k. o. [katastarska općina], a koja nekretnina temeljem ove sudske nagodbe pripada u samovlasništvo OO.

Draga AO i AO obvezuju se u roku od 90 dana od dana sklapanja ove sudske nagodbe predati predmetnu garažu i pristupni put, slobodne od osoba i stvari, u samostalan posjed OO.

U odnosu na ostali dio zk.č.br. 1280/1 k. o. [katastarska općina] te u odnosu na preostale nekretnine koje su predmet ove sudske nagodbe, stranke se nalaze u samostalnom posjedu nekretnina koje im pripadaju u samovlasništvo/suvlasništvo sukladno točci II nagodbe te u takvom posjedu ostaju i nadalje.

VI

Svaka stranka snosi svoj trošak ovog sudskog postupka razvrgnuća suvlasništva.

VII

Stranke sporazumno utvrđuju kako je ova sudska nagodba pravomoćna i ovršna danom sklapanja.

Utvrđuje se da je sudska nagodba strankama pročitana i rastumačena te u znak prihvata sudske nagodbe stranke istu potpisuju.

Dovršeno u 10:10 sati.

Sudac:

1. predlagateljica

Draga AO

2. predlatatelj

AO

Protustranka

OO

Punomoćnica protustranke

odvj. Maja Lešnjak

Zapisničar: