REPUBLIKA HRVATSKA
Općinski sud u Dubrovniku
Dr. Ante Starčevića 23
20000 Dubrovnik
Poslovni broj: 15 : P-59/2025-4
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Dubrovniku po sutkinji Jadranki Klečak u pravnoj stvari tužitelja ZA, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku Julijano Dropulić, odvjetnik iz [adresa] protiv tuženika ĆA, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi Stvarno - pravo vlasništva nekretnine, 17. travnja 2025.
p r e s u d i o j e
I. Utvrđuje se da je tužitelj ZA, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] (sa boravištem u [adresa]), vlasnik suvlasničkog dijela od 120/730 k.č.
85/7 ZK uložak [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], Adresa katastarske čestice [adresa], površine 242 m2 ( Dvorište površine 2 m2, Dvorište površine 148 m2, Nadstrešnica površine 36 m2, Kuća, [adresa], površine 56 m2) koji suvlasnički dio je upisan na ime:
Suvlasnički dio: 120/730 IA, Ud Z, [adresa], pa je isti ovlašten temeljem ove presude i po pravomoćnosti zatražiti i postići uknjižbu prava suvlasništva ove k.č. od 120/730 na svoje ime, uz istodobno brisanje prava suvlasništva s imena IA, ud Z, Ć, što je tuženik dužan trpjeti.
Obrazloženje
1. Tužitelj u tužbi od 23.siječnja 2025.g. navodi kako je predmet ove tužbe Suvlasnički dio 120/730 k. č. [katastarska čestica], ZK uložak [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], Adresa katastarske čestice [adresa], površine 242 m2 ( Dvorište površine 2 m2, Dvorište površine 148 m2, Nadstrešnica površine 36 m2, Kuća, [adresa], površine 56 m2).
Predmetna k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u naravi je građevinsko zemljište na kojem je izgrađena obiteljska kuća tužitelja sa pomoćnim objektom- nadstrešnicom. U ZK ulošku [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kao suvlasnici predmetne k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] upisani su ovdje tužitelj te sada pok. ČA (Nikica) Dražeta, majka ovdje tuženog ĆA
Dražeta i to kako slijedi:
1. Suvlasnički dio: 240/730 Hondžo Rešid, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 88000 [adresa], Bosna I Hercegovina
2. Suvlasnički dio: 120/730 IA [adresa], Ud [adresa]
3. Suvlasnički dio: 370/730 Hondžo Rešid, Oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], Bosna i Hercegovina
Tuženik ĆA, OIB. 06949187262, iz [adresa], 20230 [adresa] jedini je zakonski nasljednik svoje majke ČA (Nikica) Dražeta, kćeri I, rođ. Č, ud. M, što proizlazi iz pravomoćnih Rješenja o nasljeđivanju, Općinski sud u Dubrovniku po javnom bilježniku Anđelku Staniću iz Dubrovnika, Posl.br. O-805/04 UPP/OS-225/04 od 18.04.2005.godine, Rješenja o raspoređivanju naknadno pronađene imovine, Općinski sud u Dubrovniku po javnom bilježniku Anđelku Staniću iz Dubrovnika, Posl.br. O-805/04 UPP/OS-225/04 od 16.08.2007.godine, i Rješenja o raspoređivanju naknadno pronađene imovine, Općinski sud u Dubrovniku po javnom bilježniku Anđelku Staniću iz Dubrovnika, Posl.br. O-805/04 UPP/OS-225/04 od 15.05.2013.godine.
Predmetna k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] nastala je cijepanjem od k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] (ova u površini od 730 m2), ovo kako proizlazi i iz Rješenje Državne geodetske uprave, Područni ured za katastar Dubrovnik Klasa: UP/i-932-07/23-02/474, Ur.br. 541-30- 02/9-23-2 od 24.07.2023 g., (o cijepanju k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] na k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]).
Dalje, Ugovorom o razvrgnuću suvlasništva i diobi nekretnina od 07.08.2023.godine, koji Ugovor je ovdje tužitelj ZA zaključio sa
1. MA. L, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa],
2. LA pok. L, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa],
3. te ovdje tuženikom PA, OIB. 06949187262, iz [adresa], 20230 [adresa], ovaj u svojstvu nasljednika iza majke, pok. IA, ud. Z,
Člankom 2. stavkom 1. istog ugovora je ugovoreno da ovdje tužitelju EA, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] (sa boravištem u [adresa]), pripada u isključivo vlasništvo (samovlasništvo) novoformirana k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 242 m2 ( nadstrešnica površine 36 m2, kuća, [adresa] površine 56 m2, dvorište površine 2 m2 i dvorište površine 148 m2)dok je člankom 3. stavkom 1 istog ugovora ugovoreno da MA pok. L, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], LA pok. L, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] i ĆA, OIB. 06949187262, iz [adresa], 20230 [adresa], ovaj u svojstvu nasljednika iza majke, pok. IA, ud. Z, ovdje Druga ugovorna strana, ovlašćuju ZA, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] ovdje Prvu ugovornu stranu, temeljem ovog ugovora i ove tabularne izjave da bez ikakvog njihovog daljnjeg pitanja i odobrenja poduzme sve potrebne radnje i zatraži i ishodi kod nadležnog Zemljišnoknjižnog ureda Dubrovnik uknjižbu prava vlasništva u odnosu na k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 242 m2 ( nadstrešnica površine 36m2, kuća, [adresa] površine 56 m2, dvorište površine 2 m2 i dvorište površine 148 m2) i to za cijelo.
Temeljem ovog Ugovora tužitelj je ishodio upis prava vlasništva predmetne k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] za suvlasnički dio od 610/730 ove k.č.
Suvlasnički dio od 120/730 ove k.č. ostao je upisan kao vlasništvo ne ime: IA, NA, [adresa] .
Tužitelj raspolaže sa titulusom (Ugovorom o razvrgnuću suvlasništva i diobi nekretnina od 07.08.2023.godine), dakle valjanom pravnom osnovom za stjecanja prava vlasništva u odnosu na predmetnu nekretninu i to u cijelosti.
Tužitelj i posjeduje predmetnu k.č., već duže od 40 godina, na istoj je izgradio stojnu kuću sa pratećim objektom koja kuća je u potpunosti ozakonjena, sve kako je vidljivo zabilježeno i u posjedovnici ZK uložak [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] pa je već i temeljem zakona (dosjelošću) kao i pravnim institutom građenja na tuđem zemljištu stekao pravo vlasništva predmetne k.č., ovo za cijelo.
2. Sud je pregledao sve dostavljene isprave te je utvrdio kako je u ostavinskom postupku kod ovog suda pod poslovnim brojem O.4805/04 iza smrti pok. ČA, kčeri I, rođ. Č ud Z, rođene **.**.1913., a umrle **.**.2004. nasljednikom proglašen ĆA, oib [osobni identifikacijski broj].
3. Sud je tužbu i priloge zajedno sa rješenjem od 27.siječnja 2025. dostavio tuženiku na odgovor. Tuženik je dana 04.ožujka 2025., zaprimio rješenje i tužbu, kako proizlazi iz dostavnice u spisu (list spisa 32). S obzirom da tuženik, iako uredno pozvan da u roku trideset dana podnese odgovor na tužbu u smislu čl.284.st.1. i čl.285.st.2. Zakona o parničnom postupku ("Narodne Novine" 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 70/19, 80/22 dalje:ZPP), uz upozorenje na posljedice propuštanja, odgovor na tužbu nije podnio, a osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, koje činjenice nisu u protivnosti sa dokazima koje tužitelj podnosi i ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu, to je valjalo odlučiti kao u izreci temeljem čl.331. b ZPP-a.
U Dubrovniku, 17. travnja 2025.
Sutkinja
Jadranka Klečak
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude dopuštena je žalba. Žalba se podnosi u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa presude, putem ovog suda na nadležni Županijski sud pisanim podneskom u 3 primjerka. Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl.353.st.2.ZPP-a).
DNA:
1. ZA, [adresa] zastupanog po punomoćniku Julijano Dropulić
2. ĆA, [adresa]
U Dubrovniku, 17. travnja 2025.godine.
